Основываясь на предоставленной информации, возможный заголовок статьи может быть - Как заставить соседа отремонтировать его часть общей крыши в доме по 1/2 доле?

Можете и его половину сделать и взыскать через суд средства.

Конечно имеете право ремонтировать свою и можете понудить соседа в судебном порядке ремонтировать свою часть крыши, если ее аварийное состояние угрожает Вашей.

Если не понимает слов, то только обратиться в суд.

С уважением.

ЗДравствуйте.

НАдо экспертизу делать и в суд обращаться

Гражданский кодекс | ст 1064 ГК РФ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о взыскании материального ущерба, и обязании восстановить кровлю. Так как нарушены Ваши права собственника.

Проводите экспертизу, пишите претензию об устранении недостатков или возмещении стоимости ремонта крыше, если добровольно не сделает (не выплатит)-обращайтесь в суд.

Если соседи не согласны добровольно возместить ущерб, то необходимо зафиксировать повреждения, при помощи экспертов, произвести предварительную оценку стоимости восстановительных работ, после этого обратиться я с иском в суд.

Любовь, заставить ремонтировать вряд ли возможно.

Отремонтируйте сами, потом предъявите им требование об оплате ремонта.

Обязательно проводите оценку стоимости ущерба и обращайтесь в суд

Здравствуйте, Любовь!

Если в результате протекания Вам причинен ущерб (залило мебель, обои), то Вы можете произвести оценку ущерба и предъявить иск к соседям с требованием о возмещении ущерба.

Кроме того, необходима строительно-техническая экспертиза, для того что бы установить насколько повреждена часть Вашей крыши и рассчитать стоимость восстановительных работ и в дальнейшем предъявить к соседям требование о возмещении указанной стоимости. За юридической помощью по данному вопросу Вы можете обратиться ко мне по тел. 2-722-092

Добрый день.

Если есть спор относительно порядка пользования имуществом, то в данном случае необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте Галина!

Крыша дома является общим имуществом при долевой собственности. И собственники обязаны нести расходы по содержанию (ремонту) общего имущества.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Также согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса:

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Прежде, чем приступить к ремонту крыши, необходимо официально письменно направить почтой письмо-уведомление второму собственнику о необходимости проведения ремонта в связи с нахождением крыши в аварийном состоянии. Сделайте также фотофиксацию, фото приложить к уведомлению и сделать для себя, оставив в качестве доказательств.

Если второй собственник не ответит на уведомление или откажется вы можете в судебном порядке потребовать произвести ремонт или сделать ремонт за свой счет и часть расходов предъявить второму собственнику для возмещения. Если откажется возмещать вам расходы, вы вправе подать в суд о взыскании.

Конечно, Вы имеете на это право, но сначала зафиксируйте состояние крыши.

А то потом скажете, что это вынужденно было сделано, аварийное состояние.., а доказать это не сможете.

Вы можете вообще провести экспертизу, отремонтировать всю крышу полностью, если экспертиза покажет такую необходимость, а потом взыскать через суд половину стоимости с соседа.

Ремонт мест общего пользования, инженерных конструкций, крыш, стен и т.п. должен осуществляться за счет средств собственников многоквартирного жилого дома. Ведь это ваша совместная собственность.

Ответ отключен модератором

Добрый вечер!

Строительство Вы должны с администрацией согласовывать а не с соседями.

Если они считают, что стройкой нарушены их права собственности то они вправе обратится в суд с иском к Вам об устранении препятствий пользоваться своим имуществом на основании ст. 304 ГК РФ. Они должны доказать, какие права их нарушены.

Мало ли что им не нравится. Пусть докажут, что им чинятся препятствия в пользовании их имуществом и подают исковое заявление в суд об их устранения на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пока же никаких действий не предпринимайте. С Вашей стороны если получено разрешение (ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ), то можете ссылаться на него. А доказывать, что Ваша крыша нарушает их права предоставьте соседям (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Делать как требует сосед, так как в противном случае вообще снесут, как самострой, ст.222 ГК РФ.Вы выбираете ответы лучшими не правильные, а где Вас обнадеживают впустую, Вы уже допустили одну ошибку и смело шагаете, при помощи таких советчиков, к другой, итог предопределен.

Расстояние границы

Согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ;

для малоэтажного дома: СП 30-102-99 (п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8);

для дачных домов, хозяйственных построек и других строений: СНиП 30-02-97, СП 42.13330.2011, СП 53.13330.2011: строительство малоэтажного частного дома (в 1-2 этажа), то по нормативным требованиям он должен быть построен на расстоянии от улицы не менее чем на 5 м, а от красной линии проездов – не менее чем на 3 м.

От сараев, гаражей и других построек должно быть также не менее пяти метров до улицы.

Отступ от границы участка при строительстве:

до дома (ИЖС) – минимум 3 метра от соседнего участка;

до птичника, коровника – минимум 4 метра;

до расположения бани, гаража и других строений – минимум 1 метр.

Расстояние от окон одного дома и до стен соседнего дома и его гаражей и других построек должно быть не менее 6 м. Регламентируется даже расстояние до деревьев (не менее 4 м) и кустов (не менее метра).

Высота пристройки может быть 1,5 метра и не может быть направлена на соседей слив.

В общем, если у вас и границы и высота правильно, пусть не лезут к вам на участок, если вы собственник ст.209 ГК РФ участка и строений на нем.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Подробнее ➤

Удачи!

Конечно администрация дала разрешение.

Если вы не повредите их крышу, переделывайте свою часть крыши. Пусть они потом бегут в суд и что-то там доказывают, ничего не докажут.