Пожизненное содержание с иждивением

Содержание:

  • Продажа квартиры после смерти рентополучателя (пожизненное содержание с иждевением)
  • Как получить денежную компенсацию за имущество, которого меня лишили в отсутствие решения суда?
  • Что делать в этом случае? Как не потерять квартиру?
  • Оформить квартиру после смерти мужа
  • Как, таким образом нарушаются права получателя ренты?
  • Провести сравнительный анализ договоров постоянной ренты, пожиз-ненной ренты и пожизненного содержания с иждивением.
  • Документы, предоставляемые нотариусу при оформлении Согласия одним из супругов на расторжение сделки
  • Продать квартиру с обременением - рента.
  • При жизни бабушки может ли родной внук подаст в суд если бабушка не хочет расторгнуть договор.
  • Расторжение договора ренты.
  • Скажите пожалуйста что лучше постороннему человеку сделать Пожизненное содержание с иждивением или дарственную.
  • Через 4 года гр-нин погиб в автокатастрофе.
  • Какие у меня права при разводе?
  • Обеспечения определена по договору в размере двух установленных величин прожиточного минимума на душу населения в г.
  • Кто платит 13%и как его расчитать.
  • И какие в этом случае перспективы признания данного договора в суде недействительным по иску родственников?
  • Расскажите порядок заключения договора о пожизненном содержании с иждивением, как можно подробнее.
  • Соглашение о пожизненном содержании или завещание.
  • Скажите, пожалуйста, есть ли шанс растворгнуть договор по суду?
  • Но у отца еще есть сын. Какие могут быть риски у нас как у покупателей такой квартиры?
  • Как оспорить последнее завещание, если указанный в нем сожитель не ухаживал за моей крестной?
  • Бесплатная пожизненная рента с иждивением.
  • Надо ли заверять нотариально договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением.?
  • Договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением должны ...
  • Возможно ли заключить договор пожизненной ренты или договор пожизненного содержания с иждивением без нотариального удостоверения. Спасибо.
  • И какой мой шанс в случае нарушения этого пункта, признать договор недействительным в суде?
  • Можно ли составить договор с пожизненным иждивением на половину дома, т.
  • Сможет ли он впоследствии подать против меня иск на алименты?
  • Сможет ли он впоследствии подать против меня иск на алименты?
  • Ну рента еще понятно почему стоит такое ограничение а ИПОТЕКА то при чем тут?
03.02.2023, 19:32
• г. Казань
₽ VIP

Продажа квартиры после смерти рентополучателя (пожизненное содержание с иждевением)

Продажа квартиры после смерти рентополучателя (пожизненное содержание с иждевением) в собственности 4 г.будет ли облагаться налогом квартира, если еще имеется собственность (доля) у рентодателя и была продана другая квартира 2 года назад.

Юрист г. Пермь
03.02.2023, 19:30

Да, будет облагаться налогом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
03.02.2023, 19:54

Нужно платить налог.

Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.

Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:

недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом

квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения

цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости

стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости

срок, установленный законодательством РФ, по истечении которого у обладателя недвижимости не возникает обязательства по уплате НДФЛ при продаже имущества. Минимальный срок составляет три года, если:

собственность получена в подарок

унаследована

приобретена по договору ренты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
03.02.2023, 20:12

Срок владения должен быть не менее 5 лет - иначе налог - ст. 217.1 НК РФ. Жилье не единственное, как видно. Вычет 1 000 000 получите - ст. 220 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
03.02.2023, 20:16
Это лучший ответ

Добрый вечер, Елена.

[b]1)Смотрите, имеется еще одно жилье, как вы указываете.

2)Срок владения менее 5 лет.

3)А значит в данном случае подлежит налогу, ст. 217.1 НК РФ.

4)В вашем случае оформите налоговый вычет НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
03.02.2023, 20:32

Если квартира в собственности одна 3 года, ничего не платите, если есть ещё что-то, срок владения должен быть 5 лет.

- см. ст. 217, 217.1 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 11:32
• г. Йошкар-Ола
₽ VIP

Как получить денежную компенсацию за имущество, которого меня лишили в отсутствие решения суда?

Моё имущество, квартиру под обременением договора о пожизненном содержании с иждивением, изъяли по постановлению муниципалитета в 2004 году без прекращения права собственности. Квартиру изъяли в связи со сносом дома для освобождения земельного участка под новую застройку. В 2021 году с меня взыскали по судебному приказу налог на имущество по этой квартире. В мировом суде я оспорила судебный приказ. Суд вынес также определение о повороте исполнения судебного приказа.

В Определении судья, в частности, указал на статью 35 Конституции Российской федерации, согласно которой, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, а в случае поворота исполнения судебного приказа должник оказывается в ситуации, когда он лишён своего имущества в отсутствие решения суда. Из этого определения суда я узнала о нарушении своего права.

Как получить денежную компенсацию за имущество, которого меня лишили в отсутствие решения суда?

