Вопрос о регистрации сделки по продаже квартиры - место проживания или нахождения недвижимости?
Сын хочет матери продать квартиру. Мать с сыном живут в одном городе, а квартира находится в другом. Вопрос: где регистрировать сделку - по месту проживания продавца и покупателя, или по месту нахождения недвижимости?
Я хочу купить недвижимость в другом городе. Регистрировать сделку где надо? По месту нахождения недвижимости или по моему месту проживания?
Мать хочет подарить квартиру сыну. Сын и квартира в одном городе, а мать в другом. У матери нет возможности ехать в город нахождения квартиры. Все документы на квартиру у сына. Какие действия в этом случае, какие нужны доверенности и т.п.?
Необходимо оформить доверенность на доверенное лицо, чтоб такое доверенное лицо совершило дарение от матери к сыну, заключило договор дарения и вместе с сыном обратилось в регпалату за написанием заявленея о регистрации перехода права собственности.. Доверенность оформляется нотариуса, в такой доверенности обязательно указывается предмет дарения (квартира со всеми ее идентификационными признаками: адрес, назначение, площадь, кадастровый номер, на основании каких документов она принадлежит дарителю) и субъект дарения (одаряемый - ФИО сына. его паспортные и регистрационные данные). Также для совершения дарения нужно будет передать в регпалату при регистрации старое свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.)
СпроситьДобрый день! Вопрос таков: как осуществить сделку купли-продажи недвижимости, если покупатель и собственник находятся не в регионе нахождения недвижимости?
Возможно ли сделать это в другом городе, не приезжая в город, где находится недвижимость?
Здравствуйте, документы на регистрацию перехода права собственности возможно подать только по месту нахождения объекта недвижимости. Если сами не можете, то оформляйте доверенность, чтобы кто-то сделал это вместо вас.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если вы сами не можете присутствовать при оформлении сделки, то вы можете выдать третьему лицу доверенность на право подписания договора купли-продажи.
СпроситьПокупаю квартиру в другом городе. В квартире никто не проживает Продавец сам живет в другом городе. (т.е. квартира, покупатель и продавец в трех разных городах). Встречаемся с продавцом для оформления сделки по месту нахождения квартиры. Какой способ оплаты покупаемой квартиры выбрать?
Хочу продать свою долю в квартире, доставшейся мне по наследству. Квартира находится в другом городе, есть еще два наследника, один их них проживает в городе, где находится квартира (он не выходит на связь и не продает квартиру, хотя на похоронах отца обещал продать квартиру сразу после получения документов, их кстати он тоже мне не отдал, когда я специально приезжала за ними). Другой наследник проживает в одном городе со мной. Могу ли я, находясь в своем городе, продать свою долю не выезжая в другой. Законодательно имеет значение где должна совершаться сделка (по месту регистрации имущества, в данном случае квартиры, или эту сделку можно заключить в городе моего проживания)?
Здравствуйте!
Если вы продаете одну долю, вам потребуется нотариус, при этом нотариус по месту нахождения имущества.
Вам придется выдать на кого-то доверенность, кто сможет лично присутствовать по месту заключения сделки.
Удаленно такой договор можно будет заключить с декабря 2020 года.
СпроситьКаков порядок вступления в наследство от матери к сыну? Квартира матери в одном городе, а умерла мать в другом городе, где была и прописана. Можно ли подавать заявление для делопроизводства по месту нахождения недвижимости? Или придется ехать в тот город, где была прописана и умерла?
Как заключить договор дарения на квартиру, которая находится в другом городе, в настоящее время проживаю в другом регионе? Эта сделка проводится только по месту нахождения квартиры? Если я дам поручение какому-либо лицу, это надо сделать опять же там, где находится квартира? То есть это лицо должно оформить сделку по месту нахождения квартиры?
Вам нужно чтобы ваш поверенный находился по месту расположения квартиры.
Он присылает вам светкопию паспорта или паспортные данные.
Вы идете к нотариусу и оформляете на него доверенность на соверешение сделки дарения и всем, что с этим связано.
Высылаете ему доверенность и документы на квартиру.
Всё.
Спроситьпредставителю ничего вам высылать по почте не надо, в каком веке то мы живем??. ищите представителя в нужном городе. Например, квартира в пензе и вам необходимо ее продать. Для этого, находите своего представителя. Нашли, по телефону вам ваш представитель продиктовал свои данные, можно по скайпу, можно на эл.почту скинуть, вы записали их на бумажку, В своем городе идете к нотариусу со своим паспортом и говорите что хотите составить доверенность на ЭТОГО человека, даете его данные, он ваш представитель и объясните для чего. А вот саму доверенность (подлинник), высылаете представителю вместе с договором услуг, если такой заключили. если в пензе все это будет происходить, то нотариус должен при составлении доверенности учесть и участие в регистрационных органах, это необходимо в доверенности отдельно отметить. говорю так, потому что мне это оч знакомо и такие ошибки многие делают, а потом приходится теряя время переставляться доверенность, так как это быстрее, чем спорить с сотрудниками РП. Доверенность составляйте без права передоверия.
СпроситьДоговор купли-продажи оформляем в МФЦ в одном городе, недвижимость находится в другом регионе? Какой город необходимо указать при заключении договора купли-продажи? Место сделки или место нахождения недвижимости?
Место заключения договора в данном случае не имеет значения. Можно указать город по вашему усмотрению. Самое главное, чтобы в самом тексте договора объект недвижимости был максимально четко идентифицирован.
Спросить
Здравствуйте, вместе с заявлением утвержденной формы необходимо предоставить договор купли-продажи в качестве основания для перехода права собственности к покупателю. В договоре указывается место совершения сделки, а также все индивидуальных признаки предмета сделки, то есть самой недвижимости. К таким признакам относятся кадастровый номер, адрес, и иные характеристики недвижимости, позволяющие ее отделить от иных объектов недвижимости.
СпроситьИмею с сыном 2 х комнатную квартиру в одном городе (оба собственники этой квартиры 50\50). Живу с сыном в другом городе. Имею желание продать эту квартиру и купить в другом городе, по месту проживания. Мой сын совершенно не против, меня поддерживает.
Вопрос: Могу ли я это оформить договор дарения на своего сына в своем городе? Т.е. не выезжать туда?
"Могу ли я это оформить договор дарения на своего сына в своем городе? Т.е. не выезжать туда?"- нет не можете, т.к. все сделки только по месту нахождения имущества, однако можете выдать кому-нибудь доверенность на совершение сделки...Спросить
У мамы есть квартира в одном городе, которую хочет продать, а проживает и прописана в другом городе, где она должна оформлять сделку купли-продажи квартиры? Где прописана или где находится квартира, которую продает. Спасибо.
Добрый день!
Составить договор мама может и в городе проживания, а вот регистрировать сделку придется в городе, где находится квартира (закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделк с ним).
С уважением,
Спросить
Все равно, где будет оформлен договор. Но регистраируется договор в специальном учреждении юстиции по месту нахождения недвижимости. С уважением,
Спросить
