Возможно ли одностороннее отказаться от дара дома с земельным участком, подаренного мамой 12 лет назад?
Мама подарила мне дом с зем. участком 12 лет назад, сейчас из-за ссоры требует отказаться от дара. Могу ли я в одностороннем порядке просто написать заявление об отказе от дара (не хочу встречаться с ней)
Нет, не можете.... Если хотите вернуть, то вам необходимо подарить ей дом и земельный участок
Спросить
Мне 16 лет, два года назад мама подарила ноутбук я его продала по документам он на неё записан! Сейчас она требует его у меня а мы с ней ссоре угрожая мне написать заявление в полицию если я его ей не отдам что делать в такой ситуации.
Мне подарен дом с участком близким родственником (матерью), через год я подарил участок жене. Может ли жена в досудебном порядке по прошествии года добровольно отказаться от дара в мою сторону. Дар зарегестрирован. Спасибо
8-926-151-68-92
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.
Но, на мой взгляд, Вам проще заключить с женой договор дарения, по которому она подарит Вам дом и участок. Действия по регистрации договора нужно будет совершить те же что и при заключении соглашения.
СпроситьМама два года назад подарила мне квартиру по дарственной в процессе возникли проблемы в отношениях. Хочу вернуть квартиру в одностороннем порядке, можно ли это сделать?
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 577]
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Спросить
Надежда, Где был оформлен договор дарения? Если он уже зарегистрирован в ЕГРП и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в судебном порядке. Если только составили сам договор, то просто отказаться регистрировать сделку в ЕГРП.
СпроситьМне подарили дом с участком, после оформления дарственной пристав вынес постановление о запрете на регистрационные действия. Вопрос: могу я отказаться от дара, чтобы вывести недвижимость из под запрета, или вернуть дар? Спасибо.
Добрый день! Нет, на недвижимость уже наложен запрет на рег. действия, переоформить обратно Вы не сможете.
Спросить
Не можете, тк. сделка будет приостановлена в связи с отсутствием границ участка.
Спросить
Но а когда мама а 2019 году дорила мне делали через МФЦ документы она получается не имела право мне без меживания дарить?
СпроситьМоя мама подарила мне дом 5 лет тему назад. Об это узнал мой брат. С начало он вынудил меня уйти из дома на квартиру (мне пришлось это сделать раде мамы) , а сейчас требует чтоб я отдала документы на дом. Угрожает расправой.
Добрый день. Обратитесь в полицию. В дом вселяйтесь. Если не пускает - обращайтесь в суд с иском.
Спросить
Кристина, вот что предусмотрено ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Кроме того, договор может быть признан недействительным, но опять же, нужны определенные основания.
Спросить
Теоретически может, но только в крайнем случае.
ГК РФ - Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Спросить
У меня проблема в следующем:
Мама мне подарила дом с участком два года назад, я на деньги, которые брала в кредит, построила этот дом, отчим никакого участия не принимал, но с мамой он в браке состоял в тот момент, когда мне мама подарила дом и он не давал (как оказалось сейчас) свое согласие на то, чтобы мама подарила мне дом (упущение регистрационной палаты). Сейчас с отчимом мама хочет развестись, он начинает говорить, что отберет у нас пол дома. Я ему сделала регистрацию временную на 5 лет, сейчас хочу без его ведома аннулировать регистрацию. И хочу продать дом и тут же купить квартиру. Скажите, пожалуйста, какие последствия могут быть с этой продажей дома, может ли отчим потом отсудить купленную квартиру? И, подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить от этого человека? И когда лучше маме подавать на развод, сейчас или после продажи мной дома?
Спасибо.
Марина, квартиру он отсудить не сможет. Он может признать сделку по дарению дома, недействительной. Чтобы оценить шансы, насколько это реально в вашей ситуации, необходимо провести личную консультацию.
Спросить
Марина, у Вас сложная ситуация, Вы изначально неправильно поступили и он может признать дарение недействительным. Надо знать ситуацию в деталях, смотреть документы, чтобы найти выход из ситуации.
СпроситьМама подарили мне часть дома в котором сейчас живет моя сестра. Могу ли я отказаться от дарения в пользу сестры? Мамы нет уже 7 лет.
Здравствуйте! Вы можете передарить часть дома сестре. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