Юрист г. Краснодар
27.11.2022, 03:05

Писать претензию в администрацию при отказе обжаловать в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
01.12.2022, 11:36

В данном случае Вы можете подать в суд на основании следующих норм:

ст. 35 Конституции РФ.

ст. 15 ГК РФ.

Ст. 1064 ГК РФ.

Без компенсации изымать имущество не имели право.

Если это было сделано, то можно с этим поспорить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
01.12.2022, 11:40

Добрый день

---

Вам нужно подать претензию в администрацию о добровольном возмещении компенсации за незаконно изъятое имущество и прикрепить к ней решение суда. Но как правило администрация откажет в удовлетворении требований. И тут остается только подавать заявление в суд. У вас большие шансы получить хорошую компенсацию

[quote]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
01.12.2022, 11:42
Это лучший ответ

1) А что в судебном акте о повороте? Налог Вам вернуть должны?

2) При изъятии квартиры Вам должны были выдать денежную компенсацию, видимо, если Вы были собственником - ст. 32 ЖК РФ и иные нормы.

Ситуация Ваша требует уточнения - с 2004 года прошло 18 лет, Вас всё устраивало? Я про пропуск срока исковой давности, но Вы хотите использовать свежее определение суда, чтобы показать, что о нарушении права узнали недавно. Дерзайте, пора иск подавать!

Вам помог ответ?ДаНет
20.10.2022, 18:28
• г. Москва
₽ VIP

Что делать в этом случае? Как не потерять квартиру?

У меня есть квартира. Там проживает моя двоюродная сестра с диагнозом шизофрения. Я пенсионер с двумя детьми маленькими. Давно, плохо помню подробности был заключён договор о пожизненном содержании сестры с иждивением. Помогал сестре финансово. Но доказать не могу. Не брал расписки. Сейчас неожиданно моя сестра наняла адвоката, который позвонил и предлагает вопрос досудебного урегулирования с выплатой долга сестре по договору с возможностью придать и разменять квартиру и выплатить долг. Говорит что сумма теперь 27000 мес. У меня пенсия 15 тыс и двое детей. Проживаю с женой в её личной Квартире. Не могу жить сестрой так как она бывает неадекватной и лежит в псих больнице.

Что делать в этом случае? Как не потерять квартиру? Она в моей собственности. Но сестра там прописана тоже.

Юрист г. Казань
20.10.2022, 19:05

Здравствуйте, Ксения! Судя по всему речь о приобретении в собственность квартиры по договору пожизненной ренты (ст.596-600 ГК РФ). И если Вы обязанное лицо платить ренту, но не брали расписок, то важно, за какой период. Если в по договору это 27 т.р. в месяц, то понятно, что в такой ситуации есть право подать в суд у Вашей сестры, и высокая вероятность, что отсудит обратно квартиру. Так что нужно либо погашать задолженность, либо приготовиться к тому, что эта сделка будет расторгнута.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.10.2022, 19:07
Это лучший ответ

Добрый день.

Если квартира в вашей собственности, то надо смотреть на каком основании.

Если по договору, то его копия есть в Росреестре.

Вероятно там т копия договора о содержании, с суммой.

Для какой цели она наняла адвоката, если она психически не здорова. То что он там позвонил, может быть он мошенник, надо проверять этого адвоката.

Надо читать сам договор, что б понять, может ли она его оспорить.

Если не может, то бояться вам нечего, квартира останется за вами.

Если будет суд, то нужен сам этот договор плюс подтверждение вашей помощи, если есть свидетели.

См

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 601 ГК РФ

Развернуть

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.10.2022, 19:14

Добрый вечер, Ксения! Мне кажется, что Вам нужно обратиться в полицию по фактам вымогательства и мошенничества на основании статей 159 и 163 УК РФ.

Объясню свое видение следующими доводами. Поскольку Ваша сестра имеет психическое заболевание и находится на стационаре соответствующего заведения. Она не могла нанять адвоката в силу своей недееспособности, которая исключает факт какого либо уполномочивание граждан на представление своих интересов в любых организациях, включая правосудия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
21.10.2022, 13:30

Здравствуйте. Вы не потеряете квартиру, Вы собственник, согласно статьи 209 ГК РФ.

Отмечу, что вместо адвоката Вам может названивать мошенник. Вы сообщите этому "адвокату", чтобы прислал Вам письменное требование, по ссылками на нормы права.

_______

Если это мошенник, то он сольется быстро.

______

Хотелось бы отметить, что согласно статьи 602 ГК РФ

[b]При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.[/b]

______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
21.10.2022, 13:50

Возможно вам предстоит судебный порядок и чтобы держаться своей позиции доказывайте, что сестра злоупотребляет правом и требует не основательную сумму относительно того, что она имеет свой материальный достаток.

