Кто должен оплачивать ремонт уличного водопровода в частном секторе - основание и возможные способы бесплатной замены труб
У нас часный сектор. На улице (не относящейся к частному владению) постоянно прорывает трубу. Написали заявления с жильцами еще 3-х домов на замену труб. Нам насчитали 230 тысяч не считая работу копателей. На каком основании мы должны оплачивать уличный водопровод? И возможно ли заставить Водоканал заменить трубы бесплатно. Если да,то как? Заранее спасибо!
Необходимо выяснить балансовую принадлежность труб водоснабжения. Обратитесь в организацию, ведающую водоснабжением на улице.
Спросить
Что делать, если труба хвс, к которой подведен мой ЖК (4 дома, 919 квартир) оказалась изношена на 80% (инфо от водоканала). Как обязать водоканал заменить трубу? К кому обращаться, если водоканал утверждает, что средств на замену трубы у них нет? Как заставить администрацию выделить средства на замену трубы?
Мы живём в частном секторе, у нас центральный водопровод. Водопровод с 1963 года, поэтому, прорывает трубы то у одного, то у другого. Если менять полностью трубы по улице, за чей счёт должна производиться замена труб? То, что каждый к себе проводит за свой счет, это понятно. И за подключение нового водопровода, мы должны платить?
Для начала надо определить границу балансовой принадлежности между Вами и водоканалом, обычно это место врезки в трубу центрального водопровода, до границы должны ремонт делать Вы за свой счет; если ее нет, ни Вы, ни водоканал считать эту часть водопровода не хотите, то она бесхозная и определить его судьбу должна местная администрация
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644: «граница балансовой принадлежности» — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;
В силу ч.5. ст.8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»: 5. В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Ч.
СпроситьЧастный дом в селе, вода в дом проведена. Сейчас на этой трубе порыв. Труба железная. Приехал водоканал сказали что будут менять трубу на пластиковую. И указали что стоимость за 1 метр 1000 руб. Должна ли я платить им за замену трубы?
Здравствуйте,
Водоканал не обязан вам ничего менять бесплатно, они могут поменять, но исключительно за счёт собственника дома
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Летний водопровод собран полностью мной. Это почти 60 метров труб из того что было и часть трубы куплено мной. Водоканал сделал мне врезку в общую трубу. Соседка самовольно разрезала мою пластиковую трубу и подсоединилась. Трубы идут по улице, часть трубы мимо её дома. Что делать, как её отсоединить законно. В Водоканале говорят мои трубы решайте сами...
Любовь Николаевна, законно отсоединить соседские трубы вы сможете только в судебном.
Ваша ситуация сложная т.к. "часть трубы мимо её дома", то она имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК). Вам же придётся устанавливать сервитут.
Спросить
Труба является вашей собственность, а действия вашей соседки это самоуправство и порча личного имущества.
Напишите претензию соседки в письменном виде изложив свои требования.
Сообщите участковому о порче вашего имущества.
Если это не подействует, тогда вам прийдется обращаться в суд. все затраты по подготовке к суду будут возложены на ответчика (проигравшую сторону).
СпроситьПротекает фановая труба. Требуется замена. УК предлагает заменить часть трубы, но при этом потребуется демонтаж унитаза и дальнейшая установка его на старое место. Без демонтажа унитаза до трубы не добраться. Надо ли оплачивать работу УК за демонтаж и установку унитаза при замене части фановой трубы. И второй вопрос, не должна ли УК заменить в квартире полностью фановую трубу. Квартира находится в собственности, дому 52 года, за это время замена труб не проводилась.
Демонтаж за вами, но вы можете попросить сделать это УК за плату. Вопрос менять трубу полностью или только часть - решает УК. Т.е. на ее усмотрение.
СпроситьПри замене водопровода в частном секторе забилась труба моего дома. Требование прочистить трубу Водоканал игнорирует, объясняя, что труба присоединения от дома до магистральной трубы является частной врезкой. Правомерен ли отказ Водоканала, если следовать Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах: п.2? По договору аренды с муниципалитетом Водоканал обслуживает муниципальные магистральные сети.
А что в договоре сказано по вопросу разграничения эксплуатационной ответственности сторон?.
