Почему указанная в договоре неустойка не действует в случае отсутствия акта приемки и невыполненной работы

Может ли заказчикчик предъявить претензии по договору подряда если подписан акт приемки-передачи без претензий (договор на выполнение кадастровых работ, работы не выполнены)

Хотим отсудить неустойку с застройщика. Договор уступки права требования. Дом сдан. Акт технического состояния квартиры подписан в апреле 2014 г. Направили им претензию о досудебном варианте взыскании неустойки, ждем ответа (в течении месяца). Хотели подписать акт приемки-передачи квартиры. Я пришла в офис, мне дали односторонний акт с пунктом о том, что не имеем к ним финансовых претензий. В акте написано, что мы уклоняемся от принятия квартиры в соответствии с уведомлением о готовности, направленным участнику долевого строительства 01.10.2013 г. На основании Закона №214 настоящий акт является односторонним и вступает в силу с момента подписания его застройщиком, а именно с 23 апреля 2014 г. Иск в суд о взыскании неустойки пока не составляли. Как нам дальше действовать, чтобы взыскать неустойку. Нужно ли доказывать, что мы не уклоняемся от подписания акта приемки-передачи, мы просто не хотим его подписывать в такой редакции. Имеем ли мы право на взыскание неустойки с таким актом. Имеет ли он юридическую силу. Мы его не подписывали и оригинала этого документа на руках у нас нет.

Ситуация следующая, с подрядчиком договор на проведение строительных работ. В договоре указан только Акт приёмки выполненных работ. Есть пункты:

4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Акт выполненных работ подписан. Работы выполнены с нарушением СНИПОВ. Устранены силами заказчика.

Можно ли ссылаясь на непредостовления исполнительной документации (акт скрытых работ) взыскать с подрядчика сумму остаточных платежей. (работа оплачена не полностью)

Работа Подрядчиком выполнена с нарушением срока по договору подряда. Подрядчик представил для подписи 1 экземпляр Акта сдачи-приемки работ, объяснив это тем, что Заказчику этот Акт не нужен. Но гарантийный срок начинается с момента окончания монтажа (т.е. даты Акта сдачи-приемки работ). Каким образом Заказчик должен зафиксировать дату окончания монтажа у себя? Должен ли Подрядчик передать Заказчику Акт сдачи-приемки работ?

Моим знакомым был заключен договор подряда на внешние отделочные работы в загородном доме. По вине подрядчика (нехватка материала) данные работы не выполнены до конца, акт приемки-передачи не подписан, хотя срок исполнения истек. Знакомый потребовал неустойку за просрочку исходя из всего объема работ (согласно сметной стоимости). Подрядчик возражает, говоря, что неустойка должна начисляться только в пределах неисполненной части, поскольку часть работ уже выполнена. Подскажите, прав ли мой знакомый? Заранее спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.

Заключен двусторонний субподрядный договор на выполнение изыскательских работ. Подрядчик выполнил работы и в срок, установленный календарным планом, направил их результат в виде отчетных материалов Заказчику по факсу, как того требовали условия договора.

В договоре установлено, что приемка работ Заказчиком осуществляется путем подписания акта сдачи-приемки выполненных работ в течение 20 дней с даты подписания акта сдачи-приемки работ между заказчиком и третьим лицом –генеральным заказчиком. При этом один из пунктов договора гласит, что работы считаются выполненными Подрядчиком с момента подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ.

В итоге заказчик подписал акт сдачи-приемки выполненных работ только через месяц после направления ему отчетных материалов с результатами работ и выставил Подрядчику претензию с требованием выплатить пени за просрочку сдачи результатов работ, так как дата, указанная в акте сдачи-приемки лежит за пределами графика окончания сроков сдачи работ.

Насколько правомерно такое требование, на какие нормы закона сослаться в ответе на такую претензию?

Спасибо!

Заключили договор с фирмой, но просрочили выполнение работ, по договору неустойка начисляется за каждый день просрочки, но не может превышать 10% от стоимости работ по договору. Заказчик прислал претензию, на оплату неустойки, мы оплатили, через пол года заказчик снова прислал претензию, в которой снова просил оплатить неустойку, сумма неустойки по 2 претензиям превысила 10%, но заказчик сказал, это не имеет значения так как неустойка по прошлой претензии была за другой период, скажите может ли в сумме неустойка превысить 10% за разные периоды.

Приемка новостройки. Готов подписать Акт приемки квартиры, но смущает фраза об отсутствии взаимных претензий. К квартире, скажем у меня претензий нет, лучше они уже не сделают., а вот финансовые претензии (неустойка за несвоевременную передачу есть) Как быть в этом случае?

Работы выполнены акты поданы спустя два месяца на акт нет замечаний работы не оплачены подрядчик подаёт иск в суд иск удовлетворяют в пользу подрядчика заказчик подаёт иск на неустойку иск удовлетворяют. Законно ли удовлетворение иска когда заказчик не предъявлял претензий во время производства работ.

Генподрядчик по акту принимает работу у субподрядчика а потом дает этот акт на утверждение заказчика или после приемки генподрядчиком работ акт приемки он оставляет себе а заказчику сдает работы по отдельному акту?