Как решить спорный вопрос по использованию земли - право на парковку у ворот и распоряжение соседским участком
Вопрос таков: я являюсь собственником 1/3 части дома. Участок так же разделен на 3 части. Мой участок практически везде граничит с соседями. И только ворота выходят на улицу. Соответственно зоны забора, выходящей на улицу у меня нет. Соседи по дому, которые так же имеют 1/3 часть этого же дома, посадили дерево около свой части забора, со стороны улицы, рядом с моими воротами, там, где я ставлю машину. Сделали это специально, что бы я там не ставила машину. Во дворе нет возможности ставить машину, по этому ставлю ее на улице, около своих ворот, но у забора соседей моего дома. Вопрос вот в чем: имею ли я право там ставить машину? И имеют ли соседи право распоряжаться землей, находящейся за пределами их забора, в личных интересах?
У меня частный дом. Два объединенных участка. Забор с одной стороны выходит на одну улицу а с противоположной стороны на другую. По адресу оба участка относятся к улице, на которую выходят ворота. С противоположной стороны есть только калитка, но мне удобно в течение дня приезжать именно туда и соседи этой улицы ругаются и говорят, что я не имею права парковать машину возле своего же забора, т.к. по адресу этот участок относится к другой улице. Вопрос: имею ли я права ставить там машину возле своего забора на улице, где выходит моя калитка.
Конечно можете, так придомовая территория это территориальный радиус вокруг забора земельного надела.
Спросить
Частный дом находиться в тупиковой улице, последний, туда же выходит забор с соседней улицы, жильцы этого дома хотят сделать сделать ворота вместо забора, хотя их улица на противоположной стороне, меня интересует, имеют ли они право это сделать.
Доброго времени суток. Если они являются собственниками то на своей территории они имеют право делать всё что хотят, в соответствии со статьей 209 гкрф. Если речь идет об общем имуществе всех жильцов улицы, то сделаю без их согласия они этого не могут.
СпроситьСосед сделал ворота на свой участок напротив моего дома, хотя его дом зарегистрирован на другой улице. То есть его дом стоит между двух улиц. Имеет ли право сосед сделать дополнительные ворота на свой участок напротив моего дома и ставить там свою машину. А за воротами у него навес и сразу баня построена.
Если его ворота и стоящая перед ними машина не препятствует Вашему въезду в Ваш двор, суд может Ваш иск отклонить.
СпроситьРаньше в доме жила бабушка, у которой на этом месте был глухой забор. Теперь мы купили этот дом. Я сделал в этом заборе ворота, а сосед, как ставил там свою машину, так и ставит. Имею ли я право запретить ему парковаться перед моими воротами?
Там где он паркуется это не ваша земля она муниципальная он может это делать но по соседски он не прав делая это возле вас.
Спросить
Здравствуйте. Если парковка автомобиля нарушает Ваши права, например, чинит препятствие к свободному проходу на территорию Вашего участка (дома), Вы вправе требовать устранить данное нарушение. В случае несогласия, Вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав.
СпроситьДом в черте города на два хозяина, год назад произвели раздел дома в натуре, части оформлены в собственность.. Земельный участок в собственность не оформленным, т.е. принадлежит государству. Дом расположен на левой стороне земельного участка, части дома расположены следующим образом: моя часть находится полностью со стороны огорода (внутренняя часть двора), часть соседа расположена со стороны улицы. Сосед занял всю правую часть двора, граничащую с улицей и проезжей частью, соорудив металлические ворота и самовольно установив над воротами во дворе капитальный металлический навес. На остальной части двора он сделал выгребную яму и сделал самовольный пристрой к своей части дома. Таким образом, он лишил возможности заезда моего автомобиля во двор и парковки его во дворе, мотивируя это тем, что моя часть двора, (расположенная за домом) по размерам значительно превосходит его территорию. Сосед предоставляет только возможность прохода мне и моей семье к моей части двора. Я считаю, что в сложившейся ситуации заезд во двор должен быть общим, но сосед не согласен с этим. Кроме того, он занял всю прилегающую к дома территорию со стороны улицы, поэтому я вынужден парковать свой автомобиль на обочине проезжей дороги с противоположной стороны (улица очень узкая, дорога подходит близко к домам). Насколько правомерны действия соседа, должна ли земельная экспертиза при определения порядка пользования двором учитывать необходимость заезда моего автомобиля во двор и парковки его там? Правомерно ли мое требование о сносе самовольно возведенного соседом навеса?
