Нарушены условия долевого строительства - как вернуть деньги и решить проблему?
Мы участвовали в долевом строительстве гаража, уплатили более 200 000 руб, гараж не строится, было судебное решение о возврате денег, которое не выполняется, говорят что у организации на счету нет денег. Как поступить? Прошло полгода.
Если есть решение суда, то получайте исполнительный лист и передавайте его приставам.
Спросить
Если есть решение суда. то его нужно исполнять. Это уже задача судебных приставов. Если бездействуют, то подавайте на них жалобы в суд и прокуратуру.
СпроситьНа месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?
Договором о долевом участии в строительстве гаража предусмотрено: п.1.1. «Дольщик» принимает долевое участие в строительстве, осуществляемом «Предприятием» гаражей боксового типа, расположенного по адресу… (далее-Гараж) п 1.2. «Дольщик» финансирует строительство Гаража за счёт личных денежных средств. Договор был заключен в 2000 г. Земля выделялась «…для строительства и эксплуатации гаражей и организации гаражного товарищества» Утверждённым проектом предусмотрен «Административно-хозяйственный блок с общественным туалетом» Имею ли я право на долю в общедолевой собственности?
Виктор!
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации.
Спросить
Виктор, не читала ранее заданный Вами вопрос. но исходя из этого вопроса отвечу, такое право у Вас имеется ФОРМАЛЬНО, а не реально.
Спросить
Мы семья пенсионеров-инвалидов решили построить гараж, руководство района пошло на встречу и выделило мне, как инвалиду, место под гараж. С решением этого вопроса я обратился к генеральному директору организации в помощи строительства гаража. Он взялся за строительство за сумму 220 тысяч рублей. Он уговорил меня не заключать договор на строительство, чтобы ему не надо было платить налоги. Для строительства гаража ген. директор нанял посредственную организацию и не передал им документы на строительство (схему и размеры гаража). В результате гараж не соответствует заказанным размерам, протекает, нет акта, что огбъект принят мной, нет паспорта на выполненный гараж, нет документа гарантии на гараж. Что делать нам, прошедшим войну. Как получить обратно свои деньги?
если не было заключено договора и нет квитанции об оплате, то даже суд Вам не поможет деньги не взыщете. Если есть хоть какой-то документ, подтверждающий Ваше обращение в фирму то можете в судебном порядке попробовать вернуть деньги. Обратитесь за помощью к опытному адвокату.
СпроситьСосед по гаражу строил у себя в гараже второй этаж и, устанавливая балки перекрытия (диаметром 10*10 см), пробил стену насквозь в 6 местах так, что балки вышли в мой гараж на разную длину от 5 до 15 см. Отвалившиеся корпично-цементные куски повредили лобовое стекло и кузов моей машины, которая находилась в гараже. В момент его строительства замок в мой гараж был неисправен (заклинило), я в гараж попала только в конце апреля. На момент открытия гаража соседа не было. От его строительства до моего открытия гаража прошло 2 месяца. Что и как я могу ему предъявить, чтобы он возместил мне нанесенный ущерб? Подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать.
проведите независимую оценку причиненного ущерба, пригласите оценщика и соседа на экспертизу, а потом взыскивайте в суде если добровольно откажется возмещать
Спросить
Как оформить право собственности на гараж, построенный на участке для индивидуального строительства?
Как мне оформить право собственности на построенный гараж?
Решением исполнительного комитета поссовета мне был выделен земельный участок для индивидуального строительства гаража размером 6 м*4 м в районе новостроящихся гаражей.
Строительство гаража начато было собственными силами после того, как другие смежные гаражи гаражного ряда были выстроены, мне оставался участок для застройки несколько больший, нежели выделенный. И мне ничего не оставалось, как возвести на нем гараж, не выходя за красную линию, как оказалось согласно кадастровому паспорту помещения площадью 43,6 кв.м. На мое письмо Администрацией МОГО было отказано в выдаче заключения о подтверждении расположения гаража в границах выделенного участка. Гараж находится на участке целевым образом выделенном для строительства гаражей.
В соответствии с Земельным Кодексом и Федеральными законами № 221-ФЗ, №122-ФЗ, № 93 -ФЗ вы можете провести межевание и поставить на кадастровый учёт земельный участок в фактических границах (но не более минимального для данного вида использования, например 24 первоначальный участок+15 минимально предоставляемый для данного вида=39 кв.м) и зарегистрировать его.
Свыше этого приватизировать или приобрести в аренду за плату.
Далее получив свидетельство о праве на участок так же по 93-ФЗ регистрируете сам гараж (разрешения на строительство не потребуется).
Вот и всё.
Если будут препоны - то через суд
СпроситьМы семья пенсионеров-инвалидов решили построить гараж, руководство района пошло на встречу и выделило мне, как инвалиду, место под гараж. С решением этого вопроса я обратился к генеральному директору организации в помощи строительства гаража. Он взялся за строительство за сумму 220 тысяч рублей. Он уговорил меня не заключать договор на строительство, чтобы ему не надо было платить налоги. Для строительства гаража ген. директор нанял посредственную организацию и не передал им документы на строительство (схему и размеры гаража). В результате гараж не соответствует заказанным размерам, протекает, нет акта, что огбъект принят мной, нет паспорта на выполненный гараж, нет документа гарантии на гараж. Что делать нам, прошедшим войну. Как получить обратно свои деньги? У нас есть расписка от генерального директора о получении денежных средств.
Необходимо составить претензию и потребовать от недобросовестного Застройщика исправить все недостатки в строительстве. В противном случае объяснить, что дело неминуемо получит огласку и его репутационные потери (с учетом приближающегося Юбилея Победы) будут огромны. Кроме того, он будет вынужден компенсировать Вам моральный вред.
С наступающим Великим Праздником Победы! Здоровья Вам!
СпроситьЗдравствуйте. Хотим оформить гараж и землю в собственность. Есть документы из архива на разрешение строительства гаража. Гараж построен в 1987 году. В бти нет данных о гараже. Это не кооператив/муж утверждает/потому что не было председателя, мужу достался от отца. Но нет подтверждающих документов, куда обращаться? ,написали что начинать нужно с земли. Только у нас там смежные гаражи ( ( (
Здравствуйте! Если в БТИ нет данных о гараже, то проводите инвентаризацию гаража (если гараж капитальный). Подавайте в суд исковое заявление признании права собственности на гараж.
СпроситьДва года назад я расторг договор на строительство гаража, суд присудил ответчику выплатить деньги, компенсацию, но гаражи которые оветчик строил оказались не оформлены, человек до сих пор не расплатился со мной, судебные приставы, взять с него ничего не могут, есть информация что он опять продал гараж который строился для меня, что мне делать?
Здесь все зависит от работы суд. приставов. Если бездействуют, подавайте на них жалобы в прокуратуру каждую неделю.
СпроситьБыло украдено имущество. Гараж использовался под склад ущерб 500 000 руб. Воры говорят что их интересовал сам гараж а не содержимое и говорят что там были какие-то вещи которые не представляют особой ценности. Признают свою вину готовы возместить стоимость гаража, как теперь доказать что там были ценнные вещи.
С уважением, Яна.
Вступил в ГСК, взносы выплатил полностью. Строительство превратили в долгострой. Гараж уже не нужен. Написал заявление на возврат денег. Полгода прошло говорят денег нет. Как заставить вернуть деньги?
