Проблема права на долю в 3-й к.квартире у усопшего собственника - кто имеет право собственности?
Кто из вышеперечисленных имеет право на долю в 3 к.квартире? Собственник умер более 6 мес. назад. Сын собственника также умер (раньше своего отца). В квартире прописаны и живут: Жена, дочь собственника и жена и несовершеннолетняя дочь сына собственника. Право собственности не оформлено.
Валерий!
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).
Спросить
У нас такая ситуация. Умер муж и завещал при жизни свою долю младшей дочери. Квартира была приватизированна:4 собственника муж, я-жена, младшая дочь и внучка умершего. Еще двое наших детей не являются собственниками. Можно ли мне-жене инвалиду, собственнику одной четвертой доли квартиры оспорить завещание или претендовать на долю мужа. Если Да,то через нотариус или суд. В последнее время не проживала в квартире, где являюсь долевым собственником, муж и дочь (долевые собственники) меня били. И ещё вопрос: кто ещё из членов семьи имеет право на наследство доли мужа. В данной квартире прописанна младшая дочь долевой собственник с несовершеннолетней дочерью, а также прописан старший сын, но он собственником не является, у него нет другого жилья и он живёт в гражданском браке у женщины. Внучка долевой собственник живёт и прописана в другой квартире. Я жена инвалид долевой собственник живу у второй дочери (не имеет доли в нашей квартире). Прошу, помогите разобраться во всем.
Добрый день!
Вы имеете право на обязательную долю в наследстве, кроме Вас на наследство могут претендовать только дети.
Спросить
Так как на долю оставлено завещание - наследником является лицо, указанное в завещании.
Но Вы, являясь инвалидом, имеете право на обязательную долю в наследстве. Ее Вам должен выделить нотариус.
Спросить
Есть квартира в долевой собственности (доли не определены) на 4 человек, 2 собственника умерло, один из которых менее 6 мес. назад. В данный момент остались собственники - отец и сын. Может ли сын стать собственником данной квартиры в данный момент? Как оформить оставшиеся доли на сына - доли умерших и долю отца? У отца есть жена, брак с которой зарегестрирован несколько лет назад. Имеет ли она какое-то право на данную квартиру? Спасибо!
Вы как -то та кнаписали , что не понятно умершие наследодатели в каких родственных отношениях состояли с оставлимися с живых? И почему вы спрашиваете жене отца ? Как я поняла отец -то жив?
Уточните .
Наследование проводится по очередям. Првая очередь- дети ,родители .
Спросить
Если доли не определены, то квартира находится не в долевой собственности, а в СОВМЕСТНОЙ (ст.244 К РФ). Поэтому для начала предстоит определить доли умерших сособственников.
1. это зависит от того, кем он приходится умершим и не было ли составлено завещание в пользу других лиц
2. отец может подарить/продать/завещать свою долю сыну
3. жена может иметь права на ЧАСТЬ квартиры при условии, что Вашему отцу на день смерти будет принадлежать доля в этой квартире
Не откладывайте решение дела на потом. Потом может быть поздно или гораздо сложнее и дороже.
Спросить
Николай, а отец-то согласен своё имущество на сына "оформлять"? Он живой у вас, кажется. Принимать наследство надо за умершими. Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьКвартира оформлена в собственность по договору. Собственник умер. В квартире прописаны моя жена и несоршеннолетняя дочь. Может ли жена вступить в наследство, если она является единственной дочерью собственника.
Да может, ей необходимо в 6-ти месячный срок с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Удачи!
СпроситьКвартира была в собственности деда, у деда было два сына, Старший сын умер, у старшего сына осталось два сына, Квартира перешла в собственность младшему сыну деда и дед вскоре умер. В квартире прописан собственник, младший сын деда и старший сын, старшего сына деда. Какие права имеет старший сын и может ли он заявить о праве на собственность?
Квартира перешла в собственность младшему сыну деда
Как перешла? По дарению, купле-продаже?
Если квартира в собственности младшего сына, то его племянник не имеет права на имущество дяди, так как у дяди должны быть свои наследники первой очереди-жена, дети, внуки.
Спросить
Поскольку собственником является мл. сын, то ст. не может претендовать ни на какую долю.
Спросить
Если у умершего брата была супруга, она должна была вступить. В намледство, если её небыло, тогда его сыновья должны были вступать в наследство. Но сейчас сроки все уже прошли, поэтому прав никаких нет.
Спросить
Если дед при жизни переоформил квартиру только на младшего своего сына, а у внука только прописка, то проблематично через суд доказать, что дед был не вменяем.
СпроситьВопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности?
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:
Два собственника хотят продать квартиру.
Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику.
Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей.
В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут.
Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери).
По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей:
- первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру
- право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации.
На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры.
Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю?
Спасибо.
Сын в данном случае будет иметь право на освобождение от уплаты налога на доходы при продаже квартиры, так как фактически право собственности возникло у него с 1993 года, при дарении ему доли у него просто изменится размер доли до 100%, что не повлияет на налогообложение при продаже.
СпроситьСобственник квартиры оформил дарственную на 3-е лицо (свою знакомую), в квартире также прописан сын собственника. Собственник квартиры умер, менее полугода назад. Имеет ли право сын собственника самостоятельно занять одну из комнат в этой квартире и установить на дверь замок? Какие правовые последствия будут для него?
Собственником квартиры стала знакомая. По решению суда она может снять зарегистрированного в квартире с регистрационного учета по решению суда, если конечно он не писал отказ от приватизации этой квартиры. Занять комнату и повесить замок он не может. Это не его квартира. Последствием станет (скорее всего) выселение.
Спросить
Антон, сын собственника обладает правом пользования, не более, которое может быть в любой момент прекращено собственником жилья.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВопрос: собственник квартиры - один, прописано - двое (собственник и сын). В случае смерти собственника, как будут распределяться доли приватизированной квартиры? Кроме сына еще есть старшая дочь, не прописана в данной квартире.
Имеется собственник кваритры, у собственника есть сын (женатый) прописавший в квартиру собственника 2-х своих новорожденных детей, после чего, он же (сын собственника) собирается разводиться.
Может ли жена (сына собственника) претендовать на долю квартиры собственника на которую были прописаны дети (сама жена в квартире собственника не прописана) и на что она вообще вправе претендовать после развода.
Заранее благодарю.
Здравствуйте Сергей!
Согласно статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, имущество нажитое супругами в период брака может подлежать разделу между этими супругами.
Согласно статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Имущество, которое подлежит родителям супругов и т.д. разделу не подлежит. В указанном вами случае жена даже не приобрела права пользования спорным жилым помещением, так как не зарегистрирована в нем, фактически не проживает и не несет бремя содержания квартиры, следовательно, претендовать на нее не может. Регистрация детей в квартире не может являться основанием для признания права пользования матери детей. В вашем случае дети приобрели право пользования жилым помещением, а жена нет. Если у вас возникнут вопросы по изложенному материалу вы можете позвонить по телефону 200-87-02
СпроситьСергей, здравствуйте! По изложенному коллегой материалу вопросов нет.. А ответ на ВАШ вопрос - НЕТ, не может. Тот факт, что в данной квартире зарегистрированы ее дети, не дает маме право пользования этой квартирой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМама собственник квартиры. Сын прописан. После свадьбы сына, в квартиру прописывают жену. Имеет ли жена право на квартиру или на долю или вообще какое то право собственности после развода?
После смерти собственника остался дом в нем прописаны собственник и ее сын, а также у собственника есть дочь. Сын если прописан то какие права он имеет? И какие имеет права дочь?
