Проблемы с разделом жилья в разводе - что делать, если бывший муж не проживает и не прописан в доме
Живя с мужем в браке купили дом на мат. кап оформили на всех членов семьи. Уже 3.5 года в разводе дети его не знают воспитывает их другой. Два года назад родила дочь но долю выделить не могу так как бывший муж всеми путями делает козни даже в оформлении домовой книги. Как можно решить его доли в квартире не живет и не прописан в ней.
Если хотите выделить дочери долю, то от своей доли берите и дарите какую-то часть. Это делается путем составления договора дарения части вашей доли вашему ребенку. Можете предложить мужу выкупить его долю, но если он не согласится, то даже в судебном порядке вы его не сможете лишить своей 1/4 доли
Спросить
Мы с мужем не живем уже 5 лет. Но не в разводе. У нас есть дочь 17 лет. В браке купили квартиру и оформили ее на мать мужа (мою свекровь). В квартире прописаны я и наша дочь. Другой жилплощади у меня нет. Ребенок вместе с мужем является собственником приватизированной квартиры (в равных долях), в которой прописан муж и его родители. Сейчас муж подал в суд на развод.
Вопрос:
1. Имею ли я право на часть купленной нами в браке квартиры?
2. Могу ли я потребовать выделить долю на ребенка в квартире, купленной в браке и оформленной на мать мужа, взамен доли ребенка в приватизированной квартире?
3. Могут ли меня и мою дочь выписать и выселить из квартиры свекрови после развода?
Заранее благодарна.
Алла.
Уважаемая, Алла!
1. Нет
2. Нет. Вы можете только договориться об обмене(но это вряд ли).
3. Да.
Спросить
Ваша ситуация очень сложная но разрешимоя и завист от многих аспектов и материалов
На первый вопрос.
Перспективы не плохоие, только нужно идти в два этапа. Первое, Вам необходимо обратиться с иском в Суд о признаии права собственности на квартиру оформленную на свекровь. Требуется доказать, что реальными покупателями являллись Вы и муж. Это можно сделать путём свидетельских показаний, представления доказательств по движению денежных средств. Нужно знакомиться с материалами дела.
На второй вопрос.
Вы можите признать за собой часть права мужа, полученное им при приватизации, но тоже нужно знакомиться с материалами дела. На ребёнка выделять ничего не нужно, поскольку он и так является собственником приавтизированной доли.
В случае если вы хотите что то поменять, то конечно требуется согласие стороны и заключение договора мены.
Относительно выселения. Имеется судебная практика (постановление Конституционного Суда). Собственник вправе выселить бывших членов семьи. Однако у Суда есть право отказать в удовлетворении иска о выселении либо обязать Истца (Вашей свекрови) приобрести в собственность для Вас другую жилую площадь
СпроситьКак подать в суд. если бывший муж отказывает в доли ребёнку с бывшим мужем купили квартиру приватизированую и оформили на две равные доли. Сейчас муж отказывается выделить долю ребёнку. можно через суд выделить долю ребёнку.
В связи с чем он должен выделять долю ребенку? Дети не имеют прав на имущество родителей. Суд Вам откажет.
Спросить
Нет, нельзя. Дети не имеют прав на имущество родителей, только в порядке наследования при отсутствии завещания на иное лицо.
СК РФ
ст. 60
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
СпроситьМоя дочь со своим старшим сыном прописаны в доме моего мужа. Сейчас она живет с гражданским мужем в съёмной квартире родили двойняшек. Муж отказывается прописывать детей в доме и не даёт домовую книгу. Слышала что дети должны быть прописаны где прописана мать. Как прописать без домовой книги.
Как выделить доли бывшей семье при разводе, если квартира куплена до брака, в браке использован мат. капитал, а сейчас другая семья. Дети.
Добрый день. В соответствии с СК РФ, все имущество делится между супругами нажитое во время брака. Имущество до заключения брака и после его расторжения, является собственностью одного из супруга кем оно приобретено и разделу не подлежит. Имущество подаренное или наследованное одним из супругов так же разделу не подлежит.
Спросить
Мы с мужем будучи в браке купили квартиру на мат. капитал, по 1/2 на мужа и меня, выделить доли детям вовремя не получилось, а сейчас в разводе и бывший муж отказывается выделять долю детям, как быть в этой ситуации?
