Как выплатить часть долга по коммунальным услугам и разделить его между всеми прописанными или собственниками квартиры?
Мой гражданский муж прописан в квартире (где они собственники по 1/2 доли с бывшей женой), но он там давно не живет. В квартире прописано около 5 родственников бывшей жены. А на него пришло одно исполнительное производство за долг по холодной воды на 8000 р и эту сумму вычли из зарплаты, сейчас мы узнали через сайт фссп, что имеется новое производство на 35000 р за долги по комммунальным услугам. Как быть, чтоб можно было хотябы выплачивать толь часть долга, чтоб долг разделили между всеми прописанными или хотя бы между двумя собственниками?
Здравствуйте! Пусть обращается в суд, через суд сможет взыскать половину с бывшей супруги.
Спросить
Скажите долги делять между собственниками или прописанными? У моего мужа в родительской квартире прописано 11 человек. Но долг раздилили только на трои. Квартира не приватизированна и муж там не живет около трех лет.
Все совершеннолетние члены семьи нанимателя несут с ним равные обязанности по оплате квартиры.
Спросить
Можно обжаловать. Вода делится на собственников при отсутствии счетчиков. При наличии счетчиков делиться пополам на прописанных. Также надо смотреть и иные квитанции. Моно обжаловать и выделить именно Ваши платежи по данной квартире и определить их размеры. обращайтесь, поможем.
Спросить
Значит было решение суда. В этом случае нужно изучать все дело и исполнительное производство. обратитесь к юристу за очной консультацией.
СпроситьОбразовался долг по коммунальным услугам в квартире, где собственниками являлись я и бывший муж (по ½ доли у каждого). Я подала в суд на определение порядка и размера участия в оплате жилого помещения. Бывший за это время переписал свою долю на жену. Теперь судиться буду с ней. Вопрос: Как в моем случае распределяется долг между собственниками, если один из них поменялся за это время? Распределение долга по коммунальным услугам находится в компетенции управляющей компании или суда? Надо ли мне просить суд, чтобы долг разделили по ½ доли каждому собственнику или это делает автоматически управляющая компания? Если все-таки надо просить суд, на какие нормативные документы я могу сослаться?
Распределить долг можно только через суд. Управляющая компания не обязана распределять долги между собственниками самостоятельно
Раз Вы уже обратились в суд, составьте уточнение, в котором укажите, что изменился второй собственник. Старый собственник должен произвести оплату долга вплоть до передачи квартиры новому собственнику (новой жене)
Спросить
Наталья!
Управляющей компании все равно как между собственниками распределится долг. Это может сделать только суд, который руководствуется Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”
Спросить
Добрый день!
Коммунальные услуги оплачивают собственники, то есть Вы и муж. При смене собственника долг по ЖКХ к новому собственнику не переходит, за исключением оплаты за вывоз мусора. Так что взыскивать надо с бывшего мужа. Распределение соотношения оплаты услуг ЖКХ определяет суд, исходя из факта проживания (двоём жили или кто-то один, или несколько, установлены ли счётчики и др.). Сумму долга Вы должны обосновать сами и привести расчёт в приложении к исковому заявлению. Если будет ошибка где-то, суд вправе сам изменить размер.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и правополучения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по
своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных
коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Одновременно следует начать процедуру по разделению лицевого счёта, и, скорее всего, тоже придётся решать через суд, т.к. необходимо согласие всех собственников, которое муж (его жена) не даст.
Спросить
Согласен с мнением коллеги. До перемены собственника ответственность несёт старый собственник. После перемены - новый.
Спросить
Долг до перемены собственника остается на предыдущем собственнике. Вы можете уплатить за б.м. долги, а потом с него взыскивать.
СпроситьИмеется долг по коммунальным услугам. Мировой судья присудил сумму долга всем прописанным членам семьи. Почему не собственнику? Это законно? Ведь 2 человека только прописаны здесь, но не проживают.
Все законно, не проживают, но зарегистрированы. Платить все должны. Долг солидарный. Не хотят платить - пусть выписываются. Если хотите, обжалуйте решение, но апелляция оставит его в силе.
СпроситьКвартира имеет два собственника, 1/2 владел мой муж, он умер. Есть долг за коммунальные услуги, счёт за квартиру не поделен. На доли мужа прописан несовершенно летний ребёнок. На долю мужа претендуют ещё 2-е наследников. Как будет делиться этот долг между всеми? И будет ли выплачивать долг второй собственник этой квартиры?
Приватизированная 4-ком. квартира поделена на доли, долг за квартиру уже около ста тысяч, сестренка (34 года. В доле) не хочет платить вообще, мать ходила в ЖКО или как там называется не знаю, чтоб счета разделили между всеми участниками доли и каждый платил за свою долю, но там отказали, сказав что нужно вначале погасить долг, а потом они разделят счета, законно ли это? Ведь если погасить долг, то сестренка все равно не будет скидываться на погашении долга, как быть?
Счета - это внутреннее дело ТСЖ, УК и пр. и Вас оно касается только в установлении обязанности по коммунальным платежам в порядке Жилищного кодекса.
Если иного способа нет, можете оплачивать в пределах своей доли в праве (при этом, с ТСЖ, УК и пр. будет спор, но сумма будет меньше и в суде Вы будете доказывать, что ввиду отсутствия соглашения, руководствуясь законодательством, оплачиваете в пределах своей доли в праве).
