Жильцы жилого дома борются за прекращение ночной работы кафе, расположенного на первом этаже
На первом этаже жилогодома открыли магазин кафе, которое работает круглосуточно и продапродаёт пиво. Как жильцам заставить закрыть ночную работу?
ЖК 4 этажа, статус дома "нежилая недвижимость" "апартаменты", 2,3,4 живут люди-квартиры, на 1 этаже магазины, недавно откыли магазин шаурмы и выпечки, работают круглосуточно, вытяжка не спарвляется. Постоянный запах мяса и сдобы. Как жильцам "апартаментов" защитить себя?
На каком расстоянии от школы может находиться пив-бар (у нас школа находится в 350 м. от бара) ? бар работает с 20.00 до 07.00 на втором этаже, на первом продают пиво и спиртные напитки в круглосуточном магазине. Все местные алкоголики находятся круглосуточно здесь. Что можно сделать? Тюменская обл.
Здравствуйте! Расстояние от школы должно быть минимум 100 метров.
Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.Спросить
Открыли магазин разливного пива на первом этаже многоквартирного жилого дома. Пиво продается только на вынос. Жители собрались на собрание, требуют чтобы мы съехали. Хотят закрыть магазин. Во дворе находится детская площадка, в доме через 2 подъезда частный детский сад. Как можно защитить свой бизнес?
Хотят закрыть - закроют. Самое лучшее, что Вы можете сделать - это заблаговременно подыскать себе новое место для магазина.
Увы, есть способы, от которых юристы не могут защитить. Например, 17-летний молодой человек в высоту 2 метра и в ширину чуть поменьше, который купит пиво, а через минуту заявится полиция...
Спросить
Открыл магазин полуфабрикатов на первом этаже многоквартирного дома, соседи жалуются в инстанции на шум холодильников они работают круглосуточно. Как мне разрешить данную ситуацию чтобы магазин не закрыли?
Добрый день!
Вероятно установить звукоизоляцию дополнительно - больше никак не решите
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьУ нас продуктовый магазин на первом этаже жилого дома. У этого дома есть председатель тсн.
Изначально, когда открывали магазин, разрешения у жильцов не собирали. В магазине продаетсяпиво, в том числе есть небольшой ассортимент разливного пива, председатель тсн против, говорит что закроет нас, и пивом торговать мы не будем.
Какие полномочия у председателя тсн, может ли председатель запрещать торговлю определенной группой товара, могут ли жильцы совместно с председателем закрыть магазин? Требуется ли согласие жильцов на открытие магазина? Магазин находится в изначально нежилом помещении. (первый этаж весь нежилой)
Здравствуйте. Нет, согласие жильцов не требуется, ничего председатель не сможет сделать.
Спросить
У вас есть разрешение местной администрации о переводе жилого помещения в нежилое этого достаточно для открытия магазина.
СпроситьНа первом этаже жилого дома имеем круглосуточный магазин с круглосуточной продажей спиртного. Плостоянные драки и опорожнения в ближайшем подъезде отравляют жизнь. Как по закону закрыть данную точку продажи спиртным и облегчить жизнь жильцам многоэтажного дома?
В соответствии с "СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003"
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 24.12.2010 N 778)4.10. В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
Классификация городов - по СП 42.13330.
Не допускается размещать:
специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий;
магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, имеющих эвакуационные выходы, изолированные от эвакуационных путей жилой части здания (правило не распространяется на встроенные автостоянки);
все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м 2); бани;
предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м 2; все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино;
прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м 2; общественные туалеты, учреждения и магазины ритуальных услуг; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции;
производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмпункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;
рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами, ветеринарные клиники и кабинеты.
Время ограничения функционирования может уточняться местными органами самоуправления.
Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521, который вступает в силу с 1 июля 2015 года утвержден "Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Согласно пункту 38 данного Перечня обязательному применению с 1 июля 2015 года подлежит ряд положений утвержденного Приказом Минрегиона РФ от 24.12.2010 N 778 Свода правил "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" СП 54.13330.2011, в том числе пункт 4.10 указанного Свода правил, согласно которому в жилых зданиях не допускается размещать все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 часов.
При этом согласно примечанию к данному пункту СП время ограничения функционирования указанных организаций может уточняться местными органами самоуправления.
Однако никто не отменяет режим покоя и тишины. Можно смело вызывать полицию, если шумные компании не дают спать.
Спросить
У нас в микрорайоне работает магазин 2 этажная постройка - первый этаж шлакоблок, второй этаж брус, здание отапливается за счет обогревателей зимой., документов на магазин у собственника нет, правила пожарной безопасности не соблюдаются, на первом этаже продают пиво, на втором хоз магазин. Как можно закрыть магазин куда обратиться? Т.К. постройка нелегальная, налоговых отчислений нет.
Уважаемая Марина г.Уфа !
Рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Роспотребнадзор.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.08.2015г
СпроситьВ нашем жилом доме (ЖСК) на первом этаже открыли магазин-бар с круглосуточной продажей крепких спиртных напитков. Подскажите, имеет ли право функционировать заведение данного типа с круглосуточным режимом работы на первом этаже жилого дома? Спасибо.
