Предлагают заключить доп. соглашение с арендатором, хотя уже уведомили его письменно
Мы стали ГБУ, были просто Гос. учреждение (ГУ). Теперь арендатель предлагает заключить доп. соглашение. Мы считаем, что это лишнее, т.к. уведомили их письмом.
Наталья, дополнительное соглашение обязательно , так как изменились юридически значимые сведения , такие как название организации , скорее всего реквизиты и т.д.
Спросить
Здравствуйте!
Уведомление письмом не является частью договора. Контрагент советует правильно, необходимо дополнительное соглашение, в котором будет отражено изменение наименования и дата смены наименования.
С уважением, Барановский Сергей!
Спросить
Здравствуйте!
С одной стороны существует ст. 51, 52 и 54 Гражданского кодекса РФ и Федеральный закон №129 от 08.08.2001г. "О государственной регистрации юридических лиц", согласно которым с момента государственной регистрации смены наименования юридического лица вступает в силу новое наименование.
В соответствии со ст. 160, 420, 432 и 450 Гражданского кодекса РФ одним из обязательных условий договора являются стороны (их наименования и реквизиты) и изменения в письменный договор можно внести по согласованию сторон и тоже только письменно. Соответственно изменение наименования одной из сторон влечет внесение изменений в договор в письменном виде. Так же не стоит забывать о правилах делового обычая, при которых любое изменение любого из реквизитов одной из сторон влечет заключение дополнительного соглашения.
При этом, стоит перечитать договор, что любое изменение в реквизитах сторон влечет изменение договора. Если этот пункт присутствует, а доп. соглашения не будет, то это нарушение договора, которое влечет последствия, предусмотренные главой 25 ГК РФ.
С уважением, Барановский Сергей!
Спросить
Я был принят на работу Руководителем казённого учреждения (клуб). в 2008 г. Учредитель-местная администрация. В 2015 г. администрация уведомила меня о том, что будут существенно изменены условия работы, оплата труда и предлагают мне заключить доп. соглашение. Я е хочу заключать. Прав ли я.
Об изменении условий работы Вас обязаны уведомить письменно за 2 месяца, в случае отказа -Вас вправе уволить применительно к сокращению штата.
Спросить1 апреля нас перевели из одного учреждения в другое вновь создаваемое учреждение культуры. Между работодателями этих учреждений было заключено соглашение о сохранении графика отпусков. Обязаны ли были в старом учреждении нас рассчитать и в какой срок.
Заключили договор 10.10.2013 г на 11 месяцев. В 2014 в ноябре решили расторгнуть. По договору не менее чем за 90 дней, что мы и сделали, уведомив арендателя., думая что обеспечительрый вззнос зачтут за последний месяц. Арендатель ссылается на договор, где сказзано вззнос засчитывается при расторжение по соглашению сторон или истеччение срока. Что в данном случае соглашение сторон, если мы за 3 месяца уведомили.
Я хотела сдать квартиру через агентство, оформили предварительное соглашение о сдаче в аренду и взяла аванс. Но после подписания соглашения (не Договор) арендатель стал ставить условия, через день я отказалась от сдачи в аренду квартиры этому арендателю. Он снял копию с расписки, но расписка у меня и деньги ему я отдала.
Мало что понятно. "арендатель" - это арендатор? А Вы арендодатель? Или наоборот? И в чем Ваш вопрос юристам?
СпроситьМеня интересует: Как это может повлиять в дальнейшем? Он снял копию расписки и грозит подать в суд за несоблюдение Договора. И он, действительно - арендатор, а я арендодатель.
Всё равно ничего не понятно. Соглашение заключали с агентством или с физлицом? Каков предмет соглашения? "Он" - это кто? Агентство - арендатор или посредник?
СпроситьНаше учреждение находится в стадии реорганизации в форме присоединения к нам другого аналогичного учреждения. Которое находится в другом городе. Соответственно нужно заключать договоры теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения на следующий год. Учреждением с новыми наименованием и реквизитами мы станем только с 1-го января 2015 года. Ликвидируемое учреждение не может заключить договоры, т.к. находятся в стадии ликвидации. Как поступить в этом случае - заключить договоры от нашего нынешнего Учреждения; указать наименование и реквизиты, которые будут после 01.01.2015 или же заключать договоры должно ликвидируемое учреждение?
