Затопил соседей снизу. Акт о затоплении составили без меня и явно преувеличили ущерб.
Затопил соседей снизу. Акт о затоплении составили без меня и явно преувеличили ущерб.
Меня затопили соседи сверху, соответственно я затопила соседей снизу. Я никуда не обратилась, а соседи снизу составили акт и обратились в суд. Получается? Что с меня хотят взыскать ущерб. Как мне поступить?
Нужно также составлять акт. В суде предоставлять доказательства, что нет вины Вашей в затоплении.
СпроситьЯ затопила соседей снизу. Они вызвали представителей управляющей компанией. Без меня (я хозяйка квартиры) составили акт о нанесенном ущербе, но копию этого акта мне не дают и в квартиру где было затопление меня не пускают. Что мне делать? Должны ли уполномоченные управляющей выдать и мне акт о нанесенном мной ущербе?
Доброе утро Наталья. Если затопление произошло по Вашей вине, то Вам будет проще наверное решить все мирным путем не доводя до суда. Уточните весь ущерб. Соседи по видимому будут проводить экспертизу. Если Вы согласны будете с этой экспертизой возместите весь ущерб и вопрос отпадет. Если возможно решить вопрос возмещения ущерба без проведения экспертизы, цена проведения которой ляжет на Вас, то будет еще лучше. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Раз так, то лучше попытаться договориться с соседями о ремонте в досудебном порядке. Иначе с судебными расходами будет дороже.
СпроситьДобрый день, проводите совместно оценку ущерба и возмещайте в добровольном порядке, если это Ваша вина.
СпроситьСоседи вправе обратиться в суд о возмещении ущерба. Однако, в досудебном порядке, Вы можете урегулировать возникшую ситуацию - возместить ущерб, произвести ремонтные работы (но это в том случае, если соседи будут согласны на это). Что делать - договариваться с соседями, поскольку рассмотрение дела в суде повлечет взыскание с Вас судебных издержек, помимо основной суммы ущерба.
СпроситьЯ затопил соседей законен ли акт о затопление без моего присутствия? О причинение ущерба и состовление акта меня не кто не уведомлял нанесеный ущерб показывали только на фото.
Затопили соседей снизу, они составили акт оценки ущерба независимой экпертизы на сумму кот. явна завышена, мы акт не подписали. Экспертов с нашей стороны, пускать не хотят. Как оспорить?
Любовь, если Вы не согласны с размером компенсации ущерба, Вы вправе отказаться от его возмещения либо возместить только сумму, с которой Вы согласны. Соседи будут вынуждены обращаться в суд, где Вы и сможете заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы. При вынесении решения суд в первую очередь будет ориентироваться на заключение именно судебной экспертизы. Вам самим в суд обращаться не нужно - нет оснований.
СпроситьВ суд должен обратиться собственник залитой квартиры. Вы будете привлечены к участию в деле в качестве ответчика. Если Вы не согласны с размером причиненного материального ущерба, в суде можете заявить ходатайство о проведении экспертизы в рамках суда.
Спроситьесли был составлен акт жилкомиссии, то размер ущерба вы можете оспорить уже в суде ходатайством о проведении судебной экспертизы. Если же акта не было, то и доказательств залива тоже нет.
СпроситьЗатопили соседи сверху. Я не являюсь собственником жилья (квартиры), снимаю. Зафиксировал затопление с помощью фотоаппарата (потолок, стены, пол и тд). Составили акт о затоплении (я, сотрудник ЖКХ, 2-е соседей по площадке), т.к. на момент составления акта, виновника затопления не было в квартире (середина рабочего дня), в акте указали его отсутствие.
Вопрос:
Поскольку я не являюсь собственником квартиры, а являюсь съемщиком, какие еще документы потребуются, в случае судебного решения возмещения ущерба?
доверенность от собственника, отчет об оценке расходов по ремонту, справка ф-9, ф-7, копия свидетельства о праве собственности, госпошлина в суд.
Если нужна помощь с судом, обращайтесь.
СпроситьЗатопил соседей снизу, повреждений в моей квартире нет, в квартире соседей снизу повреждения есть, виновником не являюсь, жду представителей из управляющей компании для составления акта о затоплении. Вопрос, должны ли мы отражать в акте о затоплении повреждения соседей?
Добрый день. В акте должны быть указаны перечень повреждений в результате залива, а также, в обязательном порядке установлена причина (источник) залива.
Сосед, которого затопили, будет иметь право на взыскание денежных средств на возмещение причинённого ущерба с виновной стороны.
СпроситьЗатопили соседей снизу, у нас был открыт кран на батарее, дали отопление когда дома никого не было. Они составили акт о затоплении без нашего присутствия, подписывать ли его нам и что делать дальше?
Здравствуйте, Светлана.
Не чего не стоит подписывать. Следует изучить данный акт, разговаривать с соседями, что и сколько они хотят. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьМы затопили соседей снизу, прошло 5 дней, составлять акт затопления не торопятся, т.к управляющий тсж в отпуске. Какой крайний срок предоставления нам обвинений, через какое время они уже не могут доказать что этот ущерб именно от нас и обвинить нас в затопление?
