Управляющая компания

Содержание:

  • Рецензия на экспертизу
  • Какие документы нужно предоставить в компании УК (управляющая), УГИЦ (квартплата, вода, газ), КЭСК (электричество)
  • Может ли управляющая компания требовать оплату, за промывку радиаторов отопления в многоквартирном доме с жильцов?
  • Как нам поступить в этом случае?
  • В какой срок с момента передачи подписанных протоколов общего собрания управляющая...
  • Может ли Управляющая компания наложить арест на счёт?
  • Закономерность оплаты за не предоставляемую услугу
  • Я, как собственник, доступ предоставить согласен и я, так понимаю, обязан..
  • Управляющая Компания занимает помещение в нашем МКД без Договора аренды и оплаты коммунальных услуг.
  • Правомерны ли действия Управляющей Компании.
  • Долг ЖКХ
  • Может ли Управляющая компания повысить тариф в одностороннем порядке?
  • Куда бежать и что делать?
  • Вопрос. Могу я, оплатив КР за последние 3 года, обратиться в Суд с просьбой отменить оплату КР за остальной срок в связи с давностью?
  • Долг ЖКХ
  • Мусоропровод заварен
  • Авария в системы отопления
  • На мои претензии Теплосети отвечают что тепло к дому подают в полном объёме, и рекомендуют вопрос решать с управляющей компанией.
  • Куда обращаться, если управляющая компания ЖКХ, не выполнила аварийный ремонт в доме, но в письме через ГИС ЖКХ ответила что выполнила?
  • Сфера
  • Должны ли мы были предоставлять эту справку?
  • Живу в доме, который раньше числился как общежитие, управляющая компания срезала на всех этажах батареи,
  • Что можно сделать в данной ситуации?
  • Правомерно ли такое сезонное трудоустройство осуждённых?
  • Запрет на использование газовой колонки
  • Управляющая компания предложила заключить договор по оплате долга будет ли перерасчёт и за какой период?
  • Долги ЖКХ
  • Как оспорить судебное решение по долгу ЖКХ от 2019 года?
  • Решила переклеить обои, когда сняла, обнаружила огромные межблочные дыры, застройщик банкрот,
  • Замена входного крана
вчера, 17:19
• г. Сыктывкар

Рецензия на экспертизу

Привет всем, проиграл суд в качестве истца, считаю экспертная организация и управляющая компания (ответчик) в сговоре. Что делать? Куда обращаться?

ХЕЛП!

ХЕЛП!

Юрист г. Калининград
вчера, 17:24

В апелляцию, просить повторную экспертизу, если в первом суде просили.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 22:10

Нужно писать апелляционную жалобу. Обращайтесь за помощью в подготовке жалобы к любому юристу сайта. Услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 08:05
• г. Сыктывкар

Какие документы нужно предоставить в компании УК (управляющая), УГИЦ (квартплата, вода, газ), КЭСК (электричество)

Какие документы нужно предоставить в компании УК (управляющая), УГИЦ (квартплата, вода, газ), КЭСК (электричество) чтобы не начислялась плата на детей? Дети прописаны у отца (15 лет и 12 лет) но проживают и учатся в другом регионе у бабушки уже 2 года. На одного из детей приходят начисления на меня, у бывшего мужа долг по квартире.

Юрист г. Краснодар
вчера, 08:24

Справки с другого места жительства предоставьте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
позавчера, 17:48

Нет, это входит в обслуживание.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
позавчера, 17:57

Юля, не может требовать, т.к. работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
позавчера, 17:57

Юля, не может требовать, работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?".

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
позавчера, 18:47

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Жалобу прокурору, в ГЖИ и в суде вправе обжаловать требование УК.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 14:10
• г. Красноярск

Как нам поступить в этом случае?

Мы купили вторую половину дома в ипотеку на двоих с мужем, дом в запущенном состоянии, там нет света и жить пока невозможно, т.к жила неблагополучная семья и ремонт давно не делался.

В половине дома, где проживаем сами оплачиваем за тко, но управляющая компания нам теперь насчитывает тко и во второй половине дома, где мы не проживаем. Получается, что мы должны оплачивать двойной тариф за мусор и в первой и второй половине дома. Как нам поступить в этом случае?