Вам помог ответ?ДаНет
22.06.2022, 16:07
• г. Москва

Оформить квартиру после смерти мужа

Мою сестра, в детстве была инвалидом по псих-заболеванию с диагнозом шизофрения. Всю жизнь она была под присмотром мамы, а потом мужа, которого ей нашла мама. В январе 2014 года муж умер, и у сестры обострилось её заболевание, появилась паническая атака и острый страх смерти. Её стали агитировать соц-службы и сотрудники "Моссоцгарантии" оформить с ними договор. Ей стали внушать, что родственники могут её убить за квартиру, а «Моссоцгарантия» её от этого убережёт. Она не понимала, что такое пожизненное содержание с иждивением. Никаким доводам родственников она не верила. Считала, что квартира до сих пор осталась у неё в собственности. Ей выплачивали деньги. Но все услуги в Моссоцгарантии платные, и все полученные деньги бедные пенсионеры отдают за своё же обслуживание, то есть, возвращая их обратно в Моссоцгарантию. Расценки там бешенные. Из квартиры сестры за несколько лет вынесли все ценные вещи, ключи ведь были также у сотрудников Моссоцгарантии. Пропали папины ордена, мамины драгоценности и другие ценные вещи. Когда последний раз уходила сиделка, она вынесла обручальные кольца сестры и её мужа и два мобильных телефона, а также медали зятя и документы. Я разговаривала с этой сиделкой Гулей, она обещала, что вернёт эти вещи, но в назначенное время она не пришла и ничего не вернула. Со слов сестры сиделка брала лишние деньги за продукты и памперсы, а также забирала и купленные продукты под видом просроченных. Сестру мошенники заставили купить бады на суммы: 82 тысячи, 42 тысячи и 237 тысяч. Могу только догадываться, кто мог сообщить о том, что у сестры есть деньги. Сестра напилась этих бадов, сильно отравилась, у неё отказывали почки и печень, она не могла есть, вся квартира была заполнена её испражнениями. Когда сестра была в тяжёлом состоянии, приехал Михаил Полосухин и стал заставлять её ехать с ним к нотариусу, видимо хотел оформить доверенность, чтобы снять со счёта сестры оставшиеся деньги. Сестра мне рассказывает, что она была в очень тяжёлом состоянии и у неё была сильная диарея. Она кричала и отказывалась ехать с ним. Ночью, практически умирая, она позвонила своему куратору Михаилу Полосухину. Кричала и просила его о помощи. Он ей сказал, что медицинских услуг они не оказывают и что он работает днём, а не ночью. Он даже не вызвал ей скорую помощь, бросив её в беспомощном состоянии. Тогда сестра позвонила мне. Я ночью приехала, вызвала ей скорую помощь. Врач сказала, что она может её отвезти в больницу, но завтра её уже не будет. Сестра находилась в состоянии сильного истощения и обезвоживания. Я сфотографировала её. Это сплошные кости, обтянутые кожей и синяки. У сестры был синяк во всю левую часть лица, и было подозрение на перелом ребра. Всё это зафиксировано врачами. В больницу я её не отдала, возвращала её к жизни, как после Освенцима по специальной диете. Как оказалось к ней приходила сиделка от Моссоцгарантии и кормила её один раз в день картофельным пюре, всего 3-4 ложки, при этом она уверяла сестру, что у неё строгая диета и ей ничего больше есть нельзя, только отварную свёклу и картофель. Ей открывали окно, а она сама не в силах была его закрыть. Подозреваю, что сестру доводили до смерти, чтобы поскорее освободить квартиру для продажи. Квартира сестры вся в протечках и плесени, розетки не работающие, света в одной из комнат вообще нет, решить проблему нельзя, из-за залива провода сгнили. Линолеум весь, порезан, окна до конца не закрываются. Ремонт не делался с 1962 года. Сестра неоднократно просила, чтобы Моссоцгарантия устранила протечки, сделала ей ремонт, поменяла сантехнику. Ей в этом отказали. Юридическую помощь также не оказывали. Сестра проклинает Моссоцгарантию и просит меня рассказать правду об этой структуре, чтобы стариков больше не обманывали, и они не умирали раньше времени. Чем можно помочь сестре?

Юрист г. Краснодар
22.06.2022, 16:11

Расторгайте договор в порядке ст 450 ГК РФ. Обратитесь в орган полиции о возбуждении уголовного дела - неоказание помощи, оставление в опасности и тд. Нужно смотреть условия договора. Возникает вопрос где ж вы раньше были?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
22.06.2022, 16:46

Любовь, добрый день!

1. Чтобы у вас были юридические основания действовать от имени своей сестры и в ее интересах вам стоит оформить над ней опеку.

2. Обязательно подать заявление в полицию об указанных вами фактах - пусть проведут проверку.

3. Взыскивать моральный и материальный ущерб, нанесенный вашей сестре.

Примерно так.

Вам помог ответ?ДаНет
22.01.2022, 18:09
• г. Сурск

Как, таким образом нарушаются права получателя ренты?

