Законно ли взимание платы за ГВС по городским тарифам при наличии котельной в доме? И чем это регламентируется?
Законно ли взымание платы за ГВС по городским тарифам при наличии котельной в доме? И чем это регламентируется?
Законно ли взимание с меня платы на общедомовые нужды в многоквартирном доме при условии что я прописан по другому адресу и там оплачиваю общедомовые нужды? Чем регламентируется?
Здравствуйте! Да, законно, если вы являетесь собственником жилого помещения, но при этом прописаны по другому адресу.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014).
Спросить
Законно ли взимание платы за хвс для гвс какие руководящие документы.
---что значит законно? Если вы пользуетесь горячей и холодной водой, то кто за вас обязан оплачивать эти расходы? Вполне законное требование.
СпроситьЗаконна ли установка видеонаблюдения в многоквартирном доме и взымание с каждой квартиры платы за обслуживание, при наличии собрания собственников?
Если собрание собственников жилья приняло решение т в соответствии с Жилищным кодексом то оно распространяется на всех собственников жилья.
Вы имеете право запросить в Упрв. компан. документы по проведению собрания принявшему решение по видеонаблюдение. и ознакомится и снять копии. Решение общего собрания можете оспорить в суде.
Спросить
Взимание платы за опломбировку новых счетчиков ГХВ в квартире - законность и возможные статьи закона
Законно ли взимание платы за опломбировку новых счетчиков ГХВ в квартире? Какими статьями закона можно оперировать, если все же при опломбировке затребуют плату?
Законно ли взимание платы за опломбировку новых счетчиков ГХВ в квартире?
Нет,незаконно.
Спросить
Какими статьями закона можно оперировать, если все же при опломбировке затребуют плату ?
СпроситьКакими статьями закона можно оперировать, если все же при опломбировке затребуют плату ?
Начните с Конституции
СпроситьЗаконно ли взимание платы - подогрев ХВС для нужд ГВС, при условии, что в квартире никто не проживает, т.е. счетчики воды стоят на месте?
Сергей, замечательно, что счетчики стоят. Вопрос в том, передаются ли ежемесячные показания, даже если они равны 0? Если нет, то начисления, скорей всего, производят по нормативу потребления, тогда взимание ХВС для нужд ГВС вполне законно. А вообще, со своим вопросом Вам необходимо обратиться в УК или кто там производит начисления, они Вам все и объяснят.
СпроситьЗаконно ли взимание платы за отопление в летние месяцы? Законно ли взимание по нормативу (или среднему показателю за 2013 год) при наличии индивидуального прибора учета (и общедомового)?
Получили квитанции от ООО *жилищник* на оплату содержания газ котельной, находящейся при доме. А договор заключен с ООО Газораспределения Тверь. Который будет обслуживать котельную и брать плату по факту выполненных работ. Дом новый, многоквартирый, часть жильцов имеют квартиры по соцнайму, а часть-собственники. Управляют домом сами жильцы, УК отказалась от нас. законнол ли взимание платы сторонней организацией за содержание котельной авансом (большие суммы, в год платит каждый жилец 10--15000 руб)
Добрый день, я так полагаю, ООО "жилищник" это Ваша новая управляющая организация, обратитесь к ним с требованием предоставить договор на управление и содержание многоквартирного дома, обратите внимание на каких условиях и с кем он заключен, если он заключен по конкурсу проводимому муниципалитетом, то это Ваша новая управляющая организация, тогда они имеют право выставлять квитанции. Вы можете обратиться к ним и уведомить, что вы оплачиваете котельную напрямую ресурсоснабжающей компании и имеете на это полное право. Если же ООО "жилищник" не имеет отношения к управлению мкд, то лучше обратиться в ООО Газораспределения Тверь с требованием разъяснить, на каком основании сторонняя организация выставляет Вам счета на оплату услуг первых (возможно кстати, что между ООО Газораспределения Тверь и ООО "жилищник " заключен агентский договор по взиманию коммунальных платежей).
