Можно ли приобрести дачу без документов собственности на дом в кооперативе?
Я хочу купить дачу в кооперативе. У продавца есть документы собственности на землю, а на дом нет. Он говорит что у них в кооперативе не оформляли дома в собственность. Только землю. Будет ли покупка дачи именно на таких условиях законна? И не повлечёт ли каких нибудь последствий потом для меня? Спасибо.
Вы не можете на таких основания купить ДАЧУ (как дом), это может быть сруб, например, стройматериалы, но у дачи нет зарегистрированного права, Евгения.
Спросить
Купить вы можете только земельный участок. Строения на нем вы узаконите путем подачи декларации в Росреестр по дачной амнистии, которая продлена до 1 марта 2020 года.
Спросить
Хочу купить дачу. Дача не в собственности, а в дачном кооперативе. Какие имеются риски при покупке? Будут ли проблемы с оформлением дачи в собственность в дальнейшем? С уважением, Елена.
Да, если не в собственности, то у Вас будут проблемы. Пусть сначала продавец оформит в собственность.
СпроситьХочу купить дачу за городом. Но у них земля и дом не в собственности. Говорят, что оформлять не обязательно. Что после покупки мы сами можем всё оформить в собственность. Безопасно ли покупать при таких условиях?
Здравствуйте. Конечно не обязательно. Не советую такое покупать. Хотя бы потому, что в принципе законно такую недвижимость купить нельзя
СпроситьХочу купить дачу в дачном товариществе. У продавца земля в собственности, а дом нет. Могу ли я совершить сделку купли-продажи, а потом оформить на себя дом? и что для этого нужно знать и какие документы нужны для правильной покупки дачи.
Здравствуйте, Ирина!
Да, конечно. Если будет земля в собственности, то все постройки узаконите и регистрируйте. Обращайтесь.
Спросить
Вопрос: я хочу купить дачу. У продавца дачи имеется документ только на землю, дача не приватизирована, чтобы налоги он не платил, долгов по электричеству нет. я могу купить такую дачу и какие нужны документы для приватизации? Спасибо.
Официально такую дачу купит нельзя и оформить на нее право собственности будет очень сложно.
СпроситьВопрос: я хочу купить дачу. У продавца дачи имеется документ только на землю, дача не приватизирована, не хотел платить налоги, поэтому не приватизировал. Долгов по электричеству нет. в базе реестра числится земля, но не отмечены постройки (дом, баня, сарай и т. п.) я могу купить такую дачу и какие нужны документы для приватизации? Спасибо.
Купить можно только собственность, а дача не приватизирована. вы можете получить доверенность от продавца на оформление права собственности и на продажу, но при этом обратите внимание на документы - что он Вам предоставит - распоряжение о выделение участка, постановление о передаче его в собственность.
СпроситьКупить официально такую дачу нельзя. Можно купить только землю, если есть свидетельство о праве собственности.
СпроситьМы с мужем разводимся. Встал вопрос о разделе имущества. У нас есть дача. По словам мужа, он оформил землю на этой даче на себя, а дом на даче остался неоформленным в собственность (БТИ не вызывали). По его словам, в таком состоянии дачу продать нельзя и надо заниматься оформлением дома на даче. Конечно, он сказал, что не будет доводить оформление до конца и дачу не продашь. Это он делает для того, чтобы мне ничего при разводе не досталось.
Вопросы:1.если оформлена в собственность земля дачного участка, то надо ли отдельно оформлять дом, который расположен на этой земле?
2.Можно ли продать дачу, если оформлена в собственность на ней только земля, а дом не оформлен? Спасибо заранее!
С уважением, Александра!
Дом можно оформить по "дачной амнистии", можно продать и так, и новые хозяева будут сами заниматься оформлением при условии, что у Вас есть кадастровый план участка земли. Ели нет придется вызывать геодезистов и на плане будет отражен дом, тогда продать этот усасток, как просто земельный не получиться. Собственность супругов делиться поровну между супругами и в случае если Вашему мужу будет принадлежать дача, от него потребуется выплатить Вам 1/2 ее рыночной стоимости.
СпроситьРешили купить дачу. Столкнулись с тем, что документы на землю оформлены, а на дом нет. Какие могут быть последствия, возможные трудности при покупке такой дачи? Спасибо.
Если дом построен с нарушением строительных нор и правил, зарегистрировать не сможете.
Спросить
Согласно п.17 ст. 51 Градостр.кодекса разрешение на строительство дома на дачном участке получать не нужно, поэтому покупайте, для регистрации права нужен кадастровый паспорт
Спросить
Лучше все-таки требовать полного оформления предметов купли-продажи (и дом, и земля).
СпроситьЯ хочу купить дом (он в собственности. Св-во о собств. Есть), а земля находится в аренде на три года у продавца. Смогу ли я потом оформить землю себе в собственность, на каких условиях и какие документы мне необходимо оформить? И какие документы мне нужны от продавца на землю в момент купли-продажи дома?
Ирина, сможете оформить, но советую нанять юриста-земельщика. По земле всегда имеются подводные камни.
Спросить
Уважаемая Irina, г.Коломна !
Если дом в Собственности, а прилегающий к дому Земельный участок в аренде.
То в этом случае:
- под домом выкупать Земельный участок НЕ надо;
- что касается прилегающего к дому Земельного участка, то необходимо знакомиться с Договором аренды ЗУ, чтобы ответить на ваш вопрос.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.01.2013г
05:30 моск.
Спросить
Мне нужно брать разрешение у администрации? и Когда это делать до договора купли-продажи или уже после, когда получу свид-во на дом на себя?
Спросить
Покупаете дом и в администрации переводите на себя право аренды. Перевод в собственность потом с разрешения администрации
СпроситьЯ хочу купить дачу с землей и баней... вопрос... Какие документы нужны от продавца? И еще дача продается без права собственности... в документах написан продавец дачи... Что мне делать подскажите пожалуйста?
Если нет правоустанавливающего документа на недвижимость, то ни купить, ни продать вы этот объект не можете. Сначала необходимо оформить имущество, после чего распоряжаться согласно ст.219 ГК РФ.
Не покупайте кота в мешке.
Желаю удачи.
СпроситьСитуация такая: я хочу купить дачу у родной тети. Из документов на дачу у нее только справка о собственности 1995 года. Какие документы мне нужны и куда обращаться, что бы оформить покупку дачи и в дальнейшем собственность?
Здравствуйте чтобы совершить договор купли-продажи, вашей тете необходимо зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Сначала в собственность нужно зарегистрировать земельный участок и дом вашей тете. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
☼ Здравствуйте, Если право собственности зарегистрировано в беро технической инвентаризации и имеется технический и кадастровый паспорт, то для осуществления сделки это вполне достаточно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Справка о собственности возможно подтверждает регистрацию права собственности в БТИ, поэтому необходимо заказать справку о правовой принадлежности в БТИ, после этого можно совершать сделку. Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном порядке-сначала нужно "приватизировать" зу, то есть оформить в упрощенном порядке.
Спросить