Вправе ли администрация города снести при изъятии земельного участка частный дом под обременением договора о пожизненном содержании с иждивением, уничтожив тем самым вещественный залог. Как, таким образом нарушаются права получателя ренты?

Юрист г. Краснодар
22.01.2022, 18:11

Нет, не вправе снести.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Санкт-Петербург
22.01.2022, 18:11

Статья 56.11. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд

Статья 56.11. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 56.11 ЗК РФ

1. Заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для:

1) перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности;

2) прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

3) досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком;

4) прекращения права оперативного управления или права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные на изымаемом земельном участке, либо досрочного расторжения договора аренды или договора безвозмездного пользования такими объектами недвижимого имущества;

5) возникновения прав в соответствии с настоящим Кодексом на земельные участки, образуемые в результате перераспределения земельных участков или перераспределения земель и земельных участков;

6) государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества;

7) сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия.

2. В случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

3. Права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

4. С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности:

1) Российской Федерации в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для государственных нужд Российской Федерации;

2) субъекта Российской Федерации в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для государственных нужд субъекта Российской Федерации;

3) муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд;

4) организации, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, и которая предоставила за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда, либо предоставила другое недвижимое имущество взамен изымаемого недвижимого имущества, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона;

5) утратил силу с 30 декабря 2020 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ

См. предыдущую редакцию

5. В случае, если изъятие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества осуществляется на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса, и приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона, на такой земельный участок возникает право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в соответствии с подпунктами 1 - 3 пункта 4 настоящей статьи.

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в пункт 6 статьи 56.11 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Если договор аренды изымаемого земельного участка, договор безвозмездного пользования изымаемым земельным участком либо право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения изымаемым земельным участком не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, а в случае, если изъятие осуществляется на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая это ходатайство, направляют уведомление о прекращении указанных прав в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса. При этом принятие решения о прекращении указанных прав либо расторжение договора аренды или договора безвозмездного пользования таким земельным участком не требуется.

7. В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем изымаемой недвижимости обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных правообладателем изымаемой недвижимости с такими лицами договорах, прежний правообладатель изымаемой недвижимости вправе расторгнуть в одностороннем порядке заключенные им договоры при условии, что их исполнение станет невозможным в связи с изъятием указанной недвижимости.

8. Правообладатель изымаемой недвижимости осуществляет самостоятельно расчет с лицами, обременения на изымаемую недвижимость в пользу которых или договоры с которыми прекращены на основании заключенного соглашения об изъятии недвижимости либо вступившего в законную силу решения суда, а также с лицами, договоры с которыми расторгнуты в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
22.01.2022, 18:15

ГК РФ Статья 279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

4. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка.

В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
10.02.2021, 21:08

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
10.02.2021, 21:08

Никита, решение задач - платная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2021, 13:28
• г. Долгопрудный

Документы, предоставляемые нотариусу при оформлении Согласия одним из супругов на расторжение сделки

Могли бы Вы дать разъяснение, какие документы нужно предъявлять нотариусу для оформления Согласия одним из супругов при расторжении вторым супругом договора о пожизненном содержании с иждивением (третьего лица)? Делает ли и оставляет ли копии этих документов у себя нотариус (и вправе ли этого требовать нотариус?), или достаточно только их показать при составлении Согласия? Спасибо, Виктор.

Юрист г. Москва
26.01.2021, 13:37

Абсолютно бессмысленно давать разъяснения по несуществующей в законе норме.

Проще говоря, договор о пожизненном содержании с иждивением и заключается, и расторгается без согласия других лиц, не включенных в этот договор.

Вам помог ответ?ДаНет
10.12.2020, 18:37
• г. Москва

Продать квартиру с обременением - рента.

Возможно ли продать квартиру в Москве с обременением - ипотека в силу закона, рента. Заключен договор пожизненного содержания с иждивением между внучкой и бабушкой в 2008 году. Сейчас назрела необходимость продать квартиру. Бабушка уже 4 года проживает в доме престарелых за счет внучки. Бабушке 93 года, недееспособна (родных не узнает, не понимает, что говорит и тд). Вариант: получить согласие на продажу квартиры от бабушки нерабочий, потому что при освидетельствовании ее не признают вменяемой. Она не сможет назвать себя и объяснить, зачем хочет подписать согласие. Квартиру снимает семья, которая готова ее приобрести (про обременение знают), но свободных средств не имеет. Два вопроса: 1. возможны ли варианты продажи квартиры с данным обременением, без участия рентополучателя (Бабушки) 2) Можно ли оформить ипотеку на приобретение данной квартиры.

При этом внучка берет на себя обязательства содержать бабушку пожизненно (бабушка будет и дальше проживать в доме престарелых на полном пансионе) и готова уступить в цене покупателям, однако сумму от продажи квартиры необходимо получить сразу.

