Выставлен счет за не предоставленное отопление в новостройке - правомерно ли это?
Мы приняли квартиру в новостройке. Акт подписан 21 апреля после отключения отопления. Отопление в доме было выключено за день-два. Управляющая компания мне выставила счет за отопление. Правомерно ли ли было выставлять мне счет за эту не предоставленную мне услугу?
Здравствуйте.
Внимательно прочтите ваш договор с застройщиком. В нём может быть предусмотрена такая возможность, если вы неосновательно пропустили срок приёмки квартиры, установленный договором.
В некоторых случаях договорами предусматривается переход обязанности по оплате коммунальных услуг от застройщика к дольщику с момента введения дома в эксплуатацию.
СпроситьКупил квартиру в многоквартирном доме. Квартира отключена от отопления в течении двух лет. трубы отопления в квартире переморожены из за отключения квартиры от отопления после сдачи дома. Управляющая компания начисляет плату за отопление которого не было. Должен ли я оплачивать отопление.
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК, платить вы не обязаны
Спросить
Владимир, отопление оплачивается независимо от содержания квартиры. Если отключение от отопления было произведено Управляющей организацией (что маловероятно), выясните этот вопрос и подайте заявление на перерасчет и на восстановление отопления. А как Вы принимали квартиру, неужели не увидели дефекта?
СпроситьОхренительно ответ, я в 2000 году купил квартиру, без отопления чем указанно в тех. паспорте БТИ, за это время сменилось штук десять управляшек, а сейчас начисляются за отопление ссылаясь на закон от 2017 года. А то что закон обратной силы не имеет этим коз... м похер
СпроситьЯ - жилец многоквартирного дома с центральным отоплением. Конструктивно предусмотрено включение отопления квартир в индивидуальном порядке. Квартира была принята мной 5 октября 2015 г. Я уехал, ремонт не делал, приезжаю 8 ноября - управляющая компания выставляет мне счет за отопление квартиры. Я согласен оплатить отопление мест общедомового пользования, но включать отопление квартиры я не просил. Правомерны ли в этом случае требования управляющей компании на оплату отопления моей квартиры?
1 сентября 2003 г. в моей квартире (дом 2-х этажный, имеется центральное отопление и печное отопление) были сняты радиаторы отопления согласно моего заявления, согласия соседей. Составлен Акт об отключении от центрального отопления без нарушения системы отопления дома в целом. До 1 сентября 2013 г. высталяли счета с определенным процентом за тепло от проходящей трубы по моей квартире. С октября 2013 г. по сентябрь 2014 г. был выставлен счет с перерасчетом полность за отопление как с радиаторами отопленя. Собственником дома где я проживаю на то время являлось Жилищно-коммунальное хозяйство, которое и дало мне добро на снятие радиаторов отопления. Сейчас отоплением занимается другая организация, которая и выставила счет с перерасчетом. Правомерны ли их действия.
В АВГУСТЕ ПОДАЛИ ЗАЯВКУ В УК НА отказ от отопления в связи с переходом на индивидуальное. ПО СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ (ОКТЯБРЬ) НЕТ АКТА ЗАПУСКА КОТЛА, ВЕДУТСЯ МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ В КВАРТИРЕ ПО ИНД. ОТОПЛЕНИЮ. ТЕПЛОВОДОСЕРВИС ВЫСТАВИЛ СЧЁТ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ЗА ПОЛТОРА МЕСЯЦА, КОТОРЫЕ МЫ НЕ ОТАПЛИВАЛИСЬ, ПРАВОМЕРНО ЛИ?В УК ГОВОРЯТ ПРЕКРАТЯТ ВЫСТАВЛЯТЬ СЧЁТ С ДНЯ ЗАПУСКА КОТЛА, НУЖЕН АКТ ОТ УК.
Здравствуйте, Ирина! Вот здесь налицо неправомерные действия УК. Пишите жалобы: одну в жилищную инспекцию, другую - в прокуратуру района. А им в УК пишите претензию с требованием сделать перерасчет, согласно Закона о защите прав потребителей (что у Вас не было этой услуги).
