Возможность хозяйки требовать оплату за дни после выселения - правовой анализ
С декабря 2015 года снимали квартиру и в том же месяце заплатили 30000, в конце января оплатили еще 15000 за февраль и так каждый раз. Сейчас в конце апреля я заплатила за май и съехала с квартиры, но только 11 мая вывезла вещи. Хозяйка требует за эти дни деньги, имеет ли она на это право?
Здравствуйте. Вы же за май заплатили, так за что она ещё требует? Имели право до конца мая там жить.
Спросить
Если я правильно понял, аренда за май месяц был вами оплачена. У вас должен быть документ подтверждающий оплату (для подтверждения в случае передачи спора в суд). В такой ситуации требование об оплате неправомерно.
Спросить
Все зависит от условий вашего договора. Если договора нет, то конечно требовать что-либо хозяйка не может.
Спросить
Мы снимали квартиру с декабря 2015 года, в декабре заплатили 30000 (за декабрь и январь), в конце января была оплата за февраль и т.д. в апреле мы оплатили полностью за май и съехали раньше срока (11 мая). Должны ли нам вернуть деньги так как мы не прожили полный месяц?
Помогите, пожалуйста, в мае прошлого года сняли квартиру по договору на полгода, платили практически срок (подоговору должны были платить 20 числа) в срок (иногда была задержка на пару дней) по истечению договора жили еще полгода, в этом году в апреле заплатили на месяц вперед и 20 мая съехали, не предупредив хозяку квартиры, сейчас она с нас требует оплатить квартиру с 20 мая по сегодняшний день, законно ли это? заранее спасибо.
В договоре смотрите условия. По общим правилам, обычно предупреждают заранее, что бы арендодатель мог найти нового арендатора и не было убытков.
Спросить
Здравствуйте. Нет,не законно,так как квартирой Вы не пользовались,если иное не предусмотрено условиями договора.
СпроситьРаботадатель заставил написать заявление сотрудников о сокращении рабочего дня до 4 часов в день. Оплатили за январь-апрель половину "белой зарплаты" только в марте, апреле, мае. Договорную зарплату за январь выплатили в апреле, а за февраль-апрель не заплатили ничего, уволив 12 человек с мая месяца. Работали в эти месяцы много с переработкой и выходом на работу в выходные дни.
Здравствуйте! Вам нужно обращаться с жалобами в прокуратуру и трудовую инспекцию. Может помочь. Если нет, то можно будет взыскать невыплаченное в судебном порядке, доказав тот факт, что работали полный рабочий день и даже с переработками. Но в суд нужно успеть обратиться в течение 3-х месяцев с момента каждой невывплаты
Спросить
Вы или Ваш адвокат, все иные работники, которые считают, что их права были нарушены могут срочно подать жалобы в прокуратуру района, Госинспекцию труда, в районный суд, ссылаясь на Трудовой кодекс РФ.
Если два человека подтвердят ваши доводы, то это будет еще лучше для вас.
Спросить
Какое основание можно предъявить работадателю, если оплачена "белая зарплата" в размере 50% на основании заявления, которое заставили написать, хотя, по факту, работали более 8 часов в день.
Спросить
Вы или Ваш адвокат, все иные работники, которые считают, что их права были нарушены могут срочно подать жалобы в прокуратуру района, Госинспекцию труда, в районный суд, ссылаясь на Трудовой кодекс РФ.
Если два человека подтвердят ваши доводы, то это будет еще лучше для вас.
СпроситьЯ жила с
молодым человеком который снимал квартиру. Договор оформлен на него. Один раз даже оплатила за него за съем квартиры. Прожила месяц и съехала, он еще оставался жить в квартире. В итоге он съехал, не заплатил за комунальные услуги и не отдал ключи. И теперь скрывается. Собственники квартиры требуют с меня ключи и деньги. Говорят что подадут в суд на моральный и материальный ущерб. Имеют ли они на это право? Спасибо.
А Вы то здесь при чем. Договор на него. Вот пусть к нему и обращаются. Право все имеют обратиться. Вопрос в том, что право - это не обязанность для суда удовлетворять дурацкие иски.
СпроситьМы продали квартиру, квартира была приватизирована на 5 человек, в марте заплатили за долги по квартире, но новый собственник получил свидетельство о собственности 5 мая, кто должен платить за март, апрель, май за коммунальные услуги, если мы съехали с квартиры 15 мая?
Будьте добры, подскажите пожалуйста, мы с мужем снимали квартиру без договора, съехали не предупредив хозяйку, платили на месяц вперед, ей не понравилось что мы съехали без ее ведома (3 января), а заплатили до 7 января, она требует, чтобы мы оплатили весь январь и кварт. Плату, и ком. услуги, так как не может найти квартирантов. Законно ли это? Спасибо.
Виктория забудьте. Если договора нет, то хозяйке проблематично будет, что-либо доказать в суде. Ссылайтесь на отсутствие денег, и ее право обратиться в суд с соответствующим иском.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьПомогите пожалуйста решить один вопрос!
