Свекровь похоронила мужа 24 августа а она не каких документов не оформила на его долю как ей поступить.
Свекровь похоронила мужа 24 августа а она не каких документов не оформила на его долю как ей поступить.
Живем с моим мужем, его матерью и ее мужем в квартире. Квартира приватизирована свекровью после ее свадьбы. Ее муж не является настоящим отцом моему мужу.1/2 доли записана на моего мужа (на ее сына), вторая доля записана на свекровь. Приватизировали они ее вдвоем. Муж свекрови написал отказ от приватизации. Иеет ли он какое то право на долю в квартире? Или же нужно, чтоб свекровь написала дарственную на своего сына обязательно?
Оформлять дарение или нет - решать только вам. Муж свекрови имеет право проживания в данной квартире. Также он является ее наследником по закону, первой очереди в равных долях с вашим мужем. Если квартира будет подарена, то в состав наследства она не войдет.
Спросить
Муж свекрови имеет право проживания в квартире, вне зависимости от того, кто будет являться собственником., даже в случае ее продажи. Выписать его Вы не сможете.
В случае смерти свекрови он будет иметь право на часть ее доли как наследник первой очереди. Исправить ситуацию можно двумя способами:
1. Свекровь заключает с Вашим мужем договор дарения своей доли;
2. Свекровь составляет завещание на Вашего мужа. Однако в случае если ее муж будет на момент смерти нетрудоспособным, то он будет обладать правом на обязательную долю в наследстве, несмотря на наличие завещания.
СпроситьУ мужа со свекровью квартира, собственники: муж и свекровь. Как мужу продать свою долю, чтобы купить себе др.квартиру? Договорится по хорошему не получается, документы на квартиру все у свекрови.
Продать можно только с соблюдением преимущественного права покупки.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Свекровь имеет преимущественное право на приобретение доли в общей квартире. Если муж соберется продавать свою часть жилого имущества общей собственности сторонним лицам, сначала он обязан предложить выкупить долю свекрови..
Спросить
Доброго времени суток. Свою долю собственник может продать по своему усмотрению после того как придут предложит на этих же условий выкупить доли другому собственнику на основании статьи 250 гкрф. После того как собственник отказаться или проигнорирует это уведомление долевой собственник может продать свою долю третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте Виктория!
Соблюдая правила статьи 250 ГК РФ можете продать свою долю и без разрешения свекрови
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.Спросить(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте! Продать муж может только свою долю квартиры, предварительно направив уведомление о продаже матери. Если свекровь не выкупит долю в течение 30 дней, муж сможет продать долю любым лицам.
Спросить
Добрый день! Нужно письменно направить свекрови заявление о предложении выкупа доли, в соответствии со ст. 250 ГК РФ. если в течении месяца не даст ответ, то можно продавать любому другому лицу, но по той же цене, что предложено было второму собственнику. Документы на квартиру (выписку) нужно получить в Росреестре, заплатив госпошлину.
СпроситьЯ с мужем разведена. По обоюдной договоренности наша старшая дочь проживает (и прописана) с бывшем мужем и свекровью, а наша младшая дочь - со мной (но прописана у свекрови). Квартира, где проживает свекровь не приватизирована, наниматель - свекровь. У нее еще прописана дочь бывшего мужа от второго бывшего (разведены) брака. Свекровь собирается квартиру приватизировать, но не хочет выделять долю той внучке от второго брака моего бывшего мужа, которую не видела (она со свекровью не проживает) уже шесть лет. Подскажите, пожалуйста, как свекрови поступить, чтобы в приватизации участвовала одна свекровь или свекровь и одна старшая внучка?
Выписывать только через суд иначе никак и все должны приватизировать в равных долях.
Спросить
право имеют все прописанные в этом помещении. если нужно кого лишить права на приватизацию, нужно ее выселить, снять с рег.учета по месту жительства
СпроситьЗдравсвуйте. Моя свекровь продала 3-х комнатную квартиру и купила 2-х. Собственниками квартиры были мой муж 1/4,свекровь 2/4 и бабушка (мама свекрови)1/4. То что осталось от продажи отдали мужу. В 2-х ком. квартиру прописали бабушку и свекровь, они живут вместе, но свекровь стала собственницей всей 2-х ком. квартиры, с бабушкиного согласия. У свекрови есть родная сестра и она узнав, что свекровь оформила квартиру на себя звонят и требуют свою долю, но в приватизации она не учавствовала, она была прописана до замужества. Могут ли они требовать долю? Имогу ли я обратиться в полицию, чтобы они перестали ее беспокоить, и как нам поступить в такой ситуации?
Анастасия, добрый день!
Требовать долю не имеют права.
В полицию обратиться можете, признаки вымогательства.
Всего доброго,
Спросить
Требовать можно хоть что угодно, а вот требование законное или нет это уже другое дело. Данный спор является гражданским и в полиции вам откажут, предложать обратиться в суд..
Спросить
Сестра в данном случае путает долю при продаже квартиры и долю при открытии наследства в случае смерти родственника. В указанном Вами случае нет оснований для требования доли сестрой. У полиции оснований для возбуждения уголовного дела в данном случае также не будет, т.к. имеет место спор о праве.