Юрист г. Дзержинск
позавчера, 14:38

Если данные из жилья к вам не относится, то есть вторая половина дома то в целом заявляйте самоуправство но и возражаете конечно.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 14:08
• г. Южно-Сахалинск

В какой срок с момента передачи подписанных протоколов общего собрания управляющая...

В какой срок с момента передачи подписанных протоколов общего собрания управляющая компания обязана начать заключать договора с собственниками в новостройке?

Юрист г. Москва
позавчера, 14:35

Здравствуйте. С момента включения в реестр в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 13:01

Нет не может, только приставы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 13:29

Арест только через приставов (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"),

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 12:04
• г. Тюмень

Закономерность оплаты за не предоставляемую услугу

Я живу в доме в котором есть девяти и четырнадцати здания. У меня девятиэтажка. Мне в квитанцию на оплату постоянно вносят платеж за пожарную сигнализацию. В наше подъезде ее нет. Управляющая компания ссылается на то что сигнализация стоит в подъездах где 14 этажей. На сколько это правомерно и куда мне обращаться?

Юрист г. Ханты-Мансийск
позавчера, 12:06

Добрый день, нет, незаконно. Нарушены ваши права как потребителя услуг.

В срочном порядке жалобу в жилищную инспекцию, направить ее можно не выходя из дома, через интернет приемную.

На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ижевск
позавчера, 12:06

Добрый день, Сан Саныч!

УК действует неправомерно, вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру, с просьбой провести прокурорскую проверку!

[b]Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 04.11.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 12:07

Доброе утро

Если ее нет напишите заявление, что б убрали оплату, жалобу в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
вчера, 09:52

Требование в УК о перерасчете и чтобы убрали данный платеж. Заявление в прокуратуру и Жил. инспецию о нарушении жилищных прав. Если платили, то в суд о возврате денежных средств.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 09:57
• г. Омск

Я, как собственник, доступ предоставить согласен и я, так понимаю, обязан..

Полгода назад в нашем многоквартирном доме (квартира снизу) поменялся собственник, который решил делать ремонт, в том числе, по замене стояков ХВС и ГВС.

Ответьте пожалуйста, Управляющая компания требует предоставить доступ в квартиру на проведение ремонтных работ по стоякам ХВС и ГВС.

Я, как собственник, доступ предоставить согласен и я, так понимаю, обязан..

Вопрос в следующем, после осмотра в моей квартире стояков ХВС и ГВС (у меня никаких подтеков нет) должна ли управляющая компания составить какой-нибудь документ (акт) о необходимости проведения ремонтных работ именно в моей квартире и могу ли я если буду не согласен с данным актом нанять другую независимую экспертизу.

Юрист г. Москва
позавчера, 10:05

Да, вы можете в случае несогласия с актом пригласить незаивисмого специалиста для проведения экспертного заключения. Однако ваше экспертное заключение не является обязательным для исполнения управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
позавчера, 10:34

Не должна. Не согласны с проведением работ у вас - не пускайте УК. Если ей так надо пусть идет в суд и доказывает необходимость их проведения. Исходите из разумной необходимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
позавчера, 11:58

Добрый день. Управляющая организация должна составить акт, в котором указать о необходимости замены стояков. Стояки должны меняться за счет управляющей организации, поэтому не понятны Ваши беспокойства.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 09:13
• г. Санкт-Петербург

Управляющая Компания занимает помещение в нашем МКД без Договора аренды и оплаты коммунальных услуг.

Управляющая Компания занимает помещение в нашем МКД без Договора аренды и оплаты коммунальных услуг. УК обслуживает ещё порядка 25 домов.

Как урегулировать?

Владимир.

Юрист г. Краснодар
позавчера, 09:14

В жилищную инспекцию, в правление дома, должно быть решение собственников мкд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 09:29

Смотря какое помещение, его назначение и наличие в проекте дома...

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 13:31
• г. Москва

Правомерны ли действия Управляющей Компании.

