Отказ администрации сельского поселения в предоставлении земли для выпаса скота из-за вклинивания - нарушение права или обоснованная мера?
Администрация сельского поселения отказала мне (главе КФХ) в предоставлении мне в аренду земли для выпаса скота. Сослались на то, что предложенный мною вариант образования земельного участка, который я планировал получить в аренду, фактически делит земельный участок на 3 участка образуя при этом вклинивание, приводящее к фактической чересполосице. Правомерен ли этот отказ?
Проконсультируйтесь с межевым инженером по этому вопросу. И если он скажет, что администрация неправа, то обжалуйте письменный отказ в суд.
Спросить
Я, как глава КФХ обратилась в администрацию своего сельского поселения с заявлением о предоставлении мне в аренду земельного участка. Мне отказали ссылаясь на то, что предложенный мною вариант образования земельного участка, который я планировал получить в аренду, фактически делит земельный участок на 3 участка образуя при этом вклинивание, приводящее к фактической чересполосице. После отказа я узнаю, что этот же участок был передан в аренду ЛПХ. Могу ли я обратиться в прокуратуру и с каким заявлением?
Обратился в администрацию сельского поселения с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Администрация села провела необходимые работы-т.есть вынесла постановление, опубликовала в газете, по истечении месяца поле публикации я обратился к кадастровым инженерам, которые сделали межевание и поставили на кадастровый учёт участок. Получив кадастровый паспорт я пришёл в администрацию села для заключения договора и узнал, что полномочия по предоставлению зели перешли в администрацию района. ВОПРОС-кто должен заключить со мной договор аренды земельного участка, администрация села или администрация района.
ВОПРОС-кто должен заключить со мной договор аренды земельного участка, администрация села или администрация района.
Заключить с Вами договор аренды земельного участка должен собственник земельного участка.
СпроситьМожет ли район без согласия главы администрации сельского поселения и совета произвести межевание земельного участка, входящего в земли сельского поселения? Данный земельный участок входит в земли поселения, но не оформлен в собственность администрации.
Нет, нельзя, так как для межевания потребуется его подпись в акте согласования границ.
СпроситьЯ живу в сельском поселении, имея крупно рогатый скот, гоняю скот, в общее стадо...
Общее пастбище крупно рогатого скота сельского поселения, находившееся перед полем, ставшее теперь пашней. Соответственно, Глава администрации сельского поселения утверждает, что земля куплена, обладателем поля.
Как определить, кто продал землю общего пользования сельского поселения? И возможно, ли наказать обидчика всего сельского поселения?
Доброго времени суток!
Вам нужно взять в росреестре выписку из ЕГРП, это общедоступная информация, вам надо только знать кадастровый номер этого участка, там должна быть указана информация о договоре купле-продажи, а так же сведения о продавце.
Удачи
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок муниципальный, то значит администрация города (района) имела право продать земельный участок.
СпроситьАдминистрация сельского поселения обязана предоставить земельный участок для КФХ в том месте сельскохозяйственных земель, на который укажет фермер?
И второй вопрос: КФХ освобождается от уплаты земельного налога в течение 5 ти лет, можно ли не платить за аренду земли 5 лет?
