Правовые аспекты проблемы раздела земельного участка с соседями - назначение принудительного межевания, возможность получения своей части участка, влияние цены приобретения доли на решение суда, алгоритм

Купила 1/2 долю земельного участка (общая площадь 5 соток) и дом. Вторая доля у соседей у них тоже стоит дом (дома разные, в доле только земля). Между домами стоит забор, но моя часть участка получается намного меньше (у них 3,5 сотки у меня только 1,5). Хочу размежевать участок и выделить свою долю, но соседи против. Говорят что согласны на межевание по забор, потому что он стоит уже лет 30 так, но я не хочу по забор. Хочу подать иск в суд. Есть ли шанс, что суд присудит мне всю мою долю, а не по 30 летний забор? И какой алгоритм действий перед иском в суд?

Можно ли решить мой вопрос?

Ситуация такая!

Приобрел половину дома в двухквартирном панельном доме. К дому прилегает земельный участок, участок общий с соседями, с правом на 1/2 долю площади у каждого. Участок поделён на равные половины забором, ровно по середине дома с каждой стороны. На моей половине стоит кирпичный сарай из 2 комнат.

Прошлые жильцы (соседи) передвинули забор, начиная с середины, наискось к сараю и отделите себе половину его.

Тем самым обрезав мою половину участка на 55-60 м². Участок правильной прямоугольной формы, и я хочу, чтоб моя доля была ровная, без скосов. На что соседи сказали, что это их половина сарая и забор будет стоять так.

Что можно сделать в моей ситуации?

И на сколько правы они?

Как можно сделать четкие границы, чтоб не возникало подобных споров?

Алгоритм действий по выделению доли частного дома и земельного участка в натуре, и какие подводные камни могут возникнуть? Стоит ли это делать? Надо будет менять назначение земли? Земельный участок ИЖС по 1/2 доли. Межевание проведено целого участка. Дом в долевой собственности. Между долями участка стоит забор. Внутри дома также прохода к друг другу нет. Отдельные входы. Газ, свет, вода у каждого свои. Сосед затеял стройку, с которой мы не согласны, и чтобы мы не возражали, хочет выделить доли в натуре. Чтобы выделить доли, ему надо будет сначала узаконить свою пристройку?

Вопрос в следующем: дом на двух хозяев, проход к дому шириной 4 м. решили сделать межевание для полного выделения долей в натуре и разделе участка. Произвести раздел дома на две отдельных части с присвоением разных адресов. У каждого хозяина свой вход в дом. Но ходим по одному двору. Доли по договору составляют 70% на 30%. при межевании выяснилось что сосед у которого доля 30% выбрал свои квадратные метры площадью своей частью дома и участком за домом, которым пользуется только он. То есть фактический двора и соответственно прохода к дому у него нет. При учете ширины так скажем общего прохода - 4 метра и учитывая что по факту межевания этот проход принадлежит соседу у которого доля 70% какой ширины проход по закону положен соседу у которого доля 30%?

И второй вопрос: правомерно ли урезание участка соседа с долей 30% ровно на те квадратные метры которые придется выделить соседу с долей 30% для прохода ему к своему дому? И отдать эти метры соседу у которго доля 70 % ? Спасибо за ранее.

Частный дом, земля в общей долевой собственности. Соседи хотят провести межевание земли и выделить свою долю в натуре земельного участка. В этом случае будет ли считаться, что и у нас будет выделена доля в натуре земли, или эту процедуру и нам делать надо. Как взаимосвязано выделение доли в натуре: дом-земля, земля-дом. Какую долю в натуре лучше начинать выделять в первую очередь, или сразу всё. Спасибо.

2 брата владеют по 1/2 доли в собственности частный дом. Земля в аренде. Также по 1/2 доле. Как можно сделать собственность в натуре. Может ли один из них выделить с натуре свою часть? (у каждого свой вход в в свою часть дома и свой отдельный двор, разделен забором) между собой они конфликтуют, диалога не будет. Или это невозможно друг без друга?

Прошу помочь мне с разрешением следующей ситуации. Я владею земельным участком в деревне. Моя доля составляет половину земельного участка. Имеется кадастровый паспорт, общий, - на весь участок, свидетельство на право собственности на половину участка. У меня следующие вопросы: имею ли я право продать свою половину участка? Нужно ли мне спрашивать разрешения владельца второй половины (покупать мою долю она не хочет и, возможно, будет мешать продаже моей доли)? Нужно ли осуществлять межевание участка перед продажей, либо я могу просто продать свою часть, а межевание будет осуществлять покупатель? Заранее спасибо!

Земельный спор по суду.

Здравствуйте. Встал вопрос о переносе забора и строений. Нужно ли нанимать адвоката? Нам принадлежал участок с двухквартирным домом. Одна половина выделена на дочь, вторая на отца. Был уже забор между участками и веранда. Земля переведена в собственность, геоплан и межевание делали когда уже забор стоял. Отец продал свою половину, спустя 9 лет соседи сделали свое межевание и обращаются в суд, что забор стоит неправильно. По документам общий участок поделен пополам по км 2. Могут ли заставить теперь все сносить и что делать?

Возможно ли сделать межевание земли, при условии: земля и дом в долевой собственности 1/2, одна половина дома (1/2) находится на половине участка соседа, другая часть дома (1/2) на моей половине. То есть дом разделяет граница, которая делит общий участок пополам.

Возможно ли сделать межевание? Если нет, то при каких условиях в моем случае возможно межевание?

Заранее большое спасибо.

Земельныйиучасток 4 сотки принадлежал на праве бесрочного пользования в Самаре. Через дачную амнистию оформили в общедолевую собственность на два человека. Участок был ранее учтеным и кадастровый номер был. при продаже своей доли нужно ли делать межевание всего участка? Нужно ли согласие соседа? Выделить в натуре долю земли нельзя маленький размер. Можно ли продать свою долю если я собственник 1/2 доли в праве без межевания всего участка и не делать межевание совсем. Дом 1/2 в собственности пройдёт ли сделка без межевания земли через регпалату. Пожалуйста ответьте. С уважением. Город у меня Самара.