Юрист г. Москва
10.12.2020, 19:23

Легально не получится. По договору купли-продажи вы можете взять деньги, но регистрацию он не пойдет.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2020, 02:42
• г. Чебоксары

При жизни бабушки может ли родной внук подаст в суд если бабушка не хочет расторгнуть договор.

У моей бабушки родная сестра составила договор пожизненное содержание с иждивением на меня. При жизни бабушки может ли родной внук подаст в суд если бабушка не хочет расторгнуть договор.

Юрист г. Тверь
13.08.2020, 02:47

Здравствуйте, Алексей!

[b]Может, но суд не расторгнет договор.[/b]

Обратиться в суд может любой гражданин, однако это не значит что суд примет положительное решение.

Бабушка жива, в здравом уме, она сама решает с кем заключать договор.

Есть такая статья 421 ГК РФ, "СВОБОДА ДОГОВОРА"

[quote]1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2020, 16:19
• г. Екатеринбург

Расторжение договора ренты.

В 2010 году дед с бабушкой заключили договор ренты с внучкой (с содержанием с иждивением и пожизненной ренты. Надо сказать, что договор нарушался с самого начала его заключения, более того дед с бабушкой сами содержали внучку с ее семьей, помогали деньгами, выделили деньги на покупку квартиры с отдачей (забегая вперед скажу, что после смерти деда, внучка стала утверждать, что дед подарил ей эти деньги). В ноябре 2019 года дед умирает и тогда внучка начинает всячески изводить бабушку. Через некоторое время бабушка ломает бедренную кость, ей делают операцию по вживлению штыря. И в этот момент внучка отказывается ухаживать за ней, объясняя это тем, что ей некогда ухаживать за ней. На лицо все признаки нарушения договора... В настоящее время за бабушкой ухаживает ее родной брат с женой. Бабушка способна передвигаться только с ходунками. Она хотела бы расторгнуть договор ренты в одностороннем порядке, но боится, что ей придется ездить по судам, чего она физически не может сделать. Можно ли рассторгнуть договор без участия бабушки в судебном разбирательстве, как лучше сделать?

Юрист г. Екатеринбург
19.02.2020, 06:44

Можно оформить доверенность и поверенный сам подаст иск и представит ее интересы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
27.11.2019, 19:53

В таком раскладе лучше пожизненное содержание.

Можно ещё заведение написать на человека. + этого варианта, что завещание можно переписать когда угодно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ртищево
27.11.2019, 20:54

При дарственной у вас не будет никаких гарантий, вы становетесь не собственником и в любой момент можете оказаться на улице. Тем более посторонние люди.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2019, 09:19
• г. Москва
₽ VIP

Через 4 года гр-нин погиб в автокатастрофе.

Лицо заключило с гр-ом договор пожизненного содержания с иждивением, по которому он передал принадлежащий ему жилой дом гр-ну, а последний обязался осуществлять пожизненное содержание лица, обеспечивая его потребность в жилье, лекарствах, питании, деньгах на карманные расходы. Через 4 года гр-нин погиб в автокатастрофе. Его сын, будучи единственным наследником, отказался от дальнейшего содержания лица, так как не считает, что обязанность по содержанию лица перешла к нему вместе с правом на жилой дом в порядке наследования.

Юрист г. Казань
20.04.2019, 09:21

Согласно пункту 2 статьи 589 ГК РФ Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 статьи 589 (Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности), путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.

Т.е. могут переходить по наследству, если иное не предусмотрено договором. Так что если примет наследство, то примет и эти обязательства, если договором не предусмотрено иное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владивосток
20.04.2019, 09:21

Здравствуйте, в данном случае если он принял наследство, то и обязанности по договору, надо в суд обращаться и расторгать договор либо взыскивать деньги.

[quote]ГК РФ Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бугуруслан
20.04.2019, 09:24

[b]Анастасия, в данном случае если получатель ренты умирает, по обязательства пожизненного содержания прекращаются, и по наследству, данные обязательства не переходя.[/b]

[quote]

ГК РФ Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
20.04.2019, 09:26

[b]Не правильно он считает, у лица заключившего договор, еще не до конца исполнены обязательства, следовательно его право на дом, еще не возникло, следовательно и данный дом не может быть включен в наследственную массу.[/b]

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.04.2019, 09:34

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

[b]Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.[/b]

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 601-602 ГК РФ нет указано, что обязанности пожизненного содержания неразрывно связано с личностью рентоплательщика. Поэтому обязанность наследуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
20.04.2019, 10:14

Здравствуйте, по общим правилам наследования к правопреемнику (наследнику) переходят не только права, но и обязанности наследодателя на это прямо указывают нормы ГК РФ Статья 1112. Наследство

[quote]В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе [b]имущественные[/b] права и [b]обязанности[/b].[/quote]

Обязанности по договору пожизненного содержания перейдут к наследнику вместе с имуществом, если он примет наследство.

Наследник может считать всё что угодно, если он так считает, то пусть не вступает в наследство. Если же он вступит в наследство то будет обязан исполнять обязанности, предусмотренные договором. В случае отказа наследника, получатель ренты вправе вернуть свое имущество ГК РФ Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

[quote]...

