Как правильно провести голосование собственников по установки пандуса, если я молодая мама и ограничена во времени?
Как правильно провести голосование собственников по установки пандуса, если я молодая мама и ограничена во времени?
Квартира на 1 этаже. В притык к нашей двери установили пандус (не откидной!). Были спилены перила и сразу на выходе у нас обрыв на пандус! Площадка для разворота ровно у нашей двери. Наша дверь при открытии прямо на пути проходящего по пандусу.
Это нарушило комфорт нашей семьи! Прямо под нашей дверью теперь будет грязь от детских колясок, тележек. Куда жаловаться на нормы установки пандуса и правомерно ли такое решение установки пандуса?
P.s. заявление на установку пандуса от инвалида-колясочника нет, впрочем как и проживающего такового в подъезде!
УК настояла на установке с аргументом, что бабушкам тяжело поднимать тележки по 5 ступеням.
По сути - собственнику этого общего имущества, то есть всем собственникам дома, которые на собрании и приняли такое положение об использовании таким образом этой части общего имущества.
СпроситьВ доме установили пандус для коляски без решения общего собрания собственников. Через год после многочисленных жалоб собственников подъезда в котором установили пандус (в доме 8 подъездов) провели общее собрание по вопросу установки пандуса. Какое количество голосов против должно быть для демонтажа пандуса.
В доме установили пандус для коляски без решения общего собрания собственников. Через год после многочисленных жалоб собственников подъезда, в котором установили пандус (в доме 8 подъездов) провели общее собрание. Сколько собственников должно (в процентах от общего количества собственников дома) проголосовать за установку пандуса, чтобы его возможно было демонтировать-он мешает всем кроме одного собственника по заявлению которого пандус вначале был незаконно (без решения общего собрания) установлен.
Здравствуйте Кирилл. В соответствии с ч.4.1. ст. 36 ЖК РФ приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 ЖК РФ, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников. Пандус не имеет отношения к ОДИ и ОСС.
Пандус необходим в силу закона.
Спросить
В соответствии с ч.4.1. ст. 36 ЖК РФ приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 ЖК РФ, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников. Пандус не имеет отношения к ОДИ и ОСС.
Пандус необходим в силу закона.
СпроситьНаш дом через заочное голосование решает вопросы:
1.Установить общедомовой теплосчётчик на МКД через УК.
2.Оплатить проект на установку.
Какой должен быть кворум по результату голосования? Болшенство 51% или 2/3 т.е. 64%. И эти проценты считать от количества принявших в голосовании или от количества всех собствеников дома (60 квартир)
И ещё как правильно считать голоса: по количеству собственников или по площади, занимаемой каждым собственником?
Здравствуйе. У меня маленький ребенок и я хочу чтобы управляющая компания установила в моем подъезде пандус. Скажите кто должен оплатить установку пандуса в подъезде, если собственники собрали подписи о том, что они не против установки пандуса. Заранее спасибо.
Александр,Вам необходимо провести общее собрание жильцов на котором поставить вопрос об установке пандуса. либо собрать подписи жильцов, которые выразят согласие на установку пандуса. В соответствии со ст. 30, 158 ЖК РФ, каждый собственник обязан содержать общее имущество.
По жилищному законодательству, вопросы содержания и эксплуатации крыльца подъезда относятся к ведению жилищно-эксплуатационных управлений и ТСЖ. Заявление следует написать на имя начальника управляющей компании, в двух экземплярах. Документ должен содержать: просьбу установить пандус в конкретном месте (на лестнице при входе в подъезд или в подъезде); модель пандуса* (они бывают стационарными или откидными). Отправить заявление можно заказным письмом с уведомлением или вручить лично. В течение 30 дней Вам должны ответить.
Проблем не вижу, отказать не могут.
СпроситьМеня интересует такой вопрос проживаем в общежитии у нас много мам с колясками и так же проживают инвалиды, и инвалиды дети которые передвигаются в специализированных колясках. Кто должен оплачивать установку пандуса? В этом году 2013 весной мать инвалида выиграла суд по установке пандуса, суд обязал установить пандус, но УК отказ. Т.к собственн. Против оплачивать его установку, но не против пандуса! Как нам теперь быть? Куда обращается? Права ли УК ссылаясь на отказ собственников? Ведь было решение суда, установить!?
вам надо взять исполнительный лист и отдать его на исполнение в службу судебных приставов
СпроситьВопрос в установке пандуса для детских колясок. Проживаю в пятиэтажке с лифтом, но с первого этажа до выхода ступеньки не оборудованы пандусом. Коляску приходится таскать на себе. Лестничный пролет очень узкий для установки обычного пандуса, поэтому я просила поставить откидной. Первый запрос в префектуру я отправила еще в октябре 2015 г. Префектура Москвы дала добро на установку и поручила это нашей управляющей компании. Пандус начали устанавливать только в январе 2016. Пандус самодельный, очень тяжелый, установили так, что в поднятом виде он перегораживал вход в подъезд. Вторая попытка установки со стороны перил вызвала недовольство жильцов и звонки в управляющую компанию. В итоге мне было отказано в установки пандуса по причине жалоб на предмет нарушения правил пользования общим имуществом, на основании статьи 36 ЖК РФ «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме» и на то, что технически пандус вообще в нашем подъезде не предусмотрен. Но я знаю, что если хотя бы один жилец, относящийся к группам маломобильных граждан, нуждается в пандусе, то его обязаны установить. И несогласие остальных жильцов тут роли не играет. Существует множество моделей пандусов, которые не будут никому мешать. Как лучше поступить в такой ситуации? Я Хочу добиться от управляющей компании либо установки современной складной модели пандуса, либо материальной выплаты в размере стоимости фирменного пандуса. С чего лучше начать?
Скажите пожалуйста, правомерно ли проводить заочное голосование собственников жилья по выбору нового правления ТСЖ, если не проводилось очное собрание и как должны вручаться бюллетень голосования (при заочном голосовании).
Если в уставе ТСЖ такая возможность указана, то почему бы и нет!..
Бюллетень при заочной форме ОС членов ТСЖ должен вручаться вместе с УВЕДОМЛЕНИЕМ лично каждому члену ТСЖ под роспись
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Появилась необходимость в пандусе для коляски. Но дети прописаны по другому адресу. Могу ли я требовать установку пандуса?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если речь о детской коляске, то у вас нет такого права. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
У меня вопрос по очно-заочному голосованию собственников МКД по переходу в другую управляющую компанию. Голосование состоялось (имеется кворум) если в голосовании приняло участие более 50% собственников, не зависимо от того как проголосовали "за", "против" или "воздержался?
Наталья, если кворум имеется, то голосование считается состоявшимся вне зависимости от результатов. С уважением. Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Кворум - это допустимая для голосования явка на очное собрание. Если проводите собрание в очно-заочной форме, то на очной части собрания голосование не проводится, голосуют собственники только заочно бюллетенями. Ст.47 ЖК РФ.
Спросить