Спросить
Скажите, что отдадите ей эту долю, но только в том случае, если будет соответствующее решение суда.
Спросить
Анастасия, оснований для требования доли у сестры свекрови НЕТ, если исходить из представленного вами описания ситуации.
СпроситьКак я понял, Ваша свекровь, продав 3-комнатную квартирк, т.е. все продали свои доли, купила на свое имя 2-комнатную квартиру. Теперь она единственный собственник, она вправе распоряжаться своим имуществом, как считает нужным. Непонятно, на каком основании ее сестра просит долю. Если она считает, что имела право участвовать в приватизации на 3-комнатную квартиру, то она может пытаться признавать договор приватизации недействительным. Но если она там прописана не была, и не проживала, то шансов у нее нет. Если она считает, что бабушкина доля досталась ее сестре (свекрови), то это дело бабушки, как она распорядилась деньгами. Если бабушка не лишена дееспособности, то сама мргла решать, как распорядиться деньгами, полученными с продажи.
Отвечая на Ваши вопросы, могу сказать, что требовать долю они не могут, т.к. собственником квартиры является свекровь. Признать договор купли-продажи на 2-комнатную квартиру недействительным не реально. Опять же при условии, что бабушка не лишена дееспособности, и нет иных обстоятельств. Можете обратиться в полицию, сказав, что они вымогают у вас имущество или деньги. Но полиция вам, вряд ли, поможет, тем более, это вопрос семейный. Как вам поступить? Не разговаривайте с ними, поменяйте номер телефона и т.п.
Спросить
Уже давно прошли сроки исковой давности для признания сделки недействительной и требовать свою долю родная сестра свекрови в силу закона не имеет права, так как она не сособственница.
Обратиться в полицию, Вы можете с заявлением о вымогательстве (ст. 163 УК РФ)
Спросить
В этой сестры нет, никакой доли в данной квартире и если она еще будет доставать Вашу свекровь, то обращайтесь в полицию.
Спросить
Сестра Вашей свекрови не может претендовать на долю в квартире. Вероятно она рассчитывала на наследство, но бабушка (их мать) распорядилась своим имуществом при жизни, фактически подарив свою долю одной из дочерей (Вашей свекрови). На что она имела полное право. Обратиться в полицию Вы можете, они обязаны провести проверку по любому заявлению. Принять какие-либо меры в отношении Вашей родственницы оснований у них нет, максимально - провести разъяснительную работу. Ну, а как она отреагирует, зависит от нее.
Спросить
Анастасия,
Могут ли они требовать долю?
Если сестра не участвовала в приватизации. никакой доли она не имеет права требовать.
Имогу ли я обратиться в полицию,
Вы не можете обратиться в полицию, может свекровь сама это сделать. либо бабушка. мама свекрови.
Если кто-то из них (свекровь или бабушка) обратятся с заявлением в полицию. то в полиции могут завести уголовное дело за вымогательство.
Статья 163. Вымогательство
1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
2. Вымогательство, совершенное:
а) группой лиц по предварительному сговору;
б) утратил силу.
в) с применением насилия;
г) в крупном размере, -
наказывается лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового.
3. Вымогательство, совершенное:
а) организованной группой;
б) в целях получения имущества в особо крупном размере;
в) с причинением тяжкого вреда здоровью потерпевшего, -
г) утратил силу.
наказывается лишением свободы на срок от семи до пятнадцати лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет либо без такового.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! В данном случае сестра свекрови никакого отношения к договорам купли-продажи квартир не имеет. По вашим условиям, она (сестра) не имела никаких прав в отношении проданной 3-х комнатной квартиры, не участвовала в покупке 2х комнатной. Поэтому она либо заблуждается в своих правах, либо использует родственные связи с целью обогащения. Никаким законом по заданному вопросу её права не регламентируются. Тем более, она была прописана до замужества, и, как я понимаю, выписана до приватизации. В полицию, конечно, вы можете обратиться, но здесь нет правонарушения.
Спросить
Анастасия!
У сетры Вашей свекрови нет законных оснований чего-либо требовать. Она в данной квартире не ялялась собственницей на момент продажи.
Спросить
Долю она требовать не может. Вернее , требовать она может что угодно , но оснований правовых у нее нет . Если даже обратится в суд- ничего не получится . Но в каждом деле есть детали ,о которых и вы сами можете не подозревать. Поэтому для гарантированного совета надо изучить все документы - о приватизации , договоры купли-продажи и проч.
СпроситьУ мужа со свекровью квартира в едино-долевой собственности, которая покупалась им в браке со мной. На днях мужа похоронила, документы у свекрови и она отказывается отдать его экземпляр (для вступления в наследство). как быть?
через нотариуса восстановите документы главное обратится к нотариусу с заявлением
СпроситьУ меня умер муж, за 1.5 года до его смерти свекровь подарила ему свою долю в квартире, с правом проживания в ней. Сейчас встал вопрос о наследстве, квартира была приобретена в браке. 2/3 доли мужа при покупке, 1/3 доля свекрови, которую она подарила потом моему мужу (своему сыну). На что может претендовать свекровь?