2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. [b]При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты[/b].[/quote] При этом, как видите, расходы на содержание получателя ренты не возвращаются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
20.04.2019, 10:25

[b]Сын является наследником рентоплатильщика и в случае его отказа имущество переходит к рентополучателю.[/b]

Право на пожизненное содержание после кончины получателя ренты невозможно унаследовать, так как оно принадлежит только ему, неразрывно связано с его личностью и обусловлено сроком его жизни.

[b]Кончина рентоплательщика, наоборот, не даёт оснований для расторжения или прекращения договора. Лица, унаследовавшие его имущество, наследуют и обязанности по содержанию иждивенца.[/b]

Договор пожизненного содержания с иждивением заключается на основании ст.601 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2019, 07:20
• г. Жуковский

Какие у меня права при разводе?

У мужа заключен договор о пожизненном содержании с иждивением с его матерью. Я давала согласие на этот договор (оформлено у нотариуса). Какие у меня права при разводе?

Юрист г. Екатеринбург
02.02.2019, 07:38

Права на что вас интересуют, уточнит е.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.02.2019, 10:53

Недвижимое имущество, приобретенное на основании договора пожизненного содержания с иждивением, будет являться совместной собственностью супругов, то есть Ваша доля 1\2.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2019, 12:53
• г. Ростов-на-Дону

Обеспечения определена по договору в размере двух установленных величин прожиточного минимума на душу населения в г.

Заключен договор пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты-стоимость ежемесячного мат. обеспечения определена по договору в размере двух установленных величин прожиточного минимума на душу населения в г. Ростове на Дону..

Получатель ренты 84 года инвалид 1 группы по зрению.

Кто должен платить 13% и на что можно сослаться и какая сумма за 2018 год. Спасибо.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
16.01.2019, 13:17

О каких 13% идет речь? Не понятно. Получатель ренты производит только те платежи и выполняет только те обязательства, которые прописаны в договоре ренты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.01.2019, 16:34

С ежемесячного обеспечения платится 13%. Если обе стороны физ лица, то исчислять и уплачивать налог должен сам получатель ренты. Также он должен подавать декларацию 3-НДФЛ.

Порядок начисления, уплаты и подачи декларации установлен в ст. 228 НК РФ.

Как инвалиду 1 группы ему полагается стандартный налоговый вычет в размере 500 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 218 НК РФ).

Расчет: (полученная рента - 500 руб.) *13 % = налог к уплате.

Это в общих чертах. Могут быть еще тонкости, о которых из вопроса не ясно. Сейчас в налоговых тоже могут проконсультировать.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2019, 11:20
• г. Ростов-на-Дону

Кто платит 13%и как его расчитать.

Заключен договор ренты с пожизненным содержанием., где плательщик обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты. Стоимость ежемесячного обеспечения (оплата ком. услуг, уборка, питание, одежда, лекарства и др.определена сторонами в размере 2-х установленных величин прожиточного минимума на душу населения, Если можно то поподробней опишите, пожалуйста, т. к. человек пожилой надо на что ссылаться. Кто платит

13%и как его расчитать. Какие документы приложить к 3 НДФЛ. Спасибо большое.

Юрист г. Белая Калитва
11.01.2019, 11:50

Не совсем понятен вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2018, 11:46
• г. Москва

И какие в этом случае перспективы признания данного договора в суде недействительным по иску родственников?

На квартиру оформлено право собственности с обременением на основании заключенного договора пожизненного содержания с иждивением.

С 2000-х годов стороны добросовестно исполняют свои обязательства по нему. Размер ренты ограничен 2 мрот.

Затем, получатель ренты ввиду заболевания становится неподвижным и неспособным понимать речь. Официально недееспособным не признан.

Плательщик ренты, ввиду невозможности обеспечения ухода за получателем ренты в квартире, помещает его в специализированное учреждение, где ему обеспечивают соответствующий уход и где он проживает. Все расходы берет на себя плательщик ренты.

Вопрос: будут ли являться такие действия плательщика ренты нарушением договора пожизненного содержания? И какие в этом случае перспективы признания данного договора в суде недействительным по иску родственников?

В договоре присутствуют следующие формулировки:

"Плательщик ренты обязуется пожизненно полностью содержать получателя ренты, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере двух МРОТ"

Адвокат г. Москва
27.12.2018, 13:47

Не будут.

Он же сам себя не мог обслуживать, а потому нуждался именно в такой помощи.

У Вас же рента с иждивением, то есть заботой..

А потому Это нормально.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #21198
Юрист г. Вологда
27.12.2018, 14:06

Здравствуйте! Нет это не нарушение условий договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.06.2018, 16:38

Очень выгодная вещь, в случае если найдёте порядочного Содержателя. Договор как правило заверяется нотариально. На практике такой вид договора очень часто используют одинокие пожилые люди, не имеющие наследников.