В многоквартирном жилом доме 20 лет назад жильцы за свой счет установили домофон. Фирма заключила договор на обслуживание домофона с каждым собственником. Ежемесячно вносилась плата за обслуживание домофона. Теперь Управляющая организация собирает собрание для принятия решения об увеличении общего имущества в МКД путем включения в его состав домофонного оборудования и возложить обязанности на заключение договора со специализированной компанией по техническому обслуживанию домового оборудования на Управляющую компанию. Жильцы с этим не согласны. Правомерны ли действия Управляющей Компании.

Юрист г. Ульяновск
02.12.2022, 13:37

Да это глупость какая-то, лишь бы денег с жильцов урвать! Тут отсутствует факт увеличения общедомового имущества, т.к. площадь такого имущества при установке домофона никак не увеличилась. Просто выносите на общем собрании отрицательное решение, имеете на это полное право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
02.12.2022, 13:37

Татьяна, на то вам и общее собрание, голосуйте против.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киржач
02.12.2022, 13:40

Татьяна здравствуйте, проголосуйте против на собрании и все. Здесь ничего противоправного нет, потому что они не навязали оплату за домофоны, как за общее имущество, а всего только предлагают через собрание внести их в состав общего имущества, с дальнейшим выставлением счетов за обслуживания этого имущества. Не хотите изъявите свое несогласие на собрании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.12.2022, 13:42

Собирать собрание - да правомерно, выдвигать повестку дня-тоже. Но жильцы наделены правами в голосовании и соответственно неутверждении указанного в увеличении общего имущества в МКД путем включения в его состав домофонного оборудования и возложить обязанности на заключение договора со специализированной компанией по техническому обслуживанию домового оборудования на Управляющую компанию, так же как они не могут повлиять на расторжении уже заключенных договоров и присвоении себе чужого имущества (принадлежащего компании). Между тем согласно Закона УК управляет имуществом МКД, но не имуществом отдельного жильца.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 13:17
• г. Ижевск

Долг ЖКХ

Долг за ЖКХ в 2016 г. был передан от управляющей компании - одному ИП.

ИП выиграл суд, и через исполнительное производство задолженность списали.

Сейчас выяснилось, что управляющая компания по "технической" ошибке тогда начислила лишнего. Соответственно, и долг завышенный передала, и списали с меня вместе с этим лишним.

На мое требование от управляющей компании сейчас эту лишнюю сумму зачесть - они просят предоставить им ЗАВЕРЕННУЮ копию решения суда.

Верно ли, что я не обязан её предоставлять?

И верно ли, что она у них самих должна быть, т.к. они уступали право долга, им её должны были отправить, или они сами могут в суде её сейчас запросить, а я не обязан?

Фирма г. Москва
02.12.2022, 13:44

Предоставив решение суда вы тем самым подтвердите задолженности перед УК, ничего не будет возвращено (излишне оплаченных), не будет перерасчета.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 12:27
• г. Уфа

Может ли Управляющая компания повысить тариф в одностороннем порядке?

Скажите, пож-та, может ли Управляющая компания ежегодно в одностороннем порядке повышать тариф за содержание, ссылаясь на индексацию потребительских цен? Протокол общего собрания не составляется, собрание не проводится, УК просто присылают уведомление о повышении тарифа.

Юрист г. Барнаул
02.12.2022, 12:29

Действия управляющей компании неправомерны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.12.2022, 12:29

Суды отмечают, что устанавливать и изменять плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме может только общее собрание собственников помещений такого дома. Размер этой платы не может изменяться чаще одного раза в год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Управляющая организация может внести предложение об увеличении размера платы и обосновать его. Аналогичное положение приведено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (п. 31).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
02.12.2022, 12:30

Это незаконно. Такие вопросы должны решаться только на общем собрании собственников помещений. Можете подать жалобу в региональную Государственную жилищную инспекцию для проведения проверки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
02.12.2022, 12:35

Договор можно изменить только по обоюдному согласию. Т.е. решение об изменении платы должно поддержать общее собрание собственников. Если УК сделает это в одностороннем порядке - жалуйтесь в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ейск
02.12.2022, 12:36

Действия УК незаконны, но с учетом происходящего в Уфе, то это, в указанном регионе порядке вещей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
02.12.2022, 13:02

По смыслу они всегда так и делают. Сейчас прибавили на 9% процентов.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 12:14
• г. Красноярск

Куда бежать и что делать?

