Ипотечный банк грозит забрать квартиру из-за задолженности в течение года - как защитить интересы несовершеннолетнего ребенка?
Квартиру ипотечную банк хочет забрать за долг почти год не платила ипотеку, сегодня ходила в банк сказали все уже бесполезно все равно заберут и не важно что есть несовершеннолетний ребенок что делать?
Здравствуйте! увы, но могут забрать. Просите у государства жилье согласно ст.51 ЖК РФ
Спросить
Самостоятельно искать покупателя, готового погасить долг по кредиту полностью одномоментно, правда при такой просрочке неустойка огромная, квартира будет слишком дорогая. Но банк может продать слишком дешево.
Несовершеннолетний ребенок здесь ни при чем.
Спросить
Добрый день! Взяли квартиру в ипотеку, по договору квартира в общей собственности со мной и мужем, есть несовершеннолетний ребенок, при составлении договора ипотеки мы написали обязательство на выделение доли ребенку при полном погашении ипотеки. Сейчас сложилась такая ситуация, что нам приходится продать ипотечную квартиру, банк о продаже проинформирован, представитель банка сказал гасите долг по ипотеке и продавайте. Как поступить в таком случае? Нужно ли нам куда обращаться (например, в соц защиту)?
Доброго времени суток! В связи с чем была вызвана необходимость написать обязательство о/выделении доли? Если с привлечение денежных средств маткапитала, тогда обязаны выделить.
Спросить
Здравствуйте, Вам нужно погасить кредитную задолженность, выделить долю ребенку и затем продавать недвижимость, с предварительным получением разрешения из Органов опеки.
Спросить
Представитель банка вам сказал что нужно делать. Нужно погасить задолженность по ипотечному кредиту, снять обременение потом можно подарить долю ребёнку. Или же продать эту квартиру.
СпроситьОбязательство было необходимо, так как мы воспользовались сертификатом как молодая семья.
СпроситьТогда вам необходимо выделить долю ребёнку, а затем продавать получив согласие органов опеки и попечительства. Всего хорошего.
СпроситьПенсионерка, являюсь клиентом банка Азиатско-Тихоокеанский. Платила почти год вовремя, потом появились финансовые трудности. Спустя пол года банк подал в суд. Банк не шол на уступки, приходила не раз, просила чтобы сделали реструктеризацию, все бесполезно. Сегодня 21.10.13 ходила по повестке в суд, банк требует решение суда, вылатить им 200 тыс. Я платила год, у меня есть все квитанции. Что делать подскажите? Галина.
Для начала проверьте расчеты банка. ВСе ли верно, учтены ли ваши платежи? Кроме того, вам наверняка начислены штрафы и пени. Вы вправе просить суд снизить штрафы ввиду их несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Несоразмерность должны доказывать Вы.
К судебным процессам необходимо готовиться.....
СпроситьУ меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.
Добрый день, Светлана. А ваш муж оформлял договор страхования жизни?
Потому что если Если смерть заемщика признается страховым случаем, оплата оставшейся части кредита ложится на плечи страховщиков.
СпроситьСкажите пожалуйста взяла ипотеку и кредит в одном банке! По ипотеке просрочек нет, за кредит пошла задолженность. Может ли банк забрать квартиру за долг по кредиту? (с их слов сказали заберут все!)
Нет, это не так. Вы квартиру по другому кредиту не закладывали.
Вместе с тем, могут быть те или иные нюансы по зачислению денег, надо посмотреть все договора.
Спросить
Здравствуйте, ипотечную квартиру у вас не заберут, так как она в залоге у другого банка, однако, нередки случаи, когда арест по другим долгам накладывается на ипотечный счет, внесенные деньги списываются в пользу взыскателя, что приводит к невозможности оплаты ипотеки.
Спросить
Смогут, запросто.
Взыщут сумму по суду.
Затем Ваши платежи по ипотеке пристав будет арестовывать и направлять на погашение долга по кредиту.
Ипотека останется без оплаты.
ОНи в суд и на обращение взыскания на квартиру подадут.
Спросить
В таком случае ипотечную квартиру не заберут. К тому же, продажа имущества с торгов процедура сложная и затратная, банку не выгодна, и он, как правило до последнего к ней не прибегает.
СпроситьИпотека была взята в траст банке. В 2017 мае банк стал банкротом в нашем городе. Этого же года в октябре пристав наложил на все счета арест по кредитной карте другого банка. Ипотеку платили исправно без просрочек. С июня месяца 2017 ипотеку платили через банк открытие. Сейчас звонит банк и говорит, что не хватает несколько платежей, якобы был арест и с ипотечного счета были списаны деньги. Конечно на них накрутили пени и штрафы до 300 тыс. рублей за 4 года. Сами узнали только сейчас, что по ипотеке долг образовался. Долг выплатили перед приставами уже 3 года назад. В суд не ходил банк по этим платежам, бумаг ни каких не предоставлял, в месяц платеж 16000 рублей. Грозятся квартиру забрать, осталось платить ипотеку год. Что делать? Спасибо!
