Спор о собственничестве дома, купленного через доверенное лицо - Вопрос о возмещении денег у дочери наследника и доверенного лица
Купили дом через доверенное лицо. При регистрации в юстиции выяснилось, что у дома другой собственник. Доверитель умер. С кого нам спрашивать деньги? Наследство после смерти доверителя приняла дочь. Она же присутствовала при написании доверенности. Доверенное лицо отдал им за дом свои деньги, у него есть на это расписка. А потом уже продал его нам. Дочь отказывается добровольно отдать деньги. Доверенное лицо говорит, что он готов отдать ту часть денег, которую заработал, а остальное спрашивайте у наследников.
Доверитель оформил доверенность доверенному лицу на продажу дома, что доверенное лицо может продать за цену и на условиях по своему усмотрению. Доверенное лицо продал дом и деньги доверителю не отдал.
Это гражданско-правовые отношения. В судебном порядке взыскивайте денежные средства.
СпроситьГенеральная доверенность с правом продажи квартиры была оформлена при жизни собственника. Далее доверитель-собственник умер.
Действительна ли она после сметри доверителя, если срок действия её не закончился?
Имеет ли право доверенное лицо после смерти доверителя продать квартиру по этой доверенности в этом случай?
Здравствуйте, Сергей
Если доверитель умер, то нотариальная доверенность после его смерти считается недействительной. Продать квартиру по этой доверенности нельзя
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Конечно, нет!
Действие доверенности прекращается вследствие:Спросить1) истечения срока доверенности;
""2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
""7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Доверитель выдал генеральную доверенность за десять дней до исполнения ему 45 лет. Доверенносе лицо должно продать по этой доверенности квартиру доверителя. Подписание Договора купли-продажи состоялось после того, как доверителю исполнилось 45. Легитимен ли этот договор? Примет ли регистрационная палата документы на регистрацию? Спасибо.
Доверитель пропал без вести в марте 2012 года, доверенное лицо снял деньги через 3 месяца. Через полгода после ухода из дома, доверитель был найден мертвым. Какие санкции к доверенному лицу могут быть предъявлены наследниками доверителя, если на момент снятия денег никто не знал о судьбе доверителя?
Доверенность была написана в августе, доверенное лицо подало судебный иск. Через месяц доверитель скончался. Спустя 2 недели, после смерти доверителя, пришло извещение о вызове в суд. Может ли доверенное лицо представлят интересы доверителя после его смерти, хотя иск был подан при его жизни?
Игорь Валерьевич
не может. Дело по иску нужно прекращать. Доверенность - не действующая.
Спроситьну вот насчет прекращать дело, я б не торопился. Доверенность действительно не действующая, но у доверителя могут быть процессуальные правопреемники (к примеру наследники), которые вправе выступить на стороне Истца и выдать новую доверенность.
СпроситьХочу купить квартиру по переуступке, хозяйка живет в другом городе, оформила доверенность на продажу и получение денег на свою дочь, также есть нотариально заверенное согласие мужа хозяйки на переуступку, как обезопасить себя, с кого взять расписку о получении денег с доверителя, есть нюанс, что стоимость по договору переуступки отличается от стоимости квартиры, на разницу суммы доверитель готов написать расписку на неотделимые улучшения, деньги доверитель будет получать после регистрации переуступки через ячейку.
Здравствуйте. Если сам доверитель прописал в доверенности право получить деньги, то отдавайте доверенному лицу
СпроситьЯ продал квартиру по доверенности и отдал деньги доверителю. Через полгода доверитель написал заявление в полицию, что деньги он не получал от меня. Расписки от него есть. Что делать?
Является ли нарушением составление доверенностей, если:
1) доверитель поставил только свою роспись, а фамилию и инициалы за него дописал кто-то другой?
2) доверенное лицо не присутствовало при подписания доверенности;
3) доверитель на момент подписания доверенности был параллизован, и через месяц (на момент подписания доверенности оформлялась инвалидность) ему была присвоена 1 группа инвалидности бессрочно, с 3 степенью ограничения.
Можно ли признать доверителя недееспособным лицом на момент подписания доверенности, по медицинским бумагам, если доверитель в настоящее время уже умер.
Можно признать довренность недействительной. если она составлена лицом, который в силу заболевания не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими.Для этого надо обратиться в суд и просить назначить посмертную судебно-психиматрическую экспертизу.
СпроситьДополняю по вашей просьбе свой ответ.Умершего НЕЛЬЗЯ ПРИЗНАТЬ недееспообным.Я вам ответила. что можно признать, чт на МОМЕНТ СОРСВАВЛЕНИЯ ДОВЕРЕННОСТИ ОН НЕ МОГ ОТДАВАТЬ ОТЧЕТ СВОИМ ДЕЙСТВИЯ И РУКОВОДИТЬ ИМИ!!!!Сделть это можно по медицинским докментам ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ суд. путем проведеня помертной экспертизыКуда уже подробнее?????Или вы хотит, чтобы я заочноПОСТАВИЛА УМЕРШЕМУ ПСИХИАТРИЧЕСКИЙ диагноз??????Действуйте.Удачи
СпроситьЗемельный участок продан по доверенности после смерти доверителя. Человек продал эту землю по этой доверенности и утверждает что не знал что доверитель умер. Действительна ли такая сделка и признают ее через суд недействительной.
покупки у доверенного лица умершего знавшего о смерти доверителя какие могут быть претензии у доверенного лица к продавцу или покупателю если доверенное лицо является наследником доверителя спасибо.
Если не соблюдено правило преимущественной покупки, то сососбвенник вправе в срок 3 месяца просить перевод право покупателоя на себя. В связи с тем, что сособственник умер, наследником является его доверенное лицо, он знал о праве преимущественной покупки и подписал отказ, хотя и не недействующей доверенности, то у такого наследника будут проблемы оспорить сделку. Если уже прошли сроки, то новому покупателю доли волноваться не зачем.
Спросить