Скажите пожалуйста правильно ли насчитывают пени? Если нет скажите пожалуйста куда можно обратиться?
Вот данные квитков за 2 года:2015-2016
2015: НАЧАЛО ГОДА, ДОЛГ ЗА КВАРТИРУ 151730
ЯНВАРЬ: в квитке 84,65: заплатили 1000
ФЕВРАЛЬ: в квитке 2294,12:заплатили 2300
МАРТ: в квитке 2190,40: заплатили 2500
АПРЕЛЬ: в квитке 2510,49: заплатили 3000
МАЙ: в квитке 2042,34: заплатили 2500
ИЮНЬ: в квитке 740,46: заплатили 1500
ИЮЛЬ: в квитке 702,54: заплатили 1500
АВГУСТ: в квитке 462,85: заплатили 500
СЕНТЯБРЬ: в квитке 495,99:заплатили 500
ОКТЯБРЬ: в квитке 2513,16: заплатили 3000
НОЯБРЬ: в квитке 3032,93:заплатили 3100
ДЕКАБРЬ: в квитке 2408,80: заплатили 2500
КОНЕЦ 2015 ГОДА ДОЛГ 152824
2016: НАЧАЛО ГОДА, ДОЛГ ЗА КВАРТИРУ 151379
ЯНВАРЬ: в квитке 4155: заплатили 4200
ФЕВРАЛЬ: в квитке 7281,52,:заплатили 7300
МАРТ: в квитке 6230,52: заплатили 7500
АПРЕЛЬ: в квитке 6251,02: заплатили 6300
МАЙ: в квитке 4754,72: заплатили 5000
ИЮНЬ: в квитке 3913,44: заплатили 4000
ИЮЛЬ: в квитке 3807,32: заплатили 4000
АВГУСТ: в квитке 3511,25: заплатили 3600
СЕНТЯБРЬ: в квитке 4998,19:заплатили 2000
ОКТЯБРЬ: в квитке 4800,31: заплатили 2000
НОЯБРЬ: в квитке 5794: заплатили 3000
ДЕКАБРЬ: в квитке 5425,13: заплатили 3000
КОНЕЦ 2016 ГОДА ДОЛГ 158800
И насчет этого долга скажите пожалуйста можно ли сделать перерасчет если ситуация такая:
До того как нынешний владелец получил квартиру ей владела его мама и не платила за квартиру. Как только сын (нынешний владелец) пришёл из армии, мать привотизировала квартиру на сына и оставила ему все долги и платить за них сейчас отказывается! Можно ли пересчитать долг на имя старого владельца? Ведь когда нынешний владелец не имел квартиру он был несовершеннолетний, а мать его не платила за квартиру! Сейчас они оба прописаны в квартире, но противатезирована она на сына и он с самого начала как квартира стала его платил за неё
Добрый день. Необходимо обратиться в ЖКХ. Подскажите пожалуйста это долг за коммунальные платежи? А то немного не пойму ситуацию.
СпроситьНесовершеннолетняя дочь (16 лет) снимала квартиру по договору, заплатила за прожитые дни хозяйке и сказала заберите ключи я не буду больше жить... нашла по дешевле жильё и съехала с квартиры.. но хозяйка сказала живи до конца месяца и в конце месяца отдашь остальные деньги... дочь ей больше денег не дала.. она сказала что тогда встретимся в следственном комитете.. наши действия.
Следственный комитет гражданско-правовыми спорами граждан не занимается. Единственная инстанция, которая может решить такой спор - это суд, в который хозяйка вправе обратиться. Но учитывая возраст ответчика - перспектив нет.
Спросить
Здравствуйте. Хозяйка просто блефует, решив таким образом припугнуть девушку. Никакой следственный комитет не станет заниматься гражданско-правовыми отношениями.
Арендодатель лишь вправе обратиться в суд. Однако, тут важны условия договора аренды. Возможно, там и нет оснований для взыскания.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПомогите с вопросом. Снимали квартиру в аренду, платили ежемесячно хозяйке квартиры без задержек. Хозяйка квартиры на время проживания жила в другом городе. Договор был составлен на 1 год. Решили съехать с квартиры, предупредив хозяйку за две недели. Общались с ней через почту. Всё оплатили, выехали. Хозяйка вернулась только через 1,5 месяца после нашего выезда, и сейчас требует деньги за оплату квартиры до конца договора. Это еще плюс три месяца. И требует деньги за сломанный стол, который изначально был сломан. Как быть, подскажите?
Никак, если это нужно хозяйке, то в судебном порядке пусть с Вас взыскивает и читайте условия договора.
Но....
В соответствии со ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Спросить
По истечении срока аренды она должна была принять сдаваемое имущество
Ст 404-406 гк рф почитайте
Что то хочет пусть идет в суд
СпроситьКупил квартиру в новостройке по ДДУ в мае 2013 года. Акт приема-передачи февраль 2016 года, свидетельство о праве собственности будет в мае 2016 года. Имущественный налоговый вычет я могу получить за период май 2013 - декабрь 2015, или только в 2017 году подавать за 2016 год? Спасибо.
