Ипотечный кредит / Кредит - 35429 советов адвокатов и юристов

Ипотечный кредит

Уважаемые коллеги, прошу помощи в разъяснении практики на территории РФ. Как у вас происходит оформление кредита под покупку недвижимости, куда заносятся данные об ипотеке? Ситуация такая: Эстонская компания дает кредит своему работнику для покупки недвижимости в РФ. Если бы невижимость

Так получилось, что нам с мужем пришлось взять потребительский кредит на покупку жилья. Скажите, пожалуйста, возможно хоть небольшую часть кредита погасить материнским капиталом. И если да,как это сделать? Спасибо.

При рождении первого ребёнка, гасится ли ипотечный кредит хоть на сколько нибудь %? Или же только после рождения 2-го и последующего ребенка?

В браке подписан брачный договор у нотариуса, что муж не претендует на квартиру жены, оформленную в ипотечный кредит на жену (в браке). При разводе ответственным за выплату ипотечного кредита остаётся только жена или муж тоже?

23.08.2005 г. я взял ипотечный кредит в сумме 480 000 р. на 15 лет. 6.09 2011 г. я полностью рассчитался, заплатив 394289 р.38 к. За это время я заплатил 455882 р.77 к. Из них 85710 р.62 к.-основной долг, 370472 р.15 к.-проценты. Не переплатил-ли я?

Через 20 месяцев действия ипотечного кредитного договора заемщику были предоставлены каникулы, оформлено Доп соглашение «Об изменении условий договора», составлен новый график платежей, в котором увеличен размер аннуитетного платежа, с начислением процентов за пользование кредитом на сумму остатка задолженности по кредиту в размере 10% на период каникул с последующим доначислением с даты окончания каникул по дату окончания погашения задолженности по кредиту. Через несколько месяцев платежей по новому графику Кредит был полностью досрочно погашен. Из полученных документов Банка выявилось: ежемесячные платежи до оформления каникул не учтены в новом графике платежей; суммирование ПСК нового графика и неучтенных платежей указали на увеличение финансовой нагрузки на заемщика, по сравнению с согласованной исходным кредитный договором, о чем заемщик не был уведомлен банком; из предоставленных банком документов имеет место переплата процентов.

Недавно я купил квартиру без ипотеки, за свои деньги, и собирался уже идти в налоговую возвращать налог. Но случайно прочел в интернете, что банковские проценты по ипотеке тоже могут возвращаться через налоговую инспекцию, поэтому раздумал идти, так как в будущем собираюсь покупать другую квартиру по ипотечному кредиту. Прошу Вас пояснить, насколько больше денег я смогу вернуть в налоговой инспекции, если буду брать ипотечный кредит?

Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Предусматривает ли программа молодая семия 2011-2015 гг. погашение ипотечного кредита? И что делать если в администрации дают отказ?

Квартира была куплена в ипотеку в 2014 году, я была и.п. Могу ли я,сей час, расчитывать на налоговые вычеты.

У меня месяц по просрочке ипотечного кредита. По причине того что не работала была на больничном долгое время. Может сбербанк отдать эту задолжность коллекторам. Сегодня пришло такое сообщение от банка. Если не оплатите в ближайшее время документы передают коллекторам.

Здравствуйте, подскажите кто брал ипотечный кредит в 2011 году в банке Транс Кредит Банк, а сейчас платит в ВТБ 24,вас уведомил банк что он теперь Втб 24,и вообще это законно, может и платить не надо, так как брал в банке Транс кредит, а сейчас он Втб 24?подскажите пожалуйста.

Хочу получить ипотечный кредит в сбербанке России. Обязан ли я, в обязательном порядке, платить страховки назначенные банком?

У моего будущего супруга имеется ипотечный кредит (регистрация брака через неск. Дней). Если вдруг он будет не в состоянии за него платить, переходит ли этот долг по кредиту на меня? Спасибо. И еще вопрос. У меня в собственности квартира. Имеет ли он на нее права в случае развода, даже если я его пропишу в нее.