Нету горячей воды уже неделю, а причина-перемерзла. Упраляющая компания не торопится размораживать. Ссылается на то что аварийное жильё и идёт под снос, хотя ещё никому не предоставили жильё. Собственник инвалид 2 группы бессрочная и двое детей не совершеннолетних, 5 и 14 лет. Куда бежать и что делать?

Юрист г. Москва
02.12.2022, 12:15

Добрый день!

Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.12.2022, 12:15

Здравствуйте, подавайте жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Москва
02.12.2022, 12:18

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Добрый день, Евгения. Подготовьте и направьте претензию в адрес управляющей компании, а также жалобы в следующие контрольно-надзорные органы: Госжилинспекция, Роспотребнадзор, Прокуратура.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.12.2022, 12:39

Подайте жалобу в прокуратуру, администрацию города, области. В ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
02.12.2022, 13:14

Пишите жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру по оказанию ненадлежащих услуг, что нарушает права жильцов и граждан в целом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Архангельск
02.12.2022, 20:49

УК обязана содержать дом до его расселения (ну или до прекращения правоотношений по управлению домом).

Пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 12:05
• г. Москва

Вопрос. Могу я, оплатив КР за последние 3 года, обратиться в Суд с просьбой отменить оплату КР за остальной срок в связи с давностью?

Здрасте.

Я москвич, ветеран труда

В доме где я живу Управляющая компания впервые в июне сего года выставила мне счёт за капитальный ремонт машино-места в этом доме, за последни не 6 лет.

Я исправно оплачивал кап. ремонт за квартиру и не знал, что КР машино-места тоже подлежит оплате.

Раньше квитанцию на лплатуиКР на квартиру приходили через городской портал Госуслуги, а на машино-место ни разу не приходили

УК подала документы на меня в Суд и сейчас пришел Судебный приказ с решением взыскать с меня всю сумму неоплаченного за 6 лет КР на машино место

Вопрос.

Могу я, оплатив КР за последние 3 года, обратиться в Суд с просьбой отменить оплату КР за остальной срок в связи с давностью?

С уважением,

Владимир.

Юрист г. Екатеринбург
02.12.2022, 12:20

Можете, но судебная практика по данным делам неоднозначная.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
02.12.2022, 13:25

На настоящий момент вам лучше отменить судебный приказ и вернуть все средства назад.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 10:48

Добрый день!

Отменяйте этот судебный приказ.

Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв всё аресты и запреты распоряжением имуществом.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 10:24
• г. Ижевск

Долг ЖКХ

Долг за ЖКХ в 2016 г. был передан от управляющей компании - одному ИП.

ИП выиграл суд, и через исполнительное производство задолженность списали.

Сейчас выяснилось, что управляющая компания по "технической" ошибке тогда начислила лишнего. Соответственно, и долг завышенный передала, и списали с меня вместе с этим лишним.

Могу ли я требовать - признать незаконным всё списание, а не только лишнюю сумму?

Чтобы потом - новое судебное производство заводила управляющая компания, если ей нужно.

А, конкретно сейчас - пусть всю взысканную сумму зачтут в счет оплаты за текущие коммунальные услуги?

Юрист г. Казань
02.12.2022, 10:25

Добрый день, вижу один из вариантов обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 16:39
• г. Чебоксары

Мусоропровод заварен

В одном только нашем подъезде нашего 4-подъездного дома управляющая компания заварила все мусоропроводы нашего подъезда. Якобы было заявление на закрытие от большинства собственников нашего подъезда. Какого либо общего собрания жильцов всего дома не проводилось. Тут очень постарался председатель нашего дома, живущий в нашем подъезде. Он действует в интересах УК.

Но, у меня вопрос не о законности закрытия мусоропровода. Яконечно написал жалобу в жилинспекцию, но веры что это поможет особо не испытываю. В суд обращаться совсем не хочется, это долго, муторно, трата нервов, времени и денег.

