Подскажите, пожалуйста, к кому я могу обратиться в данной ситуации, чтобы возместить сумму ущерба?
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
У меня был торговый павильон, 23 июля он сгорел из-за того, что с соседнего павильона огонь перекинулся на мой. Ущерб составил более 1 000 000 рублей, но так как павильон был вещевой и весь ассортимент был привезен мной с рынка никаких чеков и накладных у меня нет. Павильон не был застрахован.
Подскажите, пожалуйста, к кому я могу обратиться в данной ситуации, чтобы возместить сумму ущерба?
Заранее благодарю Вас.
С уважением, Галиджян Анна
(телефон для связи +7-960-047-07-00)
Уважаемая Анна! По факту пожара должна быть проведена проверка правоохранительными органами, по результатам которой выносится постановление - либо о возбуждении уголовного дела, либо об отказе в возбуждении. Иск Вы можете предъявить к виновным лицам. Если даже не будет возбуждено уголовное дело, то Вы также можете предъявить иск к владельцу здания (это зависит от заключения о причинах пожара). Одно несомненно: иск свой Вы должны доказать. В качестве доказательств суд рассматривает любые документы. При отсутствии чеков и накладных попробуйте сделать расчет исходя из товорооборота. Возможно, понадобится бухгалтерская экспертиза. Успехов Вам и оптимизма!
СпроситьВ данном случае следует дождаться заключения пожаротехнической экспертизы и решения органов дознания по материалу по факту возгорания (поджега ) киоска. По описанной в вопросе ситуации ,Вы вправе требовать возмещения ущерба от виновников возникновения пожара.
СпроситьДобрый день! Помогите мне разобраться в моей ситуации, Я хочу построить торговый павильон и сдавать его в аренду, но я вчера был в администрации города и мне сказали там что торговые павильоны передавать в аренду третьим лицам нельзя. Так ли это?
Здравствуйте!
Если торговый павильон в вашей собственности, то Вы как собственник в праве распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и сдавать в аренду.
Спросить
А если земля не в собственности и не в аренде, а дана администрацией в пользование,
СпроситьТатьяна, Вы же не землю сдаете в аренду..
В то же время следует повнимательней изучить договор подписанный с администрацией.. Возможно в договоре содержится пункт запрещающий передачу земельного участка в пользование третьим лицам.
СпроситьПоясните ситуацию. Мною был заключен договор аренды места на рынке под павильон. Договор расторгнут с вывозом павильона. Вывезти павильон не удается (нет подъезда для спец техники). может ли рынок с меня требовать аренду за срок фактического пребывания павильона на рынке, если я хочу но не могу вывезти павильон. Павильон мой, в собственности.
Уважаемый Даниил.
В договорах такого рода указывается в каких целях используется павильон. В Вашем случае, в настоящее время павильон не используется в тех целях, для каких он предназначен. Отсюда можно сделать вывод, что договор аренды, предусматривающий использование павильона исключительно в определённых целях Вами исполнен. Не ваша проблема, что нет подъездных путей.
Надо почитать договор. полагаю, что Вы платить в данном случае не должны.
СпроситьЯ-ИП,на Вещевом Казачьем рынке имею павильон, земля в аренде у рынка а строение моё ,павильон убыточный, т ак как аренда непомерно растёт не только за павильон, но и за то,что выставляется перед павильоном. Я хочу закрыться и уйти с рынка, павильон продать не могу (кризис), но даже при закрытом павильоне с меня требуют оплачивать за рынок 12000 в месяц за 28 кв м земли. Я предложила рынку, что я освобождаю павильон отдаю им ключи пусть пускают любого желающего торговать только за оплату за рынок. На что мне ответили что я должна передать павильон в дар рынку, (хотя застройщику которого они нам навязали пришлось выплатить более 500000 руб), только тогда я могу уйти с рынка, правомерно ли это?
соглашаться на предложение администрации рынка или нет, Ваше личное дело. Но рынок прав в том, что если на его земле расположен Ваш павильон, то Вы обязаны оплачивать аренду, либо Вы можете забрать этот павильон.
СпроситьУ меня на рынке в аренду торговый павильон. Администрация рынка в моем павильоне установил камера наблюдения, над весами, для контроля моей торговли. Они имеют ли право на это?
Если они собственники торгового павильона.
То имеют право.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Здравствуйте. Если вы арендуете торговый павильон, то устанавливать в нём камеру наблюдения администрация может только с вашего разрешения. Потому что вы арендовали павильон без камеры наблюдения.
Спросить
Добрый день! Камера установлена только в Вашем павильоне? Или контроль ведется за всеми павильонами? В любом случае, должны были согласовать с Вами. Всего доброго!