Вам помог ответ?ДаНет
13.05.2018, 13:21
• г. Челябинск

Соглашение о пожизненном содержании или завещание.

Доброго времени суток. Прошу помочь с вопросом: что имеет более значимую юридическую ценность: соглашение о пожизненном содержании с иждивением или завещание?

Юрист г. Челябинск
13.05.2018, 14:10

Здравствуйте Рустам!

"Юридическая ценность" одинакова. Вопрос в том, что лучше для Вас.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Право собственности на имущество переходит к плательщику ренты после заключения договора.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Вам помог ответ?ДаНет
04.03.2018, 05:06
• г. Киев

Скажите, пожалуйста, есть ли шанс растворгнуть договор по суду?

Моя мама заключила договор пожизненного содержания с иждивением с внуком в 2011 г. Договор изначально был фиктивным - наоборот, бабушка содержала внука, содержала и себя, и квартиру. Заключала из желания быть уверенной, что после ее смерти, квартира достанется именно этому внуку, а не детям, или другим внукам. Бабушка ослабела и нуждается в посторонней помощи. А внуку квартира нужна уже сейчас. Он Выселил бабушку из квартиры, перевез в дачный поселок за 75 км от Москвы, мой брат, а не он нанял сиделку, поселил бабушку в чулан, не разрешая ей выходить даже в другие комнаты дома. Установил видеокамера, забрал мобильные телефоны, чтобы она со мной не общалась. Сиделка выполняет роль надзирателя, не выпускает ее из комнаты, пенсию отобрали. Маме удалось со мной связаться (я живу в другой стране), я потребовала вернуть ее согласно договора в квартиру, в которой племянник гарантировал бесплатное пожизненное проживание, вернуть телефон. Брат и племянник это выполнили, но племянник полностью отказался за ней ухаживать, что и раньше не делал на сумму обязательных по договору 5 минимальных размеров оплаты труда. Я врач мама абсолютно адекватна. Она умоляет ее спасти, помочь вернуть квартиру. Скажите, пожалуйста, есть ли шанс растворгнуть договор по суду? Племянник мне пишет SMS с угрозами, что бы я не приезжала. Маму держат взаперти под надзором.

Юрист #3872005
Юрист г. Белгород
04.03.2018, 23:25

Добрый день, уважаемая Ирина

Вам нужно обратиться в полицию и суд для расторжения кабального договора

.

Удачи вам и вашим близким.

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2018, 18:12
• г. Москва

Но у отца еще есть сын. Какие могут быть риски у нас как у покупателей такой квартиры?

Добрый вечер. Вопрос о возможности покупки квартиры по договору пожизненной ренты. Рента между отцом (собственник) 1924 г.р. и его дочерью. Договор пожизненного содержания с иждивением от 2002 г. нотариальный. Рента исполнена в 2008 году (отец умер). Но у отца еще есть сын. Какие могут быть риски у нас как у покупателей такой квартиры?

Юрист г. Липецк
31.01.2018, 18:44

Здравствуйте.

Сроки для оспаривания наследства истекли.

У дочери мог быть муж, и квартира могла быть получена в браке; в квартире мог быть прописан тюремщик или человек, отказавшийся от приватизации - вот все Ваши риски.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.02.2018, 15:16

Риски есть при всех сделках с недвижимостью. Необходимо изучить личность рентополучателя. А так же кто был зарегистрирован в квартире ранее.

Вам помог ответ?ДаНет
14.07.2017, 23:23
• г. Воронеж

Как оспорить последнее завещание, если указанный в нем сожитель не ухаживал за моей крестной?

Такая ситуация-сожитель моей бабушки, (одинокий старик-детей нет и жены тоже бывшей) решил подписать на меня квартиру. Есть сестра, с которой 40 лет не общался, и племянники. В последнее время ему подниматься с кровати, но психических расстройств нет. Моя бабушка за ним ухаживает и будет ухаживать, и я естественно в том числе. Что нам лучше с ним сделать? Дарственную, завещание или договор о пожизненном содержании с иждивением? Чтобы и менее затратно было и у него были гарантии что мы не сбежим после того, как подпишет все?

Юрист г. Москва
14.07.2017, 23:36

Уважаемый Виталий!

Для Вас лучше всего, чтобы он подписал дарственную на Вас. Собственником станете Вы, но он будет прописан в этой квартире до конца своих дней, значит будет иметь право проживать в ней.

Завещание - его можно переписывать сто раз, и действовать будет последний вариант. Есть, к сожалению, нотариусы, которые идут на разного рода подлоги вкупе с обделенными родственниками.

Договор о пожизненном содержании с иждивением - возможны периодические проверки по поводу того, как содержится Ваш подопечный. А это вопрос очень субъективный.

Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2016, 17:33
• г. Тюмень

Бесплатная пожизненная рента с иждивением.