Абсолютно правомерны. Так как межевание и раздел земельного участка не проводился и соглашения о порядке пользования общим земельным участком не подписывалось вами. Суд определит порядок пользования если потребуется требуйте право "сервитута".
СпроситьСитуация такова: Мой сосед на против через дорогу стал из забора делать ворота и строить гараж для машины. Дорога от моего дома в 50 метрах, потом 50 метров до забора соседей. Моя улица например Березовая, а у соседа напротив улица Солнечная, но в данный момент он прорубает вход который выходит на мою улицу Березовая, вдоль забора соседа проходят провода высоковольтные и стоят по обе стороны столбы со светом. А сосед строит впритык забора себе гараж и выводит калитку, ворота на нашу улицу. Подскажите имеет ли он право на это? Какие права и законы это разрешают? Заранее спасибо.
Имеет, на своей земле что хочет, то и делает, если этим права третьих лиц не нарушаются (по тексту - не нарушаются).
ГК РФ.
"Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц".
СпроситьК воротам моего частного дома ведет узкий заезд. Сосед ставит свои 2 машины перед моими воротами и калиткой, хотя у него перед этим зездом есть свои ворота. На просьбы не ставить машины говорит, что это общая территория и он имеет право ставить машину где угодно. Как можно на законных основаниях воздействовать на соседа?
Как можно на законных основаниях воздействовать на соседа?Решайте Ваш спор в судебном порядке на основании ст. 304 ГК РФ.Спросить
Если не можете договориться мирно, только в судебном порядке. Иск об устранении препятствий. Обратитесь к юристу для грамотного составления искового заявления.
СпроситьМой огород выходит на соседнюю улицу и там у нас ворота для завоза земли, мне запрещают проезд по улице и в отмеску посадили дерево у ворот, правомерны их действия и где мне искать на них управу.
Здравствуйте! Обратиться можете в прокуратуру или администрацию! Территория улицы может находиться в собственности муниципального образования, но никак не в собственности жильцов улицы. Если дерево не относится к плану озеленения администрации, вы можете его даже выкопать, т.к. оно вам затрудняет проезд к вашему земельному участку.
СпроситьГраница земельного участка (собственность) с двух сторон имеет общий забор с соседями, с третьей стороны выходит на проезжую часть дороги которую местная администрация не принимает на муниципальный баланс после распада нашего кооператива (название улицы есть), с четвёртой стороны забор имеет ворота которые выходят на большой двор с обеих сторон, граничащий по краям ещё с двумя соседскими заборами и выходящий на параллельную улицу. В этом дворе (тупике) общего пользования как-то определяется придомовая территория?
В правлении кооператива должен быть проект планировки земель кооператива.
Этот документ представляет собой схему, на которой обозначены земельные участки, переданные во владение (собственность) членам кооператива, и территории общего пользования, в том числе - дороги по территории кооператива.
Что касается земельного участка в тупике, то порядок пользования вы можете определить по соглашению с соседом.
СпроситьНа днях появился новый сосед и преобрел себе участок на против моего дома. Стал устанааливать забор. От моего забора до его, около 5 метров, точнее нет 5 метров. У нас не проулок, улица. Мой забор построен в 1991 году. И как утверждают что этот забор который мой выходит за границу на 80 см тоесть якобы у меня самозахват лишней земли. Машину ставить водвор нет возможности. А при открытых воротах невозможно заехать и выехать на участок так как ворота открываются на улицу. Как мне быть?