На покупку квартиры взят ипотечный кредит в 4 млн рублей 18.03.19 г. и с 22.03.19 начались платежи по договору. Квартира стоит 4,5 млн. рублей получена по акту 25.10.19, по договору ДДУ. Квартира оплачена 450 тыс. рублей наличными и 4 млн. рублей перевел банк. Право собственности зарегистрировано 09.01.20.

С какого года можно возвращать ндфл? Какой платёжный документ предоставлять в ИФНС на оплату 4 млн. рублей, которые перевёл банк? И нужен ли этот для представления?

С 2006 ипотечный кредит, оформлялись имущественные налоговые вычеты, также работодателем выплачивалась субсидии на погашение %по кредиту. В течении 13 лет при оформлении вычета консультировался в налоговой по данному вопросу, отвечали, что это взаимоотношения между мной и работадателем, налог с дохода уплачен, налоговой проводились установленные проверки и принимались решения о возврате. Сейчас полиция заинтересовалась этим вопросом: двойной возврат! Притягивают 159, ч.3. у налоговой претензий нет, тем не менее вернул за 13 лет в бюджет. Какова перспектива дела? Спасибо.

День добрый! Мною в 2007 г. был взят в банке ипотечный кредит под 12,5% годовых. Я исправно плачу по кредиту и вдруг узнаю в 2019 году (появилась информация в моем ЛК банка), что полная стоимость по кредиту рассчитана по ставке 13,2%-это как вообще возможно? Выходит банк ввел меня в заблуждение при подписании договора и сделал расчет платежей по повышенной ставке? За 12 лет итак огромная сумма выплаченных процентов, так еще и переплата из-за разницы в ставках. Каким образом вернуть эту уплаченную разницу и наказать банк?

Здравствуйте.

Получил консультацию в муниципалитете города Кировской области, по поводу участия в Госпрограмме "Молодая семья".

Из разговора узнал что Моя семья не попадает под действия данной программы, т.к.:

1) Ипотечный кредит уже оформлен (тот кредит на который предполагается получить субсидию, т.к. жилье у семьи первое) и на него НЕ возможно получить субсидию.

2) Для признания семьи нуждающийся в улучшении жилищных условий необходима справка из управляющей компании (как я понял о составе семьи) в которой должно быть не более 9 кв.м. на каждого члена семьи. (так как у меня 1-комнатная 32,1 кв.м общей площади, а состав семьи 3 человека, то я и моя семья не попадаем под критерии данной программы.).

Подскажите пожалуйста:

1) были ли какие-нибудь поправки в госпрограмме "Молодая Семья", по поводу НЕ предоставления субсидии семьям которые уже взяли ипотеку?

2) Размер площади (жилой или общей) на каждого члена семьи для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий?

У меня ипотечный кредит. Банк неоднократно отказал якобы по техническим причинам в частично-досрочном погашении кредита. Является ли это существенным нарушением условий договора? Могу ли я требовать в порядке ст. 450 гк требовать изменить условия договора путём проведения его реструктуризации и уменьшения размера ставки по кредиту?

30 ноября взяла ипотечный кредит в сбербанке для покупки квартиры в строящемся доме по договору долевого участия. Сейчас дду находится на регистрации в росреестре. На работе объявили, что премий со следующего года не будет, а я как раз рассчитывала платить ипотеку за счёт премий, без них не потяну, я разведена и у меня двое несовершеннолетних детей. Можно ли на данном этапе отказаться от сделки и какие для меня могут быть последствия?

Ипотечный кредит с государственной поддержкой по ставке 12% в бтб 24 могу воспользоваться програмой списания 18 м.

