Жена хочет вначале чтобы выписался отписал долю потом развод как правильно сделать.

Добрый день Вадим!

Раздел имущество супругов и расторжение брака могут быть осуществлены в разное время. Если вы в судебном порядке либо через нотариуса разделите имущество то после расторжения брака уже ничего не надо будет делить так как вы это уже совершите.

Документы легко восстановить. В Росреестре получите выписку из ЕГРН. С Вашими документами жена ничего не сможет сделать.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, получите выписку из ЕГРН.

А вам документы и не нужны. Свидетельство на право собственности сейчас не выдают. Можете получить выписку из Росреестра по квартире, там же технический паспорт запросить, либо в БТИ.

Вам необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ, за содержание жилья, оплату взносов на капремонт - заявление подайте в УК (ТСЖ, ТСН), энергетикам, газовикам, Фонд капремонта, чтобы платить только за свою долю. Если вам откажут, то через суд решите проблему.

Определяйте порядок пользования квартирой, местами общего пользования. Не договоритесь, то тоже через суд решайте.

Если бывшая чинит препятствия в пользовании квартирой и местами общего пользования, то иск в суд.

Если не платит за ЖКУ, то взыскивайте с неё то, что вы оплатили и может умерит свой аппетит.

Договор дарения лучший вариант.

Доброго времени суток Раиса Степановна.

1. Если жена не отказывается от квартиры, пусть даже ипотечной, то изъять это право никто не сможет, поскольку она его получила в браке.

2. Если жена отказывается платить и в тоже время не хочет отказываться от права на данную квартиру, то взыскать с неё можно либо добровольно, либо через суд.

3. Если жена требует половину той суммы, которую Вы выплатили в период брака, то Вы ей эту долю платить не должны, поскольку она не отказывается от права на жильё и в то же время хочет иметь это право за счёт мужа.

3. В данной ситуации, вопрос, полагаю может разрешиться только в судебном порядке. А именно, ей половину всей оплаты за период брака и она отказывается от права на данную квартиру, либо половина жилья её и она обязана будет платить половину ипотеки.

Удачи!

Если у него нет доли в праве собственности, то она может это сделать.

Да может, как бывшего члена семьи.

Скорее да, но точно можно будет ответить либо после ознакомления с иском, когда бывшая жена обратится в суд, либо после ознакомления с вопросом очно, с изучением "истории" квартиры документально.

Денис, как быть? Это решать вам.

Принудить вас отписать долю никто не имеет права.

Доброго Вам утра! Хотелось бы уточнить счем она связывает такую необходимость?

Хотите дарите, хотите нет.

Не понятно, что от нас то Вы хотите услышать?

Вам зачем это нужно то, кому то дарить своё имущество..

Незнаю?! Ведь, если я отпишу, она меня выселит завтра с приставами..

Да, налог с продажи будет, с доли.

По закону реализация жилья воспринимается как получение дохода продавцом. То есть, он заключает договор купли-продажи с покупателем, передает свою жилплощадь ему в собственность, и получает за это денежную сумму. Из-за роста цен на рынке недвижимости эта сумма часто оказывается больше той, за которую жилье приобреталось. А значит, бывший владелец получает прибыль. С нее и должен быть уплачен НДФЛ, ставка которого в 2019 году остается без изменений – 13 %.

Однако у некоторых граждан есть основания продать квартиру без налога в 2019 году, даже если сумма сделки будет превышать затраты на ее приобретение. Речь идет о минимальном сроке владения, установленном ст. 217.1 НК РФ. В некоторых ситуациях он может составлять три года, а в других - пять лет. Нахождение продаваемой недвижимости в собственности дольше этого срока освобождает продавца от налога и сдачи декларации 3-НДФЛ.

Обратите внимание: Федеральным законом от 27 ноября 2018 г. № 424-ФЗ с 1 января 2019 года резиденты и нерезиденты уравнены в правах по продаже имущества без налога, если оно было в собственности 3 или 5 лет. В остальном для нерезидентов ничего не изменилось: вычет они получить не смогут, налог платят 30 процентов, если продают имущество ранее минимального срока владения.

Если завещатель был вменяем, а сестра жены не состояла на его иждивении и является трудоспособной - шансов оспорить нет.

Прогнозы дают синоптики, а юристы оценивают судебную перспективу гражданского дела на основании письменных материалов дела. То. что сестра Вашей жены не участвовала в жизни своего отца в последние годы правового значения не имеет. Правовое значение имеет основание иска, а именно сестра жены как наследник первой очереди по закону может оспорить завещание только по одному основанию, ст. 177 ГК РФ, если докажет в суде, что отец в момент подписания завещания хотя и был дееспособен, но находился в таком состоянии, что не мог понимать значение своих действий и руководить ими. По делам данной категории обязательно назначается судебная посмертная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза. Если иск в суд уже подан, Вашей жене потребуется квалифицированная юридическая помощь в суде.

Прописать с согласия дочери. Подарите небольшую часть от своей доли жене и она сама сможет прописаться.

Если она подарила вам свою долю, то разделу уже не подлежит она, так что супруге вашей ничего не причитается, остаётся то (ко регистрация.

Ничего не положено жене. Потому что она отдала (подарила) свою долю вам После развода можете ее выселить и снять с регистрации через суд ст.31 ЖК РФ.

Добрый день! Теоретически, супруга может подать исковое заявление о разделе квартиры, а может подать иск о признании договора дарения не действительным по тем или иным основаниям. Квартира то приобреталась в браке.

Уважаемый Владимир г. Владивосток!

1)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

2)Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Тем самым, в данном случае у вашей супруги НЕ имеется в данной квартире НИ какой собственности.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.09.2018 г.