Вопрос: Если я возьму зубило (или болгарку) и самовольно открою люки нашего мусоропровода, то что мне может грозить? Какая ответственность? Административная это самоуправство или хулиганство или...? Есть ли такие прецетенды, может кто что слышал? Или есть практика судебная по таким вопросам?

Юрист г. Тюмень
01.12.2022, 16:47

Их действия называется самоуправство.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе мусороприемные камеры, мусоропроводы этого многоквартирного дома (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и пп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (далее – МКД) (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников помещений МКД, перечислены в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД, за исключением:

- решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, по вопросам, предусмотренным п. 1.1, 4.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ;

- решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД по вопросам, предусмотренным п. 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ;

- решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, которое принимается в соответствии с ч. 1.2 ст. 46 ЖК РФ;

- решения, предусмотренного п. 4.6 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, которое принимается в соответствии с ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 16:07
• г. Оренбург

Авария в системы отопления

У нас в многоквартирном доме (по какой то программе) заменили в системе отопления батареи и трубопроводы в квартирах. Сегодня, в первый же отопительный сезон произошел срыв крепления трубопровода к батареи. В следствии от грязной горячей воды пострадала тюль, телевизор и т.д. Управляющая компания сказала, что это наша проблема и типо того, что не надо было туда ставить телевизор и т.п. соответственно о возмещении не может быть и речи. Как поступить в данной ситуации?

Юрист г. Севастополь
01.12.2022, 16:10

Здравствуйте. Подавать в суд, дело перспективное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
01.12.2022, 16:34

Нет, Дмитрий Анатольевич, это проблемы УК, но чтобы это действительно стало их проблемой, вам надо - составить Акт о заливе, провести оценку ущерба, написать в УК мотивированную претензию о возмещении ущерба, при отказе - обратится с иском к УК в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 15:16
• г. Калининград

На мои претензии Теплосети отвечают что тепло к дому подают в полном объёме, и рекомендуют вопрос решать с управляющей компанией.

В квартире имеется центральное отопление. Но батареи в отопительный сезон никогда не бывают горячими, только тёплые. Поэтому в квартире мягко говоря прохладно. На мои претензии Теплосети отвечают что тепло к дому подают в полном объёме, и рекомендуют вопрос решать с управляющей компанией. А управляющая компания говорит что не могут ничего сделать. Система изначально в дом завелась с нарушениями, поэтому нижние этажи мёрзнут, а верхние потеют. Сливают воду, ненадолго становится теплее, а затем опять холод. Тем не менее квитанции на оплату, я должна оплачивать в полном объёме. Что мне делать?

Юрист г. Ставрополь
01.12.2022, 15:26

Требовать собрать общее собрание МКД, и на нём внести и рассмотреть вопрос по приобретению водяного насоса, и подаче тепла с его помощью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
01.12.2022, 15:55

Добрый день!

Можно начать с жалобы в Жилищную инспекцию.

Эту проблему должна решать управляющая компания, поскольку система отопления относится к общему имуществу многоквартирного дома, обслуживать ее и следить за ее нормальной работой должна управляющая компания.

Если причиной отсутствия тепла являются конструктивные особенности системы отопления, то управляющая компания должна созвать общее собрание собственников дома и предложить техническое решение этой проблемы.

По общему правилу ремонт/переоборудование инженерных коммуникаций многоквартирного дома осуществляется за счет собственников этого дома.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 14:22
• г. Хабаровск

Куда обращаться, если управляющая компания ЖКХ, не выполнила аварийный ремонт в доме, но в письме через ГИС ЖКХ ответила что выполнила?

Куда обращаться, если управляющая компания ЖКХ, не выполнила аварийный ремонт в доме, но в письме через ГИС ЖКХ ответила что выполнила? Как лучше ускорить ремонт?