Муж брал ипотечный кредит на 10 лет. . Мы 7 с половиной лет четко его выплачивализатем муж уволился с работы, он перенес 2-й инфаркт на ногах и возраст пенсионный. Мы платили страховку все это время, не маленькие суммы. Теперь нам звонят из службы безопасности банка, просят выписку из домов ой книги, т.к. Я говорила, что у нас прописан 8-летний внук. Имеют ли они право требовать от нас ее. И еще вопрос-должна ли страховая компания погасить оставшуюся часть кредита? И еще служба безопасности грозит подать в суд, чтобы изъять квартиру. При всех этих условиях имеют ли они на это право?

Знакомая взяла в банке ипотечный кредит на покупку квартиры. Я поручитель. Не платила. Иск. Ответственность солидарная. Мою часть удерживают из моей зарплаты. Сейчас банк подал иск об обращении взыскания на квартиру, переданную в залог по кредитному договору. Суд через 2 недели. Могу ли я вернуть уплаченные мной деньги при продаже этой квартиры?

В ВТБ 24 при оформлении кредита "ипотечный бонус".предоставляется страховая программа "финансовый резерв",который предоставляет не страховой компанией, а сразу банком. Как было сказано что отказаться мы от страховой программы можем, но денежные средства нам не вернут. Насколько это законно? И правда ли,что если предоставляется страховка банком, то указ ЦБ РФ о возврате страховой премии в первые 5 рабочих дней, они могут обойти?

Заранее спасибо!

У меня был ипотечный кредит с банком. Банк судом вынес на торги залоговую квартиру и продал ее. Этим не покрылся весь долг. Имеет ли право банк требовать дальше погашение долга?

Если в Арбитражном судом было потверждено, что я физ. банкрот, долги списываюся? Если нет, то что я должна выплатить и кому? У меня ипатечный кредит.

Здравствуйте, по ипотечному кредиту заемщик супруг, а супруга созаемщик, свидетельство выдано только на супруга. Жизь обоих застрахована. В случае смерти заемщика (не дай бог конечно) супруга обязана будет платить ипотеку или страховка погасит сумму. А если у супруга еще остались не оплаченные кредиты, кроме ипотеки, кто-то за них должен будет оплачивать или нет, если члены семьи вступили в наследство только по квартире.

Я имею ипотечныц нецелевой кредит. Плачц за него 4 года. Сейчас родила второго ребенка, работодатель не выполнил своих обещаний и я осталась без средств к существовантю. Разведена, не рпботаю, дети 11 и 1 год. Квартира в залоге

, банк грозится расторгнуть договор и забрать недвижимость. Как мне быть? Помогите пожалуйств.

Хотел бы пообщаться со специалистом, занимающимся темой кредитов. Являюсь гражданином Беларуси, хочу взять ипотечный кредит на покупку дома в Беларуси, под залог уже имеющегося имущества. Кредит хочу взять в Банке, находящемся на территории России. Интересует вопрос-какие банки предоставляют подобные кредиты, на каких условиях и какие документы необходимо предоставить? Спасибо.

Ипотечный кредит: как правильно выбрать?

Безусловно, сегодня каждый мечтает о собственной квартире, в которой будет приятно растить детей или просто отдыхать на диване с книжкой. Однако далеко не каждый может позволить приобрести такую роскошь. Некоторым счастливчикам достается квартира в наследство. Но, учитывая быстрый

Взят ипотечный кредит в Донхлеббанке. У него отозвали лицензию. Кредит был оплачен по февраль включительно за неделю до отзыва. Теперь банк выставил претензию, что имеется задолженность, и требует ее погашения с угрозой обратиться в суд. Приходные кассовые ордера у меня, разумеется, есть. Они ссылаются на то, что кредитные счета заблокированы. Как быть? Это же не моя вина, я платила добросовестно. Можно ли ограничиться ответом в банк с приложением копий ордеров?

Ипотечный кредит. Выселяют из квартиры за неуплату кредита, где прописаны наша дочь-инвалид 1 группы (отказали почки) и 3-е её детей 8, 9 и 2 года (он инвалид детства). Квартиру выставили на торги приставы и теперь появился новый владелец этой квартиры. Другого жилья у нас нет. Что нам теперь делать? Могут ли нас кто-либо сейчас выписать и выселить? Или нужен дополнительный суд о выселении? Может ли покупатель подселить к нам кого-либо?

В 2009 году я купила квартиру с использованием средств ипотечного кредита. Мне было выдано свидетельство о собственности с обременением. В 2010 году я вышла замуж, а в 2011 году взяла кредит на рефинансирование ипотечного кредита. Мне было выдано взамен новое свидетельство о собственности, уже без обременения. Данный кредит погашен мной в 2015 году. Сейчас мы с мужем разводимся. Может ли мой супруг претендовать на квартиру?

Брали ипотечный кредит 1450 т. Р год платили, потом из за кризиса не платили банк подал в суд, суд присудил выплатить 1450 тр но банк продал дом за 2 млн рублей, могу ли я подать в суд на банк, чтобы он вернул разницу. Или это прибыль банка?

Супруги взяли ипотечный кредит. Супруг умер. Суд вынес решение взыскать долг с супруги. Исполнительный лист о взыскании долга передали судебным приставам-исполнителям. Супруга отказалась от наследства от своего имени, и имени малолетнего сына и подала иск в суд о признании 1/2 доли в квартире совместно нажитым имуществом. Банк также подал иск в суд о признании квартиры выморочным имуществом и обязании администрации города выплатить в пользу банка половину сумму от займа. Законно ди это?

Для покупки квартиры мы с женой брали ипотечный кредит, часть которого была погашена материнским капиталом. Естественно, было обязательство перед ПФ РФ, о том, что я, как единоличный собственник (квартира оформлена на меня), обязуюсь выделить долю жене и детям после снятия обременения с квартиры. Срок окончания выплат по договору 2022 год, но я в этом году досрочно погашу ипотеку. Два вопроса:

1) если я получаю закладную в банке и до 2022 года не иду в МФЦ (или рег. палату) снимать обременение с квартиры, то обязательство перед ПФ я ведь не нарушаю?

2) как правильнее, быстрее и дешевле выделить доли жене и детям? Через договор дарения или через соглашение о выделении долей. Подскажите, где можно скачать типовое соглашение?

В 2012 году 9 ноября взял ипотечный кредит в сбербанке 100000 рублей. Ежемесячно исправно платил по 1634 рубля и 9.11.2021 года сделал последний взнос 1540 рублей. 18.05.2023 года в отношении меня возбуждено исполнительное производство на основании решения суда от 8.07.2022 года. Ни о каком заседании суда я не знал, требований никаких не получал. Требуют еще 6000 рублей заплатить, как задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки). Что делать? Это треть моей пенсии. .

Банк выдал мне ипотечный кредит в 2012 году сроком на 15 лет. Супруг является созаёмщиком. Нам выдали каждому свидетельство о праве собственности (1/2)в Росреестре, Прошло 5 лет, Банк обнаружил ошибку. Должно, быть одно свидетельство о совместной собственности. Чтобы внести изменения ЕГРН, нужно подавать заявление и опять платить госпошлину 2000 рублей. Думаю что нашей ошибки нет. тут вина работника Росреестра, Как правильно нужно поступить. Банк настаивает на исправлении ошибки, Почему за мой счёт?

Приветствую. Сложилась тяжёлая жизненная ситуация. Не смог своевременно оплачивать ипотечный кредит. Банк подал в суд на взыскание всей суммы задолженности. При этом я изначально просил предоставить банк мне кредитные каникулы.

Что делать, если ипотечный кредит был погашен по решению суда досрочно, была предоставлена рассрочка по платежам на 9 месяцев, исполнительный лист на руках, через 7 лет узнали о просроченных процентах в банке от коллекторов, закладная продана коллекторам, теперь коллекторы требуют оплатить долг по просроченным процентам и просроченный штраф?

