Получено решение суда и исполнительный лист по расторжению договора при строительстве квартиры, но застройщик находится в стадии банкротства - Возможности вернуть уплаченные деньги
Получено решение суда и исполнительный лист по расторжению договора при строительстве квартиры, но застройщик в стадии банкротства, наложено наблюдение, каковы мои шансы вернуть деньги, уплаченные по договору.
Всё зависит от того, какое имеется имущество у должника, и от общей суммы требований к нему со стороны кредиторов. Если общая сумма требований превышает совокупную стоимость имущества должника, то шансы минимальны. Ведь кроме Ваших требований наверняка есть требования со стороны бюджета (налоги и сборы), невыплаченная зарплата, расчёты с поставщиками и т.д.
СпроситьСо строительной компанией заключен предварительный договор купли-продажи квартиры.
Каковы перспективы возврата уплаченных по договору денег при его расторжении и каков порядок одностороннего расторжения договора?
Спасибо.
Подавала иск на агентов по договору долевого участия в строительстве. Решение суда-расторгнуть договор с Застройщиком. Печать в договоре-агента, перечисляла деньги-агенту. Застройщика не знала. Подала аппляцию. Каковы мои шансы? У Застройщика счет арестован, денег естественно нет, боюсь остаться без квартиры и денег. Ваш совет!
Застройщик не выполил условия договора по долевому строительству, я подала иск в суд о расторжении договора. Судебным решением договор расторгнут, но денежные средсва мне застройщик не вернул и из Россреестра мой договор не исключил. Мне нужна квартира. В данный момент условия изменились и застройщик достраивает дом. Судебными приставами открыто сводное исполнительное производство и получить свои деньги с заствройщика в данный момент не реально по ст.111 ИП, так как у застройщика нет средств, а количество исполнительных листов увеличивается. Можно ли забрать исполнительный лист у судебного пристава и каким документом обезопасить себя, чтоб получить квартиру в счет долга, причитающегося мне? Ведь застройщик может в любой момент на основании решения суда исключить мой договор из Росреестра.
Есть решение суда о расторжении договора долевого строительства, застройщик деньги по решению суда не платит, в случае окончания строительства кому будет принадлежать квартира, если застройщик не исполнит решение суда, а договор расторгнут. Обязан он будет нам передать квартиру.
Как вернуть с застройщика денежные средства за квартиру (квартира ещё в стадии строительства) Договор расторжения составлен 3 месяца назад. Застройщик "кормит" обещаниями.
Я составила договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Заключала договор с фирмой, которая занимается продажей на основании доверенности от застройщика, т.к сам застройщик не продает квартиры. По акту выполненных работ, я за оказанные консультационные услуги заплатила 103000 руб. От самого застройщика также имеется договор на общую сумму 65000 руб., которая разбита на 3 части:1) консульт. Услуги по регистрации права;2)вознаграждение за комплекс действий, результатом которых является рег. права собств.;3)регистр. Права. Вопрос: Я написала застройщику заявление о расторжении договора с просьбой возврата всех денежных средств. Застройщик ответил, что возвращает только деньги по основному договору, а 63000 не отдает, удержит за расторжение данного договора в рег. палате. А также мне не вернут 103000, уплаченные фирме за подбор квартиры. Правомерно ли это? Смогу ли я через суд вернуть все деньги?
При расторжении договора участия в строительстве в соот. ФЗ-214 застройщик обязан вернуть дольщику уплаченные им деньги по договору, а также уплатить проценты за пользование этими деньгами.
Платится ли какой-либо налог дольщиком с возвращенных денег и уплаченных процентов за пользование этими деньгами?
С уважением Николай!
Я являлся дольщиком при строительстве многоквартирного дома. Незадолго до сдачи дома, он сгорел. С застройщиком подписали соглашение о расторжении договора долевого участия и установили срок возврата мне денег уплаченных за квартиру.
В указанный срок застройщик деньги не вернул, от контактов уклонялся. Я обратился в суд за возвратом денег. Суд вынес решение в мою пользу. Позже выяснилось что застройщик банкротится. Банкротство начал кредитор, который является директором в аффилированной с застройщиком компании. К нему присоединились ещё несколько кредиторов. После этого он отказался от требований к застройщику в деле о банкротстве.
Скажите, какие нарушения уголовного закона в действиях застройщика и кредитора начавшего банкротство?
Я оказалась обманутым дольщиком. Точнее, договор долевого участия в строительстве даже не был заключен. Деньги были переданы по договору займа на три месяца, после чего обещалось нам право на первоочередное заключение ДДУ.)). Прошел год. Объект так и не построен (на стадии фундамента). Застройщик на грани банкротства. Деньги не отдают. ДДУ не регистрируют. Каковы мои шансы вернуть деньги? С чего начать? Спасибо.
В сентябре 2014 года я заключила договор о долевом участии в строительстве. Сейчас из СМИ узнаю, что застройщик находиться на стадии наблюдения банкротства. Строительство дома продолжается. Как узнать у застройщика о реальном положении дел? Что делать если застройщик обанкротится? Спасибо. Наталья, Пермский край.