За день до оформление зделки продавец заявляет, что потерял паспорт и не может выписаться из квартиры.
₽ VIP
Покупаем квартиру. За день до оформление зделки продавец заявляет, что потерял паспорт и не может выписаться из квартиры. Вопрос. Может ли человек выписаться без паспорта? Хотя бы из домовой книги? Соглашаться ли нам сохранить ему прописку в уже нашей квартире на 2 месяца (срок который нужен для оформление нового паспорта, по их словам)? Спасибо.
Сняться с регистрационного учёта (выписаться) без паспорта человек не может - ему необходимо получить паспорт.
Если в дальнейшем, после истечения 2-х месяцев он не выпишется - Вам придётся выписывать его через суд.
Удачи.
Спросить
В вашей ситуации либо соглашаться на сохранение регистрации, либо отказываться от сделки.
Потребуйте срочного обращения в милицию продаца с заявлением об утере паспорта, сходите в милицию вместе с ним., убедитесь в подаче такого заявления.Иначе, все это наводит на тревожные мысли.
СпроситьМихаил, здравствуйте! А КАК Ваш Продавец собирается сделку-то заключать без паспорта?? Если Вы УЖЕ отдали документы на гос. регистрацию, то соглашаться или не соглашаться - уже не актуальный вопрос... Если еще не отдали документы - и не отдадите, паспорта-то нет. Уточните, пожалуйста, что стоИт за словами "за день до оформления сделки"..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Потерял паспорт совершеннолетний сын хозяйки. Она сама выписывается без проблем и она же продает. Сделка в понедельник. Сообщили вчера. По условиям предворительного договора (о задатке) до сделки продовец с сыном должны были выписаться из квартиры. Сейчас просят для выписки сына 2 месяца. Сына не видели, что за человек непонятно.
Спросить
Добрый день Михаил!
Сын со стороны продавца является собственником квартиры? Участвовал ли в приватизации? Если да то это приведет к негативным последствиям. Настаивайте на том, что бы был отложен срок регистрации сделки до выписки сына( условия предварительного договора о задатке не выполнены и не по вашей вине) Если Вы нуждаетесь в приобретаемом жилье, то подождать два три месяца не такой большой срок, в дальнейшем не будет проблем.
Чистоту сделки обязаны были проверить агентство недвижимости.
Всего доброго! И помните, что беречь своё имущество необходимо загодя, а не в суде!
СпроситьМихаил, здравствуйте! Я бы не советовала ПОКА покупать эту квартиру.. Объясню, почему.
Вы пишете, что предварительный договор купли-продажи. Даже ЕСЛИ он существует, сын НЕ является стороной договора купли-продажи, предварительного договора купли-продажи, так как НЕ является собственником квартиры. ЕСЛИ собственник квартиры указал, что ОН обязуется снять с регистрационного учета своего сына, либо фраза была другая, но смысл такой же - это ерунда. Взять на себя обязанность что-то сделать ЗА другого гражданина нельзя. Поэтому и в договоре не может быть указано, что некто (не собственник) снимется с регистрационного учета в определенный срок. Вы сами пишете, что сына в глаза не видели. Из этого я делаю простой вывод, что именно мать взяла на себя право говорить от имени сына. А такое право у нее отсутствует. Вы купите квартиру, в договоре укажете, что данный гражданин у Вас зарегистрирован. И совсем не факт, что сможете в судебном порядке, если что, снять его с рег. учета. Если Вам будут говорить, что сделать это просто - не верьте..
Конечно, совсем не обязательно, что эти люди хотят Вас обмануть. Но покупка недвижимости - дело сложное, на кону большие деньги, поэтому, на мой личный взгляд, рисковать не стОит.. Подождите, пока он снимется с рег. учета.
При утере паспорта, действительно, ОУФМС могут документировать паспортом гражданина в течение двух месяцев. Этот срок дан им законом.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСын вам не давал обязательство снятия с регучета.Тем более, что вы его не видели.Поэтому у него нет никакой юридической обяазнности сняться с учета.Вы покупаете квартиру с "начинкой" и должны отдавать себе в этом отчет.Лучше не покупать, а сделать это только после выписки сына.
Спросить
Я поменяла паспорт. В старом паспорте стоял штамп прописки. Но при получении нового паспорта, мне прописку не переносят. Выдали пустой папорт. Требуют домовую книгу. Домовой книги по прописке у меня нет. Теперь я не могу не прописаться, не выписаться.
Я проживаю в квартире, расположенной в многоквартирном доме. Квартира была приобретена в 1999 году по договору купли-продажи. Домовую книгу на квартиру я не оформлял Нужно ли вообще оформлять домовую книгу на такую квартиру? Выдадут ли мне выписку из домовой книги без оформления такой книги при продаже квартиры?
1. Если у квартиры несколько собственников, может ли один из них прописать в квартиру другого человека без участия и оповещения остальных собственников?
2. Где помимо домовой книги и паспорта отображается новая прописка?
3. После выписке из квартиры человека может ли собственник квартиры узнать где в дальнейшем выписавшийся человек прописывается?
Спасибо.
Я потеряла паспорт рф! он мне нужен для выписки из квартиры, иначе нам банк не выдаст деньги за квартиру и мы останемся на улице (что делать? Как его восстановить в тесении 5 рабочих дней либо как выписаться из квартиры без паспорта.
Двухквартирный дом. По документам - доли здания и земли. Отдельные входы в квартиры. До 2014 года считались квартирами (прописка в паспорте, в квитанциях по коммуналке). Потом сказали, что это ошибка, квартиры убрали из прописки и квитанций. В нашей квартире - 1 человек пенсионер, а в другой прописаны 9 человек. Людей складывают и говорят: не положена субсидия на оплату коммуналки. Можно ли считать квартиры изолированными для оформления отдельной домовой книги? Спасибо.
Как выписаться из квартиры без паспорта? Подписали сделку о продаже квартиры, но один из собственников потерял паспорт. Все выписались кроме него, как ему выписаться, что бы не сорвать сделку? Мы уже аванс на новую квартиру внесли. Не хотелось бы попасть на n-у сумму.
Скажите если мать потеряла паспорт, но для восстановления паспорта ей нужна домовая книга, но отец ей не дает ее. Можно ли без домовой книги восстановить паспорт. Спасибо.
Муж потерял паспорт. Через несколько дней должен родиться ребенок как получить свидетельство о рождении? И к тому же уже сданы на регистрацию документы по продаже нашей квартиры с обременением. Мы сможем снять обременение с покупателей, получить деньги за проданную квартиру, без его паспорта или после получения им нового паспорта? (Квартира была в совместной собственности, я выдавала ему доверенность на проведение сделки)
Мой муж менял паспорт по возрасту, ему выдали новый паспорт без прописки, т.к. он прописан в частном секторе велели принести домовую книгу, чтобы сделать там отметку, а домовая книга находится у человека который тоже прописан в этом доме, там не проживает и отдавать ее не хочет. Правомерны ли действия паспортного стола, обязаныли они перенести прописку из старого паспорта без предъявления домовой книги?
Вопрос об оформлении кадастрового паспорта на квартиру. Я вступаю в наследство по этой квартире. Нотариус требует кадастровый паспорт. Какие документы мне нужны для оформления кадастрового паспорта на квартиру?