БЖ оплатила ипотечный кредит, теперь взыскивает с меня половину уплаченной ею суммы плюс неустойку. Вопрос-законны ли ее требования, если решения суда по уплате половины суммы еще нет, а она уже насчитывает какую то неустойку? Спасибо.

В 2007 г брала ипотечный кредит 578 тыс долл (14 млн. руб.) Выплачивать смогла только полгода. В 2011 г был суд (об этом я не знала) и вынесено решение продать дом с торгов за 12 млн руб. (общий долг сост 850 тыс долл). В этом году банк пригласил подписать мировое соглашение о переходе в собственность банка дома за 10 млн. руб а остальную сумму-500 тыс долл я должна возмещать. Я подписала, потому что они обещали (на словах) в течение года списать весь долг. Теперь завтра суд. Могу ли я попросить изменить это соглашение?

Ипотечный кредит по ставке 6,5%

Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление о предоставлении гражданам льготных ипотечных кредитов по ставке 6,5%. Документ опубликован на сайте кабмина. На прошлой неделе президент Владимир Путин поручил ввести такую меру для поддержки строительной отрасли.

Квартира приобретена с привлечением ипотечного кредита в 2013 году. Акт приема передачи подписан в 2015 году. Приобретена в совместную собственность супругов. Квартира стоит больше 4 млн. руб. Правильно ли я понимаю, что право на вычет в размере 2 млн. имеют оба собственника и никакого заявления на распределения вычета оформлять не нужно? Как быть с вычетом на %, уплаченные по ипотечному кредиту? Возможно ли распределение вычета по заявлению супругов 100% к 0% только в отношении вычета по % по ипотечному кредиту?

Мы хотим приобрести квартиру в новостройке по ипотечному кредиту, Нас 3 созаемщика: я-основной, мой муж и моя мама. Мама дает нас 50 % от предполагаемой стоимости жилья.

1). Можно ли это как-то отразить при заключении ипотечного кредита в банке?

2). Как будут выделяться доли в совместной стоимости после завершения строительства и оформления квартиры в собственность?

Какие плюсы и минусы в ипотечном кредите, если заёмщик только супруга, супруг в ипотечном кредите не участвуюет? Он только подписывает согласие на ипотеку.

Ипотечный кредит: неочевидные причины отказа

Предоставляя кредит, банк стремится к одной цели – получить прибыль. Поэтому в первую очередь вас обязательно проверят, насколько ответственно и аккуратно вы сможете выполнять условия кредитного договора. И если в прошлом у вас плохая кредитная история – задолженности, непогашенные

Я ответчик по ипотечному кредиту. В 2011 году поменяла фамилию вышла замуж. В 2014 году был суд и исполнительный лист на старую фамилию. Могут ли приставы начинать торги по этому исполнительному листу.

Я бы хотела узнать, есть ли выход из моей ситуации. Дело в том, что я нахожусь в декретном отпуске и у нас образовалась просрочка по ипотечному кредиту. Мы погасили почти всю сумму долга. Внесли два материнских капитала. Тем не менее на нас подали в суд и решением суда обратили взыскание долга на квартиру. До решения суда нам в банке пообещали предоставить рассрочку на год. А теперь говорят, что не работают с рассрочкой уже месяц. Сумма долга 144200 рублей. Банк ВТБ 24. Погасить в раз её у нас нет возможности. Посоветуйте, что можно сделать. Или уже ничего нельзя сделать.

Можно ли отказаться от страхования (совсем) при ипотечном кредите?

Дело в том, что банк обязывает (вынуждает) каждый год отдавать 30000 рублей за страхование жилищной коробки. При отказе грозится повысить процентную ставку по ипотеке.

Внезапно узнали что наложен арест на счет в банке в котором платим кредит по ипотеке. Никаких уведомлений и звонков не получали. Никаких задолженностей и штрафов нет и никогда не было. На руках грудной ребенок. Правомерны ли действия суд. приставов?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение