Борьба за право на детскую площадку - незаконная автомобильная парковка во дворе жилого дома
199₽ VIP
Законно или нет, Автомобильная парковка во дворе жилого дома
Здравствуйте уважаемые Юристы!
Во дворе нашего жилого дома самая активная группа лиц, вместо детской площадки, сделали себе парковку автомобилей.
Уменьшив детскую площадку в два раза раза и окружили её своими железяками. Потому что у нет ни стыда не совести и детей у них нет, у них есть только кусок старого железа, которое должно стоять во дворе, а наши детям гулять не где.
Вопрос: Как нам жильцам дома у кого есть Дети, ликвидировать незаконную парковку автомобилей. И обязать востановить детскую площадку.
Напишите на имя начальнику жалобу в 2 экземплярах с указанием адреса дома, места расположения парковки, а также указанием на незаконность данной парковки, и отнесите в ЖЭУ. Один экземпляр оставьте себе, а на втором - получите роспись дату принятия жалобы. Также Вы можете отправить аналогичную жалобу в Администрацию города или района. Другой вариант - вызвать участкового для фиксации факта самоуправства: заставьте (нынче их нужно именно заставлЯть) сфотографировать номера машин для привлечения лиц к административной ответственности по статье 7.1 КОАП РФ ("Самовольное занятие земельного участка").
Так как При желании ТСЖ может организовать на придомовой территории легальные парковки, закрепленные за определенными жильцами. Но для этого нужно собрать всех жильцов дома на общее собрание, распределить парковочные места, провести голосование, получить более ? положительных голосов, составить протокол собрания и подать документы в Администрацию города или района.
Спросить
Уважаемый Олег г.Новосибирск !
Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.
Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.
Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.
При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.
Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.
Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.
Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Что касается данной Парковки то по всем признакам она является Самовольной постройкой подлежащей сносу (ст.222 ГК РФ).
По данному вопросу рекомендую вам обратиться с письменной Жалобой:
- в ГЖИ (Государственная жилищная инспекция)вашего субъекта;
- в Прокуратуру;
- либо в Суд с исковыми требованиями.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.04.2016г
Спросить
Вопрос о парковке во дворе жилого дома решается на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Напишите жалобу в местную администрацию и прокуратуру на основании ФЗ № 59 "Об обращении граждан...." и Закона РФ "О прокуратуре"
Спросить
Вам следует на основании ст 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" подать коллективную жалобу в администрацию района,а второй экземпляр этой жалобы в ГИБДД,только таким образом вы можете решить проблему незаконной парковки
Закон Новосибирской области от 14 февраля 2003 г. N 99-ОЗ "Об административных правонарушениях в Новосибирской области" (с изменениями и дополнениями) позволяет этих особо инициативных лиц,сделавших вместо детской площадки незаконую парковку.привлечь к административной ответственности
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
Следует отметить, что придомовая территория - это общедомовое имущество, и без решения общего собрания собственников жилья МКД любые манипуляции с таким имуществом незаконны.
Жилищный кодекс РФ
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Начинать следует не с прокуратуры и не с местной районной администрации.
Дело в том, что прилегающая к дому территория является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
И решение об использовании придомовой территории (в том числе, обустройство на ней детских площадок, парковок и другого) должно приниматься на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 Жилищного кодекса РФ).
Такие собрания проводятся в очной или заочной форме.
Вот с выяснения того, имеется ли законное решение общего собрания об обустройстве на придомовой территории парковки, и следует начинать.
рекомендую Вам обратиться в управляющую организацию Вашего дома (УК или ТСЖ), потребовать в письменной форме (путем подачи заявления под расписку на втором экземпляре) предоставить сведения о том, принималось ли такое решение общим собранием, и если принималось, то предоставить копию.
Если ответа в течение месяца не последует, вот тогда у Вас будут основания обратиться в прокуратуру, а также, возможно, и в местную районную администрацию (хотя из практики знаю, что толку от них мало).
А получив копию решения общего собрания на руки (если такое решение имеется), Вы сможете обжаловать его в установленном порядке, в том числе и в суд.
Спросить
Уважаемый Олег!
Не вдаваясь подробно в регламентацию вопроса о том, почему нельзя ставить машины на детской площадке (думаю, это и так является общеизвестным фактом), предлагаю Вам следующий порядок действия: в течение 2-3 дне фотографировать /снимать видео машин, стоящих на детской площадке. Фото- и видеоматериалы приложить к письменной жалобе в прокуратуру Вашего района с двумя требованиями: привлечь к административной ответственности лиц, самовольно занявших территорию площадки (у которой иное разрешенное использование - не для парковки машин), и обязании ТСЖ, управляющую компанию (в зависимости способа управления многоквартирным домом) принять меры к ограничению самовольного занятия детской площадки ( к примеру, установить какое-либо, пусть минимальное, ограждение).
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Придомовая территория принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома. Решать, как распоряжаться данным земельным участком, они должны сообща, на собрании. Иначе происходит самовольное занятие земельного участка, которое является административным правонарушением ст.7.1. КоАП РФ.
