Существует ли возможность для заемщиков ипотеки получить отсрочку на 10% выплат или они все равно должны будут вернуть эти средства?
А подскажите пожалуйста а заёмщикам ипотечным по программе помощи в сложной финансовой ситуации банк прощает 10% или потом всё равно эти деньги отдавать нужно?
Про помощь государства заемщикам по ипотечным кредитам оказавшимся в сложной финансовой ситуации, нет ли там каких нибудь подводных камней? Заранее спасибо!
финансовую помощь тем окажут тем, у кого просрочка не более четырех месяцев, то есть с декабря 2015г. в связи с изменением курса доллара. Для участия в программе, заемщик должен соответствовать ряду требований: после уплаты взноса по ипотеке оставшийся доход заемщика не должен превышать 1,5 прожиточного минимума. Например, для Москвы, по данным Мосгорстата, прожиточный минимум в первом квартале 2015 года составлял 16 тысяч 272 рубля. Заемщик должен иметь просрочку по ипотеке сроком не менее 30 и не более 120 дней. Программа распространяется только на те семьи, у которых двое или более несовершеннолетних детей, или же на тех, у кого один ребенок, и возраст самих родителей должны быть не старше 35 лет.
СпроситьА если мы проходимости по всем кретериям и нам одобряют, в дальнейшем не придётся эту сумму отдавать да ещё с процентами? заранее спасибо!
СпроситьЕсли я подала заявление в банк на реструктуризацию ипотеки по программе помощи ипотечным заемщикам, а потом взяла кредит на неотложные нужды в другом банке, я не вылечу из этой программы?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Это не является безусловным основанием для исключения из программы
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте. У меня вопрос по ипотеке. Скажите, возможно ли провести реструктуризацию ипотечного кредита, если ранее часть кредита была погашена с помощью гос. поддержки (Программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации)?
Обращайтесь с Аргументированным заявлением в банк, этот вопрос он решает только на своё усмотрение, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьДобрый день! Данный вопрос на усмотрение банка, нужно написать заявление на имя начальника отделения банка, если банк даст согласие, то это возможно вполне получить. Все зависит только от решения банка.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, подовали документы в Сбербанк на программу помощи ипотечным заеищикам оказавшихся в сложной жизненной ситуации, получила отказ. Банк отказался объяснить причину. Имеетли он право по закону не объяснять причину отказа. И имею ли я право забрать документы которые предоставляла в банк или хотябы взять ксерокопии? Спасибо.
Здравствуйте
Банк не обязан объяснять причину отказа. Нет такого закона, согласно которому он обязан это делать. Напишите заявление о выдаче Вам документов, которые Вы отдали в банк. Должны вернуть.
Удачи Вам.
СпроситьПодали пакет документов в банк по программе помощи заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, но сразу же нас предупредили, что вероятность одобрения маловероятна... Скажите, можно ли как-то отследить этот процесс?
можно ли как-то отследить этот процесс?
---по результатам рассмотрения пакета документов. вам дадут письменный ответ
СпроситьСогласно Основных условий реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 373:
Помощь оказывается на основании заявления о реструктуризации. Реструктуризация может быть осуществлена путем заключения дополнительного соглашения с измененными условиями к кредиту/займу либо путем заключения нового договора – договора о реструктуризации.
Цитата:
п. 6 Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу)составляет 10 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей.
7. Заключенный кредитный договор (договор займа) на дату подачи заявления о реструктуризации должен отвечать одновременно следующим условиям:
а) заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из следующих категорий:
граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей;
граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
б) изменение доходов заемщика (солидарных должников):
среднемесячный доход заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, снизился не менее чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (солидарных должников), рассчитанным за 3 месяца, предшествующие дате заключения кредитного договора (договора займа), либо размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанный на дату подачи заявления о реструктуризации (в рублевом эквиваленте по курсу соответствующей валюты, установленному Центральным банком Российской Федерации на ту же дату), увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа);
среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего документа относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой или попечительством;
в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, или залог прав требования, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор долевого участия);
г) жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа):
по общей площади не превышает: 45 кв. метров - для помещения с 1 жилой комнатой; 65 кв. метров - для помещения с 2 жилыми комнатами; 85 кв. метров - для помещения с 3 и более жилыми комнатами;
по стоимости 1 кв. метра общей площади не превышает более чем на 60 процентов стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора (договора займа);
д) жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия, ипотека которого является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа), является единственным жильем залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения в размере не более 50 процентов в каждом из таких иных жилых помещений;
е) кредитный договор (договор займа) по состоянию на дату подачи заявления о реструктуризации должен действовать не менее 12 месяцев.
8. Требования, предусмотренные подпунктом "г" пункта 7 настоящего документа, не предъявляются в случае, если залогодатель имеет 3 и более несовершеннолетних детей.
СпроситьСкажите пожалуйста Азиатско-Тихоокеанский банк учавствует в программе помощи ипотечным заёмчикам.
Моя дочь у которой отдельная семья получила в банке ипотечный кредит на покупку квартиры, я являюсь созаемщиком, а дочь залогодателем и собственником квартиры. Прописаны все по новой квартире.
Нужно-ли мне при реструктуризации по программе помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации показывать свои доходы и имеющееся у меня в собственности иное жилье?.
Доброе утро!
Все зависит от условий вашего договора с банком, а банк требует, на что ссылается?
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЯвляюсь участником программы УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО – получаю компенсацию процентной ставки ипотечного кредита … могу я рассчитывать на программу:
ПП РФ от 20.04.15 №373... программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам... изменение в программе ПП РФ от 07.12.15 года №1331.
При условии попадания мной в категорию заемщиков оказавшихся в сложной финансовой ситуации и соблюдения всех требований ПП..
Если заёмщик подпадает под все требования Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой... Банк обязан сделать реструктуризацию по заявлению заёмщика или на усмотрение банка?
Не обязан. В постановлении говорится о том, что при соблюдении оговоренных условий заемщиком - банку может быть возмещена часть недополученных доходов либо убытка, связанная с реструктуризацией. А не об обязании банков делать ее.
СпроситьПо ипотечному договору в банке мы с мужем заёмщики, ипотека была субсидированная от работы мужа. Он умер. Теперь ипотека по полной программе. Решили реструктуризировать согласно программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации от 20.04.2015 г.№ 373. Но нам озвучили, что внутри банка ВТБ 24 есть постановление, реструктуризации не подлежат субсидированные ипотеки. Т.е. перепиши на себя договор ипотечный и через год не раньше воспользуйся этой реструктуриз. Законно ли это гос-во даёт и компенсирует, а банк решает дать или не дать?