Здравствуйте, Мария!
Общий срок исковой давности составляет 3 года. В этого данного соседи могут предъявить претензии и иск в суд (ст. 196 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ).
СпроситьЯ затопил соседа снизу и не отказываюсь о возмещение ущерба, но сосед которого я затопил явно завышает стоимость восстановления ущерба. Его обои видно что не новые и полы тоже акт затопления уже делаю в течении 10 дней что мне делать.
здравствуйте.
Независимая экспертиза по оценке ущерба от залива и подтопления, прямой ответ на вопрос о стоимости нанесенного, материального ущерба. Залив квартиры, это всегда прямой ущерб вашей недвижимости. Это понимает как пострадавшая, так и виновная сторона, но часто, у сторон оценка разнится, поэтому для определения финансовой составляющей, возникает необходимость экспертной оценки.
По статистике на 2010, в Москве, более 30% квартир подвергались частичному или полному затоплению. Из всей массы пострадавших, лишь 10%, получили адекватную компенсацию за ущерб. Компенсацию, которая покрыла издержки на восстановление. По нашей практике, подавляющее большинство из тех, кто получил компенсацию – обращались к независимым экспертам для оценки ущерба при затоплении. И с помощью экспертизы добились полного восстановления собственности. Проведение экспертизы ущерба от залива специалистом, может быть произведено на различных стадиях, в рамках внесудебного - мирного урегулирования, досудебного и судебного разбирательства.
Судебная экспертиза ущерба от залива квартиры
Судебная экспертиза залива квартиры нередка, при несвоевременном обращении, или затягивании обращения к специалистам-экспертам, для проведения независимой экспертизы, и по сравнению с мирным урегулированием (досудебным), влечет не только потерю времени и финансовые затраты, но и ухудшению отношений с соседями, иногда на очень долгий срок. Поэтому старайтесь решать на этапе появления проблемы, до проявления конфликта. Экспертиза и оценка ущерба от залива недвижимости необходима в связи с тем, что ущерб может быть явным и скрытым (тот который не виден неспециалисту, без специальных приборов) и может пагубно повлиять на дальнейшее использование недвижимого имущества и повлечь вложения, превосходящие по размеру компенсацию от виновника. Мы проводим экспертизу ущерба от залива жилых и нежилых объектов, даем оценку ущерба при затоплении таких помещений как: квартиры, загородного дома, коммерческая недвижимость (включая складские комплексы, терминалы и офисы)
Также, распространенным стало обращение в независимую экспертизу, собственников жилья, не согласными с выплатой от компаний страховщиков жилья (занижение выплат по заливу). Это вызвано неверными методами оценки ущерба от залива, не учитывающих рыночной стоимости стройматериалов, работ и стоимости поврежденного имущества.
В рамках экспертизы квартир, выполняется осмотр пострадавшего помещения, находятся явные и скрытые повреждения. Проводится рыночная оценка (цена, аналогичная цене поврежденных вещей и восстановительного ремонта) нанесенного ущерба от залива, как помещению, так и предметам интерьера, мебели, технике и прочим вещам. Очень часто компенсация за ценные вещи (бытовую технику, антикварную и эксклюзивную мебель, произведения искусства), во много раз превосходит цену ремонта и восстановления помещения. В экспертном заключение отражается стоимость восстановления помещения и цена (компенсация) утраченного имущества.
СпроситьВы вправе отказываться пока сосед не подаст на вас в суд, и там доказывать сколько должен стоить ремонт. Только вам это может выйти дороже. Если решите идти спорить в суде, сначала определите размер компенсации которую вы готовы уплатить. Ждите требований соседа, и сравните со своими расчетами. А далее надейтесь, что сосед совершил ошибки, для доказательства его требований в суде.
Если вы не юрист-судебник. Сам вы не сможете защититься в суде. Обращайтесь к адвокату.
СпроситьДобрый день! В Вашем случае (если рассматривать вопрос не со стороны действующего законодательства, а со стороны экономической целесообразности) все зависит от объема ущерба от затопления и величины стоимости восстановительного ремонта. В том случае (например) если сосед требует 3-7 тысяч, а Вы считаете это завышенным - лучше отдать. Дело в том, что при обращении в суд с Вас взыщут еще оплату экспертизы, представительские, пошлину, моралку, даже если(то есть дополнительно 12-15 тысяч как минимум) даже если Вы докажете что стоимость восстановительного ремонта меньше. Доказывать придется через судебку, а это еще 4-7 тысяч расходов.
Другое дело, если восстановительный ремонт оценивается в десятки, а то и сотни тысяч. В это случае лучше уплатить неоспариваемую часть, далее необходимо ходатайствовать о судебке и в случае выигрыша взыскивать с соседа судебные расходы.
За более подробой консультацией можете обратиться ко мне по тел: 8-911-566-36-11. С уважением, Олег Николаевич, Новодвинск.
Спроситьрешайте вопрос без суда, так как на вас лягут судебные расходы, плюс оценка имущества. договоритесь с соседом произвести оценку затопления работником ЖЕКа мили сторонним экспертом.
Спросить