Скажите пожалуйста, если по договору пожизненной ренты с иждивением квартира передавалась бесплатно, но в договор включено условие что плательщик ренты в дальнейшем может оплатить полную стоимость квартиры на условиях дальнейшего рентного содержания, что и было сделано, скажите при таких условиях при существенном нарушении рентного содержания может ли рентополучатель требовать назад квартиру или только может пребовать возмещения убытков, так как полную стоимость квартиры он уже получил?

Юрист г. Усолье-Сибирское
10.08.2016, 18:45

1.Чтоб ответить поточнее необходимо увидеть договор.

2. Квартира то является собственностью или?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
25.05.2016, 21:31

Здравствуйте! Да, данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иваново
25.05.2016, 21:32

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

 

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
25.05.2016, 21:29

Здравствуйте! должны удостоверятся нотариусом

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4117941
Адвокат г. Москва
25.05.2016, 09:34

Здравствуйте! обязательно нужно заверять у нотариуса

Вам помог ответ?ДаНет
06.05.2016, 12:38
• г. Армавир

И какой мой шанс в случае нарушения этого пункта, признать договор недействительным в суде?

Хочу оформить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому передать принадлежащие мне долю в жилом доме и долю на земельный участок брату, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением мамы. Брат является опекуном недееспособной мамы. Можно ли указать в договоре, что брат, как опекун недееспособной мамы, не будет претендовать на исполнение мною алиментных обязательств детей по содержанию мамы? И какой мой шанс в случае нарушения этого пункта, признать договор недействительным в суде?

Юрист г. Москва
06.05.2016, 14:24

Добрый день,

Вы может заключить договор пожизненного содержания с иждивением с включением в договор пункта, что на период действия договора рентополучатель не вправе требовать алименты на содержание недееспособной мамы. В соответствии с ст. 605 ГК РФ в случае существенного нарушения условий договора, договор может быть расторгнут в судебном порядке. В договоре, условия должный быть обозначены как существенные, за нарушение которых, договор может быть расторгнут. В случае расторжения договора, все что получит от Вас рентополучатель (брат) обязан будет Вам вернуть в натуре или полную стоимость имущества. Прекращение действия договора влечет за собой утрату юридической силы всех условий договора,включая условие о запрете взыскания алиментов.

Вам помог ответ?ДаНет
29.04.2016, 14:05
• г. Краснодар

Можно ли составить договор с пожизненным иждивением на половину дома, т.

Бабушка хочет оставить пол дома внуку, с тем, чтобы он взял на себя пожизненное содержание ее сына, отца мальчика. Можно ли составить договор с пожизненным иждивением на половину дома, т. к вторую половину бабушка хочет оставить дочери.

Юрист г. Бакал
29.04.2016, 14:09

Здравствуйте! Она может составить завещание на 1/2 доли жилого дома с завещательным отказом. По завещательному отказу возложить обязанность содержать своего отца. При жизни договор пожизненного содержания можно заключить только с сами рентополучателем. По нему он не обязан содержать третье лицо.

Вам помог ответ?ДаНет
24.04.2016, 18:34
• г. Армавир

Сможет ли он впоследствии подать против меня иск на алименты?

Хочу оформить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому передать принадлежащие мне долю в жилом доме и долю на земельный участок, на котором расположен этот жилой дом брату, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением мамы. Брат является опекуном недееспособной мамы. Сможет ли он впоследствии подать против меня иск на алименты?

Юрист г. Анапа
24.04.2016, 19:29

Добрый день. Укажите в договоре, что брат , как опекун недееспособной мамы, не будет претендовать на исполнение Вами алиментных обязательств детей по содержанию мамы. Если брат подаст на алименты, расторгнете договор в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
24.04.2016, 18:21
• г. Краснодар

Сможет ли он впоследствии подать против меня иск на алименты?

Хочу оформить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому передать принадлежащие мне долю в жилом доме и долю на земельный участок, на котором расположен этот жилой дом брату, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением мамы. Брат является опекуном недееспособной мамы. Сможет ли он впоследствии подать против меня иск на алименты?

Юрист г. Новосибирск
24.04.2016, 18:48

Здравствуйте! да, сможет

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2016, 14:45
• г. Екатеринбург

Ну рента еще понятно почему стоит такое ограничение а ИПОТЕКА то при чем тут?

Я оформил договор ренты и пожизненное содержание с иждивением с бабулей. После чего мне выдают свидетельство о праве собственности где указаны существующие ограничения права: ИПОТЕКА и РЕНТА! ну рента еще понятно почему стоит такое ограничение а ИПОТЕКА то при чем тут? объясните подробно пожалуйста. Может ошиблись и выдали неправильное свидетельство?

Юрист г. Казань
23.03.2016, 14:45

Значит данная квартира в ипотеке. Если это не так, то снимайте обременение

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белорецк
23.03.2016, 14:47

ипотека--значит вы платите,т.е. рента с пожизненном содержанием--все законно.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение