Возможно ли выплатить долю мужу в ипотечном кредите, если квартира оформлена между разведенными супругами и их 16-летней дочерью?

К сожалению, вы очень опрометчиво поступили, оформив квартиру только на мужа. Сейчас у дочери там нет права собственности, но она есть у вас, если была именно покупка. Вам нужно обратиться в суд и признать за собой право собственности на 1/2 доли. Рекомендую даже пробовать просить признать за вами 2/3 в связи с тем, что необходимо учесть интересы ребенка, который при продаже остался без собственности. Пытаться оспорить сделку, чтобы там сразу была доля ребенка сложно.

Татьяна, здравствуйте! А было ли разрешение органов опеки и попечительства на продажу первой квартиры? Как могло такое вообще произойти? Если не было, и если с момента сделки не прошел срок в три года, то можно попытаться признать продажу квартиры недействительной, так как не было получено разрешение органов опеки и попечительства, согласно ст. 60 Семейного кодекса и ст. 37 Гражданского кодекса. Если сейчас ребенок несовершеннолетний, то он сам, по достижении возраста 18 лет, сможет подать такой иск.

Но шансы не слишком велики. А вот определить долю ребенку в новой квартире врядли удастся.

Для более точного ответа, конечно, необходимо видеть, КАК происходили сделки. Если связи между ними нет, то долю никак не отсудить, к сожалению. И свою не увеличить, я считаю, потому что не будет доказательств альтернативной купли-продажи (то есть, продажи одной и одновременной покупки другой).

С уважением,

Харченко О.В.

Екатерина, пока кредит не выплачен, на отчуждение долей в квартире наложено запрещение.

Такая возможность исключена, поскольку вся квартира находится в залоге у банка.

С дочерью прописаны в этой квартире.

Здравствуйте, можете проживать, но он так же может вас и выселить в судебном порядке.

Уважаемая Татьяна!

Заставить мужа продать квартиру целиком - невозможно даже в судебном порядке. Поэтому Вы можете только продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки бывшим мужем. Впрочем, преимущественное право покупки легко обойти, оформив сделку договором дарения.

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте Елизавета!

Вы являетесь участником долевой собственности и вправе по своему усмотрению продать свою долю, при этом, Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Пишите письмо и пусть Ваш муж распишется на нем, если получите устный отказ, высылайте заказным письмом с уведомлением по почте.

Если быший супруг , откажется от покупки или не приобретет продаваемую Вами долю в течение месяца, то Вы вправе продать свою долю любому лицу. Обращаю Ваше внимание, что продажа доли с нарушением преимущественного права покупки может быть оспорена не уведомленным участником долевой собственности в судебном порядке.

Может. предварительно предложив приобрести ее вам. И если вы откажетесь, то тогда постороннему

Дочь мужа может продать свою долю, предварительно предложив Вам право преимущественной покупки.

Здравствуйте! Да, может, но у вас будет преимущественное право покупки. То есть вначале она должна предложить выкупить долю вам

Боюсь, что Вы получите третий "разный" ответ из-за того, что мы не знаем деталей. Если действительно интересует ответ - надо пойти к адвокату, который посмотрит Все Ваши документы и тут уж точно ответит на все Ваши вопросы.

Здравствуйте!

Наследниками первой очереди являетесь Вы, как супруга, и сын (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Между Вами в равных долях и должна делиться доля супруга.

см. ст. 1142 ГК - если нет завещания, то между наследниками доля умершего супруга делится на равные части. супружеская доля не выделяется, т.к. у вас при жизни имущество уже было разделено

наследником будете вы, а также внучка

Факт регистрации в квартире, приобретенную по материнскому капиталу либо снятие с регистрации на права собственника имущества, то есть Вашего мужа никак не влияет. То есть доля остается принадлежащей ему;

Добрый день. Ваш супруг СОБСТВЕННИК 1\4 доли. Разумеется, собственником он и останется. Он может подарить или продать Вам свою долю.

Как собственник доли в квартире, ваш бывший муж вправе в нее заселиться и, соответственно, зарегистрироваться в ней без вашего согласия. А вот вселить иных лиц и зарегистрировать их без вашего согласия он не может.

Где он будет прописан мы не можем знать. Да, он может вселиться и проживать. Ваше согласие для этого не требуется. Опять зарегистрироваться сможет. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Единственное, - Чужих лиц не сможет вселить и зарегистрировать. Если Вы не согласитесь выкупить у него долю, (по его письменному предложению), он в течении месяца вправе продать свою долю посторонним лицам. (ст. 250 ГК РФ)

Я поняла. 1/4 в его собственности. Меня интересует ещё один вопрос. После выписки и проживания по другому адресу где он будет прописан может ли он потом придти и проживать без моего согласия в нашей квартире.