Юрист г. Ханты-Мансийск
01.12.2022, 14:24

Алексей, обращаться нужно в жилищную инспекцию с жалобой. Направить можно её не выходя из дома, через интернет приёмную.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату Вам помогут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
01.12.2022, 14:59

Самое время подавать на ЖКХ в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 11:29
• г. Омск

Сфера

Управляющая компания ставит мембраны в систему отопления что бы поддерживать минимальную температуру 20 гр. Есть ли нарушения со стороны УК и как заставить увеличить подачу тепла?

Юрист г. Тула
01.12.2022, 11:58

Минимальная температура в квартире + 18 град. Нарушений нет. Одновременно надо проверить температуру обогревательных приборов - они должны быть равномерно прогреты во всем доме. Часто холодно в отдельно взятых квартирах именно из-за этого. Если нет - это нарушение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.12.2022, 11:59

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Жалобу на них написать

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь!

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 08:30
• г. Красноярск

Должны ли мы были предоставлять эту справку?

Ресурсоснабжающая компания прислала счёт на оплату за этот месяц с перерасчётом за три года. Причину указывает изменение прописки. По телефону говорят, что мы сами виноваты, не подавали справку о прописке ребенка. И так как платим мы не по счётчикам, сумма вышла 30 с лишним тысяч. Правомерно ли такое со стороны компании? Должны ли мы были предоставлять эту справку? Или это делает управляющая компания?

Юрист г. Москва
01.12.2022, 12:53

Здравствуйте! Информацию в ресурсоснабжающую организацию предоставлять должны Вы если у Вас прямой договор с ними, так как есть 152 ФЗ Защита персональных данных.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 06:40
• г. Владивосток

Живу в доме, который раньше числился как общежитие, управляющая компания срезала на всех этажах батареи,

Живу в доме, который раньше числился как общежитие, управляющая компания срезала на всех этажах батареи, соответственно в коридорах холодно и холод по полу тянется в жилые помещения, что в данном случае и как мы можем воздействовать на обслуживающую компания.

Юрист г. Барнаул
01.12.2022, 06:41

Обращайтесь в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
30.11.2022, 15:44
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Что можно сделать в данной ситуации?

Ситуация такая:

Парковочное место в паркинге, закреплено за мной, собственник на данный момент застройщик. Управляющая компания сдаёт эти места, не согласовывая это с застройщиком. На просьбы покинуть парковочное место не реагируют. Что можно сделать в данной ситуации?

Юрист г. Москва
30.11.2022, 15:58

Парковочное место тоже объект недвижимости, владеть и распоряжаться им вы сможете по приобретению и регистрации права собственности. Начало продаж определяет, как правило, сам застройщик, но всегда можно попробовать и вне очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
30.11.2022, 16:00

Добрый день, Евгения! Использование собственности без согласования с собственником незаконно, так как только собственник может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (статья 203 Гражданского Кодекса РФ). Если у Вас с собственником заключен договор на использование парковочного места, Вы имеете право требовать от других лиц освободить парковочное место.

В случае несогласия можете написать заявление в полицию о самоуправствеКоАП РФ (Статья 19.1. КоАП РФ)

[quote]Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
30.11.2022, 16:08

Непонятно, у Вас какие отношения с собственником паркинга? Договор имеется? У Вас права есть? Но их нарушает УК?

Письменно к собственнику обратитесь, и с требованием к УК, на каком основании захватила чужое и извлекает прибыль?

Тут и прокурору есть смысл писать - путь дело возбудит -

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Возможно, что и иск придётся подавать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
30.11.2022, 16:15
Это лучший ответ

Евгения, здравствуйте!

На мой взгляд вам необходимо:

1. Заключить договор аренды с собственником парковочных мест-с застройщиком.

2. Выставить претензию УК об освобождении парковочного места, дать срок на освобождение. Если не выполнит, можно подавать иск в суд, в соответствии со ст. 301 УК об истребовании имущества из чужого незаконного пользования, привлекая ответчиками УК и того, кто пользуется местом по разрешению УК.

За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта. Судебные издержки сможете возложить на ответчика.

Желаю вам успешного решения вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
30.11.2022, 15:24
• г. Красноярск

Правомерно ли такое сезонное трудоустройство осуждённых?

Я отбываю наказание в виде принудительных работ в ИУФИЦ. Руководство центра не может обеспечить меня работой. Заключают договора на сезонные работы, трудоустраивают нас подсобными рабочими в штат исправительного учреждения при котором находится центр, после окончания договора нас увольняют и мы вынуждены сидеть без работы в центре. Между тем, конкретно в моём случае, у меня растет задолженность по коммунальным платежам за принадлежащую мне квартиру, тк нет работы, соответственно мне просто нечем платить квартплату. Управляющая компания, водоканал и тд не хотят ничего слушать и говорят что я обязан платить за коммунальные услуги. Я понимаю, что они правы, тот факт что я отбываю наказание не снимает с меня ответственности за платежи за квартиру. Теперь собственно мой вопрос: могу ли я каким нибудь образом повлиять на администрацию исправительного центра и обязать их трудоустроить меня? На данный момент у меня нет никаких исполнительных листов, но мне грозят обращением в суд за неуплату. Наличие исполнительного листа негативно скажется на моем будущем ходатайстве об услоно-досрочном освобождении, ведь не работая я не смогу никаким образом принять меры к погашению задолженности. Подскажите пожалуйста как мне быть в данной ситуации. Правомерно ли такое сезонное трудоустройство осуждённых? Ведь при таком подходе к нашему трудоустройству право на отпуск не получить в принципе. Могут ли нас принимать и увольнять когда им вздумается?

Юрист г. Ярославль
30.11.2022, 15:27

В соответствии с УИК РФ Статья 60.7. Трудоустройство осужденных к принудительным работам

1. Каждый осужденный к принудительным работам обязан трудиться в местах и на работах, определяемых администрацией исправительных центров. Администрация исправительных центров обязана исходя из наличия рабочих мест привлекать осужденных к труду с учетом их пола, возраста, трудоспособности, состояния здоровья и (по возможности) специальности. Осужденные к принудительным работам привлекаются к труду в организациях любой организационно-правовой формы.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
30.11.2022, 15:31

Виктор! Уж я не знаю, что там у Вас в действительности происходит и не посвящён в детали, но, возможно, Вам стоит обратиться в прокуратуру и изложить всё то, что Вы здесь изложили, именно прокурору. На лицо нарушение права осуждённого на отбывание наказания и достойное отношение.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
30.11.2022, 15:41

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Кто вам мешает подавать нулевые показания за пользование водой, газом, электроэнергией?

Вам помог ответ?ДаНет
30.11.2022, 14:45
• г. Ульяновск

Запрет на использование газовой колонки

Мы проживаем в многоквартирном доме, в доме есть газовая колонка. Недавно к нам в квартиру приходили специалисты газовой службы с проверкой газового оборудования. Выявили, что дымоход забит строительным мусором. Дымоход прочистили, но выявили, что в канале сломана перегородка. В итоге составили акт о том, что между дымовентиляционным каналом и вентиляционным каналом разрушена перегородка, ДВК канал не герметичен, пользоваться газовой колонкой запрещается. Обязана ли управляющая компания исправить данное разрушение? В какие сроки? Куда идти и к кому обращаться? Получается, что сейчас в квартире нет горячей воды.

Юрист г. Тула
01.12.2022, 12:30

Обязана. Срок исправления устанавливаете вы согласно ст. 30 Закона о защите прав потребителя. В случае незаконного бездействия пишите жалобу в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
30.11.2022, 13:10

Здравствуйте, Ника!

Ваш долг разобьют на несколько частей и каждый месяц, помимо оплаты коммунальных услуг, Вы будете оплачивать фиксированную сумму задолженности. На сколько частей разбить долг - это Вы уже решаете с управляющей компанией.

Вам помог ответ?ДаНет
30.11.2022, 09:31
• г. Ижевск

Долги ЖКХ

Долг за ЖКХ в 2016 г. был передан от управляющей компании - одному ИП.

ИП выиграл суд, и через исполнительное производство задолженность списали.

Сейчас выяснилось, что управляющая компания по "технической" ошибке тогда начислила лишнего. Соответственно, и долг завышенный передала, и списали с меня вместе с этим лишним.

