Проблемы при продаже наследуемой квартиры, если один из наследников - несовершеннолетний ребенок
Умер отец, сейчас подаем документы на вступление в наследство (квартира) , несовершеннолетняя внучка тоже (прописана с матерью на другой жилплощади). Вопрос: будут ли проблемы в дальнейшем, если решим продать эту квартиру, тк одним из наследников будет несовершеннолетний ребенок? Татьяна.
Я собственник квартиры, но не прописан в ней. Прописаны дочь и несовершеннолетняя внучка. Могу ли я подарить эту квартиру дочери или внучке? Не будет ли признана процедура дарения недействительной вследствие того, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок (внучка)?
Доброго времени суток! Нет, оснований для признания сделки недействительной в Вашем случае не имеется, поэтому можете не пеерживать.
Спросить
Вы как собственник можете распорядиться квартирой, в том числе и подарить ее, при этом права зарегистрированных несовершеннолетних лиц не нарушаются.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то имеете право подарить квартиру по договору дарения дочери или внучке. Ничего незаконного в этом нет.
Спросить
Добрый день! Вы как собственник имеете право подарить, продать, завещать квартиру кому хотите. Договор не будет признан не дейсвительным, тем более если вы подарите квартиру внучке.
Удачи вам!
Спросить
Если вы являетесь собственником, естественно имеете полное право ею распоряжаться. Можно подарить квартиру дочери. Статья 209 гражданского кодекса.
Спросить
Владимир, если бы Ваша дочь, проживающая в квартире являлась несовершеннолетней и Вы подарили бы эту квартиру постороннему, не обеспечив дочь иным жильем, тогда в судебном порядке такое дарение можно было бы оспорить, т.к. родители обязаны до совершеннолетия обеспечивать детей жильем. А внуков жильем Вы не обязаны обеспечивать. Это обязанность Вашей дочери.
Если подарите дочери или внучке, ничьи права не нарушите.
СпроситьОсталась в наследство 2 х.комн квартира сейчас оформили эту квартиру на троих наследников т.е по 1/3 доли каждому.
(бабушка, внучка, и сноха, а умер сын у бабушки).
Теперь бабушка сделала договор дарения т.е подарила 1/3 доли в этой квартире другой внучке которая не являлась наследником.
Вопрос: Может ли теперь эта внучка которой бабушка подарила свою долю продать эту долю? Спосибо.
В ее квартире прописана сноха и несовершеннолетняя внучка. Сын (отец внучки) умер. Может ли мама продать квартиру без проблем? Спасибо!
Любовь, здравствуйте! Насчет того, что квартира будет продана без проблем, сказать сложно... Ведь тяжело найти покупателя на квартиру, в которой зарегистрированы некие граждане. И не известно, получится ли снять их с регистрационного учета в судебном порядке.
Найдет покупателя - тогда, конечно, квартиру продаст без проблем. Разрешение органов опеки и попечительства в данном случае не потребуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Умерла бабушка, оставила квартиру по завещанию внучке. Других наследников нет. Внучка не может выехать к месту жительства бабушки для оформления наследства. Никаких документов на квартиру и свидетельства о смерти на руках нет. Все действия будет проводить доверенное лицо. Вопросы:
1.Какие документы (кроме доверенности) от внучки понадобятся для вступления в наследство?
2.Квартира будет продаваться так же по доверенности. По истечении какого срока можно продать квартиру? Нужно ли оформлять право собственности на внучку?
1. Для открытия наследственного дела необходимо предоставить Свидетельство о смерти, справку формы 9 с последнего места регистрации умершей, завещание с отметкой о том, что оно не отменено. Остальные документы можно предоставить позднее, они зависят от состава наследственной массы.
2. Распорядиться квартирой внучка сможет сразу же после того, как зарегистрирует свое право собственности на наследственное имущество.
СпроситьБабушка и мама продают по 1/2 квартиры в которой прописана еще и несовершеннолетняя внучка, покупается одна квартира которая будет прнадлежать полностью бабушке, можно ли в эту квартиру прописать внучку если мама в квартире прописана не будет.
Здравствуйте, Игорь.
С согласия собственника в жилом помещении может быть зарегистрировано любое лицо.