Заключайте от "нынешнего" учреждения, а потом сторону поменяете по доп. соглашениям
СпроситьЗдравствуйте! Застройщик перенес сроки ввода строящегося жилого дома в эксплуатацию еще на один год. При этом предлагает дольщикам заключить доп. соглашение к ДДУ где будут указаны новые сроки, а за это предлагают бесплатно установить окна.
Вопрос: если все таки случится так, что застройщик не справится со строительством и перепродаст объект другой строительной компании то условия заложенные в допсоглашении будут действовать? Или лучше не соглашаться ни на какие допсоглашения вообще?
Доброго времени суток.
Уважаемый Иван, лучше не соглашаться и через год подать на них в суд и получить компенсацию.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Соглашаться на подписание не нужно, не взыщите неустойку и другие убытки, а что значит установить окна? Он что по проекту дом сдает без окон?
Спросить
Здравствуйте, Иван, можете не соглашаться и взыскать неустойку в последующем с застройщика, но если вы согласитесь, то условия дополнительного соглашения в случае смены застройщика перейдут в обязательства нового.
Удачи Вам в ваших делах.
Спросить
Да в ДДУ прописано, что окна устанавливаются застройщиком за отдельную плату, а дольщик обязан их оплатить в течение 2 недель после получения соответствующего уведомления.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Этот пункт договора также будет действовать в любом случае
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Вы можете установить окна самостоятельно, заключив договор с другой организацией, в связи, например, с утратой доверия застройщику, поэтому можете не подписывать допсоглашение.
СпроситьУ меня такой вопрос. Работал в государственном учреждении, одновременно был директором ООО, выиграл на аукционе контракт (фз-44), где заказчиком было это самое гос учреждение, уволился до подписания, закрыл контракт, могу ли я теперь вернуться на работу в гос учреждение без последствий для меня, моего ООО и самого учреждения?
Здравствуйте.
Да, могут и быть последствия. Какие у Вас были документы на должности подписаны?
СпроситьНаша организация заключила госконтракт на поставку продуктов питания для муниципального учреждения. Учреждение написало письмо на перегруппировку товаров (т.е. увеличение количества одних и ученьшение других товаров без изменения цены контракта) в соответствии с условиями договора. Нужно ли заключать доп соглашение к контракту, если изменения касаются не условий контракта, а изменения спецификации-приложения к контракту, или можно работать по письму учреждения? Если доп соглашение необходимо, надо ли регистрировать его как гос контакт? Если доп соглашение необходимо, то на какие законы сослаться, чтобы учреждение подписало его?
Доброй ночи. Посмотрите контракт, раздел(главу) где указан порядок дополнений, изменений контракта. В какой форме это предусмотрено. Если как допсоглашение, то оформляйте таковым. Если же это не предусмотрено, то составьте бумагу для Учреждения.."На Ваш №..., сообщаем, в качестве неотьемлимого дополнения к Контракту..., что предложенная Вами перегруппировка товаров будет произведена в соответствие с условиями договора" № письма, дату ....И что бы зарегистрировали на Вашем экземпляре получение. Удачи...
СпроситьЯ работаю в бюджетном учреждении. В конце декабря надо будет продлять по допсоглашению трудовые договоры по внутреннему совместительству на год (они срочные). У некоторых сотрудников внутреннее совместительство продлевается с 2008 года, и соответственно 2013-й год это пятый год, после которого работа считается заключенной на неопределенный срок (т.е. бессрочно). Директор настаивает на заключении опять допсоглашения на год, как это было всегда. Что делать в такой ситуации. Заключить, но не будет ли это нарушением? Или через уволить/принять и снова потом заключать допсоглашение на изменение срока ТД. Спасибо.
Я подала исковое заявление на алименты. Назначили судебное заседание и уведомили об этом мужа. Он теперь предлагает заключить до судебного заседания алиментное соглашение (по каким-то своим на то умозаключениям). Если мы это сделаем, могу ли я не отзывая иск, принести соглашение на первое судебное заседание и заявить о том, что нами достигнуто соглашение?
Это будет мировое соглашение. Если суд найдет его не противоречащим закону то он его утвердит свои определением
Спросить
