В договоре с ЖКХ есть пункт об уплате ОДН-обще-домовые нужды (вода). Я не согласна с этим. Что нужно сделать в этом случае?
В договоре с ЖКХ есть пункт об уплате ОДН-обще-домовые нужды (вода). Я не согласна с этим. Что нужно сделать в этом случае?
В нашем доме вообще нет ни подвала ни вывода воды, ни водоотведения для обще домовых нужд. УК каждый месяц берёт плату за воду+водоотведение на обще домовые нужды. Мы не однократно указывали УК на это. Воду для этих целей уборщицы просят у жильцов в квартирах (кто даст), за которую жильцы платят по счётчикам. В праве ли УК брать плату за воду на ОДН?
Здравствуйте!
Если дом оборудован прибором учета, то взимать плату за ОДН УК имеет полное право. Разница между показаниями квартирных и общего прибора учета возникает в том числе - при потерях в общих сетях (например где то протекает стояк), когда жители несвоевременно передают показания приборов учета либо не передают их вообще, когда в квартире прописан 1 человек и ему начисляют по нормативу, а на самом деле их там 10 и т.д.
СпроситьВ нашем доме вообще нет ни подвала ни вывода воды, ни водоотведения для обще домовых нужд и приборов учёта так же нет. УК каждый месяц берёт плату за воду+водоотведение на обще домовые нужды. Мы не однократно указывали УК на это. Воду для этих целей уборщицы просят у жильцов в квартирах (кто даст), за которую жильцы платят по счётчикам. В праве ли УК брать плату за воду на ОДН?
Добрый день. Если нет расходов на ОДН, то скорее всего Вам предлагают оплатить чужие долги, а это незаконно. Пишите жалобу в Жилищную инспекцию - пусть разбираются с УК.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, должна ли я платить обще домовые нужды? Я временно зарегистрирована в Воркуте, плачу коммунальные услуги по месту вр. регистрации, а квартира в Ставропольском крае закрыта, отключены свет, газ, вода, а обще домовые нужды начисляются. По воде обще домовые нужды даже больше нормы потребления на одного человека в месяц! Может есть положение на основании которого я могй не платить обще домовые нужды? Заранее спасибо.
Собственники помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьСкажите за чей счёт должны устанавливаться обще домовые счётчики воды? Управляющая компания говорит что будет установка обще домовых счётчиков воды, якобы за счёт людей которые проживают в этом доме.
Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ
счетчик является общедомовым имуществом - следовательно устанавливается за счет собственников жилья.
Согласно пункту 2 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ
расходы на установку счетчика должны быть пропорциональны площади помещения находящегося в собственности.
У меня вопрос по ЖКХ, жилищная компания каждый месяц в расчётном листе за коммунальные услуги пишет строку Обще домовые нужды по горячей воде, хотя у меня дома стоят водо - счётчики по которым я плачу согласно показаний, обязан ли я платить ещё и за обще домовую воду?
Да, на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.
... 44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
СпроситьСегодня получила квитанцию за услуги ЖКХ, в графе обще домовые нужды указан расход горячей и холодной воды. Обязана ли я оплачивать эти показания? В квартире у меня стоят счетчики на воду.
В нашем доме в каждой квартире есть индивидуальные приборы учета воды. Должны ли мы платить за обще домовые нужды, если мы не расходуем воду из подвала, где есть кран для пользования общей водой?
Обслуживающая организация многоквартирного дома в счетах к индивидуальному потреблению, согласно показания приборов учета коммунальных услуг, дополнительно выставляет счет за пользование горячей воды на обще домовые нужды. Должен ли я оплачивать обще домовые нужды на горячую воду по показаниям общего прибора потребления на горячую воду, который установлен в подвале дома?
С уважением, Борис.
Добрый день, Борис.
Да, должны, обязанность такая прямо предусмотрена действующим законодательством (Жилищный кодекс РФ). Но если Вы не согласны с размером, то можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию для проверки порядка расчета.
Спросить
Здравствуйте. Да, обязаны. ПП РФ № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
Спросить
