1 кв прватиз обще долевой быв муж умер наследников нет, город хочет разделить на равные доли и что бы я потом выкупила.
1 кв прватиз обшедолевой быв муж умер наследников нет, город хочет разделить на равные доли и что бы я потом выкупила.
Может быть не давать соглашения на равные доли и сразу подать на расприватизацию????
Спросить
Вам объясняют, но Вы никого не слушаете. Можете раприватизировать свою долю. никакого отношения к доле бывшего мужа Вы не имеете. Расприватизировать ее не можете. Желание расприватизировать всю квартиру и потом снова ее приватизировать сколь понятное, столь глупое и неисполнимое. За бывшим мужем наследует муниципалитет. Можете купить долю у него. Не хотите - продаст другому.
Спросить
А никто у Вас не спрашивает соглашения на равные доли. Подать на деприватизацию уже не сможете, нужно было это делать при жизни супруга.
Спросить
Сделали приватизацию с быв мужем (обшедолевая) быв муж умер город хочет разделить на равные доли,, и потом я должна купить у города.
Если вы уже приватизировали, вы уже являетесь собственником и покупать свое имущество у других лиц не можете.
В отношении доли супруга вам нужно обратиться к нотариусу для принятия наследства.
СпроситьНужна Ваша помощь. Год назад умер муж. Я, наш несовершеннолетний сын и двое совершеннолетних детей от первого брака мужа являемся наследниками. Подскажите, пожалуйста, реально ли признать наследников (его детей от первого брака) недостойными, если при написании заявления они не указали моего сына и меня как наследников, и вступив в наследство (по 1/12 доли от ипотечной квартиры) не оплачивают ипотечный кредит и считают, что он мой, а также не оплачивают ЖКУ. При этом ещё и хотят, чтобы я выкупала их доли, т.е. и ипотеку за их доли выплатила и доли их выкупила.
Скорее всего это не удастся сделать!
Статья 1117. Недостойные наследники
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 61] [Статья 1117]
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Актуальный текст статьи 1117 ГК РФ на сайте «Консультант Плюс»
Спросить
Обстоятельства, изложенные Вами, не тождественны элементам гипотезы статьи 1117 ГК РФ о недостойных наследниках.
Спросить
Вот основания для признания наследника недостойным в судебном порядке. Только это, больше ничего не является.
Статья 1117. Недостойные наследники
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
СпроситьМуж умер, жена не вступила в наследство, а вступили в наследство дети и родители. После вступления в наследство по истечении двух лет узнаём о кредитных долгах.
Можно ли через суд разделить долг на жену и умершим мужем. А потом 1/2 долю умершего разделить на наследников. Спасибо.
Нет конечно же, она не вступила в наследство!
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
СпроситьСогласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. То есть так как супруга не вступила в наследственную долю супруга, то соответственно она не несёт ответственности за его долги.
СпроситьВы хотите разделить их имущество и кредит? ,Можно, но если в этом экономический смысл?!
Спросить
- нет, на супругу нельзя;
- она не принимала наследство, следовательно, и долги;
- долги (обязательства) ложатся на детей и родителей в равных долях;
- по кредитных договорам могли быть оформлены страховки - читайте может смерть является страховым случаем...
Спросить
Можно так сделать, не в порядке наследования, а так как обязанность возврату кредита лежит и на жене..
Спросить
Хочу продать участок. Участок на мне. Муж умер, дети от своей доли отказались. Сказали что надо разделить с начало на доли (на меня и на мужа), а потом опять всё на меня. Надо ли оформлять долю мужа?
Если земельный участок приобретался в браке, то нужно в течении 6 месяцев со дня смерти мужа обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Будет выделена супружеская доля мужа, именно ее Вы оформите в наследство и станете единоличным собственником.
Если собственником зем.участка стали до вступления в брак или будучи в браке получили его по безвозмездной сделке, то общим имуществом супругов он не является и наследовать нечего. Вы уже являетесь единоличным собственником, можете продать в любой момент.
СпроситьДетьми и мужем четыре года назад доли подарены жене (матери). То есть офрмлена дарственная на жену. Сейчас муж с женой разводятся. Муж хочет долю жены разделить на равные части. Возжно ли это?
Нет, не возможно. Доли получены женой в период брака в дар, т.е. не являются совместно нажитым имуществом и принадлежат только супруге.
Спросить
Нет, поскольку был заключен договор дарения, квартира является собственностью жены.
