Как получить налоговый вычет при продаже доли в квартире до 1000 000 рублей?
Я продал долю в квартире. Стоимость до 1000 000 р. я имею право на налоговый вычет. Вопрос-я сам должен идти в инспекцию и писать заявление или ничего не надо делать. И в течении какого времени я могу это сделать после сделки, то есть до какого срока, чтоб этот вычет не просрочился. Спасибо.
Николай, Вы можете получить имущественный налоговый вычет до окончания года. Для этого надо обратиться в ИФНС с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета. ИФНС выдаст уведомление о подтверждении права на получение вычета в течение 30 календарных дней с момента получения вашего заявления. Уведомление отдадите работодателю.
Спросить
Господа юристы! Вопрос в следующем: оформил наследство в марте 2016 года, т.е. в собственности менее 3-х лет. Теперь начал всё распродавать. Продал квартиру в Москве (кадастровая стоимость 3 800 000 рублей) и воспользовался налоговым вычетом 1 000 000 рублей от 3 800 000*0,7. Теперь остался земельный участок в Московской области (кадастровая стоимость 812 000), продаю за 500 000. Облагается ли объект недвижимости стоимостью (и кадастровой и рыночной) менее 1 000 000? Надо ли будет платить НДФЛ или нет от этой продажи? От какой стоимости его считать? Есть ли какой-то понижающий коэффициент, если надо платить налог? И этот налоговый вычет (типа 1 000 000 рублей или есть какой-то меньше) действует на все сделки в налоговом периоде, т.е. в этом году, или применяется к каждой сделке? Спасибо.
Здравствуйте! На земельный участок вычет-250т.р.Налог 13% от суммы 0,7 кадастровой стоимости ,уменьшенной на 250т.р.
СпроситьВ 2008 году я вступила в долевое строительство жилья, срок окончательного строительства 4 квартал 2009 года. Стоимость жилья 2 194 000. Я работаю в бюджетной организации.
1.Могу ли я оформить налоговый вычет на квартиру в налоговой инспекции (после окончания строительства), чтобы сумму 13 процентов вернули всю сразу? (и не на работе) И как это сделать?
2.В течение, какого времени с момента оплаты квартиры его можно получить?
3.Какие требуются документы для предъявления в налоговую инспекцию?
4.Каковы сроки возврата и какова максимальная сумма?
Большое спасибо за вашу профессиональную и компетентную помощь!
Светлана,
1) для оформления налогового вычета не через работу необходимо подать документы в ФНС
2) перечень документов см. Подробнее ➤
3) сумма будет зависеть от размера НДФЛ, который с Вас удержали на работе
4) вычет можно получить в течение 3 лет с момента 1-го платежа
5) в Вашем случае сумма возврата будет 260 000 руб
С уважением, Александр
юрист, налоговый консультант
подробности по адресу http://www.advocatshmelev.narod.ru/
СпроситьДобрый день, Светлана!
1. Вычет при участии в долевом строительстве получить сможете (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ). Вернуть все сразу и не на работе не сможете (п.3 ст.220 НК РФ).
2. Перечень основных документов указан в абз.3 пп.2 п.1 ст.220 НК РФ.
3. Сроки возврата зависят от размера заработной платы, общий размер вычета не может превышать 2 млн. руб. (абз2 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ с изм от 26.11.2008)
С уважением, Денис!
Спросить
Спасибо за быстрый ответ, но у меня маленькая просьба не ссылатся на сайтhttp://www.advocatshmelev.narod.ru и я совсем не поняла ответ на 3). что значит удержали на работе? Я работаю мед сестрой и зарабатываю "три копейки"в месяц! А налогов за 2008 год удержали 16 000 руб.
СпроситьДобрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.
Здравствуйте, вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Все, что вы получали ранее не усиливается. Максимальная сумма налогового вычета с 2 млн рублей. Возвращать будете исходя из ндфл, который был вами уплачен в налоговом периоде.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если ранее имущественный налоговый вычет не получали, то можете получить вычет. Вычет на лечение этому не мешает. Вычет будете получать до тех пор, пока не получите полностью, но нужно официально работать.
СпроситьЕсли ранее не пользовались налоговым вычетом до 2 млн. руб. при покупке квартиры, то вправе им воспользоваться. При этом если Вы пенсионер, то вправе использовать дополнительных 3 налоговых периода (года), предшествующих году, в котором образуется остаток налогового вычета.
СпроситьВ 2012 году купила квартиру, в 2014 году получила за него налоговый вычет. В 2015 купила землю под ИЖС. Имею ли я право на налоговый вычет. И как лучше сделать: подать документы до строительства жилья или после. В течении какого времени это лучше сделать. Спасибо.
