Мой сын 17 лет хочет проживать самостоятельно и независимо от родителей. Каковы наши обязательства в этом случае?

Уважаемый Геннадий!

Конечно никаких прав собственности она не приобретает, но выписать её без её согласия будет почти невозможно. Это не мешает продать квартиру, но только вместе с ней, что соответственно очень повлияет на ее стоимость и значительно сузит круг покупателей.

С уважением,

Александров Е.Н.

Квартира приватизирована на 11 летнего сына. Он 100% собственник. Все принадлежит ему по закону. О каких долях идет речь, не понятно...

В любом случае, даже если речь пойдет о продаже, то для 11 летнего ребенка потребуется разрешение органов опеки. Он не должен въехать в более худшие условия.

срок исковой давнсоти 3 года истек, к сожалению нет

ЗАЩИТА ПРАВ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ СУД. СУД НЕ ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬ В ПРИНЯТИИ ИСКА, ЕСЛИ ИСТЕК СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ. СУД НЕ ВПРАВЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРИМЕНЯТЬ ИСКОВУЮ ДАВНОСТЬ, ТОЛЬКО ПО ЗАЯВЛЕНИЮ СТОРОНЫ. ПОДАВАЙТЕ ИСК И ПОСТАРАЙТЕСЬ ЛДОКАЗАТЬ, ЧТО СРОЕ НЕ ИСТЕК, СРОК ПРЕРВАЛСЯ. ЕСЛИ ПОВЕЗЕТ, ТО ОТВЕТЧИК НЕ ЗАЯВИТ О ПРОПУСКЕ СРОКА. ЗАРАНЕЕ ПОДГОТОВТЬЕ ХОДАТАЙСТВО О ВОСССТАНОВЛЕНИИ ПРОПУЩЕННОГО СРОКА ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Статья 202. Приостановление течения срока исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Течение срока исковой давности приостанавливается:

1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);

2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение;

3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств

Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Смотря, когда обязательство должно было быть выполнено

. Если срок не указан то, вправе предъявить требование об исполнении обязательства до определенного срока, например в течение 1 месяца. Через месяц вправе предъявить требования в судебном порядке.

Если срок указан, то с даты исполнения обязательства будет исчисляться срок исковой давности. Например, если срок исполнения обязательства 1 января 2010 года, то срок давности 3 года прошел (ст. 196 ГК РФ). Если ответчик в суде о нем заявит - в иске будет отказано.

Обратитесь к юристу очно для судебной перспективы

Здравствуйте. Тут весь вопрос в том, когда Вам должны были подарить указанное имущество. Общий срок исковой давности 3 года, но начинает свой отчёт с момента когда лицо, право которого нарушено узнало об этом нарушении.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

 По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

И у Вас, во всяком случае, было право через суд принудить исполнить договор дарения.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Но скорее всего срок исковой давности у Вас уже прошел.

любые обязательства ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОБЛЕЧЕНЫ в определенную форму, предусмотренную ГК.

В зависимости от характера даримого имущества и от юридической природы самого дарения устанавливаются требования к форме договора дарения. Реальный договор дарения может быть совершен устно, если только его предметом не являются недвижимость либо движимая вещь стоимостью свыше пяти минимальных размеров оплаты труда, отчуждаемая юридическим лицом. Договор дарения недвижимости во всяком случае подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК), а дарение движимого имущества указанной стоимости, совершаемое юридическим лицом, требует простой письменной формы (под страхом признания сделки ничтожной). В письменной форме должен быть совершен и консенсуальный договор дарения (содержащий обещание дарения в будущем) независимо от предмета и субъектного состава (п. 2 ст. 574 ГК).

Консенсуальный договор дарения (обещание дарения) требует не только обязательной письменной формы, но и сформулированного в нем ясно выраженного намерения совершить дарение в будущем. В таком договоре требуется также указание конкретного одаряемого лица и точного предмета дарения - в виде вещи, права или освобождения от обязанности. Перечисленные положения составляют существенные условия рассматриваемого договора. Несоблюдение любого из этих требований влечет ничтожность договора дарения (п. 2 ст. 572 ГК).

Консенсуальный договор дарения, будучи односторонним договором, порождает для одаряемого право требовать его исполнения дарителем, а для дарителя - обязанность его исполнения в соответствующий срок (ст. 314 ГК) и не влечет каких-либо обязанностей для одаряемого. Исключение составляют две ситуации:

- во-первых, обязанность одаряемого бережно относиться к подаренной вещи, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя (например, к письмам, дневникам, рукописям) (п. 2 ст. 578 ГК);

- во-вторых, обязанность принимающего пожертвование лица обеспечить использование пожертвованного имущества по определенному жертвователем назначению (п. п. 3 и 5 ст. 582 ГК).

