Отказ коллов эос в отправке договора уступки по просроченному хоум-кредиту - что делать?
Коллы эос отказывают об отправки договора уступки, при продаже им хоомм кредитом, по истекшему по сроку давности, как быть в этой ситуации, спасибо.
13.11.18 по почте мне пришло уведомление от ООО ЭОС что на основании Договора уступки прав (требований) № ... моя задолженность банку по кредитному договору передана ЭОС.
И ЭОС с 17.09.18 г является новым кредитором. Сам договор уступки прав (копия) при этом отсутствует. Правомочна ли такая передача задолженности? И если правомочно, то в какие сроки придется погасить задолженность перед ЭОС? Я понимаю это не кредитная организация и долг нужно погасить сразу? Но сумма большая. Подскажите пожалуйста можно ли признать договор переуступки недействительным?
Здравствуйте.
Возможно и не придется это делать, уточните, как давно перестали платить по кредиту?
Спросить
Требуйте договор переуступки прав требования. Примените ст ст 333 снижение процентов и ст 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года.
СпроситьУ бывшего мужа долги по кредитам. Платить перестал из-за сокращения на работе. С момента последнего платежа прошло больше трех лет. Один из банков передал долг в КА. Возможно ли признать договор цессии Не законным? Договор уступки права требования от 29.06.18. Платеж последний был в марте-апреле 2015. Самого договора уступки не прислали, только уведомление, что новый кредитом ЭОС.
У бывшего мужа долги по кредитам. Платить перестал из-за сокращения на работе. С момента последнего платежа прошло больше трех лет. Один из банков передал долг в КА. Возможно ли признать договор цессии Не законным? Договор уступки права требования от 29.06.18. Платеж последний был в марте-апреле 2015. Самого договора уступки не прислали, только уведомление, что новый кредитом ЭОС.
Все правильно, достаточно уведомления от кредитора.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 385. Уведомление должника о переходе права
1. Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.
Спросить
Добрый день. Договор Цесси законен. По закону Ваше согласие на передачу долга не требуется, вам направляется только уведомление что должны вы новому кредитору.
СпроситьМожноли приравнять договор уступки при покупке квартиры, к договору купли-продажи? Облагается ли налогом сумма указанная в договре уступки при продаже квартиры?
Статья 208 Налогового кодекса "Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации"
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:
5) доходы от реализации:
прав требования к российской организации
СпроситьСрок давности кредита? Последний платёж был в 2014 г. Долг продали ЭОС. Договор уступки ЭОС и УБРиР был заключ. 1 декабря 2016 г. 16 февраля отправили мне письмо. Я его не получала. Срок давности правильно-по окончании срока испонения / у меня срок по 21 окт. 2024 г/ или оплата последнего платежа?. и какая это статья?
Дата последнего платежа. Это дата когда кредитор узнал о нарушении своего права. С этого дня он мог предъявить Вам исковые требования. Статья 200 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Борисовна!
Уточните, пожалуйста, в соответствии с графиком платежей когда у Вас дата последнего платежа предполагалась?
Спросить
Здравствуйте Ирина Борисовна! Срок исковой давности рассчитывается по каждому платежу отдельно.
Также рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
СпроситьМожно ли оформить договор уступки прав? Ситуация следующая: заводчик продала по договору щенка, от покупателей он сбежал. Вот возможно ли оформить договор уступки прав, что мне покупатели передают все права и обязательства по договору купли-продажи щенка (сбежавшего)? В договоре про третьих лиц и уступку вообще нет упоминания.
Уступка прав требования (цессия) в пользу третьих возможна в силу Гражданского кодекса РФ (ст.382), а не договора.
СпроситьЯ в 2014 году перестала платить банку, сделала 3 платежа, и больше не смогла, была очень веская причина. Банк мне не звонил не писал, а в 2018 году банк заключил с "ЭОС" договор уступки прав. И теперь в 2021 году "ЭОС" подаёт на меня в суд. Ответьте пожалуйста, можно применить к этой ситуации срок исковой давности, или что то другое. Спасибо большое.
Здравствуйте!
Да, вам нужно направить в суд возражение на исковое заявление и ходатайство о применении срока исковой давности.
Спросить
Для начала пожалуйста уточните-ЭОС обратился в суд с иском или с заявлением о вынесении судебного приказа. От этого будет зависеть ход дальнейших действий.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо составить возражение на исковое заявление в суд. В данном возражении указать на необходимость применения СИД, т.к. срок исковой давности действительно истек и уступка прав требования не влечет за собой возобновление течения срока исковой давности.
Спросить
Добрый день.
Срок исковой давности скорее всего пропущен. Но на его исчисление влияют некоторые факторы. В том числе и вынесение судебного приказа.
Спросить
Добрый день! Существует два способа определения начала течения срока исковой давности (ст. 200 ГК РФ):
1) С определенным сроком исполнения обязательств, когда в кредитном договоре определен срок возврата кредита, с даты возврата применяется трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.
2) Срок исполнения обязательств не определен или определен моментом востребования.
Таким образом, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с материалами дела. Но в любом случае Вам необходимо подать возражения на суд. приказ мирового судьи о взыскании задолженности или на иск кредитора "ЭОС".
Спросить
Здравствуйте.
Конечно можно. Но он применяется судом если только Вы об этом заявите.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьПришел судебный приказ о взыскании задолженности по кредитному договору от 05.02.2014 года, заключённому с МТС-Банк (Договор уступки прав ЭОС от 18.12.2017). Могу ли я в качестве возражения указать прошедший срок давности?