Уважаемая Лилия Залентиновна.
Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 13% на общую сумму в 2 000 000 рублей (260 тыс. руб.).
Остаток по данной сумме в виде налогового вычета Вы можете получить при покупке недвижимости.
Законодательство не устанавливает какого-либо срока для подачи заявления на получение имущественного налогового вычета. Вы можете подать его в любое время после приобретения права собственности на квартиру.
СпроситьДобрый день) если была продана квартира, стоимость менее миллион, надо ли писать заявление на налоговый вычет или ничего делать вообще не надо спасибо.
Добрый день! Если квартира была в собственности менее трех лет, Вы обязаны в установленный срок подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и в ней указать вычет 1 млн. руб. Если квартира была в собственности более 3 лет, подавать налоговую декларацию не надо.
Спросить2 года назад продала 1\ 3 долю в квартире и купила новую квартиру за 815 000 руб, в данный момент получаю налоговый вычет на покупку квартиры, ещё осталось получить около 40 000 руб. Подскажите если я в этом году продам эту квартиру и куплю новую за 1000 000 руб, надо ли мне будет платить налог и смогу ли я получить налоговый вычет ещё раз.
Скажите пожалуйста, в течение какого времени после покупки квартиры я могу претендовать на получение имущественного налогового вычета, т.е. если я купил квартиру в апреле 2000 г. могу ли я сейчас обратиться в налоговую инспекцию по этому вопросу или поезд уже ушел?
Ранее на имущественный налоговый вычет не претендовал. Спасибо!
Уважаемый Антон, имущественный налоговый вычет предоставляется при подаче налоговой декларации по окончании налогового периода (календарного года). В случае подачи Вами заявления до апреля 2004 года вычет будет предоставлен исходя из размера удержанного налога в 2003 году. Если налоговый вычет за 2003 год не используется полностью, остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.
СпроситьВ марте 2008 года я с женой купил квартиру в собственность по 1/2 доли. Подскажите пожалйуста с какого времени, т.е. начиная с какого года я имею возможность подачи налоговой декларации для получения налогового вычета (в 2009 году за 2008 год или за более ранние годы)? В течении какого срока производится налоговый вычет? И могу ли я получить налоговый вычет в полном объеме (130 т. руб.) вместо жены, написав какое-нибудь заявление?
Добрый день, Сергей!
Так как квартира была приобретена в 2008 году, то и налоговый вычет Вы можете получить за 2008 и последующие годы до полного его погашения. Вы можете в любое время обратиться в налоговый орган и получить подтверждение для работодателя и получать вычет непосредственно у работодателя или по окончании финансового года сдать налоговую декларацию и получить вычет целиком за год. Налоговый вычет выплачивается в течение неограниченного срока до его полного погашения. По письменному соглашению с супругой Вы можете получать вычет в любом соотношении.
Удачи!
СпроситьС какого времени я имею право на налоговый вычет? 12.05.2006 г заключен договор на покупку квартиры в строящемся доме. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2010 г, квартира передана мне 01.08.2011 г. Покупка квартиры в ипотеку. Право собственности еще не оформлено. Стоимость квартиры 1 млн. руб. Уплачены проценты по ипотеке. В сентябре 2013 г заключен договор на покупку второй квартиры в строящемся доме. С учетом поправок в закон с какого времени я имею право на налоговый вычет: с момента заключения договора, с момента передачи квартиры или с момента оформления права собственности на первую квартиру? Сохранится ли за мной право на налоговый вычет на вторую квартиру за вычетом стоимости первой квартиры и когда можно обратиться за налоговым вычетом на вторую квартиру: после заключения договора, после передачи мне квартиры или после оформления права собственности на вторую квартиру? Какие документы нужно подавать в налоговую? И в какую налоговую: по месту работы, жительства или нахождения квартир? Спасибо.
Право на вычет возникает с момента получения Вами свидетельства о праве собственности на первую квартиру. Заявление подавайте в налоговую инспекцию по месту регистрации.
СпроситьМы (муж и жена), оформили ипотеку в 2007 году в совместную собственность. Муж получил налоговой вычет с одного миллиона рублей и каждый год получает налоговый вычет с уплаченных процентов. На какие налоговые вычеты имею право я - его жена. Стоимость квартиры 2 200 000 рублей. Спасибо.
Поскольку у вас совместная собственность, то у вас такие же права на вычеты, как и у мужа.
Конечно при условии, что вы работаете.
Спросить
