Управляющая компания / ЖКХ - 58076 советов адвокатов и юристов

Можно ли помочь разобраться в ситуации? Многоквартирные дома ранее принадлежали производственной территориальной организации, но позже были переданы на баланс поселкового совета без передачи коммуникаций водоснабжения и водоотведения. Ситуация ухудшилась после продажи территории некому АО, что привело к нарушению прав жильцов, т.к. система канализации по факту оказалась на частной территории, что сделало ее недоступной для ремонта и обслуживания. Жильцы уже обращались в поселковый совет, к управляющей компании, местным властям, органам государственного управления, но проблема с системой канализации все еще не решена.

Бесплатная консультация юриста. Клиентам. Задать вопрос. Заказать документ. Решить мою ситуацию. Вопросы. Наши юристы. Отзывы. Гарантии. Частые вопросы. О проекте Андрей. Выйти. Хотите подробную консультацию? Оплатите вопрос и получите подробные ответы от нескольких юристов! От 386 ₽ Категории. Недвижимость. В управляющей компании сказали что перерасчет возможен только за текущий год с 01.01.2024 Здравствуйте. Приобрели квартиру в 2015 году. В квартире никто не прописан и не проживает. Квартира оформлена на 1 собственника. Платежные квитанции приходят на 3 прописанных человек и на имя предыдущего собственника до настоящего времени. Подскажите за какой период времени можно сделать перерасчет оплаты коммунальных платежей где оплата зависит от количества проживающих. В управляющей компании сказали что перерасчет возможен только за текущий год с 01.01.2024.

Шла в своём подъезде, выносила мусор и напоролась на железный порог. В результате диагностировали перелом большого пальца ноги, наложили гипс. Есть ли вероятность потребовать с управляющей компании или застройщика возмещение ущерба хотя бы за поездки к врачу на такси? Видеозапись в подъезде ведётся.

Я собственник нежилого помещения в МКД (многоквартирный жилой дом). Система пожаротушения, дымоудаления, сигнализации и пожарного оповещения нежилого помещения интегрирована в общую систему МКД. Доступа к центральному прибору индикации и управления у меня НЕТ. Кто должен обслуживать (поддерживать в исправном состоянии) и ремонтировать эти системы в принадлежащем мне помещении? Управляющая компания?

На территории городского рынка, на выделенном управляющей компанией месте за определённую плату я построил торговый павильон. Какие права собственности я на него имею.

Жильё за мат капитал в апреле 2024 г, не в ипотеку. Позже выяснилось, что за предыдущим собственником есть задолженность по коммунальным платежам, свет и отоплением. В управляющих компаниях меня пугают, что все услуги приостановят, и требуют, чтобы я платила эти долги. Что мне делать? Знакомый юрист утверждает, что новый собственник не обязан платить чужой долг. Я в растерянности. Новый счёт упр компании отказываются ототкрыват

Пришла бумага от управляющей компании о том что будут проверять общедомовой прибор учета тепловой энергии (ОДПУ) дома. Сумма составляет 18500 имеют ли право требовать оплату?

Я инвалид второй группы с нарушением координации движений. Есть долг по ЖКХ около 100.000. управляющая компания подала в суд и теперь с пенсии пристав удерживает каждый месяц примерно 800 руб. Сегодня пришли ко мне домой с управляющей компании и сказали что отключат электричество если я через 2 дня не оплачу 10.000 хотя бы. Пусть я не полностью оплачиваю квитанции но всё равно пытаюсь хоть больше половины суммы в квитанции оплатить. На большее не хватает денег. Вопрос, законно ли отключить пенсионеру инвалиду второй группы электричество, если вследствие этого будет нанесён вред здоровью? Если бы я совсем не платил то можно было понять это Но я всё равно плачу хоть и не всё но часть оплачиваю

У меня такой вопрос, с меня приставы взыскивают в сумме 55000 за коммунальные услуги, и с этими суммой большинство я согласен, и собираюсь оплатить в ближайшее время, ну из этой суммы самые крупные взыскание сделала управляющая компания многоквартирного дома, дом не большой 2 ух этажный, сначала была одна компания РТЭК, вскоре стала другая РТЭК+,и та и та компания нечего не делали и не делают, совсем ничего, хотя в подъезде у нас висит бумага за что мы должны платить, расценки, что они там убираются в подъезде, снег чистят, и прочие услуги, из всех этих услуг ничего не было, подскажите как мне подать обращение через госуслуги именно на эти исполнительные производства, так как большая часть сумма именно от них, как мне правильно написать в обращение чтоб подать на рассмотрение ИП, особенно на ту управляющую компанию которой уже нет, а платить заставляют

При устранении протечки трубы, сантехник порвал натяжной потолок в туалете, снимая длинные стенные панели. Управляющая компания отказывается делать ремонт потолка. Говорит, что это наша обязанность. Также, для доступа к лопнувшей трубе, были сломаны эти самые настенные панели. Кто должен их заменить? Должны ли хозяева квартиры оплачивать что либо? Заранее благодарю всех откликнувшихся.

У нас такая проблема: на детской площадке (управляющая компания) установила в разных местах лавочки из расчета одна лавочка на три человека. Мы пенсионеры собираемся поговорить о нашем жилье бытье, но так как лавочки установлены далеко друг от друга, то общения не получается, так вот мы бы хотели, чтобы возле одной лавочки нам установили рядом еще одну. Для общего общения Спасибо

На днях демонтировали домофоны во всём доме. Дозвонились подрядчику, ответили, что был расторгнут договор между УК и ними. Собрания собственников не было, никто ничего не подписывал. Извещений/ объявлений также не было. За услуги подрядчика жильцы платили сами. Сейчас все подъезды открыты. Завтра собираемся нанести визит в УК, так как насколько понимаем, не совсем законно действует УК. Посоветуйте, на что лучше сделать упор в разговоре или лучше сразу подать иск в суд?

