Кто обязан покупать радиаторы отопления в муниципальной квартире в двухэтажном деревянном доме - жильцы или ЖКХ?
Хочем поменять радиаторы отопления в муниципальной квартире, обратились в ЖКХ там сказали покупайте сами а мы поменяем! Обязаны мы сами покупать радиаторы и комплектующие к ним или ЖКХ должны всё это предоставить!? Живём в двух этажном деревянном доме.
Имею в собственности нежилое помещение (магазин), в многоэтажном жилом доме на 1 этаже. Потекла батарея, необходим ремонт системы отопления - поменять радиатор. В ЖКО сказали: радиатор покупайте сами, а работы по замене-за счет ЖКО. Вопрос: радиаторы покупать самому или ЖКО должны поставить бесплатно? Входит ли в состав общедомового имущества система отопления внутри помещения? Спасибо.
Спасибо за ответ. Хотел бы уточнить, радиаторы покупать мне или ЖКО приобретает и ставит радиаторы за свой счет? Спасибо.
СпроситьЯ живу на первом этаже в деревянном доме, у меня прорвало радиатор ЖКХ НЕ МЕНЯЕТ СКАЗАЛИ ПОКУПАЙТЕ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ И МЫ ВАМ ПОСТАВИМ. КВАРТИРА МУНИЦЕПАЛЬНАЯ. Скажите по закону я должна покупать радиаторы или нет.
Доброй ночи!
Ст. 67 ЖК РФ
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
СпроситьУ меня приватизированная квартира. В квартире радиаторы в аварийном состоянии жкх должны менять их бесплатно или это услуга платная мы должны сами покупать радиаторы.
Ваша квартира это ваша собственность и проведение всех ремонтных работ это ваше личное дело. Хотите новые ставьте, хотите б/у но это все за ваш счет.
Удачи, Роза.
СпроситьРадиаторы в квартире устаревшие, почти не нагревают квартиру, в кухне отопление вообще отсутствует. Управляющая компания сказала, покупайте всю систему отопления, они поменяют. Законно ли это? Почему я должна платить за батареи, им стоимость не малая.
Живу в неприватизированной квартире. Радиатор отопления от старости стал аварийным. На нем образовались свищи которые могут дать течь в любой момент. Радиатор стоит уже 25 лет со дня пуска дома в эксплуатацию. Не меннялся ни разу. Обратилась в ук с просьбой о замене аварийного радиатора на исправный т к старый радиатор ремонту не подлежит. Там ответили что покупайте радиатор сами а мы установим. Я испавно оплачиваю коммунальные платежи. И статья за содержание жилья не самая дешевая. Почему я должна оплачивать то что уже мной и так оплачивается ежемесячно как содержание общедомового имущества. Отсекательные краны на радиаторе отсутствуют.
Наталья, замена радиатора должна быть произведена собственником жилья (муниципалитетом, от имени которого выступает УК) за счет своих средств, вы ничего платить не обязаны. Более того, в случае аварии по этой причине возмещение ущерба должно быть произведено собственником. Пишите заявления о замене радиатора, копии заявлений с отметкой УК оставляйте у себя. Принудить произвести замену радиатора можно в судебном порядке.
СпроситьПотек сгон на радиаторе отпления. При замене сгона сатехники били по радиатору. Вечером этого же дня радиатор потек на стыках. Обратились в ЖКХ: пришли гл. инженер и мастер. Сказали, что радиатор старыйи за поломку никто не отвечает. В общем, послали. Что делать?
Радиатор это ваше имущество которое вы обязаны поддерживать в исправном состоянии за свой счет, самый оптимальный вариант заменить на новый или доказать в суде, что действия сантехников повлекли поломку.
Спросить
Я живу в общежитие, должна ли УК поменять нам отопление
(радиаторы) бесплатно? УК нам сказала, что в коридоре поменяют бесплатно, а в комнатах радиаторы должны сами покупать. Т.к. комнаты находятся в собственности.
Я живу в Шелехове, Иркутская обл., В приватизированной квартире. У нас забиты стояки и радиаторы отопления. Управляющая компания меняют бесплатно, но радиаторы мы должны покупать сами, законно ли это или УК должна ставить свои радиаторы?
Квартира в собственности. Хотим поменять краны между батареей и радиатором (зимой просто задыхаемся от жары), старые краны уже давно не работают и даже видны следы подтеков. Обратились в ЖКУ, нам ответили: что мы должны оплатить всё сами: приобрести новые радиаторы (хотя радиаторы мы не просим менять), все комплектующие, краны, оплатить слив воды из стояка, оплатить работу сантехника. Мы действительно должны оплатить всё сами или что-то ЖКУ делает бесплатно? Спасибо.
Если кран не работает - обязанность УК его отремонтировать/заменить. Кран - общее имущество, отвечает за него УК, все работы для вас бесплатны. Жалуйтесь в ГЖИ.
СпроситьНаша квартира - наша собственность. Потек радиатор отопления. Как мы понимаем-это общедомовое имущество. ,Диспетчер аварийной службы жилконторы утверждает, что замена радиатора платна при наличии его на складе (сам радиатор в этом случае бесплатен) или бесплатна при покупке его собственником жилья. Правда ли это? Существует ли обязанность жилконторы предоставлять ралиаторы (со своего склада либо магазина)? В какие сроки обязаны производить замену? Должен ли собственник покупать радиатор за свой счёт, возвращаются ли ему деньги в этом случае? Ирина Юрьевна.
Утверждение ошибочное.
Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547
"Суд, проанализировав положения п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, пришел к правильному выводу о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются
лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).
Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке (ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации)".
Спросить