Могу ли я требовать:

1) От управляющей компании сейчас эту лишнюю сумму - зачесть в счет оплаты за текущие коммунальные услуги?

2) Вообще признать незаконным всё списание, а не только лишнюю сумму?

Чтобы потом - новое судебное производство заводила управляющая компания, если ей нужно.

А, конкретно сейчас - пусть всю взысканную сумму зачтут в счет оплаты за текущие коммунальные услуги?

Юрист г. Краснодар
30.11.2022, 09:35

Предъявите претензию Вновь УК, проведите сверку расчетов. Затем с заявление в суд по вновь открывшимся обстоятельствам, только вы.

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2022, 21:36
• г. Москва

Как оспорить судебное решение по долгу ЖКХ от 2019 года?

В апреле 2019 года управляющая компания без уведомления и приглашения в суд получила положительное судебное решение на взыскание задолженности по квартплате. В ноябре 2022 года неожиданно для ответчика было открыто исполнительное производство (срок на подачу приставам судебного приказа был истцом восстановлен через суд). Сумма, указанная к оплате в приказе, являлась актуальный на апрель 2019 года. Но так как управляющая компания продолжала обслуживать дом ответчика до 2020 года, то путем ежемесячной оплаты фактический долг уменьшился в два раза. Сейчас выясняется, что квитанций за тот период на руках у ответчика не осталось. Каким образом можно попытаться оспорить решение суда и уменьшить сумму до фактической к взысканию?

Юрист г. Краснодар
29.11.2022, 21:43

Можете попробовать, но нужно срок восстановить, еслииа ноябре 2022 года узнали о решении суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
29.11.2022, 21:44

= Каким образом можно попытаться оспорить решение суда и уменьшить сумму до фактической к взысканию? =

.

Каким образом? Как и обычно: апелляционной жалобой! Других "образов" нет. :sm_bk:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.11.2022, 21:46

Надо получить в суде судебный акт и рассмотреть возможность его обжалования.

Есть такие варианты:

- судебный приказ, его надо получить и подать заявление о его отмене на основании ст.ст. 128, 129 ГПК РФ, в 10-дневный срок со дня получения, при необходимости с восстановлением срока в порядке ст. 112 ГПК РФ

- заочное решение суда, его надо получить и подать заявление о его отмене в 7-дневный срок

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. (ст. 242 ГПК РФ)

- решение суда, вынесенное не в заочном порядке

В этом случае надо его обжаловать в апелляционном порядке (ст.ст. 320, 321 ГПК РФ), с восстановлением срока на обжалование (ст. 112 ГПК РФ). Обратиться в суд с апелляционной жалобой и заявлением о восстановлении срока надо не позднее месяца с дня когда Вы официально узнали о судебном решении (например, получили его на руки)

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2022, 20:05
• г. Красноярск

Решила переклеить обои, когда сняла, обнаружила огромные межблочные дыры, застройщик банкрот,

Решила переклеить обои, когда сняла, обнаружила огромные межблочные дыры, застройщик банкрот, есть управляющая компания, обязаны они мне устранить мою проблему?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
29.11.2022, 20:07

= обязаны они мне устранить мою проблему? =

:sm_bw:о

Да. Предъявите им претензию в установленном порядке. :sm_ay:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
29.11.2022, 20:08

Управляющая компания за действия застройщика не отвечает, она оказывает вам коммунальные услуги, это не одно и тоже.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
30.11.2022, 11:17

Почитайте Постановление Госстроя № 170, если найдете там пункт, подходящий под вашу проблему - смело требуйте с УК ее устранения.

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2022, 14:43
• г. Москва

Замена входного крана

Нужно поменять входной кран (от стояка) холодной воды. В "Жилищнике" предлагают оплатить отключение стояка и оплатить работу по замене шарового крана. По Пост Пр-ва № 491 от 13 августа 2006 г. это должна делать управляющая компания.

Юрист г. Тула
29.11.2022, 16:04

Бесплатно эти работы проводятся, если есть основания для замены - т.е. кран не выполняется своих функций. Если основания есть - жалуйстесь в МЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение