Возможно ли обойтись без распределения долей при покупке квартиры по договору долевого участия с использованием материнского капитала, оформленного на мужа?
Собираемся купить квартиру по договору долевого участия, с использованием мат. капитала. Договор будет оформляться на мужа. Возможно ли в дальнейшем обойтись без распределения долей, чтобы все было на мужа?
Нет. Закон требует наделить долями всех членов семьи: родителей и всех детей.
Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Мы приобрели квартиру с использованием мат. капитала. Сейчас нужно оформить зелёнку с распределением долей детям, нам сказали, что нужно нпредоставить довогор о распределении долей, а можно самим написать этот договор без участия юристов и что за договор это. Спасибо заранее.
Евгения! Образцы таких договоров можете найти в интернете, такой какой вам понравиться.
СпроситьПример смешанного договора по распределению долей после погашения ипотеки с использованием мат. капитала. По договору ипотеки один собственник.
Я хочу купить квартиру по договору долевого участия без ипотеки заплатив стоимость квартиры сразу всю сумму Как правильно должен быть оформлен договор, чтобы квартира не была дважды или более продана?
Все договоры долевого участия регистрируются в Росреестре, так что невозможна повторная перепродажа этой же квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Договор обычный-ДДУ,оплата 100%.Проверку залога,обременения и т.р.проводит Росреестр при оформлении сделки.
Спросить
Договор подлежит регистрации в Росреестре и перепродать ее второй раз уже не получится. В договоре необходимо обращать внимание на ряд условий - указание застройщика, разрешительной документации, объект, срок передачи квартиры и др. Лучше воспользоваться услугами юриста, чтобы все проверить.
Спросить
Договор должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Вы можете обратиться к адвокату, который по заключенному
Вами с ним Соглашению который правовую (юридическую) экспертизу документов застройщика, проверит не находится ли застройщик в предбанкротном состоянии, проект договора долевого участия, будет сопровождать сделку в Росреестре (Регпалате или МФЦ) до получения Вами договора с отметкой о его государственной регистрации.
СпроситьДоговор должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Вы можете обратиться к адвокату, который по заключенному
Вами с ним Соглашению который правовую (юридическую) экспертизу документов застройщика, проверит не находится ли застройщик в предбанкротном состоянии, проект договора долевого участия, будет сопровождать сделку в Росреесте (Регпалате или МФЦ) до получения Вами договора с отметкой о его государственной регистрации.
СпроситьДоговор должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Вы можете обратиться к адвокату, который по заключенному
Вами с ним Соглашению который правовую (юридическую) экспертизу документов застройщика, проверит не находится ли застройщик в предбанкротном состоянии, проект договора долевого участия, будет сопровождать сделку в Росреестре (Регпалате или МФЦ) до получения Вами договора с отметкой о его государственной регистрации.
СпроситьКвартира (долевое строительство, без отделки) с использованием ипотечного кредита. Второму ребенку 1 годик. По договору застройщик обязуется сдать дом через 2 года. Возможно ли сразу использовать материнский капитал на частичное погашение ипотеки после регистрации договора долевого участия в росреестре. И на кого необходимо оформить договор долевого участия в росреестре.
Договор долевого участия оформляется на одного из родителей, а условия использования материнского капитала и доля ребенка согласовываются с пенсионным фондом.
СпроситьВ этом году я приобретаю квартиру по договору долевого участия. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом? Дело в том, что договор долевого участия не зарегистрирован в юстиции. Когда я выплачу всю сумму, то квартира будет оформляться сразу на меня. В пенсионном фонде мне советуют взять кредит на покупку квартиры по этому договору долевого участия, а потом когда будут документы на собственность приходить к ним и подавать заявление на распоряжение мат. капиталом. Не откажет ли потом мне пенсионный, ведь в банковском договоре будет заем на покупку доли, а не конкретной квартиры.
Здравствуйте, Ирина, можете воспользоваться материнским капиталом. Требуйте, чтобы договор был зарегистрирован, поскольку в противном случае он считается незаключенным . Квартира должна быть оформлена в долевую собственность, если Вы собираетесь использовать МК, это обязательное условие, в том числе, оформляется доля на ребенка. Также при заключении договора с банком можно указать цель кредита: улучшение жилищных условий, приобретение квартиры. Почему Вы говорите о доле? Если в договоре будет указано, что Вы берете кредит на приобретение доли в квартире, то Вам придется много собирать документов, подтверждающих, что остальную долю в квартире Вы оплатили помимо кредита. Имеет смысл не упоминать о доле.
СпроситьСкажите пожалуйста для продажи квартиры по ипотеке вместо договора купли продажи подойдет договор долевого участия? Квартира была приобретена по договору долевого участия.
Здравствуйте, если у вас еще полностью расчета с застройщиком не было, то вы можете оформить по договору права уступки, если вы регистрировали дду и расчет с застройщиком был полный есть акт приема, то обычной купли-продажей.
Спросить
Здравствуйте, уточните вопрос. Ваше право собственности оформлено? Если да, то в качестве документа основания вы предоставляете в банк дду.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПолучила мат капитал в 2015 году. В 2013 оформлен договор долевого участия на строительство в рассрочку. Последние выплаты в сент. Хочу задействовать средства мат капитала, но ребенку нет 3 лет. Возможно ли оплата рассрочки цены договора с использованием своих средсв и мат капитала? В пенсионном сказали нельзя (
Добрый день!
Вы можете обратиться с жалобой в Суд. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению,невозможно,пока ребенку не исполнилось трех лет.Т.к.Ваш платеж не связан с ипотекой.
СпроситьМогу ли я (отец) отказатся от доли в материнском капитале, а потом купить квартиру, с использованием мат капитала, чтобы жена была одна собственница, с дальнейшим наделением долей детям.
