Невыполненные приватизационные процедуры - каковы права наследников и приватизация земельного участка?
Одскажите пожалуйста нас 4 наследника на дом, но земля не приватизирована. Сестры не подали заявление нотариусу. О вступление в наследство. Так как там были долги по коммунальным услугам 200 т р я их одна погосила. Теперь сестры хотят подать в суд о продление наследство они даже фактически не принили наследство кроме, старшей сестры мы вместе убирали дом. а щас я хочу приватизировать землю ани так же будут иметь на землю права или нет.
Добрый день. Если докажут право собственности на дом, то и на землю смогут претендовать в установленном законом порядке
Спросить
Я вступила в наследство на частный дом. но земля не приватизирована, но находилась на праве бессрочном пользование. Нотариус выдал мне свидетельство о праве о наследование на 2/3 доли дома и 1/3 доли находиться у сестры. Но она не подавало заявление нотариусу! То есть 1/3 доли висит в воздухе. Как я поняла нотариуса. Могу ли я приватизировать землю? Без согласии сестры.
Можете, но сначала нужно определиться с 1/3 доли. Если сестра в шестимесячный срок не приняла наследство фактически и заявление о принятии наследства нотариусу не подавала, то доля должна быть распределена между другими наследниками (если кроме Вас наследников нет, значит передана Вам). Ст.1161 ГК РФ.
После получения свидетельства о наследстве на дом можете зарегистрировать право на земельный участок.
Спросить
Если сестра в установленный срок (6 месяцев) не приняла наследство, то оно переходит к Вам по праву приращения доли. Обратитесь в органы Россреестра с заявлением о регистрации права собственности на дом и затем можете приватизировать земельный участок под ним.
СпроситьПосле смерти матери, земля и частный дом были завещены мне и моему сыну, при подачи заявления нотариусу, так как земля была приватизирована, землю оформили, а частный дом не был зарегистрирован росреестре, и нотариус выдал отказ в совершении нотариального, действия, свидетельства о праве на наследство. Подскажите подавать Исковое заявление о принадлежностинедвижимого имущества наследодателю на праве собственности, кто ответчик?
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Ответчик Администрация муниципального образования.
СпроситьЕсть земля в деревне, хозяин земли умер 2006 г., жена его вступила в наследство, но землю в наследство не включили, так как они её продали, но документы не оформляли о продаже, но они считали его уже не своим, затем умерла и она в 2010 г. , в наследство вступила дочь, но землю так и не включали в наследство. Теперь выяснилось, что земля так и принадлежит старому хозяину и получается, что дочь имеет на него права. Собраны необходимые документы по земле. Земля находится в Мордовии, хозяин и его семья последнее время жили в Карелии, наследственное дело велось в Карелии. Дочь хочет оформить землю на себя, так как наследственное дело на нее. Может ли нотариус оформить землю на наследника и надо ли обращаться в суд?
Если документы о собственности земельного участка имеются, то конечно она может обращаться к нотариусу, так как считается, что наследник, принявший часть наследства принял и все наследство, нотариус не может отказать, если конечно, еще раз говорю, документы оформлены.
СпроситьКак распределятся доли наследства между сыном и мачехой? Земля получена отцом в собственность до брака, во время брака на земле был построен дом. При жизни отца дом и земля находилась только в его собствености. Завещания нет. Нотариусу о вступление в наследство заявления поданы в срок 6-ти месяцев после смерти наследодателя смерти. Строительство дома возьмет ли во внимание суд как весомый вклад в землю?
А. вот нотариус взял во внимание что на земле возник дом, и это существенный вклад. Теперь доли распределились так 3/4 супруге и 1/4 сыну. Законно ли это?
1/2 доля мачехе (супруге умершего), как супружеская доля, оставшаяся половина распределена поровну.
Поэтому и получились указанные Вами доли.