СпроситьВзымание платы за капремонт законно ли это. Плату взымают, а услуг не оказывают.
Здравствуйте, Алексей!
Плата за капитальный ремонт установлено законом. К сожалению от оплаты никуда не деться.. если не будете платить то взыщут принудительно
Спросить
Добрый вечер. Вы обязаны оплачивать за капитальный ремонт на основании статьи 169 Жилищного Кодекса. Хорошего приятного вечера.
СпроситьВ многоквартирном доме нет котельной. Собственники квартир увиливают от строительства котельной и закупку котельного оборудования... ))) Несколько собственников 3 чел. создали простое товарищество. Построили здание под котельную на обще/долевом земельном участке - (САМАСТРОЙ) , Закупили котельное оборудование. Заключили договор с организацией которая смонтировала это оборудование, оплатило это... С ЦЕЛЬЮ - в ДАЛЬНЕЙШЕМ СДАВАТЬ В АРЕНДУ ЭТО КОТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ за определённую плату.. ОДНАКО председатель ТСЖ этого дома БЕЗ СПРОСА начал эксплуатировать это ОБОРУДОВАНИЕ собирая деньги с жильцов. ЧЕМ САМЫМ НАНЁС УЩЕРБ ПРОСТОМУ ТОВАРИЩЕСТВУ = (УПУЩЕННУЮ ПРИБЫЛЬ) и за два года НЕ КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ эксплуатации это оборудовыание СТАЛО БУ. МОЖЕТ ли простое товарищество ВЗЫСКАТЬ с ТСЖ - УПУЩЕННУЮ ПРИБЫЛЬ и УЩЕРБ ЗА испорченное за 2 года котельное оборудование? ВСЕ ЧЕКИ И ДОГОВОРА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ...
Здравствуйте, в данном случае вопрос, на каком основании ТСЖ эксплуатировало чужую котельную, минус в том, что это самострой, но тем не менее можете пробовать. Пишите претензию
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла статьи 15 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 10.03.2017 N 6-П.
Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Открыть полный текст документа.
СпроситьУ Вас там так все запущено, что без судебных решений Вы там не обойдетесь, поэтому решать только в судебном порядке, запретить требования пользования данной котельной и т.л.,Ваше право на собственность в данной котельной следует подтверждать докумениами. В частности в силу ст.209 ГК РФ,правомерность владения данным имуществом.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Требуйте добровольно возместить вам убытки в форме упущенной выгоды. Требуйте в письменной форме. Если ваши требования не будут удовлетворены, то на основании ст. 3 ГПК РФ у у вас есть право на обращение в суд с исковым заявлением к ТСЖ (ТСН).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017)Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Удачи Вам!
СпроситьПри использовании чужого имущества возникает обязательство по ст. 1107 ГК РФ о возмещении неосновательно полученных денежных средств:
Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Однако, в данном случае котельная является самовольной постройкой, право собственности на нее не возникло, требовать что-либо за её использование оснований нет.
Согласно ст. 222 ГК РФ
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет,
Для взыскания вреда, причиненного имуществу, нужно доказывать вину и неправомерные действия причинившего вред лица.
Спросить
В соответствии с нормами ст.1041 ГК РФ
Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации..
ЭТО ответ на часть вопроса о полномочиях Вашего товарищества.
Что касается произведенных затрат, то возмещение возможно в судебном порядке - при предъявлении соответствующего иска к ТСЖ.
Спросить
За постройку ЯСНО.. НЕ ТРЕБУЮ.. РЕЧЬ ИДЁТ ОБ КОТЕЛЬНОМ ОБОРУДОВАНИИ КОТОРОЕ ТСЖ ИСПОЛЬЗУЕТ БЕЗ СПРОСА И ДОГОВОРА, ЧЕМ САМЫМ НАНОСИТ УБЫТОК СОБСТВЕННИКУ ЭТОГО ОБОРУДОВАНИЯ.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы сможете подтвердить права на котельное оборудование, то вправе взыскать денежные средства за эксплуатацию данного оборудования.
Спросить