СпроситьЕсли они вас предупредили о видео съемке на торговых площадях, то имеют на это право как собственники. Это не значит, что снимают именно вашу торговлю, я думаю, что обзор гораздо шире и захватывает большую площадь. К камер вам может помочь в случае кражи товара. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьУ меня открыт торговый павильон на рынке. Скаажите могут ли судебные приставы арестовать мой товар в павильоне в связи с задолженностью по крелиту?
Сгорел дом, как можно возместить ущерб с соседей, в связи с тем, что огонь перекинулся со стог сена.
В таких случаях вред возмещается в судебном порядке.
Для того, чтобы имелась такая возможность, необходимо установление вины соседей в причине пожара. Данное обстоятельство устанавливают струдники МЧС в ходе проверки по факту пожара.
СпроситьВ собственности имеется металлический торговый павильон. На торговый павильон имеется Регистрационное удостоверение, выданное БТИ в июле 1998 г. Хочу оформить землю под павильоном в собственность. На данный момент земля взята в аренду у администрации города. Придя в администрацию, мне было сказано, что данный павильон не является объектом недвижимости.
К павильону подсоединены все коммуникации. В Карточке на торговый павильон, выданной БТИ, указано, что у павильона имеется фундамент (прочно связан с землей), то есть под определение недвижимости данное строение попадает.
Является ли Регистрационное удостоверение БТИ документом, подтверждающим факт того, что павильон отнесен к недвижимому объекту? И могло ли БТИ выдавать Регистрационное удостоверение на движимые объекты (со слав администрации Да)?
Регистрационного удостоверения недостаточно. При наличии спора об отнесении имущества к недвижимости на этот вопрос ответит только строительно-техническая экспертиза.
СпроситьВозникла неприятная ситуация при покупке торгового павильона. Купила торговый павильон и оказалось что там долг за аренду земли и администрация рынка не дает начать торговлю и увести павильон тоже, говорят что надо сначала оплатить долг. С продавцом оформлен договор купли продажи и акт приема передачи павильона. Права ли в этой ситуации администрация рынка я же вроде купила павильон и оборудование а за аренду земли должен платить тот с кем был составлен договор аренды?
Уважаемая Екатерина!
Ваши сомнения оправданы. В соответствие с требованиями ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Т.е., чтобы быть обязанным уплачивать арендную плату, необходимо быть стороной в договоре аренды земельного участка. Из Вашего вопроса следует, что никаких договоров, кроме договора купли-продажи торгового павильона Вы не заключали, а значит и не были стороной договора, из которого исчисляется задолженность по арендной плате. Поэтому требования администрации рынка необоснованны.
СпроситьДобрый вечер! Договор аренды земли был заключен с прежнем владельцем павильона, следовательно выполнение обязательств по уплате аренды лежит на нем. Требовать с Вас администрация не чего не может! Документально они подтвердить не могут. В случае припятствия вы можете написать письмо в провохранительные органы о том что вас привлекают к уплате долга, который за вами ненаблюдаеться.
СпроситьСитуация такая, что я как предприниматель заключил договор с администрацией рынка об аренде торгового места, а именно участка земли на рынке. Там уже находится торговый павильон (мобильный), то есть это движимое имущество. Спустя 2 месяца ко мне подошел представитель администрации, сказав, что у павильона как объекта есть хозяин и он хочет его продать нам. Вопрос: какие документы стоит запросить у так называемого хозяина павильона, мог ли он размещать его на данном торговом месте, не имея договора аренды места с рынком. Должен ли быть павильон как объект отражен где-либо в документации рынка. Спасибо.
Во-первых-в 2012 г. мама купила 1/2 часть павильона на центральном рынке. Павильон продавца принадлежал на праве собственности. Мама хотела получить свидетельство на собственность купленного павильона, на что БТИ ответило, что в собственность оформить не могут т.к. павильон состоит на учете под снос. В итоге у мамы на руках тех. паспорт на павильон и договора с компаниями на тепло и электроэнергию. Мама купила его за 290000 руб. Сумма не маленькая.
Во-вторых-у рынка появился новый хозяин. Сейчас они оплачивают аренду за землю (за то что павильон стоит на их земле, оплата за землю составляет 5000 руб/мес, дороговато) и предупредили маму что их ларек под снос. Мол освобождайте место.
Вопрос:
1) договор купли продажи считается ли действительным (договор 2012 г.)? т.к. купили павильон, а в собственность оформить не можем. Как нам поступить, ведь павильоны хотят снести?
2) Имеют ли право новоиспеченные хозяева рынка сносить наши павильоны. Имеет ли право обычный предприниматель купить муниципальную землю и сносить павильоны у тех у кого они находиться на праве собственности.
Помогите, пожалуйста!
Можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Уточните, кем принято решение о сносе.
Спросить