Спросить
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьПо завещанию получили св-во о праве на наследство на дом. дом стоит на 21 сотке земли. Земля не была приватизирована при Украине. Для дальнейшего оформления док-ов т.е. получения права собственности необходимо иметь док-ты как на дом так и на землю. Как теперь оформить землю т.к. хотим продать всё? землёй владели 3 поколения.
Обратитесь в администрацию муниципального образования - на каком праве была предоставлена земля - если под жилищное строительство на праве постоянного бессрочного пользования (нужно решение) то возможно оформление участка в собственность.
СпроситьУ меня есть право на наследство по закону на часть дома и часть земли земля не приватезированна хочу землю приватезировать.
Сначала вступите в права наследства на дом, а впоследствии приобретайте право собственности на землю.
Спросить
Алексей,добрый день! Когда оформите наследство и получите свидетельство о государственной регистрации права на часть дома.то обратитесь в администрацию для оформления в собственность части земельного участка. Согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
СпроситьДом в собственности у трех наследников. Земля не приватизирована. Один наследник делает дарственную на одного другого наследника. Можно ли теперь на двоих приватизировать (бесплатная приватизация) землю, учитывая, что одна доля перешла по дарственной. А две доли по наследству?
Я вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
СпроситьУ моей тётки в собственности имеется частный дом и 4 сотки земли (как оказалось, не приватизированной). Она хотелаоформить дарственную на этот дом, но нотариус посоветовала составить завещание, сославшись на то, что земля не оформлена, как требуют того новые законы. Тётка уже в солидном возрасте, и физически не сможет заниматься оформлением земли, составила завещание. Подскажите, пожалуйста, не будет ли проблем при вступлении в права наследства? Кто будет являться собственником, если сейчас заняться приватизацией земли? Возможно ли приватизировать землю сразу на имя наследника? Что будет, если оставить землю не оформленной? Каким образом наследник сможет получить и дом и землю?
Можете оформить землю по доверенности на тетку, и затем унаследуете ее по завещанию, на себя оформить сразу нельзя.
Спросить
Земля оформляется в собственность того, кто собственник дома. И только. Если не оформить сейчас, потом выйдет дороже.
Спросить
Проблем не будет, наследник вступивший в наследство, займется оформлением з/уч. В настоящее время (пока не умер наследодатель) наследник не вправе на себя что-либо оформлять
Спросить
Почему, если не оформить землю в собственность сейчас, будет дороже? Заранее, благодарю.
Спросить
дороже не будет/ Правильно сделать следующим образом
- составить завещание от имени наследодателя на ваше имя о том что вам после ее смерти переходит ВСЕ имущество/ указать и дом и землю/
- не ждать последнего момента и заняться оформлением земли - поставить землю на кадастровый учет (можно по доверенности от ее имени - как советовала моя коолега выше) на имя собственника дома
- / зарегистрировать землю на имя собственника дома в регистрирующем органе
Спросить
Дороже будет обязательно. лучше оформлять сейчас, путем дарения. Чем потом, по завещанию, т.к. придется ждать 6 мес, платить нотариусу немалый тариф и госпошлину, потом регистрировать дом и только после этого получать землю.
СпроситьКак узаконить земельный участок под домом в сельской местности? По завещанию получили св-во о праве на наследство на дом без земли, т.к. земля не была приватизирована. Для дальнейшего оформления док-ов т.е. получения права собственности необходимо иметь док-ты как на дом так и на землю. Как теперь оформить землю т.к. хотим продать всё? землёй владели 3 поколения.
Добрый день!
Нужно выяснить категорию земли на кадастровой карте а потом делать выводы о способах оформления
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьКак теперь оформить землю т.к. хотим продать всё?Как правило, эта процедура связана с направлением заявления в местную администрацию с требованием оформить земельный участок. После отказа в суд - с требованием признать право собственности и обязать росреестр его зарегистрировать. В любом случае необходимо ознакомиться с документами.Спросить
