Как решить спор между наследниками по поводу оформления дома и земли после смерти дедушки?
Скажите, нас три наследника на дом, один наследник был опекуном недееспособного хозяина этого дома (наш дедушка), пока дедушка был жив опекун оформил весь дом и землю на свою жену, сейчас, когда дедушка умер, получается все его... Что делать...? Заранее спасибо!
Изучать с юристом документы, на основе которых имущество было передано. Единственная возможность - это доказать, что дедушка на тот момент был недееспособен.
Спросить
Ситуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
Уважаемый Денис, г.Арзамас !
Если ВЕСЬ дом принадлежит на Праве собственности наследодателю - бабушке, то в этом случае Раздел наследственного дома может быть либо по Закону, либо Завещанию.
При этом, в наследственную массу подлежащую Разделу между наследниками может включаться только то имущество(дом и земельный участок) Право собственности на которую были зарегистрировано на бабушку при её жизни.
Кроме того, ПЕРЕХОД Права собственности на наследников может производиться только после выдачи Нотариусом Свидетельств о праве на наследство и представлении их в ФРС РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2012г
19:34 моск.
Спросить
Наследник, которому завещана 1/2 доля дома. получит ее в качестве наследника по завещанию. Оставшаяся 1/2 доля. поскольку она не завещана, будет разделена между наследниками по закону. наследник 2 не имел права выкупить долю у Наследника три, если они еще не получили и не зарегистрировали псвидетельство о праве на наследство. дальше никак делиться не будет. поскольку уже разделено.
СпроситьУмер хозяин дома. Осталось 2 наследника по завещанию. Они вступили в права наследования, но дом и землю никак не оформили пока. Один из наследников практически недееспособен. Вопрос таков, в случае его смерти кому достанется его половина наследства, наследникам первой очереди (его детям) или всё перейдёт целиком второму наследнику?
Я вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
СпроситьДравствуйте. После смерти бабушки два наследника по завещанию. Один наследник обратился в суд, чтобы узаконить землю, но в иске указал только себя. Второй наследник узнал, когда первый уже оформил на себя право собственности на землю. Дом, который стоит на земельном участке оформили по завещанию по 1/2. Прошел год, после оформления собственности на землю и первый наследник согласился переоформить 1/2 земли на второго наследника, но земля уже находится по долгам первого наследника под арестом. Что делать? Подавать в суд?
Добрый день, Ирина!
Если земля находится под арестом, то он (нынешний собственник) либо ее выкупит, либо ее выставят на торги и собственником станет тот, кто выиграет эти торги.
Спросить
Добрый вечер, Ирина.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Следовательно, приняв наследство бабушки на часть дома (1/2 доля), Вы стали собственником и 1/2 доли наследуемого земельного участка.
Поэтому Вам надо подавать исковое заявление в суд о признании за Вами права собственности по наследству на 1/2 долю в на земельный участок в наследстве бабушки.
Ни арест земельного участка, ни возражения второго наследника, который действовал недобросовестно (ст. 10 ГК РФ), не создают препятствий для подачи названного искового заявления в суд, так как незаконно арестована 1/2 доля Вашей собственности (в общей долевой собственности).
Спросить
Добрый день, Ирина. Сначала необходимо оформить в судебном порядке право собственности на долю зем. участка. После чего принимать меры по освобождению доли зем. участка от ареста. Более подробная консультация по телефону.
СпроситьЕсть 2 наследника. Наследство - часть дома, земельный участок и квартира. Одному наследнику достается квартира, другому - дом и земля. Но на дом нет документов. Их надо восстанавливать. Наследник на данный момент не хочет заниматься восстановлением. Реально ли написать отказ одному наследнику от дома и земли, другому от квартиры, чтобы один из наследников мог оформить квартиру на себя? Отказ второй наследник готов написать.
Приобрел дом в 1994 году по договору купли-продажи нотариально на земельном участке. Землю оформил дом нет. в 2019 году умер бывший хозяин дома и участка. Подал в МФЦ документы мне отказали ссылаясь, что дом оформлнен на наледника старого хозяина а земля моя. данных о наследнике нет на кого подавать в суд?
Если у Вас есть договор нотариальный, то иск в суд о признании права собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации. После смерти бабушки два наследника написали заявление у нотариуса на наследство дома, один наследник позже умер и в наследство дома стали вступать Наследник и дети вторго наследника. На землю заявление не писалось и земля оформлена на дедушку, который умер несколько лет назад. Кто является наследником на землю?
Принятие части наследства означает принятие всего наследства. Если отсутствует завещание, то наследство будет поровну поделено между всеми наследниками. Наследники первой очереди – супруг, дети и родители.
Спросить
Здравствуйте. Специально на землю писать заявление о вступлении в наследство не обязательно. Если земля была оформлена в собственность то тоже войдет в состав наследства.
СпроситьВступили в наследство 2 человека, один из них не совершеннолетний. Наследники конфликтуют.
Может ли наследник (документы все сделаны) продать свою половину дома и прописаться в нем без согласия другого наследника. Если второй наследник не сделал документы на дом (свидетельство) и не совершеннолетний.
У нас три наследника на дом от родителей по завещанию.1 наследник умер у него осталось 3 детей. Его жена оформила на себя его часть. А теперь решила его продать.2 наследника ппротив продажи дома. Т.к.считают что наследство должно достатся детям. Имеет ли она право продать свою часть если они против продажи. Дом с одним выходом.
Да, продать свою часть может, если найдёт покупателя. Но у других собственников долей преимущественное право выкупа. Если процедура соблюдена, другие собственники отказываются выкупать, долю может продать иным лицам.
Спросить
Надо за месяц письменно уведомить др. собственников и только потом продавать свою долю.
СпроситьВопрос про наследование земельного участка и жилого дома по закону.
В июне прошлого года умерла бабушка, нотариусу подали заявление трое ее детей. Двое не стали писать заявление. Но один из них (который не подал заявления, назовем Наследник 5) прописан до сих пор в этом доме. Но ранее, 12 лет назад, после смерти дедушки (мужа бабушки) никто не подал заявления нотариусу. Но также был прописан (как и сейчас) сын бабушки и дедушки (Наследник 5). Нотариус, к которому обратились с заявлением после смерти бабушки утверждает, что у сына, который прописан больше долей.
Получается, после смерти дедушки наследство поделилось только на 2 доли: бабушки и Наследника 5 (оба были прописаны по день смерти). А после смерти бабушки на 4. В итоге доли поделились на 16. Наследнику 5 по 7/16 и остальным троим по 3/16. Так ли это. Нотариус, к которому обратились наследники просто сказал, что у Наследника 5 больше долей. Какие доли получат наследники в свидетельстве, по 3/16 троим и одному 7/16? Как быть еще с тем, что Наследник 5 фактически не проживал родителями. У него есть свой дом, в котором он живет со своей женой и детьми, естестенно, дом оформил на жену. Возможно ли это доказать. Спасибо.
После смерти дедушки его наследство - 1/2 доля, судя по вопросу, разделено на 2 х наследников первой очереди: наследника 5 и бабушку, каждому по 1/4. После смерти бабушки ее доля делится на 4 х, каждому по 1/4 от 3/4, или по 3/16. доля наследника 5: 3/16 плюс 1/4.
Спросить