Свекровь может претендовать на равную долю в наследстве с остальными наследниками. Если, конечно, нет завещания.
Спросить1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?
Здравствуйте!
У моего мужа и свекрови в собственности 3-х комн. Квартира.
То есть, доля свекрови (большая, так как досталась от умершего мужа, моего свекра) и доля мужа:
1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови?
2) если нужно согласие свекрови на выделение долей (а она его точно не даст), то можно сделать дарственную на эту долю?
3) у мужа ещё есть не присоединенная доля от умершего отца (муж ещё её не оформил в собственность - размер доли 1/9 или 2/9 - точно не могу сказать) - может ли муж выделить эту долю старшей дочери, а свою долю - 1/3 выделить младшей дочери?
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
Очень жду ответа.
1) может ли муж выделить долю своим несовершеннолетним 2 детям, без согласия свекрови? - да может оформить договор дарения на детей.
3) у мужа ещё есть не присоединенная доля от умершего отца (муж ещё её не оформил в собственность - размер доли 1/9 или 2/9 - точно не могу сказать) - может ли муж выделить эту долю старшей дочери, а свою долю - 1/3 выделить младшей дочери?- сначала должен оформить право собственности.
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников? - да может, она должна будет только уведомить вас согласно ст. 250 ГК РФ.
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников? - продать она без вашего согласия может, а вот сдать в найм нет.
СпроситьПосле смерти мужа, я с ребенком осталась жить в квартире, в которой фактически проживали мой муж, я и ребенок. Квартира приватизирована на 5 (свекор, свекровь, муж, его брат и сестра), на 5 долей. После смерти моего мужа свекровь приняла наследство и оформила на себя его часть, т.е. 1/5. Брат мужа пропал и его признали умершим, его долю свекровь тоже приняла как наследство. Теперь она имеет 3/5 долей, 1/5 у сестры мужа (дочь свекрови) и 1/5 у мужа свекрови. Но в квартире продолжаем жить я и дочь (обе не прописаны). Может ли нас свекровь выселить насильно через суд?
Как вообще свекровь смогла оформить долю моего бывшего мужа (ее сына) ведь и нам с дочерью должна же быть какая то часть из его 1/5?
Спасибо. До свидания.
Анна! Вы бывшая жена и ничего иметь после смерти мужа не можете, а дочь, да. Она является наследником, как и его мать. Надо было в течение 6 мес. со дня смерти бывшего мужа, т.е. отца,подать заявление в интересах несовершеннолетнего ребенка нотариусу о принятии наследства. Вы этого не сделали, а теперь только через суд отсуживать долю для дитя. Иск об установлении факта фактического принятия наследства, признании частично недействительным свидетельство на имя свекрови и признании права собственности на долю в квартире. Если Вы не сделаете это в ближайшее время, то Вас выселят или выгонят и закроют дверь, т.к. дочь не зарегистрирована в квартире. Опрометчиво Вы поступили!
СпроситьЕсть 3-х комнатная квартира, в которой прописаны: свекровь, муж и дочь (наша с мужем). Квартира приватизирована на свекровь и мужа в равных долях (1/2). Составлено завещание (заверено нотариусом), по которому свекровь оставляет свою долю (1/2)квартиры мужу, а дачу - второму сыну (брату мужа). Может ли брат мужа каким-то образом претендовать на долю в квартире (он там не прописан).
P.S. Завещание составлено в марте 2002 года. 11 августа 2003 года свекровь порализовало и она не встает. Может ли брат мужа подать в суд на признание свекрови недееспособной. И как это может повлиять на завещание. В данный момент муж оплачивает сиделку, его брат - покупает продукты. Повлияет ли это на то - кто станет опекуном.
Наталия Владимировна, добрый день!
Я считаю, что Вам совершенно не о чем беспокоиться, так как завещание было составлено в момент, когда свекровь было здорова. Оснований для его оспаривания, я не вижу.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПосле того, как мой муж умер, я с ребенком осталась жить в квартире, в которой фактически проживали мой муж, я и ребенок. Квартира была приватизирована на 5 членов семьи (свекор, свекровь, муж, его брат и сестра), на 5 долей. После смерти моего мужа свекровь приняла наследство и оформила на себя его часть, т.е. 1/5. Брат мужа давно пропал и его по суду признали умершим, его долю свекровь (его мать) приняла как наследство. Теперь она держатель 3/5 долей, 1/5 у сестры мужа (дочь свекрови) и 1/5 у мужа свекрови. Но в квартире продолжаем проживать я и дочь (обе там не прописаны). Может ли нас свекровь выселить насильно через суд?
Как вообще свекровь смогла оформить долю моего бывшего мужа (ее сына) ведь и нам с дочерью должна же быть какая то часть из его 1/5?
Спасибо. До свидания.
До свидания.
конечно должна, ну если вы к нотариусу не обращались, то незнание законов не... Как давно умер ваш муж?
Спросить