СпроситьВопрос такой. Муниципальная квартира, прописано 5 человек, из которых 1 несовершеннолетний ребенок (младенец до года). В квартире прописан также отец ребенка, мать ребенка прописана по другому адресу. В случае приватизации, кто будет распоряжаться частью квартиры, оформленой на младенца? Можно ли будет продать эти две части и взять ипотеку на новую квартиру? Какие службы будут рассматривать этот вопрос (соц опеки)
все действия с долями детей-через опеку
опека не даст согласие на продажу собственности в замен на собственность когда-нибудь
Спросить
квартира подлежит приватизации - передачи бесплатно в собственность, строго в отношении тех лиц, кто там прописан на момент подачи соответствующего заявления. долей ребенка будет распоряжаться мать (как правило), т.к. до 18 лет родители являются опекунами своих детей. С согласия органа опеки вы сможете продать свои доли с условием, что в новом жилье будет доля ребенка не менее этой.
Спросить
Даже если прописать ребенка после приватизации на территории матери? Или в таком случае, сначала ипотека и после уже продажа долей. Правильно ли я поняла?
Спросить
Взамен продаваемой доли несовершеннолетнего на его имя должны будете приобрести другое жилье или долю. Прописка ребенка значения иметь не будет.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.
Дедушка и бабушка завещали 2-х ком. квартиру внучке (заверено нотариусом). Их сын (ее отец) умер давно. Квартира приватизирована. Дедушка недавно умер, а бабушке требуется постоянный уход. В связи с этим, необходимо прописать внучку с дочкой к бабушке, для постоянного ухода. Внучка замужем и имеет дочь 5 лет. В 3-х ком., приватизированной квартире (на внучку и ее брата), где сейчас прописана внучка с дочкой проживает еще ее мать и брат. Муж в этой квартире не прописан. Внучка в права наследства еще не вступила, т.к. еще не вышел срок вступления. Вопрос: может ли внучка с дочкой прописаться к бабушке, если еще не вышел срок вступления в права наследства? И какие документы для этого нужны?
P.S. Нужно ли будет согласие бабушки на прописку внучки с дочерью, если внучка вступит в свои права на часть наследства от дедушки?
Если дедушкина доля не оформлена. то не поулчится. Не ясно, почему это требьуется. Для ухода и проживания с бабушкой регистрация вовсе не обязательна. Зарегистрируется после оформления квартиры
СпроситьПрописка в муниципальной квартире.
В квартире прописана бабушка и несовершеннолетняя внучка, отец ее умер. В матерью внучки они в разводе. Внучка живёт с матерью.
Бабушка хочет прописать внука к себе.
Нужно ли согласие для прописки мамы внучки?
Здравствуйте, Елена! Безусловно, такое согласие необходимо, поскольку до достижения ребенком совершеннолетия все затрагивающие их интересы вопросы решаются законными представителями. К тому же, в соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей (одного из них). Поэтому если внучке меньше 14 лет, то она зарегистрирована отдельно от матери быть не может (даже если на это будут согласны и мать ребенка, и бабушка).
С уважением,
СпроситьУ меня умер папа 14 марта 2013 г. квартира в преватизировна в ТСЖ доме на приватизированной земле. Приватизация оформлялась соответственно на папу, брата и меня. (все трое прописаны в данной квартире). у брата есть несовершеннолетняя дочь 7 лет, которую он хочет прописать в этой квартире до вступления в наследство (завещания не было), т.е сейчас.. вопрос такой: при вступлении в наследство, когда мы с братом будем оформлять пополам право собственников, его дочь тоже будет приватизирована.? или переприватизация будет касаться только нас с братом?. и еще такой вопрос. Если вдруг мы захотим продать квартиру, прописанному ребенку тоже будет полагаться часть суммы. Или деньги от продажи квартиры будут поделены между мной и братом?
Оксана непонятно, что значит переприватизация. Если квартира приватизирована на троих, то наследовать вы с братом будете долю отца, если нет других наследников, т. е 1/3 разделят вам обоим поровну. После этого вы получите новые свидетельства на право собственности. Но если это так как Вы говорите. Дочь брата не будет иметь права на квартиру, но если она будет в ней прописана. то продать квартиру можно будет только с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
