Земельный участок находится в долгосрочной аренде (25 лет), до конца аренды осталось 4 года. Аренда заключена с Лесным хозяйством Самарской области. Участок брали в аренду под виноградничество, на этом участке за все время ничем не занимались. Сейчас хотим оформить его в собственность. Возможно ли это? рассматриваем все варианты.

Можно ли сдать арендованный земельный участок для размещения вышки мегафон

Я являюсь ип и имею в аренде земельный участок. Цель назначения указана в кад. паспорте-размещение гостиниц. Могу ли я на зарегистрированном по договору аренды земельном участке сдать в аренду участок для размещения вышки мегафон?

Юридическая фирма

ООО "РЦПБ"

26.01.2017, 19:12,

г. Ростов-на-Дону

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

26.01.2017, 23:41,

г. Ростов-на-Дону

Этот вопрос решайте с арендодателем а так же согласно вашего арендного договора.

Спросить

Пожаловаться

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.

Как правильно оформить аренду земли у администрации города с возможностью выкупа и статусом собственника участка

Я хочу оформить участок земли у администрации города на котором находится магазин мне сказали что я могу оформить аренду земли с дальнейшим выкупом как оформить правильно и когда я могу его выкупить буду ли я собственником этого участка.

Необходимость межевания участка для оформления аренды - правомерно ли такое требование?

Купила квартиру в многоквартирном доме. К ней прилагается участок земли. Бывшие хозяева просрочили договор аренды на 2 года. Меня заставляют делать межевание на этот участок чтобы оформить его на себя в аренду. Участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства. Был в аренде на 10 лет. на участке стоит гараж который я хотела оформить в собственность. Но так как аренда просрочена гараж оформить не могу пока не оформлю документы аренды на участок на свое имя. А это межевание и участок должен пройти через торги. Правомерно ли такое? У часток не является общим имуществом многоквартирного дома. Выделены отдельно для каждой квартиры.

Порядок оформления аренды маленького земельного участка для новых собственников после продажи большого участка

Есть 2 земельных участка расположенных смежно, по документам. Фактически - как один участок. Большой (основной) и маленький (ранее был в аренде), С 2006 по 2007 год арендовался соседний (смежный) меньший по размеру земельный участок у города. Статус - ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА. В 2007 году собственник большого участка, он же арендатор умер. До 2010 года аренду за маленький участок кто то платил. В 2014 году наследники продали большой участок. За маленький участок аренда больше не платилась. Как оформить аренду маленького участка для новых собственников?

Возможно ли оформить смежные арендованные участки в собственность как один, построив дом только на одном из них?

Был у нас один участок 6 соток в аренде и вот недавно по аукциону приобрел второй смежный участок в аренду. И ВОТ ТАКоЙ ВОПРОС. могу ли я оформить в собственность оба участка как один построив дом только на одном участке

спосибо.

Как унаследовать или продлить аренду земельного участка после смерти арендатора? Условия аренды и отсутствие документов на участок

Как унаследовать или продлить аренду земельного участка после смерти арендатора этого земельного участка? Документов на участок нет. и неизвестно, на каких условиях осуществлялась аренда. Имеет ли значение-в бессрочном или пожизненном пользовании был участок? На участке имеются хозпостройки, домик, гараж. Участок был в аренде более 20 лет. могут ли претендовать на участок нетолько родственники?

Возможность продления аренды земельного участка или оформление в собственность - что выбрать для индивидуальной застройки?

Я имею в аренде земельный участок под строительство индивидуальной застройки, могу ли я продлить срок аренды земельного участка на 49 лет, либо оформить его в собственность.

Как получить собственность на арендованный земельный участок под ИЖС и нужен ли забор?

Есть земельный участок в аренде, аренда заканчивается 09.2014 года. Земля дана в аренду под ИЖС, что надо построить (минимум) для перевода земельного участка в собственность? М нужен ли забор на участке?

Администратор печатает сообщение

Могу ли я оформить аренду участка не являясь его собственником? Участок не приватизированный.

Как оформить земельный участок в собственность после окончания долгосрочной аренды с Лесным хозяйством Самарской области?