В качестве возражений ничего указывать не надо.
Достаточно указать на несогласие.
С данным судебным приказом я не согласен.
Далее, когда запустят иск уже заявлять ходатайство о применении срока исковой давности по ст. 196, 200 ГК РФ.
СпроситьВопрос следующий. Покупаю квартиру в новостройке по договору уступки дду. в дду один собственник. На момент заключения дду и оплаты по договору собственница находилась в браке. Брачный договор не составлялся. На момент заключения договора переуступки продавец в разводе. Имеется нотариальное согласие супруга 3-х месячной давности на уступку прав по квартире. Какие риски я несу и как обезопасить себя в этой ситуации? Спасибо.
Добрый день
На первый взгляд ни каких рисков нет, тем более при наличии нотариального согласия супруга.
Спросить
Добрый день. Нотариальное согласие считается действительным до тех пор, пока его не оспорили в суде (и то, не факт, что отменят в суде). В согласии, я так понимаю, тоже нет оговорки на срок менее 3 х месяцев, с момента дачи согласия. У Вас нет поводов для волнения.
Спросить
Вроде как проблем не видно, но не сможет супруг принести справку о том что он в запое был на момент дочи согласия или обращался как раз в это время к психиатру что у него припадки какие то. Понимаю, что может несу чушь, но в интернете разных страшилок много пишут. Вот и хочется понять как это с юридической стороны выглядит.
Спросить
Здравствуйте! Пр подаче документов в МФЦ Цедентом (продавцом) обязательно заполняется бумага которой он подтверждает факт того, что в официальном браке не состоит. Я бы рекомендовала еще приложить копию свидетельства о расторжении брака и копию страницы паспорта с данными о семейном положении к комплекту документов в Росреестр.
СпроситьИзвините, не понял. Как это у бережёт от претензий супруга в будущем если он докажет, что при подаче согласия был обкуренный и не понимал что делает (извините утрирую)
То что они в разводе - в этом никто не сомневается. Об этом отметка в паспорте и смена фамилии говорит. Но вот чем мне может грозить в будущем претензия супруга о том, что при дележе имущества во время развода он не получил половину от суммы, вложенной в дду или ещё что то. Возникает ещё вопрос, а какие права супругов при оформлении одним из них дду на новостройке. Чем является дду? Имеществом? - нет. Инвестиций?... Деньгами на счету?... Чем является этот договор одного из супруга для второго супруга.
Спросить
Добрый день!
Договор долевого участия в строительстве дает имущественное право требовать от застройщика передачи квартиры в будущем.
Не вижу проблем в этой сделке, так как супруг, выдавший нотариальное согласие на сделку, вряд ли сможет доказать, что он не осознавал характер и последствия своих действий.
Но если у Вас возникли сомнения, то такую недвижимость лучше не приобретать.
СпроситьВопрос не стоит в том приобретать или нет.
Приобретать. Но надо понимать все риски и как от них уберечься.
Пока по ответам становится понятно, что я переживаю зря. Но может будут и другие мнения.
Спросить
Что бы юрист оценил реальные риски, нужн* к нему в личку за работой обратиться и предоставить документы для ознакомления.
Спросить
Уважаемый Дмитрий г. Краснодар!
1) Купить Квартиру в новостройке как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
2)В вашем случае у Продавца Квартиры должны быть документы: -подтверждающие право собственности на квартиру;-Разрешение на строительство жилого дома (МКД);-Акт ввода в эксплуатацию МКД, подписанный ВСЕМИ надзорными инстанциями;-документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом;
- Технический и Кадастровый паспорт на квартиру;
- Акт приёма-передачи Квартиры и т.д.
3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи квартиры, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками;-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
Кроме того, Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества:
- по Переуступке права – НЕЛЬЗЯ;
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
При этом, в самом Договоре купли-продажи квартиры должны быть указаны банковские реквизиты Продавца квартиры на которые должны быть переведены денежные средства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.05.2019 г.
СпроситьДа я вроде сразу объяснил, что покупаю не квартиру, а переуступку по договору долевого участия строительства многоквартирного жилого дома по фз 214 адрес такой-то, квартира такая-то площадь такая-то. Вопрос покупки объекта недвижимости - квартиры с тех паспортом и свидетельством не стоит.
СпроситьПрежде чем подписывать договор переуступки по ДДУ, рекомендую проверить застройщика на предмет реальной возможности достроить объект. Нотариальное согласие супруга, так понимаю есть.
Если вы сомневаетесь в добровольности волеизъявления "продавца" или какие-то сомнения в его психическом состоянии, м/или в некой зависимости-попросите предоставить справки из наркодиспансера и от психиатра, что ни там ни там он на учете не состоит.
Ну и одно из главных - тщательно прописывайте условия договора переуступки (цессии), чтобы по максимуму себя обезопасить.
СпроситьТакая ситуация: некое коллекторное агенство под названием Кредит экспресс Р требует выплату по давно истекшему кредитному договору с банком РС. 4 месяца беспокоят звонками с угрозами. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации? Спасибо.
Сегодня получил уведомление от ооо эос об уступке права требования по кредитному договору между ооо и втб 24 договор от 19.11.2013 г я поручитель последний платеж по кредиту ооо оплатило 04.2015 г. договор уступки датирован 25.09.2018 г. банк в суд неподовал. Я так понимаю что прошел исковой давности. Какие мои действия.
Если банк в суд не подаст, то вам повезло. Если подаст - сходите в суд и заявите о том, что срок давности прошел.
Спросить
