Нуждается ли в узаконивании установка полотенцесушителя в ванной комнате многоквартирного дома (квартира торцевая)?
Нуждается ли в узаконивании установка полотенцесушителя в ванной комнате многоквартирного дома (квартира торцевая)?
А куда для этого нужно обратиться, у нас дом находится в управляющей компании, полотенцесушитель стоит уже около 5 лет
СпроситьВ БТИ нужно оформить новый технический паспорт на квартиру, в процесс которого будет производится согласование переустройства с администрацией.
Спросить
22 августа 2016 г. я обнаружила, что квартира затоплена, причиной протечки является разрыв полотенцесушителя, расположенного в ванной комнате. В результате разрыва трубы образовался свищ, пострадало 10 квартир. Указанный полотенцесушитель был установлен представителями застройщика многоквартирного жилого дома, после приобретения квартиры каких – либо действий по его замене я не производила. Квартира в эксплуатации менее 2 х лет. Спасибо.
---Здравствуйте, и тем не менее.это считается ваша территория и ваш прорыв. а всё остальное доказывайте в суде. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ новостройке отсутствует полотенцесушитель в ванной комнате, он подведен в туалете. Возможно ли обязать застройщика перенести отводы для полотенцесушителя в ванную комнату. Стена, по которой расположена труба полотенцесушителя в туалете, общая с ванной комнатой. Главный инженер предлагает нам это сделать самим. Квартиру пока не приняли.
Вы можете обязать застройщика перенести отводы для полотенцесушителя в ванную комнату, если это предусмотрено проектом.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. После проведения жильцами нижнего этажа многоквартирного дома по собственному решению перепланировки ванной комнаты, полотенцесушитель в нашей квартире, да и по всему стояку дома, перестал функционировать. Теплосети продолжают начислять по тарифу за пользование полотенцесушителем, несмотря на письменное и устное заявление о нефункциональности полотенцесушителя, мотивируя тем, что есои в общем техническом плане всего дома есть полотенцесушители, незааисимо от того, фунционирует ли или нет полотенцесушитель в определенной квартире, оплату мы все равно должны производить, даже несмотря на отсутствие данной услуги. Управляющая компания наше неоднократное обращение о нефункциональном полотенцесушителе игнорирует, хотя это произошло не по нашей вине. Подскажите пожалуйста, правомерны ли требования теплосетей уплаты непредоставляемой услуги.. И какие могут быть наши действия?
Добрый день!
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» содержат положение о том, что исполнитель обязан предоставить потребителю коммунальные услуги надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (качественная вода, своевременный вывоз мусора и т. д.).
В соответствии с пунктом 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах потребитель услуг ХКХ имеет право на:
- получение в необходимых объемах коммунальных услуг надлежащего качества;
- снижение платы за жилищные и коммунальные услуги услуги в случае их некачественного, неполного или несвоевременного предоставления, на прекращение оплаты коммунальных услуг за время перерывов, превышающих установленный срок;
Статья 20 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.
Основная часть контрольно-надзорных полномочий за сферой ЖКХ передана Государственной жилищной инспекции.
Исходя из вышеизложенного, Вам необходимо зафиксировать неработоспособность полотенцесушителя, для этого обратиться в УК. Если они отказываются это сделать, то написать жалобу жилищную инспекцию. В дальнейшем требовать перерасчёта оплаты за коммунальные услуги вплоть до обращения в суд.
Спросить
В момент строительства здания - застройщик. В другое время - собственник этого жилого помещения.
СпроситьОчень хотелось бы знать почему плату за отопление берут за всю квартиру если в ванной комнате нет полотенцесушителя и температура соответственно всего +16 (полотенцесушители отсутствуют во всем доме)
ВОПРОС: скажите кто виноват в ущербе причинённом соседям и кто должен менять этот полотенцесушитель?
У меня в ванной комнате, при покупке квартиры, отсутствовал полотенцесушитель, труба шла транзитом и так у всех, а плату за отопление ванной комнаты снимали регулярно. После жалоб в мэрию, мэр обязал жэк установить всем жильцам новые полотенцесушители. После установки прошло 2 года и труба стала как решето, сразу в двух местах прорвала, затопив соседей. ВОПРОС: скажите кто виноват в ущербе причинённом соседям и кто должен менять этот полотенцесушитель?
В судебном порядке за ущерб причиненный соседям будете отвечать Вы, если не докажете вину ЖЭКа, потому как хотя Ваша квартира есть частная собственность, она находится в едином жилищном комплексе и вовремя обслуживать и ремонтировать сантехническое оборудование должна обслуживающая организация т.е. в данном случае ЖЭК - они регулярно с Вас за это получают деньги.
СпроситьУ нас потекли трубы по стояку, к которым идет полотенцесушитель в ванной комнате. УК требовала оплатить замену труб, я отказалась, т.к. замена стояков выполняется УК за их счет, сославшись на Постановление РФ 354 ст.149 от 06.05.2011 г и ст.161 ЖК РФ. С большим скандалом слесаря УК заменили трубу по стояку, но подсоединять полотенцесушитель отказались, который сняли при замене... Полотенцесушитель стоял у нас новый, современный и исправный. И главное, от трубы, которую они заменили по стояку, они вывели всего одно ответвление и поставили туда кран, нарушив конструкцию... При строительстве нашего дома изначально в ванной стоял полотенцесушитель, как во всех многоквартирных домах 121 серии. Сейчас, чтобы установить полотенцесушитель, нужно опять менять трубу по стояку и выводить два ответвления для установки полотенцесушителя. Это было сделано УК мне специально, в отметку, что я не оплатила замену трубы. Законно ли были совершены такие действия УК и куда обращаться, чтоб УК устранила свои незаконные действия и установила полотенцесушитель, который стоял ранее в ванной комнате? В каком нормативном документе прописано о необходимости установки полотенцесушителя в ванной комнате? Заранее благодарю за ответ!
1. В отношении стояка вы абсолютно правы и поступили грамотно.
2. В отношении полотенцесушителя вы снова абсолютно правы.
3. Если полотенцесушитель был предусмотрен по проекту МКД - он и должен там быть.
4. Полотенцесушитель должен быть установлен правильно и вряд-ли специалисты УК не знали, как это сделать.
Вывод: вы вправе обратиться в суд с требованиями:
а) о понуждении УК провести монтаж полотенцесушителя надлежащим образом;
б) о взыскании материального ущерба, если таковой имеется;
в) о взыскании морального вреда, если таковой имеется.
Но сначала - письменная претензия.
Удачи.
-
СпроситьПолотенцесушитель (батарея) в ванной запитан от отопления. В холодное лето и переходные периоды холодно. Как добиться установки полотенцесушителя от стояка горячей воды.
Делаем ремонт в ванной комнате и меняем полотенцесушитель. РЭУ требует оплату за отключение стояка для замены полотенцесушителя. Правомерно ли это?
У нас в квитанция по оплате коммунальных услуг появилась строчка ГВС ОДН (подогрев) с каждой квартиры по 150 руб. Объяснение такое утсановка полотенцесушителя в ванной, и так всему дому в 606 квартир. Но ведь полотенцесушитель входит в оплату ГВС ОДН. Как грамотно и кому написать претензию? СПАСИБО!
Первоначально, обратитесь с коллективной жалобой в свою управляющую компанию,а если не поможет,то в прокуратуру!
Спросить
Претензию нужно писать в управляющую компанию. Можетенаписать жалобу в роспотребнадзор.
Спросить