СпроситьНа какую долю в приватезированной квартире может рассчитывать невестка моей бабушки если делить будут 1/2 долю всего 5 наследников детей у бабули нет. Есть только внуки и она, отец умер. И можем ли мы это оспорить через суд или её долю разделить между остальными наследниками или претендовать на равные доли? Спасибо большое.
невестка не является КРОВНЫМ РОДСТВЕННИКОМ, а потому претендовать на наследство ОНА НЕ МОЖЕТ. Внуки имеют право на наследство по праву представления,т.е, из-за того что умер их отец, приходящийся сыном бабуле.
СпроситьЧто Вы имеете в виду на счет возврата?
Договор купли-продажи доли можно расторгнуть на определённых основаниях или возможно признать его недействительным.
Либо выкупленную долю заново продать или подарить бывшей собственнице - это также возможно.
Спросить
При оформлении договора КПН доли в квартире у вашей сестры ваш супруг сможет оформит налоговый вычет.
Спросить
Как разделить квартиру на две равные части (зелёнки нет, есть договор приватизации на двух собственников-муж и жена), что бы можно было продать одну долю. Муж продавать свою долю не хочет и нам не разрешает, отказался подписывать документы позволяющие продать мне свою долю. За коммунальные услуги так же не платит а пользуется всем на равных правах. (Квартира находится в двухквартирном доме на земле, есть возможность сделать ему отдельный выход. Возможно ли и коммуникации разделить? Что бы он платил сам за свет и воду.
Добрый день!
Сначала необходимо оформить право собственности на доли в квартире, затем выделить Вашу долю в натуре, потом уже продавать.
СпроситьЕсли возможно произвести реальный раздел, то у каждого будет свое жилое помещение. Вызывайте техников из БТИ для выдачи заключения о разделе.
Спросить
Добрый день, Клавдия
Отсутствие свидетельства не является проблемой. В соответствии с договором приватизации у Вас уже есть 1/2 доли в праве собственности. Соответственно на весь дом у Вас долевая собственности.
Прекращение долевой собственности возможно несколькими путями:
1. Продать долю - для этого Вы обязаны предложить выкупить долю супругу - официальным письмом или заявлением. Если он не выкупит, тогда можете продать любому за ту же цену, за которую предлагали супругу. Запретить Вам продавать свою долю он Вам не вправе.
2. Выдели долю в натруе - в судебном порядке, указать, что возможно сделать отдельный вход и помещения будут друг от друга изолированными.
Чтобы коммуналку с Вас лишнюю за него не платить, Вы можете опять же в судебном порядке разделить лицевые счета.
Вот здесь можете посмотреть
С Уважением
СпроситьУ мужа есть 2 к.квартира, она идет на 3 равные доли (муж, его сестра и его отец) , муж хочет продать свою долю. Имеет ли муж право подать в суд на продажу всей квартиры (если отец и сестра против)? , что бы потом поделить их на 3 равные части. Или просто подскажите как лучше поступить в данной ситуации?
Здравствуйте!
Без согласия остальных собственников продать всю квартиру невозможно, так как у Вашего мужа нет правомочия распоряжения теми долями, которые находятся в собственности его сестры и отца.
Свою долю он имеет право продать, так как он является собственником. При этом он обязан известить о продаже в письменном виде его сестру и отца, предложив им при этом купить его долю, так как они наделены преимущественным правом покупки, а в случае их отказа от покупки (срок для отказа - 1 месяц) - продать иному лицу.
Но! Так как у Вашего мужа право на 1/3 долю в праве общей собственности на 2-комнатную квартиру, то есть, его долю невозможно выделить внатуре (закрепить за определенной изолированной комнатой), то в данном случае продажа такой доли иному лицу будет практически невозможной.
СпроситьМОЖЕТ ЛИ МУЖ ДАТЬ нотариальноеСОГЛАСИЕ НА ОТКАЗ ДОЛИ ОТ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ОН НЕ ХОЧЕТ ЧТО БЫ НА НЕМ ЧТО ТО БЫЛО ОФОРМЛЕНО, так как до меня у него был брак и есть наследники,,, потом будет эта доля делиться на всех наследников а нам это не надо.
Ваш муж может отказаться от ДОЛИ В ПРАВЕ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, приобретенном с использованием средств материнского капитала (а не от доли на материнский капитал)
Причем, нотариальное удостоверение его отказа не обязательно.
Достаточно в простой письменной форме составить соглашение об определении размера долей в праве собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств МК и зарегистрировать право собственности в установленном порядке в Федеральной регистрационной службе.
Спросить