СпроситьМы живём в частном секторе, водопроводная главная труба пришла в негодность, нам говорят что мы должны менять трубу за свой счёт, капать, укладывать трубы которые мы же и должны купить, после чего с каждого дома должны заплатить по 8 тысяч рублей водоканалу, 5 домов. Скажите кто должен прокладывать трубы?
Это определяется границей раздела балансовой принадлежности водопровода. Потребуйте у Водоканала акт разграничения сетей водопровода.
СпроситьУ нас в частном секторе проведена вода от центральной трубы на 2 участка. Уже второй раз прорывает центральную трубу в следствии того, что она прогнала и Водоканал выставляет нам счёт за ремонт. Должны ли мы оплачивать ремонт центральной трубы или это зона ответственности Водоканала?
Не должны. Если прорывает центральную трубу до первого запорного устройства у Вас, то ответственность за убытки и ущерб несет (ст.15, 1064 ГК РФ) водоканал. Ему и ремонтировать трубу.
Спросить
Уважаемая Елена!
Не должны. Оплачивает в данном случае свои издержки собственник (ст. 210 ГК РФ), а вовсе не вы. Т.к. труба не ваша.
Таким образом, от оплаты Вы можете отказаться.
Непонятно вообще на каком основании они это делают.
Просто за чужой счет хотят все чинить.
Спросить
Ответственность несёт водоканал, Ст. 1064 ГК РФ ч.2. Общие основания ответственности за причинение вреда. Жалуетесь на них. Удачи!
Спросить
Если порыв в зоне балансовой ответственности водоканала, то ремонт должен произвести водоканал. Схема балансовой принадлежности трубы указывается в приложении к договору на водообслуживание. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет расходы и обязанность по содержанию своего имущества.
СпроситьЗдравствуйте.
Это зона ответственности Водоканала, Ваша зона ответственности - это участок от врезки и далее по направлению к Вам. (Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644).
Полагаю, что данное положение не может изменить даже норма в договоре.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае необходимо смотреть технические условия и схему водопровода. Если прорыв в зоне ответственности водоканала, то ремонтировать должен водоканал, То есть нужно установить границу балансовой принадлежности. Вы можете подать иск в суд на Водоканал о взыскании вреда ст 1064 ГК РФ и заявить в суде ходатайство о запросе ту и схемы водопровода. В дополнении к исковому заявлению, если Водоканал откажет Вам в предоставлении копий этих документов. Судья вправе это сделать. Желаю удачи. В.
СпроситьЕлена, добрый день. Запросите у администрации договор на обслуживание Водоканала для Вашего частного сектора. В него бывает, что включают пункт на обслуживание за счет жителей согласно схеме расположения магистрали. Если в Вашем случае такие обстоятельства не подтвердятся, то дальше руководствуйтесь общим правилом ст. 210 ГК РФ:
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Сначала составьте коллективную претензию в организацию, в случае неудовлетворительного ответа - в суд. Но начните с договора.
Удачи Вам в решении вопроса.
СпроситьЦентральная труба износилась и водоканал требует оплатить ремонт или замену трубы в частном секторе.
Мне в том же водоканале, когда заключался договор водоснабжения, что должны оплачивать работы от колодца до дома, теперь же, утверждают что мы должны заплатить за замену центральной трубы Как быть?
Совет первый - найдите информацию на чьем балансе стоит эта труба
если Водоканала - пусть сами и меняют, т.к. согласно заключенного договора у вас место поставки коммунального ресурса должно быть прописано - ввод в дом. Если на балансе водоканала трубы нет - это безхоз, что является собственностью муниципалитета. Вас чуть пытаются нагнуть.
СпроситьВ деревне меняют центральную трубу водопровода, работы по замене начали не уведомив население. При замене центральной трубы, в старую стальную просунули пластиковую, раскопав старую трубу через 200-250 метров. В результате новая пластиковая труба к отводам труб до домов не подсоединена, все жильцы улицы остались без воды. Теперь водоканал требует плату за установку колодцев и врезку отводов в новую трубу, и предлагают купить у них ж/б кольца для колдодцев. Т. к. раньше колодцев на месте врезок не было. Вопрос правомерно ли они требуют установку колодцев, и плату за их установку. Центральная труба находится на балансе сельской администрации.