Как и большинство других сделок, договор дарения может быть заключен под отлагательным условием, например, под условием достижения одаряемым определенного общественно полезного результата (окончание учебного заведения, вступление в брак и т.п.). Возможные отменительные условия дарения прямо определены законом (п. 2 ст. 577, ст. 578 ГК).

В консенсуальном договоре дарения одаряемый вправе отказаться от принятия дара в любой момент до его передачи дарителем (п. 1 ст. 573 ГК), поскольку он не обязан принимать дар. Отказ от дара требуется совершить в письменной форме, если в такой же форме заключен сам договор дарения (а в случае государственной регистрации последнего отказ от дара тоже подлежит регистрации). Тем самым допускается одностороннее расторжение данного договора. Поэтому дарителю в таком случае предоставляется право на возмещение реального ущерба (части понесенных им убытков), если договор дарения был заключен в письменной форме (п. 3 ст. 573 ГК).

Даритель в консенсуальном договоре дарения также вправе отказаться от исполнения этого договора, поскольку оно влечет безвозмездное уменьшение его имущества, но лишь в двух случаях. Во-первых, речь идет о возможности наступления после заключения договора такого ухудшения его имущественного или семейного положения либо состояния здоровья, при котором передача дара приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя (п. 1 ст. 577 ГК) в связи со значительным уменьшением состава его имущества. Поэтому данное правило не применяется к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК). Во-вторых, отказ от передачи дара допускается по основаниям, дающим дарителю право отменить дарение (п. п. 1, 2 и 4 ст. 578 ГК). В обеих ситуациях одаряемый лишен возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему отказом дарителя от исполнения договора (п. 3 ст. 577 ГК).

Все это свидетельствует о весьма осторожном подходе современного отечественного законодателя к приданию обязательной (юридической) силы обещанию дарения, т.е. к признанию возможности заключения консенсуального договора дарения.

Отмена дарения дарителем (а иногда и иными лицами) возможна как в консенсуальном, так и в реальном договоре дарения в случаях обнаружившегося противоречия между мотивами и результатами дарения или недостижения целей дарения (ст. 578 ГК):

- при злостной неблагодарности одаряемого, выразившейся в умышленном преступлении против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников (поскольку мотив дарения предполагает благодарность или хотя бы лояльность одаряемого);

- при возникновении угрозы гибели подаренной вещи, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя, вследствие недолжного обращения с ней одаряемого (поскольку даритель предполагал сохранность данной вещи одаряемым);

- при совершении дарения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательства о банкротстве (в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению дарителя несостоятельным и за счет средств, подлежащих включению в конкурсную массу), поскольку дарение при этом, по сути, осуществляется за счет кредиторов дарителя и нередко преследует цели уменьшения обеспечения их требований. Очевидно, что в этом случае отмена дарения происходит по требованию заинтересованных лиц (кредиторов), а не самого дарителя;

- при наличии в консенсуальном договоре дарения условия о праве дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого (ибо именно его хотел облагодетельствовать даритель).

Отмена дарения влечет для одаряемого обязанность вернуть сохранившуюся вещь дарителю (реституция дара), а при злостной неблагодарности одаряемого - также и обязанность компенсировать дарителю убытки (если дар утрачен либо не носил овеществленного характера). Она может состоять и в реституции подаренного права или освобождения от обязанности (в случаях признания дарителя банкротом, а в консенсуальном договоре - в случае смерти одаряемого). Правила об отмене дарения не распространяются на случаи дарения обычных подарков (ст. 579 ГК).

В консенсуальном договоре дарения смерть гражданина либо реорганизация юридического лица, являвшихся одаряемыми, прекращает их право на получение дара, тогда как смерть гражданина либо реорганизация юридического лица, являвшихся дарителями, влечет переход их обязанности передать дар к наследникам (правопреемникам). Однако эти правила ст. 581 ГК диспозитивны и могут быть изменены в самом консенсуальном договоре дарения.

Безвозмездность дарения по общему правилу исключает ответственность дарителя за ненадлежащее исполнение договора. Однако даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого недостатками подаренной вещи. Условием такой ответственности согласно ст. 580 ГК является наличие в подаренной вещи известных дарителю скрытых недостатков (возникших, следовательно, до передачи вещи), о которых он не предупредил одаряемого, т.е. причинение последнему имущественного вреда умышленными или грубо неосторожными действиями дарителя. Такая ответственность применяется по правилам о возмещении внедоговорного вреда (гл. 59 ГК). В консенсуальном договоре дарения возможна также и договорная ответственность дарителя в виде возмещения одаряемому убытков, которые он понес вследствие нарушения дарителем некоторых условий такого договора, например о количестве и качестве даримого имущества.

