Вопрос о применимости дачной амнистии к капитальному дому, построенному без разрешения на участке, приобретенном в 2016 году для ведения ЛПХ на землях населенных пунктов
Участок приобретен в 2016 году. В настоящее время на участке возведен капитальный дом без разрешения на строительство. Земли населенных пунктов, ведение ЛПХ. Я могу воспользоваться "дачной амнистией" ?
Я могу воспользоваться "дачной амнистией" ?
Здравствуйте
Да, можете воспользоваться
Спросить
Можно-ли построить дом, на садовом участке без разрешения на строительство. И к каким последствиям это приведёт. Можно ли воспользоваться дачной амнистией, и до какого года она действует?
Участок в собственности с июня 1995 года.
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Разрешенное использование:
142007000000 Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов по документу: для ведения садоводства - пашня
Просьба ответить поподробнее. Заранее вам благодарен.
Купила участок земли под лпх категория-земли населенных пунктов, на участке уже начато строительство дома без разрешения на строительство, могу ли я сама получить разрешения без сноса начатой постройки?
Уважаемая Антонина г. Благовещенск!
В данной ситуации данный Объект незавершённого строительства является Самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ) подлежащей сносу.
Но при этом, вы как Собственник данного земельного участка вправе получить Разрешение для строительства СТО (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.03.2017 г.
СпроситьЗемли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения фермерского хозяйства. Могу я для оформления дома воспользоваться дачной амнистией.
Уважаемая Гульнур Адгамовна г. Казань !
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
В настоящее время действие данного закона продлено до 01 марта 2015 года.
Также по данному закону можно Приватизировать и Объекты недвижимого имущества, находящиеся на вашем земельном участке, но для этого в первую очередь необходимо Приватизировать земельный участок, т.к. при обращении в Регпалату субъекта РФ для приватизации дома находящего на садовом участке вам потребуется:
1)Заполнить Декларацию в которой на ряду с другими сведениями должен быть указан кадастровый номер земельного участка, техническое описание объекта, общая площадь, этажность, год создания и т.д., на котором расположен объект недвижимого имущества;
2)Приложить Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3)Оплатить госпошлину 200 руб. за каждый Объект недвижимого имущества и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.02.2015г
Спросить
Земля в собственности ( земли населенных пунктов, с видом использования ,-для ведения фермерского хозяйства) , мне необходимо получить свидетельство на дом
СпроситьМожно ли строить жилой дом на участке земли населенных пунктов для ведения лпх? Надо ли оформлять разрешение на строительство?
Сообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать?
2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ?
3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.
Здравствуйте, Светлана!
Использование земельного участка, нужно использовать только по назначению. Всего Вам самого доброго.
Спросить
Земельный участок в собственности, категория земель: земли населеных пунктов, для ведения ЛПХ, хочу построить дом, нужно ли оформить разрешение на строительство дома. Спасибо.
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) .
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Разрешения на строительство, Вам необходимо получать в администрации, предоставив проектную документацию на дом. Регистрация прав собственности осуществляется на основании техпаспорта БТИ и акт ввода в эксплуатацию. После кадастровой съемки и регистрации права на землю и дом, приобретают статус ИЖС.
СпроситьКупили участок лпх. земли населённых пунктов. Построили дом без разрешения на строительство. Могу ли я получить технический паспорт на дом?
Кто может ответить конкретно? В каких случаях могут отказать в разрешении на строительство дома на земельном участке Земли населенных пунктов - для ведения ЛПХ?
Если размер участка не позволяет применить градостроительные нормы и тех.условия для подключения инженерных коммуникаций.
СпроситьУчасток куплен в садоводческом товариществе (категория земель - земли населенных пунктов) в 2011 году с перспективой строительства. Возможно ли воспользоваться дачной амнистией при соблюдении сроков ее действия и какова необходимость перевода разрешенного использования участка для ИЖС?
Здравствуйте! Можно конечно. Нет такой необходимости. Построите дом и зарегистрируете его только лишь на основании декларации об объекте недвижимого имущества. (в отличии от дома, построенного на землях ИЖС). Минус один - чтобы прописаться (зарегистрироваться) в доме, придется обращаться в суд
СпроситьХочу купить участок в подмосковье для строительства дома. Категория участка - Земли поселений (земли населенных пунктов),
Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.
Как мне получить разрешение на строительство дома? На каком основании я могу получить отказ в разрешении?
В местную администрацию нужно подать заявление о выдаче разрешения на строительство ИЖС. К заявлению приложить документы на землю, градостроительный план (который так же можно получить в администрации), и схему планировочной организации земельного участка(генплан с посадкой дома). Иногда еще просят проектную документацию(планы, фасады).
Спросить
