Судьба сертификата по молодой семье на строительство дома при разводе
Семья получила сертификат по молодой семье на строительство дома. Один из супругов подает на развод. Что произойдёт с сертификатом?
При покупке квартиры с сертификатом молодой семьи, сумма, кот. будет добавляться должна превышать стоимость сертификата? Или не обязательно? И какие условия ставят перед семьей? Сертификат получаем в середине марта 2013 г..Семья из 3-х человек г. Барнаул.
Не обязательно. Условия - фактически, все условия ставятся до получения сертификата. После - значимое только - жилье должно быть в этом же регионе.
СпроситьСемья оформила квартиру по ипотеке. Квартира в настоящее время на стадии строительства. Недавно семье выдали сертификат по "молодой семье". Может ли семья использовать сертификат для погашения ипотечного кредита.
Молодая семья могут ли получить миллион если один из супругов в долевой? Еще если в семье 2 молодых семьи, обо нет получат или одна семья?
Здраствуйте!
Вопрос не понятен абсолютно! Напишите его подробнее и без ошибок.
О какой федерального программе по получению миллиона на молодую семью вы говорите?
СпроситьПолучила сертификат по программе "молодая семья", г.Пермь Хочу использовать на реконсрукцию дома. Собственником дома не является ни один из членов молодой семьи. Вопрос: дом,который подлежит реконструкции должен быть в собственности у члена "молодой семьи"?
2. Реконструкция не подразумевает снос дома?
3. Возможно ли договором предусмотреть переход права собственности доли дома после выполнения работ по реконструкции?
Добрый день!
Вы не имеете права использовать социальную выплату на реконструкцию дома, только на новое строительство дома.
Согласно постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 30.01.2019) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" при обеспечении жильем молодых семей социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.12.2016 N 1562)
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.05.2016 N 466)
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
(п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
СпроситьМы получили сертификат по программе молодая семья. Еще не приобрели квартиру. Муж подает на развод. Скажите, если мы с ним разведемся, могу ли я с ребенком воспользоваться сертификатом?
Срок действия сертификата 2 месяца, а развод в среднем длится 3 месяца. Поэтому либо вы приобретаете квартиру, либо ваш сертификат "сгорает"
СпроситьСемья получила квартиру по программе Молодой семье доступное жилье. Что будет с квартирой в случае развода?
Если квартира не приватизирована, то с ней ничего не произойдет, она останется в муниципальной собственности.
Спросить
Жилье приобретенное в браке в собственность это совместно нажитое имущество и делится оно поровну.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Если Вы к моменту развода погасите перед городом долг за квартиру, то ее можно разделить как совместно нажитое имущество по 1/2 доли каждому из супругов. Если же этого не случилось то варианты разные то можете решать сами или через суд, кому машину или дачу, а кому квартиру с долгами и т д.
Удачи.
СпроситьМолодой семье дают сертификат по программе "Молодая семья"можно ли доверить свой сертификат жилищному кооперативу "Доверие" законно ли они выдают ипотечный кредит к выданному сертификату? Спасибо.
Молодой семье дают сертификат по программе "Молодая семья"можно ли доверить свой сертификат жилищному кооперативу "Доверие" законно ли они выдают ипотечный кредит к выданному сертификату? Спасибо.
Можете подарить им, раз вам объяснения одного не достаточно.
СпроситьУчасток получили как многодетная семья и он в долевой собственности с детьми, дом построили, как молодой специалист получила сертификат на строительство дома, он тоже в долевой собственности с детьми, хотим продать. Как это возможно?
Дом в долях.
Участок в долях.
Если сертификат не ограничивает, без проблем. Даже можно без нотариуса.
СпроситьСитуация такая. Семья муж, жена и ребенок получили сертификат молодая семья. Эта семья отдала этот сертификат в счет оплаты долга другой семье-родственникам, которые добавив свои средства купили квартиру. Но квартира естественно оформлена на первую семью. Эта первая семья жили в другой квартире, которую по устной договоренности в процессе приватизации они должны были делить на всех членов семьи. Они развелись, и муж приватизировал квартиру на себя и дочерей. Но свидетельства о собственности в регпалате до сих пор не получил. Жена хочет обратиться в суд, с разделом имущества. Скажите, если она обратится в суд, не признают ли сделку покупки по сертификату недействительной? И не лишат ли их этого сертификата раз квартира фактически куплена для других людей?
Екатерина , вопрос с тремя неизвестными .
Вы проживали в квартире по соц. найму ,как нуждающиеся в улучшении жилищных условий получили сертификат как молодая семья ,на него приобрели другое жилое помещение ( по крайней мере юридически приобрели для своей семьи в долевую собственность ) . По закону Вы улучшили свои жилищные условия и должны были ранее занимаемую квартиру сдать муниципалитету .
Почему этого от Вас не потребовали Мне не понятно .отсюда и вопрос , как муж смог приватизировать квартиру . Если условия сдачи ранее занимаемого жилья не было при выделении сертификата , то тогда и вы имели право участвовать в приватизации .
В данном случае считаю , что приватизация не могла иметь место . Лучше обратиться на личную консультацию для выяснения необходимых тонкостей Вашего дела .
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель ко мне обратились люди по строительству дома частного у них сертификат молодой семьи они хотят его использовать через моё ИП, какой договор подряда нам нужно составить и имеем ли мы право строить по сертификатам молодой семьи?
Добрый день.
Да, имеете полное право при наличии грамотно составленного договора подряда.
Спросить
В соответствии с ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 и ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ виды работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, а также по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.
Спросить
Если семья решил направить средства на оплату строительства жилья, тут может быть два варианта: с привлечением строительной организации, в таком случае необходимо предоставить договор строительного подряда, разрешение на строительство, и документы на участок; собственными силами. Тогда средства будут перечислены в два этапа, сначала 50%, и еще половина через 6 месяцев, после завершения предварительных работ. Для этого необходимо представить документы на участок, разрешение на строительство, реквизиты банковского счета.
Вы индивидуальный предприниматель, следовательно, не являетесь организацией и договор подряда, заключенный между Вами и семьей не дает оснований для выплаты материнского капитала.
Спросить
Получается индивидуальный предприниматель не может построить дом используя сертификат молодой семьи или материнский капитал или это одинаково.
СпроситьИмеете право. НО при условии соблюдения всех норм закона.
Читайте мой предыдущий ответ внимательно. ..
Составление документов - платно.
Спросить