Выбор условий такого договора - за сторонами (Дарителем и Одаряемым).

Удачи

Лучше, чтоб дарителем выступала Ваша мама, а от отчима нужно нотариальное согласие, тогда никаких налогов Вы платить не будете, только нотариус возьмет пошлину в сумме 0,3% от стоимости квартиры.

Это не важно, на кого она оформлена, она принадлежит им в равных долях, пусть каждый из них подарят внуку свою долю или как Вы написали, отчим дарит маме, а он внуку. Только пошлина будет взиматься каждый договор.

Нет, дарение супруга супруге налогом не облагается, просто при заключении договора у нотариуса, будет браться пошлина. Но, договор дарения не обязательно составлять у нотариуса, а можно в простой письменной форме и подавать вместе с остальными документами сразу в рег. палату. Тогда платить придется только за регистрацию.

Квартира где ? В РФ?

Тогда не мудрствуйте. Отчим дарит с ноатриального согласия жены. Налог на дарение платится. Все иные предлагаемые варианты обойдутся дороже .

До брака получаемые денежные средства не могут быть совместно нажитым имуществом. Поэтому при покупке квартиры на средства ее родителей Ваш сын не будет обладать какими-то правами на эту квартиру. При рождении ребенка, которого он призгнает своим, он может у ребенка проживать. Лучше оформить отношения надлежащим образом и вопросы многие отпадут сами по себе.

Гражданская жена может претендовать только на алименты на ребенка в случае, если будет установлено отцовство вашим сыном. И еще, развод бывает только у людей, находящихся в зарегистрированном по закону браке.

Вопрос: на что может претендовать гражданская жена сына, в случае якобы развода или рождения ребенка в этом случае? В данном случае гр.жена претендует только на алименты если установлено отцовство и ни на что более.

Сергей, Если сын купит квартиру на Ваши деньги, она будет на нем, гражданская жена и ребенок, когда родится, прав на нее иметь не будут. Но для избежания в дальнейшем судебных споров, Можно сыну подарить сумму оговорив, что на приобретение квартиры. Или купить и подарить. Правда расходы.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

В соответствии со ст. 20 Закона Федерального закона от 15 августа 1996 г. N 114-ФЗ

"О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию",

20. Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

Поэтому родителя ребёнка должны оформить в установленном порядке указанное согласие.

С уважением

Нет, необходимо согласие матери. В случае конфликта мать имеет право выселить сына в судебном порядке.

Коллега, Вы не правы!!! ДЕТИ пожизненно являются членами семьи СВОИХ родителей!

Поэтому сын НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВЫСЕЛЕН из жилого помещения, в котором он зарегистрирован!

Сын не может никого привести жить (вселить) без согласия матери - собственника, кроме своих несовершеннолетних детей, так как дети (до 18 лет) регистрируются по месту жительства родителей без чьего либо согласия. Но у матери ребенка никаких прав это не породит.

А что касается выселения СОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО сына, то это возможно! Члены семьи определяются не по родственному признаку! Согласно Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

"Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела."

Так что совершеннолетний сын - это уже не ребенок, и он может быть признан бывшим членом семьи.

Вы просто не сможете использовать выданный сертификат для уплаты ипотечного кредита, пока не оформите обязательство в пользу детей. А право собственности на квартиру будет регистрироваться в соответствии с подписанным и зарегистрированным у нотариуса обязательством (так как сведения об этом будут храниться в Управлении Федеральной Регистрационной Службы). Вы не симожете зарегистрировать права собственности на квартиру, отличающиеся от тех, которые в Вашем обязательстве.

Продажа квартиры, в которой собственниками долей являются несовершеннолетние, возможна только с согласия Отдела опеки и попечительства. Если после продажи Вы приобретете меньшее жилье, то будут нарушены права несовершеннолетних (так как их доли уменьшатся), и Опека не даст своего согласия на такую сделку.

Если Вы не являетесь биологическим отцом ребенка, то что бы Вы не делали, суд вынесет решение об оспаривании Вашего отцовства.

Ребенок не может выбирать, но его мнение должно учитываться с 10 лет.

Ирина, добрый день!

Ответ, конечно, верный, с другой стороны, по факту, если ребенок захочет жить с одним из родителей, ни один пристав, даже имея на руках Решение суда и исполнительный лист, насильно не будет отбирать ребенка и передавать на воспитание другому родителю.

Исходя из этого, получается, что, по факту, ребенок выбрать может.

Всего доброго,

С уважением,