Как сособственник, Ваша сестра несёт обязанность по оплате жилья. Если сестра с Вами проживает - она несёт в любом случае солидарную обязанность по оплате жилья.
В практике, исходя из того, что квартира и задолженность неделима с неё и с вас долг будут взыскивать солидарно.
При солидарной обязанности, обязанным является каждый из должников до полного погашения обязательства.
Если в решении суда, соглашении участников общей долевой собственности, ином документе указан предел такой обязанности (например, согласно доле в праве) - больше взыскать не могут.
Если с Вас приставы "снимут" деньги в части, приходящейся на Вашу сестру - Вы можете с неё их взыскать через суд.
Если долг признан Вашей сестрой или установлен судом и Вы будете оплачивать за Вашу сестру - Вы можете взыскать с неё сумму за неё, как за солидарную должницу, выплаченную за неё сумму (ст. 325 ГК РФ).
Если долг Вашей сестрой не признан и нет решения суда, можете оплачивать за сестру тоже, тем или иным способом, сможете получить деньги через суд.
СпроситьКак можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.
Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Здравствуйте. Ваша супруга, как сособственник, обязана нести бремя содержания имущества. Т.е. она должна платить налог за свою долю, а также оплачивать коммунальные услуги, те статьи услуг, которые не по счётчикам.
Свою долю можно либо подарить сестре, либо продать (третьему лицу), либо вообще отказаться от права собственности в пользу государства.
СпроситьУ нас с сыном однокомнатная квартира (приватизированная-по 1/2 части.). Я там не прописана. Когда я там была прописана, то не было долга по коммунальным услугам-теперь он там живёт с женой-и к сожалению долг растёт.Там где я сейчас живу и прописана (ВСЁ ОПЛАЧИВАЮ ВОВРЕМЯ). Подскажите пожалуйста как мне быть - могут ли на меня повесить долг который сделал мой сын. Заранее спасибо.
Имеются у родителей задолженность по коммунальным услугам, неблагополучная семья. Родители не платят за квартиру. Я там не прописан пришло письмо по прописке о назначение слушания, позвонил юристу который представляет управляющую компанию, он сказал что он будет расписывать долг на меня и родителей, я там не живу и не прописан. Сумма долга 100000, он утверждает что будет продавать мою мою долю квартиры приставом и так заберет долги. Возможно ли такой исход событий?
Я собственник 1/3 доли в 2 х комнатной квартире, имеется долг по коммунальным платежам с исполнительными листами, а так же у одного из собственников на его долю наложен арест за другие долги, могу ли я другому собственнику у которого доля не в аресте подарить свою долю перед этим составить расписку у нотариуса что он обязуется оплатить мою часть долга по коммуналке и смогу ли я выписаться сразу из этой квартиры?
Здравствуйте.
Наличие встречных обязательств в договоре дарения не допускается. Такая сделка будет ничтожной.
Спросить
Собственник которому я хочу подарить долю моя племянница инвалид которая находится учреждении для инвалидов, её мать (моя родная сестра) лишена родительских прав, диагноз племянницы не утешительный... больше родственников у неё нет, являюсь ли я наследником её имущества в случаи её смерти?
Спросить
В соответствии со ст. 1144 ГК РФ - Вы являетесь наследником третьей очереди. В Вашем случаи являетесь.
СпроситьОпекуном моей племянницы является директор учреждения где она находится по состоянии инвалидности, опекун же не является наследником?
Спросить
Здравствуйте Мария, опекун не может быть наследником (если только он не родственник)
Спросить
Доброго времени суток! Сам по себе статус опекуна не является основанием для включения гражданина, осуществляющего функции опеки, в круг наследников подопечного. Это подтверждается п. 1 ст. 17 ФЗ № 43-ФЗ, который отрицает право притязания сторон опекунства в отношении имущества друг друга. Более того, в соответствии с п. 3 ст. 37 ГК РФ, сделки, заключённые с опекуном или членами его семьи лишены юридической силы. То есть наследниками по завещанию они стать не могут. Но на практике все не так однозначно. У назначенного законом представителя подопечного есть право стать наследполучателем как по закону, так и по завещанию, но при соблюдении некоторых условий.
СпроситьСогласно ч. 1 ст. 35 ГК РФ "Опекуны и попечители" - опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Опекун не является наследником.
Спросить
Вопрос о наследстве.
Есть частный дом который был поделён на 4 части между матерью и ее тремя детьми. По документам собственниками являются четверо человек: мать, сын и две дочери. Перед смертью мать завещает свою часть сыну. Получается что дом делится на троих, т.е. половина принадлежит сыну а вторая делится между двумя дочками. Прописаны были только мать и ее сын. Дочери живут и прописаны в другом месте. Наступает смерть сына, у него двое детей, один из них не совершеннолетний. Дети вступают в наследство этой части дома. И оказывается что имеются долги по коммунальным услугам на сумму более 200 т. Вопрос: долг делится между всеми собственниками дома? Или долг переходит наследникам собственника который был прописан в нем?
Дом собираются продавать, интересно как должен решится вопрос с коммуналкой.
Спасибо за ответ.
Добрый день
Долг, который образовался до момента смерти отца детей, делится между всеми собственниками. Дети наслудуют долги родителей.
Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи дома все равно зарегистрируют.
Спросить