Я подал заявление на предоставление земли под ЛПХ в земельный комитет три месяца назад (назначение земли сельскохозяйственное
Я подал заявление на предоставление земли под ЛПХ в земельный комитет три месяца назад (назначение земли сельскохозяйственное, находится в гос. собственности). Все необходимые документы были представлены, в том числе ходатайство от главы администрации сельского поселения. Через месяц пришло письмо: что направлены запросы в соответствующие службы после чего будет принято решение. У меня есть знакомые во всех этих службах они говорят что ничего не получали. Сам глава земельного комитета говорил что по документам всё нормально - решим (так говорит каждую неделю). А через три месяца появляется ещё один заявитель (по достоверной информации его попросили чтобы помешать мне) люди из земельного комитета. Он тоже подходил к главе администрации сельского поселения за ходатайством, он сказал что уже дал ходатайство и больше давать не будет. Тогда второй заявитель подошёл к главе администрации исполкома (они вместе служили и дезертировали из Армии). Глава администрации исполкома позвонил главе администрации сельского поселения и главе земельного комитета и попросил решить вопрос для своего друга. Глава администрации сельского поселения отказал ему. Он сказал, что я помогаю сельскому поселению в течение пятнадцати лет и он не может поступить иначе. Даже сегодня я подходил к главе земельного комитета ион говорит что всё нормально решается и не говорит не о каком заявителе, хотя, когда он видел главу сельского поселения он ему сказал, что не надо было давать ходатайство (два дня назад). Как поступить в этой ситуации.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
СпроситьВ администрацию сельского поселения обратился гражданин с заявлением "О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома и огородничества. Данный земельный участок ранее, принадлежал трем гражданам, на котором было расположено строение (жилой дом). После, дом разобрали и продали. Эти земельные участки не были оформлены в собственность и бессрочное пользование. Данный гражданин самовольно разгородил, объединил эти участки, произвел самовольный захват земли и пользовался на протяжении нескольких лет. Этот земельный участок распоряжением администрации, зарезервирован в 2014 году для строительства жилых домов категории " Многодетные семьи". Имеет ли администрация отказать в предоставлении земельного участка?
Добрый день! Конечно имеет право, и речь даже не о том, что земля зарезервирована, а о том, что это самозахват, ему могут выкатить еще и неосновательное обогащение.
СпроситьНа основании закона Ростовской области №753-ЗС от 3.08.2007 года хотел бы получить дополнительно к имеющемуся участку в границах сельского поселения размером 17,5 соток участок из земель сельхозназначения вне границ поселения для ведения личного подсобного хозяйства. При обращении в поселковую администрацию мне отказали, мотивируя отказ тем, что свободных земель сельхозназначения нет. При этом мне стало известно что администрация сельского поселения заключила договор аренды земли на 49 лет с сельскохозяйственным производственным кооперативом, расположенным на территории сельского поселения правомочны ли действия сельской администрации.
Добрый день.
Согласно нормам гражданского законодательства, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Поскольку Администрация является собственником земель, она и решает кому и на какие цели передавать данные земли. А если детально разбираться в данном опросе, то нужно знать какие именно земли переданы производственному кооперативу, пользовался ли этими землями раньше данный кооператив и какой пакет документов подавался им, какие цели указаны при получении этих земель.
СпроситьПодал в администрацию документы по предварительному согласованию земельного участка под строительство мини фермы по выращиванию скота. Земельный участок находится за чертой населенного пункта, хотя категория земли не установлена. Ответили отказом, ссылаясь на то, что на сельхоз угодиях строить нельзя. Обращался к главе администрации, там ответили то же самое. Хотя я прошу землю не под ижс, а под производство сельхоз продукции. Правомерен ли отказ администрации? И что мне по этому поводу можно сделать, так как администрация не хочет давать участок.
Скорее всего, администрация не права.
Необходимо учесть, что в пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) закреплено, что одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.
Для строительства зданий, строений, сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий (пункт 2 статьи 11 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве).
Конечно, административно-бытовые здания и иные объекты, не отвечающие целям сельскохозяйственного производства, строить нельзя, но учитывая указанные нормы права, считаю, что на Вашем земельном участке, отнесенном к категории земель сельскохозяйственного назначения, который предоставлен Вам (необходимо уточнить на каком праве), могут размещаться объекты, имеющие вспомогательное значение и предназначенные для обеспечения необходимого режима функционирования сельскохозяйственного производства.
Но для решения данного сложного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу. Такие дела в практике имелись, решались положительно.
поскольку в соответствии с п. 2 и 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Необходимо учесть, что не требуется разрешение на строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.), и строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного характера.
СпроситьИмею земельный участок в долевой собственности 1/2 в деревне в М.О размером 26 соток. Рядом примыкает безхозный участок около 6 соток. Собрал необходимые документы и обратился в местную администрацию с заявлением о предоставление свободного участка в аренду. В администрации отказали в выделение земли сославшись на отсутствие утвержденного генерального плана развития сельского поселения, который утвердят только в 2015 году. Правомерен ли отказ и что в таких случаях можно сделать?