В борьбе с незаконной парковой помогут управляющая организация, администрация города или суд.
Пишите заявление с просьбой принять меры по ликвидации установленных ограждений. В заявлении укажите полный адрес дома, а также укажите, что ограждения мешают движению автомобильного транспорта, проезду машин скорой помощи и МЧС, что земельный участок используется не по назначению.
Спросить
У нас огромный двор (придомовая территория), так же половина жителей дома автолюбители. Мы хотим сделать законную парковку для а/м, принадлежащих жильцам нашего дома. Парковка будет отгорожена от детской площадки (которой нет во дворе), все жильцы нашего дома согласны на парковку, сегодня большая половина из них уже подписала соглашение на благоустройство парковки (другая половина жильцов подпишет вечером). подскажите пожалуйста, что еще нужно для того, чтобы наша парковка была законной.
Застройщик построил дом (корпус 3), а рядом построил этот же застройщик парковку (корпус 4) и НА парковке находится детская площадка. Получается площадка имеет адрес парковки. Вход на детскую огорожен забором и доступ имеют жильцы дома. А также ремонт детской площадки оплачивается не за счёт средств тек ремонта паркинга, а средств текущего ремонта дома. Насколько правомерен доступ жильцов дома на детскую площадку и оплата ремонта за счёт средств дома, а не паркинга?
Во дворе 80 квартирного 5 ти этажного дома находиться парковка для машин, причем некоторые машины приезжают 2-3 раза в неделю на несколько часов. Парковки образовались после поквартирного обхода и сбора подписей на установку детской площадки. Сама лично ставила подпись за площадку для детей. Только через две недели по приезду из коммандировки во дворе увидела стоянки для машин вместо детской площадки. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться для ликвидации стоянок для машин.
При строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.
Несколько лет назад во дворе нашего дома, по итогам голосования, автовладельцы сделали парковку за свой счет (не за счёт дома). И, как водится, на ней стали парковаться автовладельцы с соседних домов, а нашим приходится парковаться где придётся.
Поэтому сейчас мы хотим вынести на голосование вопрос об установлении ограждения на парковку. При этом у нас остаётся открытой гостевая парковка.
Однако, в жрп сказали, что это ограждение не законно.
Подскажите, можем ли мы установить ограждение на парковку с целью ограничения парковки чужих авто и использования только своими жильцами?
Заранее спасибо.
В нашем дворе автовладельцы не просто заезжают на детскую площадку, они убрали дорожные бордюры, перекапали часть детской площадки, убрали насаждения и готовятся на этой части детской площадки сделать себе автопарковку. Бордюры они хотят переместить впритык к зоне покрытия басскетбольной площадки и другим качелям. Как быть? Ведь детишки могут споткнуться во время игры и упасть, не дай бог удоряться об бордюр во время подения. Законно ли данное создание парковки за счет детской площадки? Куда можно подать жалобу? Т.к. Я думаю, что такое сооружение парковки на детской площадке незаконно.
Я купила квартиру в многоквартирном жилом доме. На придомовой территории находятся одни парковки для машин (более половины мест огорожены шлагбаумом и тросами). Место для детской площадки переделано под парковку со шлагбаумом. Покупая квартиру, я предполагала, что парковка за шлагбаумом для всех жильцов дома, но мне сообщили, что места давно поделены и если я хочу пользоваться этой парковкой, то я должна выкупить у кого-то из жильцов парковочное место на этой парковке.
Как мне быть? Это явно территория дома, квартира у меня одна из самых больших в этом доме, а возможности парковаться на удобной мне территории меня лишают. Сказали, что было проведено голосование собственников жилья и решили детскую площадку переделать на парковку, но это было давно, я в этом не участвовала. Мне бы и детская площадка была бы не лишней (у меня трое маленьких детей), но парковка ещë нужнее.
Я проживаю в много квартирном панельном доме. Во дворе дома была десткая площадка, которую в скоре жители дома освоили под парковку, завезли щебень и асфальт, вкопали столбики. Я купил авто после того как парковка построилась. Жители дома поставили замок на парковку и не дают мне ключь. НО ведь площадки придомовая значит часть земли я моя. Как найти управу на соседей, или вернуть обратно детскую площадку?
Меня зовут Татьяна Александровна я пенсионерка, проживаю на улице 22 Партсъезда. Проблема у меня такая: В соседнем дворе есть детская площадка на которой играют много детей в том числе и моя внучка. Площадка как и положено обнесена забором. Как то проходя через эту детскую площадку я увидела как рабочие убирают часть забора т.е обрезают часть площадки. Подойдя и спросив с чьего приказа идет обрезание детской площадки внятного ответа я так и не услышала. В итоге забор перенесли, уменьшив площадку, а на этом месте сделали парковку для автомобилей. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться с жалобой по этому поводу. Фото прилагается. Заранее спасибо.