В первую очередь затребуйте расчеты по кредиту из банка Траст.
Во вторых-нужно изучить документы, в частности когда был последний платеж.
В третьих-вполне возможно что истекли сроки давности к части платежей, поэтому можно сумму долга и штрафы снизить в суде.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Разбираться досконально. Изучить документы у пристава. Выявить с чего образовался долг. Возможно есть вина приставов. Работы много - обратитесь к юристу.
СпроситьИпотечную квартиру заберут?
Мне 43 года. Есть дети 22,17 лет и 8 месяцев. Был свой бизнес и ИП.В связи с рождением ребенка ИП пришлось закрыть.
Имеется 2 кредита длябизнеса (ИП) в ВТБ и ипотека. Квартира-единственная. Ипотеку-плачу уже 8 лет. Всегда вовремя. Кредиты на бизнес уже 3 месяца-не могу оплачивать (сумма 100 000/мес).
Подскажите пожалуйста-ВТБ заберет ипотечную квартиру в счет погашения всех долгов? Что они для этого сделают? Арестуют ипотечный счет? (плачу ипотеку вовремя)
Есть сертификат с маткапиталом, но я думаю что они его не примут в погашение ипотеки (остаток 1500 000)
Банк предложил забрать квартиру в погашение всех долгов. Но она стоит намного дороже. В связи с кризисом-не продается-совсем нет звонков. Что мне делать в этой ситуации?
Если за ипотеку долга нет, то квартиру банк забрать не имеет право. Ипотечный счет арестовывать тоже не имеют право
СпроситьЧто делать в этом случае если банк забрал эпотечную квартиру, а долг за эту квартиру уже как 2 года весит в базе данных у пристовов, хотя банковский работник уверял, что после передачи квартиры банку все долги будут списаны.
Нужно смотреть имеющиеся документы. Скорее всего в суде придется решать вопрос. Обратитесь к любому юристу на месте.
СпроситьПриватизированная 4-ком. квартира поделена на доли, долг за квартиру уже около ста тысяч, сестренка (34 года. В доле) не хочет платить вообще, мать ходила в ЖКО или как там называется не знаю, чтоб счета разделили между всеми участниками доли и каждый платил за свою долю, но там отказали, сказав что нужно вначале погасить долг, а потом они разделят счета, законно ли это? Ведь если погасить долг, то сестренка все равно не будет скидываться на погашении долга, как быть?
Счета - это внутреннее дело ТСЖ, УК и пр. и Вас оно касается только в установлении обязанности по коммунальным платежам в порядке Жилищного кодекса.
Если иного способа нет, можете оплачивать в пределах своей доли в праве (при этом, с ТСЖ, УК и пр. будет спор, но сумма будет меньше и в суде Вы будете доказывать, что ввиду отсутствия соглашения, руководствуясь законодательством, оплачиваете в пределах своей доли в праве).
Как сособственник, Ваша сестра несёт обязанность по оплате жилья. Если сестра с Вами проживает - она несёт в любом случае солидарную обязанность по оплате жилья.
В практике, исходя из того, что квартира и задолженность неделима с неё и с вас долг будут взыскивать солидарно.
При солидарной обязанности, обязанным является каждый из должников до полного погашения обязательства.
Если в решении суда, соглашении участников общей долевой собственности, ином документе указан предел такой обязанности (например, согласно доле в праве) - больше взыскать не могут.
Если с Вас приставы "снимут" деньги в части, приходящейся на Вашу сестру - Вы можете с неё их взыскать через суд.
Если долг признан Вашей сестрой или установлен судом и Вы будете оплачивать за Вашу сестру - Вы можете взыскать с неё сумму за неё, как за солидарную должницу, выплаченную за неё сумму (ст. 325 ГК РФ).
Если долг Вашей сестрой не признан и нет решения суда, можете оплачивать за сестру тоже, тем или иным способом, сможете получить деньги через суд.
СпроситьМожет ли банк забрать ипотечную квартиру, если в ней прописан и имеет долю несовершеннолетний ребенок. По ипотеке платить не отказываюсь, просто сейчас сложная финансовая ситуация из-за того, что нет постоянной работы.
Ситуация такая, есть квартира в ипотеке, по которой нет долгов, есть доля в другой квартире. Если я не смогу платить ипотеку, банк заберет только квартиру? Или долю тоже?
Добрый день. В случае когда сторона договора не исполняет по нему обязательства, то банк забирает по договору предмет залога, т.е ипотечную квартиру.
СпроситьКвартиру пристав реализует на торгах.
Если у Вас останется долг, то могут "забрать" и долю, если это не единственное жильё.
Спросить
