Неправомерная пристройка второй части дома соседкой - Как защитить свои права?
Соседка второй части дома произвела пристройку 2-х эт.дома без нашего согласия нас было 4-ро собственников, один из них не совершеннолетний наша доля 9/14 на зем. уч 327.9 и 5/14 долей с зем. уч.1,8 её ,судебное решение на её стороне, дело очень давнее и запутанное. Скажите пожалуйсто что делать?
Обратитесь к очному адвокату, пусть изучит дело и даст Вам рекомендации о возможности обжалования решения суда.
Спросить
Скажите пожалуйста дом один два хозяина равная доля пристройку комнату сделали второй хозяин пугает с носом пристройки хотя давал согласие.
Здравствуйте!
Если второй хозяин давал вам письменное согласие, то проблем вообще никаких нет.
а если письменного согласия не было, то при возникновении конфликта вам придется обращаться в суд
нужна будет помощь - обращайтесь
с уважением Алексей.
Спросить
У дома два собственника. В то время, когда один из собственников находился в местах лишения свободы (срок-3 года), второй решил сделать пристройку и обратился в суд. Решение было вынесено в пользу истца, т.к. ответчик на заседание явиться не смог. Скажите, можно ли было без согласия ответчика делать пристройку (с ответчиком прописана несовершеннолетняя дочь), и как определить, нет ли нарушений при строительстве. После пристройки окна соседей находятся впритык с участком ответчика.
По решению суда прекращена долевая собственность в частном доме и определен порядок пользования зем участком. Второй сособственник на выделенном в пользованиие ему участке произвел реконструкцию и пристройку к своему дому. Может ли он производить это без моего согласия. Часть его крыши оказалась без моего согласия на моей стене.
Если долевая собственность на земельный участок была прекращена, то это означает что каждый из вас является собственником своего земельного участка, в связи с этим, каждый из вас имеет право в установленном законом порядке производить перепланировку своей части дома. В данном случае очевидно нарушение ваших интересов вашим соседом. вы вправе подать негаторный иск об устранении препятствий к пользованию своим имуществом (сославшись на то, что часть крыши на вашей стене вам мешает). Так же рекомендую обратить внимание на разнообразные СНиПы по строительству и проверить разрешение на перепланировку здания. В случае, если вы сумеете выявить серьёзное нарушение, вы будете иметь право подать исковое заявление с требованием о сносе возведенного с нарушением строительных норм строения.
СпроситьУ нас совладельческий частный дом по 1/2 части у каждого. Мы хотим приватизировать земельный участок, на котором расположен наш дом и дополнительные строения. В каких долях будет приватизироваться земельный участок, если есть решение суда о пользовании участком: у соседа 4 сотки, у нас 2 сотки земли. Сосед делает пристройку к своей части дома. Может ли он пристраивать без нашего согласия и за счет этой пристройки увеличить долю дома? И как следствие приватизировать большую долю участка земли? Спасибо.
Добрый день!
Если участок находится в муниципальной собственности, то увеличение площади строения может изменить размеры долей земельного участка.
Пока сосед не начал строить, вы вправе на основании решения суда обратиться в администрацию с заявлением о передаче вам в собственность ваших 2 соток.
Кроме этого, пока земельный участок находится в общем пользовании, то сосед не имеет права строить без вашего письменного согласия. Любая постройка будет самовольной.
СпроситьДвухквартирный одноэтажный дом с раздельными входами: в долевой собственности, на общем земельном участке. Водо-и тепло снабжение от общего колодца (на стороне соседа) проходит в нашу квартиру через его квартиру. Сосед хочет строить пристройку к дому со своей стороны на отдельном фундаменте и отдельно стоящую баню. Как повлияет на раздел долевой собственности как дома, так и земли:-что пристройка на отдельном фундаменте;-что сооружаемая холодная пристройка, может со временем превратиться в отапливаемую без нашего согласия;
- что до выдачи разрешения на строительство мы проведем межевание в соответствии с долями на данный момент и оговорим тип пристройки в соглашении?
На землю не повлияет поскльку у вас доли выдлены. Только вашего согласие потребуется на регистрацию возвденых строений
СпроситьСкажите пожалуйста, имею дом и землю в собственности, несколько лет назад произвели пристройку к дому (пристройка с отоплением), как можно узаконить пристройку без суда?
Здравствуйте. Практически, никак. Если до постройки не получали разрешение на реконструкцию. Архитектурные отделы отказывают в приеме самовольных построек в эксплуатацию. И приходится обращаться в суд.
СпроситьСкажите, пожалуйста, после того как в судебном порядке был определен порядок пользования квартирой, можно мне с другим собственником доли (нас 5 собственников долей) поменяться нашими отдельными комнатами при нашем с ним обоюдном согласии и нужно при этом согласие других собственников? Спасибо, Григорий.
здравствуйте, Григорий, почему же Вы не хотите исполнить решение суда? Почему не заявили в суде о другом порядке пользования? Если Вы через суд определяли порядок пользования квартирой, то, как Вы думаете, могут отреагировать на Ваш обмен другие сособственники? Самое лучшее, спросить их мнение по этому вопросу.
СпроситьДом и земельный участок находятся в общей долевой собственности, разделённой в соотношении 51/100: 49/100. На территории 49/100 на месте старого разрушенного сарая соседка возвела пристройку из бруса на кирпичном фундаменте. Моего согласия на пристройку не спрашивала. Данная пристройка затеняет мой огород, дождевая вода заливает участок. Обратилась с заявлением в администрацию городского поселения об установлении законности данной пристройки. Получила ответ: разрешение на реконструкцию данного жилого дома со строительством пристройки не выдавалось, пристройка на данный момент является незаконной. Соседка приглашалась в отдел строительства и архитектуры, где дала соответствующие пояснения и намерена узаконить данную пристройку в соответствии с действующим законодательством при условии согласия второго собственника, т.е. меня. Уже прошло 2,5 месяца, но со стороны соседки никаких действий не предпринимается. Что делать? Куда обращаться дальше?
Добрый день. Подавайте в суд на снос незаконной постройки (ст. 222 ГК РФ), иначе после регистрации права собственности, она будет претендовать на изменение процентной составляющей в праве собственности на землю
СпроситьЯ являюсь собственником части жилого дома с общедолевой собственностью. Дом на 3-х хозяев. Земля во дворе не обременена. Наша часть дома находится на цокольном этаже. Дом приобрели к начале 2012 года. К дому возведена небольшая пристройка, в которой находится газовый котел. Пристройке, по словам соседей, более 20 лет. В тех паспорте на дом она не указана.
1. Можем ли мы легализовать данную пристройку?
2. Могут ли сособственники со второго этажа подать иск в суд на нас о сносе самовольной пристройки?
Здравствуйте Кристина!
1. Можете
2. Все по согласованию сторон,если согласия не дадут решить вопрос в судебном порядке
Удачи!
Спросить
Если дом введен в эксплуатацию и таким образом признан пригодным для проживания круглый год, то системы отопления, водоотведения и т.д. должны быть указаны в тех.документации на дом.
Вы что-то путаете или не договариваете.
Спросить