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если это частный жилой дом, то требования УК можно оспорить в судебном порядке, поскольку Вы имеете право отказаться от оказания услуг.
Спросить
Нет. Это незаконно. Услугу Вы не получали. И не должны платить за нее. Пишите жалобу на действия УК в жилищную инспекцию.
СпроситьУ меня квартира находится в двухэтажном деревянном доме. Есть центральное отопление, но в моей квартире стоит дровяная печка и в паспорте на квартиру стоит отопление печное. Управляющая компания выставила счет за отопление задним числом за 6 месяцев. Документы о том что у нас печное отопление не принимают, ссылаясь на то что изменения выполнены самовольно без разрешения. А когда делали документы никакого разрешения не требовалось, делали все по факту отключения. Как теперь поступить что бы отопление не начисляли и приняли факт печного отопления.
В вашей ситуации только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ оспаривать выставление счетов за отопление.
Спросить
Управляющая компания выставила счет за отопление после перевода квартиры на индивидуальное отопление
Пять лет назад квартира была переведена с центрального отопления на индивидуальное, со всеми разрешениями. Договора заключены по газу. Спустя 5 лет управляющая компания выставила счет за отопление за месяц, ссылаясь на безграмотные действия администрации и отапливающей орг. Правомерна ли УК выставлять счет? И какие мои действия?
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть квитанции.
СпроситьНезаконное выставление счетов за ЖКУ в новостройке с установленными индивидуальными счетчиками тепла
В новостройке застройщик выставил счета Новостройка сдана в окт. 2014, подписан акт передачи квартиры в апреле 2015. Застройщик выставил счета с ЖКУ с мая месяц, включая отопление в равными долями исходя из оплаты по тарифу для домов не оборудованных инд. приборами учета тепла. В доме индивидуальные счетчики установлены и работают. Правомерно ли это?
Я купила квартиру в новостройке трубы центрального отопления были подведены но отопление не подавали потоиу что не во всех квартирах бвли установлены батареи должны ли мне сделать перерасчёт по отоплению потому что отопления не было.
04 апреля заключил договор с ЖКО на обслуживание квартиры в многоквартирном доме. Дом прошел приемку госкомиссии в декабре 2013 г. Акт приемки квартиры был подписан 04 апреля 2014 г. ЖКО выставило счет на оплату коммунальных услуг за отопление, ГВС и ХВС авансом на 3 месяца (апрель, май, июнь).
1. Правомерно ли выставление авансового счета за три месяца?
2. Правомерно ли выставление счета на оплату отопления (3000 руб/мес) в период май-июнь, когда отопление не производится? По моим подсчетам речь идет о системе оплаты только В ПЕРИОД ОТОПЛЕНИЯ!
3. Правомерно ли выставление счета на оплату водоснабжения (с учетом того, что водой я до сих пор не пользовался, а счетчики на воду будут установлены 10 апреля 2014 г.)?
Заранее благодарен!
1. Если договором подобное не предусмотрено - нет.
2. Если действительно оговоренная система оплаты - нет.
3. Правомерно, ОДН в любом случае надо платить.
СпроситьДом оборудован индивидуальными приборами учета отопления, в квартире имеется коллектор. Новостройка. Отопление в квартире было отключено практический весь отопительный сезон. Управляющая компания заставляет оплачивать счет за отопление за весь сезон по нормативу, а не по счетчикам. Имеют ли они на это право?
Доброго времени суток, Татьяна. Разумеется не имеют, оплата происходит только фактически поставленного ресурса. Договор энергоснабжения, к которому относится теплоснабжение упрощенно говоря это договор купли-продажи, такой-же как вы заключаете каждый день в магазине. Если вас не затруднит оцените мой ответ. Если вам необходимо нормативно-правовое обоснование, составление заявление и т.д. Вы можете обратиться за платной консультацией в личные сообщения.
Спросить