Здравствуйте.
Выделить доли детям можно двумя способами: или заключить соглашение у нотариуса ил в судебном порядке.
Спросить
Выйти в суд с требованием выделить доли на основании нотариального обязательства, которое он подписывал.
СпроситьМы с бывшим мужем в разводе. В браке была куплена квартира. Собственником являюсь только я. В квартире прописано 4 чел Я, бывший муж, сын 4 года и еще один сын 14 лет. Бывший муж уже не живет в квартире 2 года, сейчас настаивает на продаже. Все это время за квартиру платила я, в частности и за то что он с нами прописан. Какая доля принадлежит ему? Имеют ли дети свою долю? Если говорить о разделе квартиры, до совершеннолетия детей, возможно ли это?. Как нам могут помочь органы опеки и попечительства. Как мне поступить и отстоять для детей жильё, ведь бывшему мужу все равно где будут прописаны его дети после продажи квартиры.
Здраствуйте!
Если квартира была куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом, независимо от того, кто является ее собственником по документам. Муж имеет право в любой момент потребовать признания за ним половины квартиры. Дети своих долей не имею, но имеют полное право там быть зарегистрированными(согласия мужа на это нужно) и имеют право тампроживать.
Половину расходов на коммунальные платежи вы имеете право взыскать с него через суд(если он откажется гасить долг добровольно)
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьВзяла ипотека купила квартиру, через год вышла замуж и родила ребенка, получила материнский капитал и хочу им погасить ипотека, но в пенсионное сказали что надо выделить доли всем членом семьи, а как можно сделать чтоб не выделять мужу долю.
Ольга, только с его согласия он может отказаться от своей доли больше никак, ведь он отец ребёнка за которого получен МК.
Спросить
Мы с мужем в браке купили квартиру в прошлом году (3 года еще не прошло) на деньги от продажи квартиры приобретенной мной до брака. При покупке квартиры доли распределились так: 1/4 моя и 3/4 на 3 детей. Подали на развод. Муж претендует на половину моей доли. И естественно на дальнейшее проживание в этой квартире. 1 ребенок от него, 2-е от первого брака. Могу ли я подарить детям или своей маме свою долю и выселить его после развода? Или какой то другой вариант? Как вообще я могу его выселить? Муж в квартире не прописан.
Ольга! Если при разделе имущества супругу удастся отсудить часть доли, выселить не сможете. Не удастся - сможете после расторжения брака как бывшего члена семьи.
Спросить
Здравствуйте! Муж имеет право на половину совместно нажитого имущества.как я понимаю, квартиру Вы покупали уже в браке. Прописка как тавая, значение не имеет. Подарить можете, но нужно согласие супруга на сделку.
СпроситьДень добрый, год назад семья из 4 человек, все собственники, поодали квартиру и сразу купили другую в другом городе, но оформили на 2 членов семьи, можно ли сейчас в этой квартире выделить прежнюю долю и как?
Здравствуйте, если собственники в новой квартире согласны, то они могут оформить договор дарения части своей доли, чтобы у всех было по 1/4.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКвартира приобретена во время брака, есть доля у жены и мужа (разведены), ребенок (12 лет) прописан. Бывший муж оформил договор дарения своей доли на мать, это законно? Она может въехать и проживать в этой квартире? Как можно выделить долю ребенку?
Уважаемая Юлия, г.Инза !
ВО-ПЕРВЫХ:
Для совершения Сделки по Договору дарения НЕ требуется получать СОГЛАСИЯ от ДРУГОГО Сособственника !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет !!! права собственности на имущество родителей !!!, Родители НЕ имеют !!! права собственности на имущество ребёнка !!!
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
19:22 моск.
Спросить
Вы можете оспорить договор дарения. Подробности сможете получить на очной консультации.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Да, все абсолютно законно. Бывший супруг имел полное право распорядиться своей долей в праве на квартиру, в том числе, подарить своей матери.
Мать, собственник доли в праве на квартиру, имеет право вселиться и проживать в квартире. Для того, чтобы ребенок стал собственником доли, ВЫ можете подарить ему часть своей доли.
Оспаривать сделку не имеет никакого смысла, так как нет оснований, и Ваши права данной сделкой нарушены не были. Права ребенка тоже.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
