Вопрос о возможности заключения пожизненной ренты или договора при наследовании дома
Мы с братом вступаем в наследственные права дома по завещанию брат одинокий пьющий человек последнее время около него крутится одна дама у меня такой вопрос я слышала что можно заключить пожизненную ренту или какой то договор могу я ему предложить такие условия он остается жить в доме я со своей стороны небуду требовать от него выдела доли если он оформит на меня дарственную прошу вас разъяснить как можно это сделать.
1) брат может отказаться от наследства в Вашу пользу.2) После получения документов на наследство и соответствующих регистраций, Вы можете, с его согласия, у нотариуса составить договор ренты пожизненного содержания с иждивением.. Этот договор подлежит также гос. регистрации, поскольку по этому договору данная часть жилого помещения, становиться Вашей соб-тью, но с обременением ренты. Рента - это Ваша обязанность содержать брата и уплачивать ему рентные платежи. По закону возможна и бесплатная, т.е. без регулярных платежей, но с обязательным содержанием ( кормить, одевать, мед. обслуживание и т.д.) Однако, надо учитывать, что получатель ренты,
( брат)может заявить и о расторжении ренты, если в суде докажет, что Вы его плохо " содержали". Если брат "Злоупотребляет", то для Вас выгоднее либо купить, либо убедить его подарить Вам его долю.
Спросить
Я оформил пожинненую ренту. И уже более 6 месяцев не получаю ренту, которая по договору составляет в сумме 2 мрота. Какой период времени может задерживаться рента после чего я могу подать в суд на расторжения договора и на каких условиях будет расторгнут догвор ренты? С уважением а ВАМ, Юрий.
У Виктора в 2000 году умер отец. С братом договорились, что Виктор будет жить в доме если заплатит ему 50 тыс. за половину дома. Расписки нет. Виктор отремонтировал дом, платит за него. Сейчас только решил оформить документы на себя. Как можно это сделать, что если брат потребует своей доли? Можно ли через суд сейчас вступить в наследство?
Мой дядя (он одинокий человек, детей нет) 5 лет назад составил завещание на свою квартиру на меня. Я живу в другом городе. В последнее время вокруг него крутятся подозрительные люди, которые спаивают его, кроме того в последнее время возможно на этой почве у него не лады с головой (он все забывает) . В том числе забывает оплачивать коммунальные услуги, у него переодические долги за квартиру, которые мне приходится оплачивать (обычно даю деньги соседям и они оплачивают) Мое завещание было составлено в нотариальной конторе, но как я понимаю сейчас процедура завещания упростилась и можно предположить что дядя может еще написать не одно завещание на других людей. В общем то хотелось бы быть уверенной что квартира все же останется мне. Подскажите какую сделку лучше заключить с дядей поскольку я не очень рассчитываю на завещание? Переехать ко мне дядя отказывается, хочет дожить в своей квартире, я тоже не могу переехать к нему. Если заключить договор ренты, то дядя остается жить в квартире и он обязан оплачивать коммунальные расходы а я должна буду платить ему ренту в размере не менее МРОТ, но в связи с тем что дядя все пропивает, он опять не будет платить коммунальные, да и то что у него будет больше денег на пьянку тоже плохо. Подскажите как лучше поступить в сложившейся ситуации? Какую сделку лучше заключить?
Меня зовут Ильсур. Моя теща и ее брат получили дом по завещанию от своей мамы. Завещание было на мою тещу и ее брата. Ее брат прописан в этом доме. Каждый из них имеет 1/2 доли дома и земельного участка. Вопрос. Имеет ли право один из собственников привести на свою долю человека для совместного проживания? И прописать его на своей доле? Брат моей тещи является пенсионером.
Я хозяйка дома по завещанию моего отца. Могу ли я продать дом, если в завещании указано, что мой брат со своей семьей имеет право жить в этом доме?
У меня ситуация такая. На одну треть квартиры претендует брат, ещё при живой матери. Его долю я у него выкупил два года назад. Мать сделала завещание на мою дочь. Я знаю что завещание могут опротестовать в суде. Дарственную, мать подписывать боится, на смотрелась телевизора. Мне предложили сделать пожизненную дарственную. Подскажите пожалуйста, как сделать завещание чтоб на него ни кто не мог претендовать. Или как то можно ещё по-другому это всё оформит. Огромное вам спасибо. Вся надежда только на вас.
Есть такая ситуация: муж развелся с женой. Дом с земельным участком после суда разделен в долях 1/2. В случае продажи одной из сторон своей доли сначала нужно предложить эту долю второй стороне. В случае если одна из сторон делает завещание третьему лицу или оформляет договор ренты с третьей стороной должны ли предложить оставшемуся в живых собственнику долю умершей стороны или ее передают третьей стороне не предлагая выкупить долю оставшемуся собственнику. И если должны предложить выкупить оставшемуся собственнику, то по какой цене-рыночной или остаточной по БТИ? Спасибо.
Что делать в такой ситуации: У меня частный дом в собственности пополам с братом (доли фактически не выделены). Я со своей семьей живу в другой квартире, а на своей доли собственности поселил свою тещу. В последнее время мой брат, который живет в доме, стал предъявлять мне претензии, что моя теща мешает ему жить и грозит выселить ее с милицией, если я не увезу ее из дома добровольно. Имеет ли он такое право и что делать в данной ситуации?
Заранее благодарен, Олег.
Есть частный дом в котором прописано 4 человека. Прямой наследник - сын. Что лучше сделать, оформить дарственную, написать на него завещание или ничего не делать, так как он прямой наследник дома? Слышал что на дарственную большой налог, около 50 тыщ, а при наследовании могу отнять 1\3.Правда ли это?
Прошу Вас подсказать по такой ситуации: На брата моей матери, тетка в 1992 году составила завещание. В 1994 году тетка умерла. Брат на основании этот завещания только в 2015 году оформил свои права в ЕГРП. О этом завещании моя мать только узнала на прошлой неделе, тогдаже и том что ее брат оформил наследство, тем самым расширил свою долю.
Когда мы увидели это завещание, то в нем не точно указана доля в доме которую завещала тетка. У ней совместно доля в натуре выделена по решению суда с другой родственницей которая уже умерла, а в завещании тетка указала это как полностью свою долю, скрыв совладельца этойже доли.
Прошу подсказать если смысл подать в суд о признании завещания не действительным? И прошу подсказать как нам действовать в этой ситуации. ЗАРАНЕЕ ВАМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО.