У нас новостройка. Когда застройщик сдавал дом, то на дверях были ограничители хода дверей (остановы). Спустя год управляющая компания их демонтировала, отвечая на наши вопросы, что они часто ломаются, поэтому они их решили убрать навсегда. Законно ли это и как добиться от них установки?

У нас обычная двухэтажка в поселке. Управляющей компании как таковой нет. Наша квартира находится на первом этаже и через стенку от нас подъезд с отопительной трубой. Трубу прорвало где-то в стене между квартирой и подъездом, при это воды в квартире не было, вода была только в подъезде. Старшая по дому утверждает, что восстанавливать отопительную трубу должны только мы, но разве не весь подъезд должен скидываться поровну на ремонт? Ведь проблема не в трубах внутри квартиры. Кто прав с юридической точки зрения?

Соседом были проведены незаконные работы по установке канализации (проведения труб) без моего согласия на моем участке. Согласие на проведение работ я не давала и категорически против, о том что собираются проводить какие либо работы на моем участке никто не уведомил. У соседа на участке есть свои коммуникации но он почему-то решил подключиться к нашим. Хотя за подключение коммуникаций на участке я заплатила 600 тр, Как быть в такой ситуации? Решать только в судебном порядке? Мы с ним поговорили и уведомили управляющую компанию но УК в принципе этот вопрос решать не хочет, а сосед сказал что трубы убирать не будет. У нас планируется строительство дома на этом месте, одобрена ипотека. Кадастровый инженер при расчёте свай указал что одна свая попадает на эту трубу, что препятствует строительству дома.

У соседей прорвало трубу с ГВС и управляющая компания перекрыла не один стояк по которому находится данная квартира, а перекрыли горячую воду во всех 3-х подъездах. И вот уже 5-й день весь дом без ГВС. Законно ли это? И куда можно обратиться по этому вопросу, если управляющая компания бездействует, ждет возвращения жильцов этой квартиры (говорят, как приедут хозяева квартиры, то сразу устранят неисправность и будет вода)?

Столкнулся с такой проблемой как замена входной двери в квартире, проблема в том, что дверь открывается внутрь квартиры, что сжирает много пространства и стоимость такой двери раза в два выше, обычной, которая открывается наружу. Поинтересовался в управляющей компании, они подтвердили, что менять направление открытия двери нельзя, потому что якобы всё соответствует пожарной безопасности. Вопроса 2: 1. Можно ли это правило как-нибудь обойти? Если да, то каким образом, может оформить какие-то бумаги. 2. Даже если я всё равно поставлю дверь другого направления открывания то что мне за это грозит и не придется ли потом переделывать обратно? Заранее благодарю за ответы.

Можно ли вернуть деньги за неоказанную услугу Кабельного тв за несколько лет, если ни разу не пользовались и не заведено в квартиру? Договора не подписывали, управляющая компания говорит что это был публичный договор.

В многоквартирном доме (5 эт) по всему стояку нет в ванной полотенцесушителя, кто то давно его обрезал, можно ли сейчас установить его за счёт управляющей компании? Спасибо

В иске об отмене решений ОСС: На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 131, ч.1 ст. 57 ГПК РФ, ч. 3 ст. 45, ч.1 ст. 48, ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ, пп. 1,3,5,6,7 ст. 181.4, п.2 ст. 181.5, ст. 309 ГК РФ, ст. 327 УК РФ, ст. 13.19.2. КоАП РФ. судья вынес определение об отказе в принятии. Прошу у гражданской коллегии применить ст. 39 ГПК для изменения "предмета". Предметом как в первом, так и во втором случае остается признание недействительными решения и их отмена и возложение обязанности по перерасчету, а просьбу привлечь управляющую компанию по УК и КоАП убираю. Вопрос: нужно ли убирать ст.ст. УК и КоАП из "на основании вышеизложенного.."? Если нужно, то не будет ли это являться и изменением "основания" иска? Спасибо.

Уже не в первый раз на квитках об оказанных услугах ЖКХ управляющая компания прикрепляет листочек с требованием предоставить им копии правоустанавливающих документов. Сейчас у нас сменилась старшая по дому и она каждый день надоедает мне, чтобы я передал ей копии (по вотсапу), а она перешлёт их в УК, типа у них нет данных о собственниках. Я проживаю в квартире более 40 лет и приватизировалась она более 20 лет назад, собственники не менялись. Недавно у меня родился сын, в квитках увеличилось количество проживающих, следовательно данные в УК из госорганов поступают. Вопрос: на каком основании они это требуют? Как их аккуратно послать куда подальше? Пусть сами делают запрос в госорганы. Ну нет у меня к ним доверия и желания распространять данные о собственниках, мало ли в каких целях они собирают.

Как выполнить требования п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, если не знаешь собственников, если Управляющая компания препятствует этому? Дело без движения

Куда обращаться от шума входной двери в пункт выдачи в жилом доме? Роспотребнадзор и прокуратура отписались, что рекомендовано обратиться в арбитражный суд. Управляющая компания и префектура ответили, что в пункте выдачи установлен доводчик. Шум продолжается больше года

Управляющая компания не выставляет платежные документы в электронном виде в системе ГИС ЖКХ. Является ли это нарушением закона? Предусмотрена ли ответственность? С уважением, Игорь