Какой должна быть граница расстояния от беседки и окна соседей? И где можно сажать однолетние цветы?
Окно соседей выходит к нам во двор, хотим поставить беседку, на каком расстояние перед окном это возможно? Беседка кирпичная и как близко я могу сажать простые однолетние цветы?
Граница участка с соседом нарушена по СНиП, а именно одна из его сторон проходит по этой границе, т.е. нет отступа от границы менее 3 м. Одно из окон соседнего дома выходит ко мне во двор. Я хочу поставить беседку у себя во дворе, напротив его окна, тем самым ограничив ему обзор. На каком расстоянии я смогу поставить эту беседку, не нарушая СНиП, т.е. беседка не будет являться капитальной пристройкой, будет без фундамента. В СНиП 30-102-99 в п.5.3.4 указано расстояние построек, к какому типу построек будет относиться беседка?
Здравствуйте. Границы земельных участков определяются в соответствии с земельно - кадастровой документацией. Установление границ на местности осуществляется на основе технической документации по землеустройству. Документация по землеустройству относительно границ жилищной застройки разрабатывается в составе генерального плана населенного пункта, проектов раздела территорий и является основой для установки границ. Собственники и арендаторы земли обязаны придерживаться границ участков, которые обозначены межевыми знаками.
Если границы размываются, перемещаются или становятся невыразительными (например, на огородах или других участках, не имеющих каких - либо ограждений), межу можно возобновить на основе данных земельно - кадастровой документации. Если возникают трудности с определением действительной границы, то, согласно Земельному кодексу, она устанавливается в соответствии с фактическим использованием надела. Если же и это невозможно, спорный кусок земли делится пополам. Например Согласно СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. № 18-51):
6.6 Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
5.7 На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц — не менее 15 м;
для проездов — не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.
5.8 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м. Я Вам рекомендую пригласить на место кадастрового инженера, который и даст необходимое заключение. Желаю удачи. В.
В.
СпроситьУ моих соседей по даче окно сенок выходит ко мне во двор, они постоянно выглядывают в него, мне с ними общаться не хочется. Могу я поставить забор перед этим окном и на каком расстоянии?
Глухой забор между участками поставить нельзя. Только открытый, типа сетки - рабицы. И не выше 1.5 метра. СНиП 30-02-97. Расстояние - 3 метра от дома.
Но по забору можно пустить вьющиеся растения, дикий виноград например. Это не запрещено.
Спросить
Без всяких расстояний, по границе участка ставьте забор, причем решетчатый.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СпроситьУ нас дом на 4 хозяина. Окно соседей выходит в наш двор. На каком расстоянии от их окна я могу поставить детскую песочницу. Спасибо.
Можно ли поставить высокий забор, который будет закрывать окно соседей? Окно их кухни выходит на наш двор. Между забором и окном расстяние 2 м.
Здравствуйте, высота межевого забора по регионам от 1,5 м , с наименьшим затемнением, но по соглашению с соседями можно и 2 метра глухого забора. Строительство жилого дома 3 метра от своей межи, 2 этажа 4 метра, между домами противопожарное расстояние не менее 6 метров.
СпроситьНаш дом стоит на меже, одно окно выходит в соседский двор, имеют ли право соседи установить железный забор перед моим окном и на каком расстоянии?
Ваш дом стоит с нарушением установленных норм и по сути является самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ)
Спросить
Мы купили дом в 2006 году и он уже так был установлен, а теперь соседи решили поставить железный забор, вбив нам в фундамент дома металлические опоры, разве имеют они право это сделать? И если да, то на каком расстоянии от окна?
Спросить
На мой двор выходит соседские окно (это их пристройка с кухней) обещали поменять окна, но увы не делают. На каком расстоянии от её окон я могу поставить щит?
Я живу в восьмиквартирном двухэтажном доме, мое окно выходит с торца дома, рядом окно соседей, возле своего окна они построили беседку, эти они загородили ве ь обзор во двор, скажите куда обращаться.
Доброе утро. Обращайтесь в управляющую организацию и жилищный надзор. Или в суд о демонтаже.
Спросить
Какая управляющая компания обслуживает Ваш дом?
Дело в том, что придомовая территория не обслуживается местной администрацией, Вас не верно проинформировали!
СпроситьДом на меже, мое окно выходит во двор к соседям. Могу ли я попросить проход к своему окну взамен на разрешение поставить забор перед моим окном. Или какие еще могут быть компромиссы? Спасибо.
да это так называемое право сервитута по поводу прохода к окну разрешите с соседом все проблемы полагаю он пойдет вам навстречу
СпроситьМое хобби - резьба по дереву. Сосед попросил меня изготовить беседку. Мы заключили с ним договор в частном порядке, я выполняю беседку, а он выплачивает оговоренную сумму. После спора он заявил, что ему не нужна беседка, хотя половина беседки была уже сделана, и что деятельность моя незаконна, поэтому договор аннулируется им в одностороннем порядке. Могу ли я доказать соседу, что изготавливаемая беседка не является моей основной работой. И по закону я могу заплатить налоги как частное лицо с данной беседки, что и будет моим законным правом на изготовление беседки. Прав ли я? Существует ли такая статья?
Поскольку эта работа не является для вас основной и не систематической, то никаких законов вы не нарушили.
Если у вас договор заключен в письменной форме, то вы можете обратиться в суд за взысканием оплаты вашей работы.
Предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
(ст. 2, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011))
Спросить
Уважаемый Антон! Если заключённым договором на изготовление беседки не предусмотрено право заказчика в одностороннем и внесудебном порядке досрочно расторгнуть договор, то он вправе письменно просить расторгнуть договор досрочно с возмещением Вам всех понесённых убытков. При отказе имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении договора. Вы можете требовать возмещения убытков во встречном или самостоятельном иске. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства ответчика, а при большей сумме-районному федеральному суду. Когда получите вознаграждение, то по итогам года Вы обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства и уплатить 13% НДФЛ с полученного дохода.
Спросить
Уважаемый Антон, г.Козельск!
Вам необходимо направить соседу заказным письмом с уведомлением Акт приёма-передачи выполненного этапа работ, с указанием срока для ответа.
Если в указанный вами срок ответа от соседа вы НЕ получите, НИ какого ответа, то после указанного срока вы будете вправе уже в судебном порядке требовать от соседа оплаты выполненного этапа работ.
Тем самым, в соответствии с п.4 ст.753 ГК РФ, будут все основания полагать, что односторонний Акт о приемке выполненных работ (результатов работ) подтверждает факт выполнения и объём выполнения работ вами как Подрядчиком.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.07.2011г
16:55 моск. вр.
Спросить
